Consultanta specializata pentru CONTABILI 
28 intrebari si raspunsuri despre airbnb din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de airbnb. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre airbnb, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
05Iul2023
Inchiriere prin AIRBNB. Tratament fiscal si monografie contabila
de
Mihaela Corneanu
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: O societate are codul CAEN 6820. Doreste sa inchireze utilizand platforma Airbnb. Cladirea detine apartamente pe care le inchireaza fara TVA si vrea sa inchiriere unul dintre apartamente prin platforma.Procedura de inchirere pe platforma AIRBNB este urmatoarea:1. Contul este initiat pe adresa de email a societatii, ca urmare toate veniturile vor fi inregistrate ca venituri din chirii;2. ...
14Apr2024
Servicii de inchiriere prin AirBNB
de
Gina Popescu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: SRL, platitoare de TVA, presteaza servicii de inchiriere prin platforma AirBNB pentru terte persoane avand rolul de co-gazda.Incepand cu 1 mai 2024, decontarea se va face astfel: - X% din incasari se deconteaza direct catre proprietar;- diferenta din total incasari, suma ce reprezinta costul curateniei, si venitul co-gazdei care se ocupa de partea administrativa a locatiei in contul ...
26Feb2024
Aspecte fiscale in inchirierea apartamentelor prin platforme online precum AIRBNB
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de tva doreste sa inchirieze mai multe apartamente in regim AIRBNB catre clienti persoane fizice sau juridice. 1. Este obligata societatea sa declare la ANAF acest tip de operatiuni, ale inchirierilor pe termen scurt prin intermediul platformei AIRBNB? 2. Cum se factureaza aceste servicii de cazare catre clientii care vor inchiria prin intermediul platformei? Care este ...
21Dec2023
Inchiriere apartament prin AirBnb. Impozit pe veniturile nerezidentilor
de
Gina Popescu
valabil la 21 Dec 2023
Intrebare: O SC inchiriaza in regim Airbnb un apartament aflat in patrimoniul societatii. Primeste factura de comision de la Airbnb Irlanda, pentru care aplica taxare inversa si factureaza cu tva PF care a inchiriat. Este nevoie de declararea si plata impozitului pe nerezidenti pentru factura primita?
07Oct2023
Cazare prin AIRBNB. Factura de comision pe numele administratorului. Reglarea situatiei fiscale. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 07 Oct 2023
Intrebare: O SRL neplatitoare de TVA, fara cod special de TVA, platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor, cod CAEN 5520 Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata, obtine venituri din inchirierea unui apartament utilizand platforma AIRBNB. AIRBNB Iranda (cod 9827384L) vireaza banii incasati de la clienti (mai putin valoarea comisionului perceput pentru serviciul de ...
21Iul2023
Inchiriere apartament prin Airbnb si Booking. Obligatiile fiscale ale persoanei fizice care inchiriaza
de
Constanta Popa
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: Am inchiriat apartament incepand cu luna iunie 2023 prin Airbnb si Booking.Ce obligatii de plata am si ce declaratii trebuie sa depun si pana la ce data?
27Iun2023
Inchiriere prin AIRBNB. Inregistrari contabile. Declaratii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 27 Iun 2023
Intrebare: O societate microintreprindere neplatitoare de TVA ce are ca obiect de activitate codul CAEN 5520 a obtinut cod special de TVA conform art. 317 din Codul fiscal pentru servicii externe. Pentru serviciul de rezervare-cazare pe platforma Airbnb, pentru fiecare client se emite automat la data rezervarii "invoice furnizor Airbnb Ireland" TVA -9827384L taxa servicii utilizare platforma 3% in lei cu ...
21Iun2023
Factura de servicii Airbnb
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala primeste o factura de cazare de la airbnb, partener din Irlanda. Locatia de cazare este in Cluj Napoca Romania. Airbnb intocmeste factura fara TVA. Este corect intocmita aceasta factura? Unde o includem in D300 si D390?
21Iun2023
Cazare AIRBNB fara document
de
Anca Bilas
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: Reprenzentantul legal a avut o delegatie externa. Pentru cazare a obtinut un receipt de pe airbnb, nu factura, a efectuat un decont.Aceasta suma poate fi inregistrata ca deductibila direct pe contul 625 sau neavand un document justificativ, decat un receipt, este cheltuiala nedeductibila?
20Apr2023
Servicii de cazare AIRBNB
de
Anca Bilas
valabil la 20 Apr 2023
Intrebare: Am facut o plata de 1.200 lei catre Airbnb (cu numar de TVA din Irlanda) pentru 2 nopti de cazare la o persoana fizica din Germania, in timpul unei deplasari externe. Pentru aceasta plata nu s-a emis o factura, ci s-a primit de la Airbnb un "receipt" (chitanta). Ce declaratii vom face pentru aceasta plata si cum se inregistreaza in contabilitate? De asemenea, am primit de la Airbnb o factura ...
22Ian2024
Emitere facturi de cazare AIRBNB
de
Anca Bilas
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O SRL inchiriaza mai multe apartamente in regim AIRBNB. Este corect sa emita o singura factura lunar in baza unui centralizator realizat in baza incasarilor evidentiate in extrasele bancare? Conform platformei AIRBNB se poate citi la propriu numele clientului care a platit, dar de cele mai multe ori identitatea acestuia nu poate fi realizata.
30Sep2023
Servicii de cazare prin platforma AIRBNB
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Sep 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva ofera spre cazare locuinta pe platforma AIRBNB catre clienti persoane fizice straine. Banii sunt incasati de la platforma si nu de la client direct.Este obligatoriu sa se intocmeasca factura? Si daca da, cum se factureaza aceste servicii de cazare?
29Ian2023
Venituri din inchirierea in scop turistic. Metoda de impunere
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica a obtinut in 2022 venituri din inchirierea unei intregi garsoniere (studio de 1 camera) in regim airbnb. Persoana fizica are contract cu o firma care se ocupa de administrarea tuturor aspectelor ce tin de inchirierea garsonierei: restocare consumabile, programare curatenie, interactiune cu oaspetii etc. Din venitul brut, proprietarul plateste: 20% firmei care se ocupa cu ...
28Nov2023
Emitere factura
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Nov 2023
Intrebare: O PFA din Romania presteaza servicii de cazare de scurta durata (codul CAEN 5520) prin intermediul platformei airbnb.com. Clientul cazat plateste valoarea serviciilor in contul airbnb.com, dupa care platforma vireaza in contul PFA-ului contravaloarea serviciilor de cazare (mai putin comisionul de intermediere perceput, pentru care platforma emite factura).Cum se va/vor intocmi ...
19Nov2023
Obligatii fiscale privind venituri platite prestatorului nerezident
de
Justinian Cucu
valabil la 19 Nov 2023
Intrebare: O SRL neplatitoare de TVA, detinator de cod special de TVA, platitor de impozit pe veniturile microintreprinderilor, cod CAEN 5520 Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata, obtine venituri din inchirierea unui apartament utilizand platforma AIRBNB. AIRBNB Iranda (cod 9827384L) vireaza banii incasati de la clienti (mai putin valoarea taxei de servicii Airbnb pentru ...
07Iul2023
Venituri din inchiriere imobil
de
Elena Garofil
valabil la 07 Iul 2023
Intrebare: O societate romaneasca detine un imobil in Germania pe care vrea sa il inchirieze in scop turistic prin Booking si Airbnb. Imi puteti spune ce presupune aceasta din punct de vedere fiscal, presupun ca trebuie sa se inregistreze si in Germania?
30Mai2023
Inchiriere camere in scop turistic
de
Anca Bilas
valabil la 30 Mai 2023
Intrebare: Avem o casa cu 4 camere si un apartament. Dorim sa o inchiriem prin Booking, AIRBNB etc. in regim hotelier. Pot sa inchiriez eu ca si proprietar casa? Care ar fi costurile? Trebuie facuta PFA sau pot eu sa inchiriez casa lui x azi, maine lui y si doar sa platesc la finante sau sa lucrez prin firma cu inchirierea? aici care ar fi costurile? ce cod CAEN principal pun? Sunt necesare autorizatii ...
21Mai2023
Regim fiscal TVA pentru achizitie intracomunitara de servicii
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit si TVA detine un apartament pe care-l inchiriaza prin platforma AIRBNB.Intr-o luna sunt doua tipuri de clienti, dupa cum urmeaza:1. Clienti care doresc sa inchirieze o perioada chiar in luna in curs. In acest caz proprietarul incaseaza de la AirBnb suma cuvenita pentru perioada inchiriata si factura de servicii emisa de AirBnb cu data ...
15Apr2023
Achizitie imobil in Franta. Inchiriere in regim hotelier. Diverse implicatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: O societate din Romania este platitoare de TVA. Doreste sa achizitioneze un imobil in Franta, pe care ulterior il inchiriaza in regim hotelier prin platforma Airbnb.1. Care sunt implicatiile fiscale in situatia in care achizitia se face de la o persoana fizica?2. Care sunt implicatiile fiscale in situatia in care achizitia se face de la o persoana juridica?3. Ce obligatii declarative are ...
14Apr2023
Tratament contabil comision. Autofacturare
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 14 Apr 2023
Intrebare: O societate este microintreprindere inregistrata in scopuri de TVA si are ca obiect principal de activitate inchiriere in regim hotelier - codul CAEN 5520.1. Care sunt inregistrarile contabile in cazul in care societatea inchiriaza camere prin platformele Airbnb si Booking, stiind ca ambele platforme factureaza comisionul perceput si in acelasi timp numai o parte dintre clienti (persoane ...
01Mar2024
Servicii facebook, Google si inchiriere prin Booking. Impozit pe venit nerezidenti
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: O intreprindere individuala cu cod special de tva inchiriaza in regim hotelier o casa pe Airbnb, Booking. Avem certificat de rezidenta fiscala, deci nu am retinut si platit impozit pentru nerezidente.Depun declaratia 207? Daca da, unde declar? Facebok si Google ambele cu certificate. Vom declara aceste venituri in d207? Daca da, unde vor fi declarate?
26Feb2024
PFA venituri din inchirieri in regim hotelier
de
Gina Popescu
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O PFA in sistem real, neplatitor de tva, care are obiect de activitate "Alte servicii de cazare" inchiriaza camere prin rezervari Booking. Inregistreaza venitul din extrasul de banca cu suma virata de booking. CCum se face corect inregistrarea acestor venituri si care este regimul lor fiscal? Ce declaratii se depun pentru aceasta activitate?
22Ian2024
Aspecte fiscale cazare in regim hotelier
de
Anca Bilas
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: Se doreste inceperea activitatii de inchiriere in scop turistic cu codul CAEN 5520 (in regim hotelier), o SRL cu 1 angajat intr-un apartament cu contract de comodat de la persoana fizica (proprietarul). Societatea este neplatitoare de TVA. S-a depus documentatia pentru obtinerea certificatului de clasificare.Care este procedura de eliberare a facturilor pentru oaspeti persoane fizice si ...
08Ian2024
Exercitarea de catre administrator a altei activitati decat de administrare a societatii. Diurna
de
Gabriela Dita
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: SRL (microintreprindere, impozit pe venit) cu asociat unic presteaza activitatile autorizate pe societate. Societatea a incheiat un contract de mandat cu asociatul unic/administrator, remunerat cu 3.500 lei brut, pentru care se achita impozitele si contributiile sociale. Societatea a incheiat un contract de servicii cu o societate din UE care impune detasarea asociatului unic, in calitate de ...
08Dec2023
Aspecte fiscale TVA inchirieri diverse
de
Anca Bilas
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica detine in proprietate mai multe imobile, unele inchiriate cu contracte de chirie (mai multe de 5 si declara venitul ca fiind din activitati independente), altele inchiriate in scop turistis pe Airbnb si Booking incepand cu 2023 si mai nou inchiriaza si locuri de parcare amenajate in curtea unuia din aceste imobile. In curand valoarea acestor chirii se apropie de plafonul de ...
17Oct2023
Decontare cazare pe societate
de
Anca Bilas
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: Un angajat a fost in delegatie in Italia, s-a cazat prin Airbnb, are contract cu proprietarul, persoana fizica. Contractul este facut intre angajat si proprietar, plata s-a facut cu OP din contul salariatului. Pot sa deduc cheltuiala pe societate?
10Aug2023
Calcul norma de venit inchiriere camere
de
Anca Bilas
valabil la 10 Aug 2023
Intrebare: Incepand cu 16.02.2023 am inchiriat prin platforma Airbnb un apartament cu 2 camere. Mentionez faptul ca apartamentul se inchiriaza integral, chiar daca are 2 camere.Pana la ce data trebuia sa depun declaratia unica? Pana in 25.05.2023 sau pana in 25.05.2024? Norma de venit pe an este de 65.100 lei. In cazul meu declar 65.100 lei sau 65.100*2? Norma de venit se poate reduce cu 50% pentru ...
12Mai2023
Venituri din chirii obtinute in Spania
de
Anca Bilas
valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica romana, asociat al unei SC, ridica dividende in anul 2022. Se intocmeste pentru aceasta declaratia unica cu termen de plata 25.05.2023. De asemenea persoana fizica detine un imobil pe numele lui in Spania pe care il inchiriaza in regim Airbnb, pe persoana fizica. Locuinta din Spania a fost renovata, iar in Spania nu achita taxe si impozite datorita acestui fapt. Ce mai ...
Un produs marca