Consultanta specializata pentru CONTABILI 
332 intrebari si raspunsuri despre notariat oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 332 intrebari si raspunsuri
13Dec2021
Evidenta contabila notariat
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Dec 2021
Intrebare: Ce presupune evidenta contabila a unui notariat? Cat de asemanatoare este contabilitatea unui notariat cu contabilitatea unei PFA? Se poate tine evidenta si in partida dubla? Ce declaratii se depun in cursul unui an calendaristic? Ce situatii financiare se depun? Ce legislatie pot urmari pentru un notariat?
13Mai2019
Taxa ANCPI inscrisa pe bon fiscal emis de notariat
de
Marilena Radulescu
valabil la 13 Mai 2019
Intrebare: Efectuam apartamentatea spatiului detinut de societate. Am primit de la o societate notariala un bon fiscal cu urmatoarele puncte:1. Onorariu acte (1356 lei) 2. ANCPI (1786 lei). Pentru primul punct societatea notariala a emis factura. Pentru punctul al doilea ne-au explicat ca nu pot emite factura (nici macar de refacturare) deoarece ei nu primesc factura de la ANCPI. Este corect? ...
09Nov2018
Notariat. Imbunatatiri cladire achizitionata
de
Elena Garofil
valabil la 09 Nov 2018
Intrebare: Un notariat a achizitionat un spatiu comercial in valoare de 70000 euro in vederea utilizarii lui drept sediu social. Acestui spatiu i-au mai fost aduse imbunatatiri de inca 25000 euro. Cum va fi tratata aceasta imbunatatire adusa? In cazul maririi valorii spatiului cu aceasta suma in cat timp se declara noua valoare pentru stabilirea impozitului pe cladire? In ce priveste calcului amortizarii ...
07Aug2014
Plati in numerar care persoane fizice -notariat
de
Dana Hristu
valabil la 07 Aug 2014
Intrebare: Am platit la un notariat ( platitor de TVA ) comisionul cuvenit ( fara taxele stabilte de legislatie), pe baza de factura, cu chitanta, suma de 6000 lei. Deoarece este persoana juridica trebuia sa platesc 5000 cu chitanta si restul prin banca?
20Iun2011
Dezmembramant. Cheltuieli deductibile
de
Dani Cucu
valabil la 20 Iun 2011
Intrebare: Prin dezmembramantul dreptului de proprietate un birou notarial cumpara dreptul de folosinta a unui imobil pe o perioada de 5 ani pentru 5000 ron/luna. Proprietarul plateste impozit pe tranzactii imobiliare aferent sumei de 5000x12lunix5 ani=300000 ron. Suma de 5000 ron/luna este cheltuiala deductibila pentru notariat?
14Apr2022
Costuri atribuibile contructiei unui imobil
de
Elena Garofil
valabil la 14 Apr 2022
Intrebare: O firma de dezvoltare imobiliara construieste un bloc in vederea vanzarii de apartamente + parcare. Societatea desfasoara doar aceasta activitate. In anul 2021 societatea este platitoare de impozit pe venit. Incepand cu anul 01.01.2022 trece la impozit pe profit prin optiune (indeplinind conditiile: 2 salariati si capital social 45.000 lei). In cheltuielile aferente constructiei (in contul ...
25Mar2021
Imobil preluat de asociat
de
Anca Ivanov
valabil la 25 Mar 2021
Intrebare: Societatea ABC SRL inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit plateste sub forma de avansuri in anul 2018 un apartament care se afla in constructie si care in anul 2021 va avea valoarea finala sub 450.000 lei (facturarea avansurilor s-a facut cu taxare inversa).Entitatea inregistreaza imprumuturi de la asociatul unic in suma de aproximativ 620.000 lei, conform contului ...
17Ian2021
Data emiterii facturii in cazul livrarilor de bunuri
de
Simona Stanculescu
valabil la 17 Ian 2021
Intrebare: In luna decembrie 2020 s-a semnat un contract de vanzare cumparare la notariat pentru achizitia unui bun imobil, fara a se transmite insa posesiunea acestuia. Practic, in luna martie 2021 va fi finalizat si se va face procesul verbal de predare - primire si de asemenea se va achita diferenta de pret.Cand se emite factura fiscala? In decembrie 2020 cand avem contractul semnat sau in luna ...
05Ian2021
Cheltuieli si TVA autoturism utilizat de administrator in baza unui contract de comodat
de
Dana Hristu
valabil la 05 Ian 2021
Intrebare: Asociat unic si administrator societate detine un autoturism pe care il foloseste in interesul firmei, prin intermediul unui contract de comodat. In ce conditii poate deduce tva si cheltuielile cu acest autoturism? In ce proportie? Contractul de comodat trebuie inregistrat la notariat?
06Oct2020
Achizitie cladire de la o persoana nerezidenta in Romania. Cont bancar
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Oct 2020
Intrebare: Dorim sa achizitionam o cladire de la o persoana nerezidenta in Romania, mai exact este cetatean german fara domiciliu in Romania. Suma de bani se poate achita direct in contul lui in Germania sau e nevoie sa deschida cont in Romania si acolo sa viram banii?
27Iul2020
Vanzare bun imobil cu incasare valoare in rate. Regim fiscal TVA. Regim contabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Iul 2020
Intrebare: Societatea vinde un imobil avand acelasi numar cadastral compus din teren intravilan construibil si o cladire construita inainte de 2007. Aceasta o vinde transferand dreptul de proprietate in luna august 2020 cand societatea cumparatoare achita o parte din valoare. Plata integrala se va face pana in august 2021. Ce riscuri de neincasare are societatea vanzatoare? Este legal sa transfere ...
01Feb2020
Livrare intracomunitara. Conditii pentru aplicarea scutirii de TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 01 Feb 2020
Intrebare: Livrare de bunuri UE in urmatoarele conditii: - facturare catre o persoana impozabila din UE (inregistrata in VIES) si livrare initiala (asigurata de un transportator independent angajat de furnizor) pe teritoriul Romaniei, pe CMR se specifica FCA oras din Romania;- ulterior, clientul transporta marfa pe teritoriul statului membru UE folosind serviciile aceluiasi transportator. Dupa ...
05Oct2018
Achizitia unei intreprinderi. Tratament TVA
de
Daniel Crevelescu
valabil la 05 Oct 2018
Intrebare: Achizitia unei intreprinderi, achizitia licentei de functionare, si a fondului comercial sunt operatiuni taxabile din punct de vedere al TVA? Din punct de vedere al impozitului pe profit, amortizarea acestei investitii este deductibila? Care este procedura, achizitia/vanzarea se face prin notariat, sau direct prin ORC?
06Iul2017
Dezvoltator imobiliar persoana fizica. Tratament impozit pe venit
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Iul 2017
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar, persoana fizica, inregistrat ca platitor de TVA depune declaratiile 300, 394 si achita impozitul pe venit din vanzarea proprietatilor imobiliare, din patrimoniul personal la notariat. ANAF a emis in data de 13.06.2017 o atentionare cu mentiunea "contribuabili, persoane fizice, sunt invitati sa-si clarifice situatia fiscala referitoare la declararea si plata impozitului ...
12Sep2016
Regimul creditului fiscal in conditiile acordarii de sponsorizari
de
Ela Dumitra
valabil la 12 Sep 2016
Intrebare: O persoana juridica doreste sa sponsorizeze o persoana fizica recomandata de o ONG. Sponsorizarea catre persoana fizica (persoana fizica nu este salariat al societatii care sponsorizeaza si nici ruda cu administratorului acesteia) este necesara pentru o operatie in strainatate dovedita cu acte medicale.Este corect a se face un contract de sponsorizare la notariat in care sa fie prezente toate ...
27Nov2014
Constructie bloc. Inregistrari contabile si acte. Valoare de schimb
de
Gabriela Ilicea
valabil la 27 Nov 2014
Intrebare: Societatea mea construieste un bloc astfel: terenul este al unei persoane fizice, societatea angajandu-se ca pentru terenul respectiv sa-i dea in schimb un apartament in acel imobil ( este o compensare intre valoarea terenului ce nu va fi achitata in numerar ci dandui-se in contrapartida un apartament ). Care sunt actele si inregistrarile contabile ce trebuiesc efectuate (atat pentru achizitia ...
22Iun2013
Imprumut acordat unui salariat
de
Mihaela Benta
valabil la 22 Iun 2013
Intrebare: Un salariat doreste salariul in avans pe o perioada de timp mai lunga sau daca este posibil obtinerea unui imprumut de la societate in vederea rezolvarii unor probleme de sanatate. Administratorul unic este de acord sa acorde acest imprumut salaraitului si doreste sa dea o hotarare in acest sens. Hotararea adminstratorului ar trebui autentificata la un notariat si totodata pentru imprumutul ...
09Iun2013
Desfasurarea exclusiva de operatiuni de inchiriere scutite de TVA. Neinregistrarea in scopuri de taxa. Calculul cifrei de afaceri. Emiterea de facturi
de
Constanta Popa
valabil la 09 Iun 2013
Intrebare: Am infiintat o noua firma al carei obiect principal de activitate este inchirierea de spatii comerciale proprii, iar facturarea chiriilor se va face fara TVA. Se intentioneaza ca pe noua societate sa nu se faca cheltuieli.Avand in vedere ca:La atingerea plafonului de 65.000 euro avem obligatia sa ne inregistram in scopuri de TVA, chiar daca activitatea principala a firmei este scutita de TVA, ...
26Mar2012
Contabilitatea in partida simpla. Instrainarea si preluarea bunurilor
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Mar 2012
Intrebare: Un birou notarial se dizolva si acelasi notar de asocieaza cu un alt notar si formeaza un nou birou notarial. Bunurile de natura mijloacelor fixe si obiectele de inventar sunt preluate pe noul birou notarial. Ce documente trebuiesc intocmite pentru preluarea bunurilor respective pe noul birou si ce se intampla cu mijloacele fixe neamortizate integral pe vechiul notariat?
03Mar2012
Cheltuieli suportate de tert. Aspecte contabile
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Mar 2012
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitati de achizitii terenuri agricole de la persoane fizice.Datorita faptului ca terenul nu este intabulat, la momentul achizitiei se incheie o promisiune de vanzare-cumparare (dupa care urmeaza efectuarea contractului de vanzare cumparare) in care se specifica:Art. 6 Semnarea contractului de vanzare-cumparare 6.1.Contractul de vanzare-cumparare a Terenului ...
29Oct2010
Inregistrare cheltuieli deplasare efectuate de colaboratori
de
Irina Coma
valabil la 29 Oct 2010
Intrebare: Firma noastra a incheiat un contract de colaborare cu un avocat, PFA dar si o procura, intre avocat (ca persoana fizica) si firma, unde sunt stipulate conditii legate de reprezentarea societatii, in tara sau peste hotare, plati sau incasari in numele si contul firmei, etc.Intrebarea mea este legata tocmai de aceste cheltuieli, ocazionate de deplasarea in strainatate: bilete de avion, cazare, ...
11Mai2010
Legislatie PFA profesii liberale. Comodat
de
Dani Cucu
valabil la 11 Mai 2010
Intrebare: Care este legislatia aplicabila in 2010 pentru activitatea persoanelor fizice autorizate, privind veniturile din profesii liberale.Este obligatoriu contractul de comodat pentru o persoana fizica care desfasoara activitate la domiciliul personal? Cum se incheie contractul-in forma legalizata la notariat sau este suficient un contract de comodat intre tine ca persoana fizica autorizata pe de o ...
26Aug2022
Notar. Factura onorarii primarie. Emitere factura in sistemul Ro e-Factura
de
Elena Garofil
valabil la 26 Aug 2022
Intrebare: Un notar public care factureaza catre o primarie onorarii pentru actele intocmite este obligat sa fie inregistrat in sistemul RO E- FACTURA?
31Mar2018
PFA. CASS aferenta anului 2015. Deductibilitate
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Mar 2018
Intrebare: O persoana fizica autorizata in anul 2018 primeste decizie de impunere pentru contributia de sanatate datorata pentru anul 2015, pe care o achita in cursul anului 2018. In Codul fiscal, la art. 75, contributia la sanatate nu este deductibila. Cum considerati cheltuiala cu contributia la sanatate aferenta anului 2015 platita in anul 2018, drept cheltuiala deductibila sau nedeductibila?
25Dec2022
Contracte de chirie imobile din afara Romaniei
de
Vera Constantin
valabil la 25 Dec 2022
Intrebare: Prin OG 16/2022 s-a stabilit obligatia inregistrarii contractelor de inchiriere la organul fiscal competent, inclusiv pentru contractele in derulare la 31.12.2022. A fost publicat si Ordinul nr. 2031/2022 privind modificarea si completarea Ordinului presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 114/2019 pentru aprobarea Procedurii de inregistrare a contractelor de locatiune, precum ...
13Dec2022
Vanzare mijloc fix second hand catre beneficiar din Bulgaria
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Dec 2022
Intrebare: Care este regimul tva si ce anume se inscrie pe factura in cazul vanzarii unui cap de tractor vechi, deci SH catre o firma inregistrata in scopuri tva in Bulgaria? Noi suntem o firma de transport. Am cumparat capul de tractor in 2019 din Ungaria. A fost SH, deci nu a fost nou. A fost tratat ca o livrare intracomunitara de bunuri. Am facut 4426 = 4427 si l-am trecut in decontul tva la achizitii ...
02Dec2022
Vanzare teren in regim de scutire TVA
de
Anca Bilas
valabil la 02 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica Popescu a vandut doua imobile in anul 2021 si a depasit plafonul de TVA. Ca urmare, in anul 2022 a devenit persoana fizica impozabila, a primit cod de TVA si a depus Declaratia 300 si Declaratia 394 cu sume pe zero ca nu a mai avut alte vanzari. In luna septembrie 2022 a incheiat la notariat un antecontract de vanzare cumparare prin care vinde, printr-un singur document ...
27Nov2022
Evidenta contabila constructie statie de incubatie din fonduri nerambursabile
de
Vera Constantin
valabil la 27 Nov 2022
Intrebare: O societate cu raspundere limitata, care pana la momentul de fata nu a desfasurat activitate economica, platitoare de TVA prin optiune incepand cu 01.12.2022, a accesat un program finantat in proportie de 80% din fonduri nerambursabile, iar 20% din contributie proprie. Proiectul va consta in construirea unei statii de incubatie si dotarea acesteia cu echipamentele necesare, lucrari de imprejmuire ...
13Nov2022
Justificarea transportului pentru livrari intracomunitare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Nov 2022
Intrebare: Care sunt documentele justificative pentru scutirea de TVA in cazul in care clientul UE isi ridica si isi asigura singur transportul din Romania (Incoterm FCA)?
03Nov2022
Cedare imobile si terenuri in schimbul unor marci
de
Bajan Camelia
valabil la 03 Nov 2022
Intrebare: O societate care detine niste imobile si terenuri, 5 la numar, incheie prin notariat un contract de schimb prin care cedeaza (valoare - conform raportului de evaluare) aceste imobile si terenuri in schimbul unor marci.Imobilele se factureaza catre persoana fizica in baza contractului cu tva? Legat de marci, trebuie declarat, retinut si platit impozitul de 10% la valoarea de vanzare a ...
Un produs marca