107 intrebari si raspunsuri despre achizitie teren din perioada 2025 - 2026 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de achizitie teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre achizitie teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 107 intrebari si raspunsuri
13Ian2026
Achizitie teren si cladire demolabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Ian 2026
Intrebare: Care este monografia contabila pentru achizitia pe firma a unui teren si a unei constructii vechi care urmeaza sa fie demolata si daca taxele notariale intra in valoarea terenului? Mentionez ca acest contract de achizitie este intocmit cu o persoana fizica, iar terenul va fi utilizat in scopul desfasurarii activitatii economice, deci nu se va vinde.
09Iul2025
Achizitie teren agricol cu TVA, monografie achizitie plantatie
de
Gina Popescu
valabil la 09 Iul 2025
Intrebare: Taxele notariale in valoare de 550 lei se includ in costul de achizitie. Valoarea totala este de 65.000 lei. Plantatia cuprinde doua soiuri de mere si se achizitioneaza impreuna cu un teren agricol (T1) de la o persoana juridica romana, inregistrata in scopuri de TVA. Vanzatorul a optat pentru taxarea operatiunii. Acesta va fi unul dintre terenurile agricole pe care firma noastra intentioneaza, ...
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
17Ian2025
Achizitie teren si cladiri demolabile
de
Anca Bilas
valabil la 17 Ian 2025
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit achizitioneaza un teren pe care se afla si cateva constructii (silozuri de dimensiuni mici, depozite, cladire de birouri etc.). In contractul de vanzare-cumparare este stabilit pretul total, cu mentiunea ca pretul este pentru teren, iar cladirile au valoare zero, urmand a fi demolate ulterior.Va rog sa imi spuneti ce obligatii fiscale avem, avand in ...
25Feb2026
Achizitie teren in rate. e-Factura
de
Monica Cernea
valabil la 25 Feb 2026
Intrebare: Societate comerciala, platitoare de impozit pe profit si TVA, a achizitionat in luna iunie 2024 un teren de la o societate comerciala platitoare de TVA, in regim de taxare inversa. In contractul de vanzare-cumparare s-au prevazut doua transe de plata (prima achitata la data semnarii contractului, a doua in luna august 2025). Pentru prima transa achitata s-a intocmit o factura de avans in luna ...
11Feb2026
Achizitie teren in vederea construirii unui bloc de locuinte. Monografie contabila vanzare apartamente si teren
de
Gina Popescu
valabil la 11 Feb 2026
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, in domeniul constructiilor, a achizitionat separat un teren in valoare de 2.500.000 lei (2.000 mp), teren evidentiat in ct. 2112, pe care a realizat un bloc de locuinte cu 40 de apartamente, 20 de parcari si 5 boxe. Soldul debitor al contului 331 este de 18.000.000 lei.In luna ianuarie, constructia s-a finalizat, iar receptia finala a fost efectuata. ...
04Feb2026
Achizitie teren de la persoane fizice sau juridice
de
Vera Constantin
valabil la 04 Feb 2026
Intrebare: O persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA intentioneaza sa achizitioneze un teren cu 200.000 euro. Are doua variante de ales si anume cumpara de la o persoana fizica sau de la o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA. Acest teren il va parcela, trage apa, curent, gaze si il va vinde in rate cu 1.200.000 euro.Cum este mai avantajos sa cumpere acest teren? Pe persoana fizica ...
29Ian2026
Achizitie teren pe teritoriul Romaniei de la o persoana fizica nerezidenta
de
Gina Popescu
valabil la 29 Ian 2026
Intrebare: Persoana juridica romana platitoare de TVA achizitioneaza un teren pe teritoriul Romaniei de la persoana fizica din Italia, persoana fizica are NIF. Tranzactia de cumparare teren trebuie sa fie declarata in D394 sau doar in D300 la achizitii din tara si din import?
27Ian2026
Inregistrare in contabilitate achizitie teren si constructie nedefalcate in contractul de vanzare-cumparare
de
Gina Popescu
valabil la 27 Ian 2026
Intrebare: In cazul in care ati achizitionat un imobil impartit in 3 loturi (teren intravilan), iar pe unul dintre loturi exista o constructie (pergola) de exemplu 100 mp, care are numar cadastral separat, intrebarea este:In contabilitate, trebuie inregistrate separat terenul si pergola, avand in vedere ca pretul de achizitie a fost stabilit pentru toate cele 3 loturi de teren? Si daca da, cum se ...
12Dec2025
Achizitie teren
de
Elena Popescu
valabil la 12 Dec 2025
Intrebare: Suntem o societate platitoare de impozit pe profit si dorim sa achizitionam un teren. Ne-ar fi de ajutor suportul dumneavoastra privind acest aspect: daca terenul ar trebui achizitionat pe societate sau pe persoana fizica, la ce trebuie sa fim atenti si care ar putea fi implicatiile fiscale. Valoarea terenului este aproximativ 300.000 lei. Administratorul doreste sa crediteze societatea pentru ...
01Dec2025
Achizitie teren si cladire de la persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Dec 2025
Intrebare: Societatea X SRL achizitioneaza de la o persoana fizica o cladire rezidentiala si terenul aferent, in valoare totala de 60.000 euro. In contractul de vanzare-cumparare se mentioneaza ca societatea X SRL preia prin contract de la persoana fizica si datoriile catre furnizorii de energie electrica, gaze si alte utilitati, in valoare totala de 10.000 lei, aferente cladirii vandute.Va rog sa ne ...
22Nov2025
Achizitie teren si constructie demolabila
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 22 Nov 2025
Intrebare: Am achizitionat un teren in vederea realizarii unei dezvoltari imobiliare pe el. Pe teren exista si o cladire in stare avansata de degradare, conform specificatiilor din contract. Pretul contractului este unul singur, nu este defalcat pe teren si cladire. Cladirea nu prezinta interes, ea urmand sa fie demolata pentru a se putea construi altceva pe acel teren. Deci scopul tranzactiei este ...
04Nov2025
Plata achizitie teren in numele administratorului
de
Vera Constantin
valabil la 04 Nov 2025
Intrebare: In cazul in care societatea noastra a preluat (a cumparat) de la administratorul societatii o parcare si terenul aferent unui spatiu comercial, iar pentru intocmirea actelor (una dintre facturi emise de notariat) a fost emisa pe numele administratorului (vanzator) si achitata de catre societate, cum se poate recupera suma achitata de societate in numele administratorului? Mentionez ca societatea ...
30Oct2025
Achizitie teren cu taxare inversa pe I.I.
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 30 Oct 2025
Intrebare: O Intreprindere Individuala platitoare de TVA a achizitionat un teren de la o firma platitoare de TVA. S-a intocmit factura si contract intre parti la un cabinet notarial. Terenul a fost achizitionat in scopul obtinerii de venituri din activitate economica. Factura este intocmita fara TVA, motivul specificat fiind taxare inversa. Avand in vedere ca, din punct de vedere juridic, Intreprinderea ...
07Oct2025
Achizitie teren cu taxare inversa. Vanzare ulterioara
de
Vera Constantin
valabil la 07 Oct 2025
Intrebare: In anul 2023 am achizitionat un teren de la o persoana juridica. Factura a fost emisa cu taxare inversa.Anul acesta doresc sa-l vand unei persoane fizice. Intrebarea mea este: cum trebuie emisa factura de vanzare, cu TVA sau fara TVA?
25Sep2025
Achizitie teren arabil cu TVA
de
Stan Cosmina
valabil la 25 Sep 2025
Intrebare: Societate comerciala platitoare de TVA cumpara, in luna iunie 2025, prin licitatie publica, mai multe suprafete de teren arabil extravilan. In actul de adjudecare, executorul judecatoresc a mentionat ca valoarea terenurilor include TVA. Dupa efectuarea integrala a platii terenurilor, executorul judecatoresc emite factura in numele debitorului executat, adaugand TVA 19% la valoarea terenurilor. ...
17Sep2025
Achizitie teren extravilan fara factura
de
Olguta Crevelescu
valabil la 17 Sep 2025
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza prin contract de vanzare cumparare teren extravilan de la o alta societate platitoare de TVA. Este suficienta inregistrarea: 2111 = 5121. Mentionez ca nu exista factura aferenta aceste tranzactii, in afara de cea de la notar.
16Sep2025
Achizitie teren si constructie cu utilizare mixta
de
Radu Otilia
valabil la 16 Sep 2025
Intrebare: Societatea noastra a cumparat un teren pe care a inceput constructia unui sediu social. Terenul a fost achizitionat cu taxare inversa. Societatea inregistreaza facturi de materiale de constructii, precum si facturi de servicii de la constructori. La terminarea constructiei, sediul social va fi folosit si ca locuinta personala a asociatului/administratorului, in proportie de 50%.1. Cum este ...
03Aug2025
Documente inregistare achizitie teren
de
Elena Garofil
valabil la 03 Aug 2025
Intrebare: Universitatea a achizitionat un teren de la o societate comerciala prin contract de vanzare-cumparare. Pentru aceasta achizitie, firma a emis factura, iar universitatea a achitat-o cu OP. Ce alte documente mai sunt necesare pentru inregistrarea in contabilitate a terenului?
30Iul2025
Ajustare TVA achizitie teren in cazul anularii codului de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 30 Iul 2025
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat in anul 2010 un teren construibil de la o persoana juridica romana, operatiunea fiind purtatoare de TVA 24%.In anul 2012, codul de TVA al societatii a fost anulat din oficiu, dar nu s-a efectuat la acel moment ajustarea TVA-ului dedus aferent bunului de capital achizitionat in 2010.In 2025, societatea a solicitat inregistrarea in scop de TVA si a ...
25Iul2025
Achizitie teren care va fi aport la o asociere
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Iul 2025
Intrebare: O societate comerciala (A), avand ca obiect de activitate dezvoltarea imobiliara, achizitioneaza un teren in scopul construirii de locuinte, impreuna cu o alta societate (B) si o persoana fizica. Care este monografia contabila corespunzatoare pentru aceasta achizitie, ce implicatii fiscale are? Inregistrarea in contabilitate se face doar pe valoarea aferenta cotei parti care ii revine ...
15Iul2025
Inregistrare contabila achizitie teren
de
Gina Popescu
valabil la 15 Iul 2025
Intrebare: Am un contract de vanzare-cumparare teren. Nu exista o factura, ci doar un contract de vanzare-cumparare de la o persoana fizica. Este corecta inregistrarea: 2111 = 462?
07Iul2025
Achizitie teren
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Iul 2025
Intrebare: O societate pe actiuni, neplatitoare de TVA, achizitioneaza un teren agricol de la persoana juridica romana, inregistrata in scop de TVA. Persoana juridica vanzatoare a optat pentru taxarea operatiunii. Cum va fi factura emisa de vanzator, din punctul de vedere al TVA si cum inregistraza cumparatorul factura de cumparare?
27Iun2025
Achizitie teren. Lucrari de amenajare
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 27 Iun 2025
Intrebare: Am achizitionat in luna iunie 2025 de la o persoana fizica un teren in valoare de 250.000 lei. Pentru acest teren s-au efectuat lucrari de amenajare in valoare de 50.000 lei, pentru care avem factura fiscala. Lucrarile de amenajare constau in curatare teren, transport piatra, moluz, betonat etc.Va rog sa-mi comunicati cum procedam in aceasta situatie:* Se mareste valoarea terenului cu valoarea ...
26Iun2025
Achizitie teren cu plata in rate. Parti afiliate
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 26 Iun 2025
Intrebare: O societate (platitoare de impozit pe profit) va achizitiona un teren intravilan construibil de la administratorul societatii. In contractul de vanzare-cumparare se va mentiona ca plata se va face in termen de 3 ani, in functie de disponibilitatile societatii.1. Valoarea de piata a terenului, conform raportului de evaluare, este de 900.000 lei. Administratorul il poate vinde sub valoarea de ...
12Iun2025
Achizitie teren si imprejmuire. Declarare la DITL
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 12 Iun 2025
Intrebare: Firma platitoare de TVA a achizitionat un teren extravilan construibil de la o alta firma platitoare de TVA, in regim de taxare inversa. Pret: 200.000 EUR + 19% taxare inversa. Terenul este imprejmuit partial, insa pe contractul de vanzare-cumparare nu apare acest lucru, iar pe factura doar la rubrica Observatii este mentionat acest aspect. Pentru a stabili valoarea imprejmuirii s-a apelat la un ...
02Iun2025
Achizitie teren in valuta
de
Mihaela Corneanu
valabil la 02 Iun 2025
Intrebare: O societate comerciala care desfasoara activitate pe teritoriul Romaniei doreste sa achizitioneze un teren de la o persoana fizica. Societatea nu dispune de numerar. Asociatul poate achita terenul in euro prin transfer bancar, urmand sa incheie un contract de imprumut cu societatea.Exista vreo restrictie privind moneda de plata a terenului in aceasta situatie?
04Apr2025
Achizitie teren si imprejmuire. Evidentiere in contabilitate
de
Vera Constantin
valabil la 04 Apr 2025
Intrebare: Am achizitionat, in baza unui credit bancar, un teren construibil, imprejmuit cu gard, de la o firma, in regim de taxare inversa. In contractul de vanzare-cumparare si pe factura apare descrierea detaliata a terenului: teren de 4.998 mp, cu CF..., situat in ..., imprejmuit cu gard cu soclu de beton de 60 cm si sarma..., inalt de ..., care se intinde pe 3.000 m.Cum inregistreaza beneficiarul in ...
07Mar2025
Achizitie teren in scop imobiliar
de
Vera Constantin
valabil la 07 Mar 2025
Intrebare: Imi puteti spune care ar fi implicatiile fiscale, inclusiv din punct de vedere al TVA-ului si al taxelor datorate pentru achizitia unui teren in scop imobiliar, respectiv doar parcelare si vanzare ulterioara, intr-o societate de tip SRL care are ca obiect de activitate productie de articole din carton? Achizitia pe persoana fizica este complet diferita, cred ca implica cu totul alte date?
23Feb2025
Raportare fiscala si informativa achizitie teren si constructii
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Feb 2025
Intrebare: O societate platitoare de tva la incasare achizitioneaza un imobil format din teren intravilan si constructii, avand numar cadastral unic, valoarea constructiilor fiind mai mare decat valoare terenului specificate in contract, de la doua persoane fizice (coproprietari).Se declara aceasta operatiune in declaratia 300 si 394? Daca da, la ce rand?
09Ian2025
Achizitie teren de la o persoana fizica rezidenta. Plata in valuta
de
Elena Garofil
valabil la 09 Ian 2025
Intrebare: O SRL care desfasoara activitate de constructii pe teritoriul Romaniei vrea sa achizitioneze un teren de la o persoana fizica pentru ca ulterior sa construiasca pe acel teren un imobil pentru vanzare.Poate sa achizitioneze acel teren si sa il plateasca in euro prin transfer bancar? Exista vreo ingradire privind moneda de plata a terenului ce urmeaza a fi achizitionat?
Un produs marca 