Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1473 intrebari si raspunsuri despre bloc oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 1473 intrebari si raspunsuri
19Feb2022
Bloc nou. Vanzare apartamente si spatiu comercial. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Feb 2022
Intrebare: Firma a edificat un bloc de locuinte. Receptia finala s-a facut in decembrie 2021. Urmeaza sa vanda apartamentele in anul 2022 catre persoane fizice de la care a incasat in cursul anului 2021 avansuri cu titlu de promisiune de vanzare, colectand TVA 5%. Care este regimul TVA la vanzarea finala? Se va vinde in cadrul acestui imobil si un spatiu comercial catre o persoana juridica platitoare de ...
29Ian2020
Administrator de bloc. PFA
de
Vera Constantin
valabil la 29 Ian 2020
Intrebare: Pentru a fi administrator de bloc este necesar sa fie persoana fizica autorizata sau nu?
23Mar2018
Achitare drepturi salariale din conturi blocate
de
Simona Stanculescu
valabil la 23 Mar 2018
Intrebare: O societate comerciala are conturile bancare blocate deoarece are datorii mari catre bugetul de stat. In luna martie doreste sa plateasca salariile aferente lunilor ianuarie, februarie si stopajul la sursa aferente acestor drepturi salariale. Cum poate plati aceste obligatii, avand in vedere ca aceste conturi bancare sunt blocate, iar societatea nu incaseaza in numerar?
30Iul2016
Asociere persoane fizice pentru construire bloc in vederea vanzarii de apartamente. Regim TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Iul 2016
Intrebare: Care este regimul fiscal atat din punct de vedere al TVA cat si din punct de vedere al platii altor impozite si taxe in situatia in care doua persoane fizice se asociaza in vederea construirii unui bloc destinat revanzarii ? Cine si cum se organizeaza evidenta operatiunilor? Cum se inrgistreaza forta de munca, contractele incheiate pentru inchirieri de utilaje, achizitiile de materiale? Poate sa ...
29Nov2015
Cheltuieli atribuibile realizarii unui bloc de locuinte, in vederea vanzarii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 29 Nov 2015
Intrebare: O firma neplatitoare de TVA a achizitionat un teren pe care o sa construiasca un bloc de locuinte. Care este monografia contabila pentru inregistrarea cheltuielilor efectuate? Firma este infiintata in aprilie 2015 si nu a realizat venituri pana in prezent (expertiza tehnica, asistenta contestatie, decizie de neinregistrare in scop de TVA, WEB hosting, cheltuieli de modificare asociati la ...
18Iun2015
Monografie contabila in cazul unei societati care realizeaza o constructie de bloc locuinte in scopul revanzarii
de
Marilena Radulescu
valabil la 18 Iun 2015
Intrebare: Pe teren proprietate firma se va construi un bloc de apartamente pentru vanzare apartamentelor,constructie care se va face cu o firma de constructii pe baza de contract.Care este monografia contabila aferenta constructiei si vanzarii?Specificati incadrarea imobilului construit in contabilitate,deductibilitate tva si cheltuieli aferente constructiei.
23Iun2014
Model de adresa pentru deblocare garantie de buna executie
de
Gabriela Ilicea
valabil la 23 Iun 2014
Intrebare: Ma puteti ajuta cu un model de adresa pentru deblocare garantie de buna executie?
13Feb2014
Administratorul de bloc. Contributii sociale
de
Gabriela Dita
valabil la 13 Feb 2014
Intrebare: Cum poate fi angajat administratorul si ingrijitorul de curatenie la o asociatie de bloc cu 20 apartamente.Ingrijitorul de curatenie poate fi pensionar?Ce contributii se platesc?Se pot angaia cu conventie civila?
24Dec2013
Constructie bloc de locuinte. Includere ascensor in valoarea acestuia
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 24 Dec 2013
Intrebare: O societate construieste un bloc de locuinte. La un moment dat cumpara un lift pentru acest imobil. Acest lift intra in valoarea cladirii sau se trece separat ca activ si este vandut asociatiei de proprietari? Cum este corect a fi incadrat?
04Iun2021
Persoana fizica. Modernizare bloc de locuinte. Obligatii privind TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica achizitioneaza in anul 2016 un bloc de locuinte (format din aproximativ 40 de apartamente) construit in anul 1975 si desfasoara lucrari de modernizare si reabilitare incepute in anul 2019 si finalizate in anul 2021. Mentionez ca PF nu a mai avut tranzactii imobiliare si nu este inregistrata in scopuri de TVA.1. In cazul in care PF opteaza pentru vanzarea acestor apartamente, ...
27Nov2020
Constructie bloc in vederea vanzarii. Cheltuieli ulterioare receptiei la primarie
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Nov 2020
Intrebare: Construim un bloc in vederea revanzarii. Initial venea o factura de la Enel pentru santier. Le-am contabilizat in valoarea constructiei. Din mai s-a facut bransarea pe fiecare apartament si a venit factura pe fiecare apartament in parte cu ce se consuma, sume mici de 25 lei pe luna. Le-am contabilizat tot in valoarea cladirii. Este corect? Trebuia ca si cost al firmei? Am considerat ca energia ...
16Mai2020
Constructie bloc in vederea vanzarii. Impozit pe venit PFA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Mai 2020
Intrebare: Am o PFA la care evidenta contabila se tine in partida simpla. PFA construieste un bloc. Cum se determina profitul impozabil?
05Mar2020
Constructie bloc. Asociere persoana juridica cu persoana fizica. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 05 Mar 2020
Intrebare: Un SRL va construi un bloc pe un teren ce apartine asociatului unic si administrator (pe CNP). Pentru aceasta vrea sa faca un contract de participatiune pentru acel teren. Este corect acest tip de contract sau este mai corect aport la capital? El va deduce tva si posibil sa ceara si rambursare de tva. In plus, ar vrea sa compenseze cumva terenul cu ultimul etaj al cladirii. In ce conditii poate ...
22Ian2020
Constructie bloc in vederea inchirierii. Persoana fizica cu cod de TVA si II
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Ian 2020
Intrebare: O persoana fizica cu cod de tva pe cnp are un teren in proprietate (pe cnp) si vrea sa construiasca un bloc de apartamente pe care le va inchiria pe termen lung (nu in scop turistic). Mai are un bloc construit pe cnp cu cod de tva si in 2019 obligat de ANAF sa infiinteze un I.I. cu acelasi cod de tva pentru a putea vinde din apartamente. Mai poate construi pe cnp (nu pe I.I.) daca poate ...
22Nov2019
Constructie bloc de locuinte. Asociere intre doua persoane juridice si o persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Nov 2019
Intrebare: O societate comerciala inregistrata ca platitoare de tva si impozit pe profit (societatea A) impreuna cu o alta societate, platitoare de tva si inregistrata la micro (societatea B) construiesc un bloc pe un teren care este in proprietatea administratorului de la cele doua societati. Pentru construirea blocului majoritatea materialelor folosite sunt achizitionate de catre ambii beneficiari. Cum ar ...
22Oct2019
Construire bloc. Inregistrari contabile
de
George Nitescu
valabil la 22 Oct 2019
Intrebare: Firma ABC SRL este dezvoltator imobiliar. Care este monografia contabila pentru construirea unui imobil pe firma, un bloc cu 50 apartamente ce urmeaza se se vanda? Eu am inregistrat toate materialele si serviciile legate de aceasta constructie in contul 231 - imobilizari corporale in curs. Cum fac scaderea pe cheltuieli a materialelor si trecerea pe cont 722 a realizarii partiale a ...
25Iun2019
Refacturare utilitati apartament pentru blocurile vandute
de
Elena Garofil
valabil la 25 Iun 2019
Intrebare: O societate construieste un ansamblu rezidential. S-au construit blocuri, dar ansamblul nu este finalizat in totalitate (inca se mai constuieste). Unele apartamente din ansamblu au fost vandute persoanelor fizice care s-au mutat. Din cele douazeci de blocuri s-au vandut patru blocuri, toate aceste blocuri fiind ocupate. Inca nu s-a facut asociatie de locatari, ansamblul rezidential fiind in ...
06Mai2019
Constructie bloc de locuinte. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Mai 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un teren construibil in anul 2016 care a fost inregistrat in contabilitate in contul 211.In anul 2018 hotaraste sa ridice un bloc de locuinte in vederea vanzarii pentru care se achizitioneaza materialele necesare pe societate, iar manopera este efectuata de o alta societate in baza unui contract de antrepriza. Cheltuielile ...
05Apr2019
Deblocare garantie. Client in faliment
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Apr 2019
Intrebare: La data de 31.12.2018 societatea are inregistrata in contul 2678 o garantie de buna executie data la client in valoare de 10.000 lei. Scadenta garantiei a fost 05.10.2018. Garantia s-a constituit la data de 05.10.2013 (2678 = 4111 10.000 lei). Clientul la care s-a constituit garantia a intrat in insolventa in anul 2015, iar in anul 2018 a intrat in procedura de faliment. Este deductibila in anul ...
10Aug2018
Asociere fara personalitate juridica intre persoane fizice cu scopul construirii unui bloc de locuinte
de
Marilena Radulescu
valabil la 10 Aug 2018
Intrebare: S-a format o asociere din mai multe persoane fizice care vor sa construiasca un bloc. Una dintre persoane a pus la dispozitie terenul unde se face constructia iar celelalte persoane din cadrul asocierii achizitioneaza diverse materiale de constructie pentru realizarea acestuia. Nu este denumit un administrator al asocierii care sa efectueze aceste achizitii de materiale si servicii pentru ...
30Iul2018
Constructie bloc in vederea vanzarii. Alocare costuri
de
Otilia-Mihaela Roman
30 Iul 2018
Inca din capul locului doresc sa fac urmatoarea precizare: In Reglementarile contabile aprobate prin OMFP 1802/2014 se prevede: “272. _ (1) Stocurile sunt active circulante: a) detinute pentru a fi vandute pe parcursul desfasurarii normale a activitatii;b) in curs de productie in vederea vanzarii in procesul desfasurarii ...
12Iun2018
Constructie bloc locuinte si vanzare. Tratament contabil si fiscal. Documente justificative
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 12 Iun 2018
Intrebare: Care este monografia contabila pentru inregistrarea unei investitii, construirea unui bloc de locuinte cu vanzare de apartamente dupa terminarea investitiei? Care este tratamentul contabil si fiscal, ce documente financiar-contabile trebuie completate pentru inregistrarea corecta in contabilitate?
26Apr2018
Asociere in participatiune constructie bloc. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 26 Apr 2018
Intrebare: Societatea A are un contract de asociere cu o societatea B in scopul finalizarii unei investitii (bloc de locuinte 2 tronsoane din 4) in vederea vanzarii acestora catre clienti. Societatea A a inceput constructia din 2008 (cele 4 tronsoane). S-a ridicat pana la un anumit nivel dupa care, in anul 2010, a sistat investitia intrucat nu au mai existat fonduri suficiente. In anul 2016, societatea A a ...
16Mar2018
Split TVA. Virament in cont blocat
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Mar 2018
Intrebare: O societate comerciala intra in split TVA de la 01.03.2018, dar societatea are conturile bancare blocate deoarece are datorii la stat. Care este procedura de urmat in cazul in care societatea incaseaza un client, dar clientul nu face plata defalcata in contul curent si in contul de TVA split?
25Ian2018
Achizitie teren, constructie bloc si vanzare apartament. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 25 Ian 2018
Intrebare: Societatea cumpara un teren pe care construieste un bloc de apartamentele. Ulterior, vinde apartamentele catre diferite persoane. Cum procedez cu terenul - impart la numarul de apartamente si il vand impreuna cu apartamentul? Care este regimul TVA?
07Oct2017
Vanzare bloc de locuinte. Cesiune promisiuni de vanzare cu avans incasat
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 07 Oct 2017
Intrebare: O persoana fizica cu cod CAEN Tranzactii imobiliare doreste sa vanda un bloc de locuinte catre o societate platitoare de TVA, cesionand si promisiunile de vanzare-cumparare. Cum se vor face aceste operatiuni din punctul de vedere al TVA? Vanzarea se poate face cu taxare inversa? Cum se procedeaza cu TVA colectata la sumele incasate?
02Iul2017
Constructie bloc de catre persoane fizice. Contract de comodat cu o persoana juridica
de
Elena Garofil
valabil la 02 Iul 2017
Intrebare: Un grup de 5 persoane fizice au construit, in baza unui contract de asociere in participatie, un bloc de 15 apartamente (toate sunt cu o camera tip garsoniera). Dupa construirea blocului proprietarii apartamentelor s-au gandit sa dea in comodat unei societati comerciale (in care persoanele fizice care au construit sunt asociati cu numar egal de parti sociale) bunul pentru exploatare. Societatea ...
16Mai2017
Constructie bloc de locuinte. Tratament amenajare curte interioara
de
Simona Stanculescu
valabil la 16 Mai 2017
Intrebare: O societate construieste un bloc de locuinte. Amenajeaza si curtea interioara a blocului cu alei, borduri, gard etc. Pe ce cont se inregistreaza aceste amenajari? Cum se descarca din gestiune aceste amenajari la vanzarea fiecarui apartament? Careeste tratamentul dpdv al TVA?
30Mar2017
Constructie bloc locuinte. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 30 Mar 2017
Intrebare: Care este monografia contabila in cazul construirii unui bloc de locuinte si apoi vanzarea acestuia (pe fiecare apartament)? Constructia nu se face in regie proprie ci cu un antreprenor.
10Feb2017
Blocaj financiar temporar. Plata cu intarziere a produselor achizionate de la unitati protejate autorizate
de
Dana Hristu
valabil la 10 Feb 2017
Intrebare: Datorita unui blocaj financiar temporar nu am reusit sa efectuam platile datoriilor aferente lunilor noiembrie, decembrie 2016 (salarii, bugete, furnizori, etc). Intrucat unul din furnizorii neachitati este pentru achizitii produse de la unitate protejatata conform art. 43 din Legea 448/2006 suntem obligati sa revenim si sa declaram prin Declaratia 100 varsamintele pentru persoane handicap ...
Un produs marca