Stimulent de chirie
valabil la 15 Feb 2025
Intrebare: Tratamentul contabil si fiscal al stimulentelor de chirie (rent-free) din perspectiva proprietarului, in contextul unui contract de inchiriere pe termen lung. Situatia specifica este urmatoarea:
Contract de inchiriere:
- Durata: 60 de luni
- Chirie lunara: 36.371,41 EUR
- Valoare totala stimulent (rent-free): 181.857,05 EUR
- Perioada rent-free: 5 luni (Mai - Septembrie 2025)
- Data inceperii contractului: 1 Mai 2025
1. Cand si cum trebuie recunoscuta valoarea totala a stimulentului de chirie gratuita in contabilitate?
a) Integral la inceputul contractului, cu descarcare lunara ulterioara?
b) Doar pe masura ce se factureaza, cu descarcare lunara?
2. Care este monografia contabila corecta pentru:
a) Lunile cu chirie gratuita
b) Lunile cu chirie normala
3. Cum se reflecta corect in contul de profit si pierdere stimulentele lunare?
4. Este corecta urmatoarea abordare pentru lunile cu chirie gratuita?
472 = 706 36.371,41 EUR
472 = 706 -3.030,95 EUR (valoarea lunara a stimulentului)
5. Este corecta urmatoarea abordare pentru lunile fara chirie gratuita?
4111 = 706 36.371,41 EUR
472 = 706 -3.030,95 EUR
6. Cum se trateaza diferentele de curs valutar pentru soldul contului 472, daca este cazul?
7. Exista implicatii fiscale specifice de care trebuie sa tinem cont in acest caz?
Va rog sa imi oferiti o opinie detaliata, bazata pe prevederile OMFP 1802/2014 si legislatia fiscala in vigoare, inclusiv referinte la articolele relevante din reglementari.
Contract de inchiriere:
- Durata: 60 de luni
- Chirie lunara: 36.371,41 EUR
- Valoare totala stimulent (rent-free): 181.857,05 EUR
- Perioada rent-free: 5 luni (Mai - Septembrie 2025)
- Data inceperii contractului: 1 Mai 2025
1. Cand si cum trebuie recunoscuta valoarea totala a stimulentului de chirie gratuita in contabilitate?
a) Integral la inceputul contractului, cu descarcare lunara ulterioara?
b) Doar pe masura ce se factureaza, cu descarcare lunara?
2. Care este monografia contabila corecta pentru:
a) Lunile cu chirie gratuita
b) Lunile cu chirie normala
3. Cum se reflecta corect in contul de profit si pierdere stimulentele lunare?
4. Este corecta urmatoarea abordare pentru lunile cu chirie gratuita?
472 = 706 36.371,41 EUR
472 = 706 -3.030,95 EUR (valoarea lunara a stimulentului)
5. Este corecta urmatoarea abordare pentru lunile fara chirie gratuita?
4111 = 706 36.371,41 EUR
472 = 706 -3.030,95 EUR
6. Cum se trateaza diferentele de curs valutar pentru soldul contului 472, daca este cazul?
7. Exista implicatii fiscale specifice de care trebuie sa tinem cont in acest caz?
Va rog sa imi oferiti o opinie detaliata, bazata pe prevederile OMFP 1802/2014 si legislatia fiscala in vigoare, inclusiv referinte la articolele relevante din reglementari.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 15 feb 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
23Mar2025
Capitalizare rezerva din reevaluare
de
Anca Bilas
valabil la 23 Mar 2025
Intrebare: Am efectuat reevaluarea contabila la 31.12.2024 (nu vorbesc de cea fiscala pentru impozite locale).1. Am inregistrat 2121 = 105 cu 3.005.030,87 lei. Se mai face trecerea din 105 = 1175 pentru diferenta de reevaluare de acum inainte, pe perioada ramasa?2. La calculul impozitului pe profit pentru anul urmator, evidentiem intr-un cont separat de 681 amortizarea aferenta reevaluarilor si nu o ...
21Mar2025
Reevaluare imobilizare corporala complet amortizata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Mar 2025
Intrebare: Am un mijloc fix care trebuie sa fie reevaluat. Valoarea la 31.12.2024 este de 35000 lei. Este amortizat 100%. La raportul de reevaluare, evaluatorul a dat un pret de 36.000 lei.Care este monografia contabila?
20Mar2025
Cesiune contract de credit bancar pentru achizitie mijloace fixe
de
Vera Constantin
valabil la 20 Mar 2025
Intrebare: Societatea comerciala A, platitoare de TVA si de impozit pe profit, are contracte de credit pentru utilaje la BCR Leasing. Aceste utilaje sunt inchiriate catre societatea B, pe care se realizeaza productia de produse finite.Societatea B a obtinut un credit de investitii de la o banca si doreste achizitionarea acestor utilaje pentru a nu mai plati chirie si a avea propriile utilaje, astfel incat ...
20Mar2025
Scoatere din gestiune mijloc fix
de
Mihaela Corneanu
valabil la 20 Mar 2025
Intrebare: Societatea a avut in patrimoniu o cladire pe care a vandut-o in 2010. Pentru aceasta cladire s-a realizat o investitie de 40.000 lei, reprezentand conducta de gaze. Aceasta conducta de gaze nu a fost scoasa din evidenta la momentul vanzarii cladirii. Va rugam sa precizati: - Cum se poate scoate din evidenta la zi si ce documente trebuie intocmite;- Monografia contabila;- Implicatiile ...
17Mar2025
Livrare imobil catre administrator
de
Monica Cernea
valabil la 17 Mar 2025
Intrebare: O societate a achizitionat in 2021 un apartament intr-o vila (construita in 2020) pentru sediul social, in valoare de 545.000 lei, prin taxare inversa si cu amortizare pe 49 de ani. Pana in momentul de fata, s-a amortizat suma de 45.000 lei, iar valoarea ramasa este de:Din ianuarie anul trecut, administratorul a folosit in scop personal 50% din suprafata imobilului, pentru care i s-au facturat ...
16Mar2025
Reevaluare partiala cladire ca urmare a unui incendiu
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 16 Mar 2025
Intrebare: O societate comerciala detine in patrimoniu mai multe cladiri. Una dintre acestea a fost afectata de un incendiu, iar raportul de expertiza tehnica asupra cladirii precizeaza ca un tronson din aceasta nu mai poate fi reabilitat, fiind grav afectat, si ca este necesara demolarea (in jur de 25% din suprafata cladirii). S-a obtinut autorizatie de desfiintare si a fost demolata respectiva suprafata. ...
Un produs marca 