Consultanta specializata pentru CONTABILI 
160 intrebari si raspunsuri despre teren intravilan oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 160 intrebari si raspunsuri
28Mai2021
Vanzare teren intravilan. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Mai 2021
Intrebare: Societate A platitoare de TVA doreste sa vanda un teren intravilan unei alte societate B tot platitoare de TVA. Societatea A a achizitionat terenul de la o persoana fizica in 2010 in baza unui contract de vanzare cumparare pentru care nu s-a platit TVA (nu s-a dedus TVA). In momentul vanzarii factura va fi emisa cu TVA? Se va colecta TVA sau se aplica taxare inversa?
07Apr2021
Alipire si partaj teren intravilan
de
Olguta Crevelescu
valabil la 07 Apr 2021
Intrebare: Un SRL platitor de TVA detine un teren intravilan care nu poate fi valorificat intr-un fel, deoarece nu are o latime corespunzatoare (nu se poate construi). Prin urmare, a fost alipit cu terenul din vecinatate care apartine altei societati (societate neinregistrata in scop TVA) care are aproximativ un numar egal de mp, in baza unui act de alipire la notariat, iar apoi terenul obtinut in ...
19Aug2020
Vanzare teren intravilan si extravilan. Regim TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Aug 2020
Intrebare: Care este opinia dvs. in ceea ce priveste regimul de TVA la vanzarea unui teren in suprafata de 2.665 mp, avand in vedere ca 320 mp este teren intravilan si 2.345 mp este teren extravilan, cu acelasi nr. cadastral?
29Mar2017
Vanzare teren intravilan catre o societate inregistrata in scop de TVA. Taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 29 Mar 2017
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA vinde un teren intravilan catre o alta societate platitoare de TVA. Este obligatorie emiterea facturii cu taxare inversa sau este suficient contractul de vanzare-cumparare?
03Oct2016
Vanzare teren intravilan catre o persoana fizica. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 03 Oct 2016
Intrebare: O societate comerciala doreste sa vanda un teren intravilan conform evaluarii efectuate catre o persoana fizica. Factura se face cu sau fara TVA?
19Sep2016
Vanzare teren intravilan. Intocmire factura. Regim TVA
de
Marilena Radulescu
valabil la 19 Sep 2016
Intrebare: In cazul vanzarii unui teren intravilan cum se intocmeste factura de vanzare? Se aplica taxare inversa sau regim de scutire TVA fara drept de deducere?
27Iul2016
Achizitie teren intravilan de la o persoana fizica inregistrata in scop de TVA
de
Dana Hristu
valabil la 27 Iul 2016
Intrebare: Societatea doreste sa achizitioneze un teren intravilan de la o persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA. I acest sens s-a incheiat un antecontract de vanzare-cumparare si s-a achitat un avans de 10.000 lei diferenta urmand a se achita ulterior. Persoana fizica platitoare de TVA trebuia sa ne emita factura pentru valoarea avansului? Factura (de avans, daca e cazul, si cea finala) trebuie sa ...
09Iun2016
Vazare teren intravilan catre o persoana fizica. Monografie contabila
de
Elena Olteanu
valabil la 09 Iun 2016
Intrebare: Societatea F detine in proprietate un teren intravilan la Cluj. Dreptul de proprietate a fost dobandit in baza unei sentintei civile 1999 si incheiere 2009. Terenul s-a aflat in patrimoniul societatii cu capital de stat inainte de 1991. Urmeaza a se vinde terenul catre o persoana fizica. Cu ce cota de TVA trebuie intocmita factura si care sunt implicatiile fiscale?
07Sep2022
Donatie teren construibil. Consecinte fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Sep 2022
Intrebare: Societatea noastra a cumparat un teren intravilan pe care se pot executa constructii de la o persoana fizica, conform unui contract de vanzare cumparare. In cazul in care se doreste sa se vanda mai departe la un client persoana jurIdica, neplatitor de TVA, atunci vom aplica cota de 19% la livrarea terenului. In cazul in care se doreste sa se vanda la un client persoana juridica platitoare de TVA, ...
30Dec2020
Schimb de bunuri. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Dec 2020
Intrebare: Firma A inregistrata in scop de TVA, da la schimb un teren intravilan construibil, evaluat la suma x. Firma B, neinregistrata in scop de TVA, la data contractului de schimb, da la schimb un teren intravilan arabil, evaluat la suma y. In contract nu este facuta nicio mentiune referitoare la TVA. Se face insa mentiunea ca schimbul se face fara plata vreunei sulte.Cum intocmesc facturile de ...
27Iul2020
Vanzare bun imobil cu incasare valoare in rate. Regim fiscal TVA. Regim contabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Iul 2020
Intrebare: Societatea vinde un imobil avand acelasi numar cadastral compus din teren intravilan construibil si o cladire construita inainte de 2007. Aceasta o vinde transferand dreptul de proprietate in luna august 2020 cand societatea cumparatoare achita o parte din valoare. Plata integrala se va face pana in august 2021. Ce riscuri de neincasare are societatea vanzatoare? Este legal sa transfere ...
02Sep2019
Vanzare teren construibil si baraca metalica. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Sep 2019
Intrebare: In 2016 am cumparat pe societate un teren intravilan in valoare de 44.000 lei si o baraca metalica amplasata pe terenul respectiv de 14.000 lei. La aceste valori s-a adaugat cota de 20% TVA (vanzatorul a fost tot o societate). Acum se doreste sa se vanda terenul si baraca. Noi suntem o microintreprindere. Care sunt regulile in cazul in care vand catre o persoana fizica sau o intreprindere ...
05Apr2019
Vanzare teren intravilan catre o persoana fizica. Facturare
de
Dana Hristu
valabil la 05 Apr 2019
Intrebare: Societatea X platitoare de TVA detine un teren (faneata) intravilan achizitionat inainte de anul 2010. Se doreste vanzarea acestuia catre o persoana fizica. Care este regimul de facturare catre persoana fizica sau care este forma corecta de vanzare?
21Nov2018
Vanzare teren intravilan de catre o societate neinregistrata in scop de TVA
de
Dana Hristu
valabil la 21 Nov 2018
Intrebare: O societate comerciala, neplatitoare de TVA, detine un teren intravilan curs constructii cumparat de la o persoana fizica in anul 2006 in suma de 60.000 lei. Acum, societatea doreste sa vanda terenul catre o alta persoana fizica cu suma de 100.000 de lei. Ce implicatii sunt din punct de vedere a TVA? Este obligata societatea sa se inregistreze in scopuri de TVA ca sa poata vinde terenul?
30Oct2018
Lotizare teren intravilan. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Oct 2018
Intrebare: O societate detine in patrimoniu un teren intravilan cu destinatie arabil, in contul 211 neamortizabil. Societatea a facut mai multe demersuri si s-a obtinut de la Primarie avizul pentru Plan Urbanistic Zonal pentru amenajare teren in loturi individuale. Urmare acestora s-a semnat la notar actul de dezmembrare in x nr. loturi, fiecare cu o suprafata de teren si urmeaza sa se elibereze de la OCPI ...
20Sep2017
Vanzare teren intravilan. Implicatii TVA
de
Gabriela Ilicea
valabil la 20 Sep 2017
Intrebare: In anul 2015 am cumparat (pe persoana fizica) un teren intravilan de la o alta persoana fizica. Doresc sa il vand cu suma de 300.000 euro. Trebuie platit TVA pentru aceasta operatiune?
10Feb2017
Vanzarea unui teren intravilan. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 10 Feb 2017
Intrebare: Suntem firma platitoare de impozit profit si TVA. Societatea detine un teren in categoria de folosinta construibil. A fost achizitionat fata TVA. La vanzarea terenului, daca se vinde unei firme platitoare de TVA, se aplica taxarea inversa? Daca se vinde unei persoane fizice sau unei firme neplatitoare de TVA atunci vanzarea este cu TVA (fara a se aplica taxarea inversa)?
09Feb2017
Vanzare teren intravilan catre o societate inregistrata in scop de TVA
de
Dana Hristu
valabil la 09 Feb 2017
Intrebare: O persoana fizica, inregistrata ca platitoare de TVA, realizeaza vanzari de terenuri si depaseste plafonul. Putem numi aceasta operatiune drept vanzare repetata? In acest moment, persoana fizica mai vinde un teren catre o societate comerciala si ea platitoare de TVA. S-a intocmit contractul de vanzare-cumparare insa contravaloarea terenului va fi incasata peste 6 luni.Se factureaza terenul la ...
23Dec2016
Vanzare teren intravilan agricol. Tratament TVA
de
Daniel Crevelescu
valabil la 23 Dec 2016
Intrebare: Societatea detine un teren agricol intravilan si am gasit o persoana fizica care va cumpara terenul. La vanzare se factureaza cu sau fara TVA? Pe langa factura mai trebuie si alte documente, acte facute la notar sau extras din Cf agricol?
06Ian2015
Vanzare teren intravilan
de
Dana Hristu
valabil la 06 Ian 2015
Intrebare: O microintreprindere are in evidenta un teren intravilan pe care se afla o cladire aflata in proprietatea administratorului . Acesta doreste sa vand intrega proprietate cu terenul aferent. Ce taxe trebuie platite in momentul vanzarii terenului: trebuie emisa factura? Se plateste TVA? si 3% impozit pe venitul microintreprindereilor?
16Aug2022
Valoare neamortizata
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Aug 2022
Intrebare: O societate comerciala a inchiriat in anul 2005 un teren intravilan de la o alta societate in scopul efectuarii de investitii pentru inchiriere. Terenul este proprietate publica. In afara de constructia de cladiri, containere etc. pentru inchiriere, s-au efectuat lucrari de investitii constand in: instalatii electrice, retele de apa si canalizare, retele de gaze, bransamente aferete acestor ...
14Aug2022
Vanzare teren construibil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Aug 2022
Intrebare: O SRL platitoare de TVA incheie in noiembrie 2019 angajament de plata pentru achizitionarea unui teren intravilan cu plata in rate de la primarie (platitor de TVA), teren pe care SRL are deja construit, deoarece detine terenul in concesiune din anul 2012. In procesul verbal intocmit se mentioneaza ca la pretul terenului se adauga TVA. Facturile pentru achitarea ratelor sunt intocmite cu TVA ...
10Iun2022
Neplatitor de TVA. Vanzare teren catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Iun 2022
Intrebare: O societate comerciala este neplatitoare de TVA. Vinde un teren catre o persoana fizica in valoare de 90.000 euro. In extrasul CF detinut de societate terenul apare ca teren intravilan, teren arabil. Vanzarea este scutita sau nu de TVA (daca terenul este considerat construibil sau nu) avand in vedere precizarile care apar in certificatul de urbanism obtinut cu ocazia vanzarii?CERTIFICAT DE ...
26Mai2022
Scutire de tva. Vanzare teren
de
Anca Bilas
valabil la 26 Mai 2022
Intrebare: O societate este platitoare de TVA . Are in proprietate un teren intravilan pe care il vinde unei persoane fizice.Se poate face vanzarea terenului fara TVA?
11Mai2022
Cesionare avans in legatura cu un imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 11 Mai 2022
Intrebare: O PFA este platitoare de TVA. Promite ca va cumpara un bun teren intravilan cu o valoare si acorda un avans de 10.000 lei. Ulterior cesioneaza aceasta promisiune cu un pret de 30.000 lei.Se incadreaza aceasta operatiune daca se opteaza pentru taxarea cu TVA a operatiunii in sfera taxarii inverse, nefiind o vanzare efectiva, ci doar transmiterea dreptului de achizitie?
19Apr2022
Vanzare teren construibil concomitent cu transferul autorizatiei de construire. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Apr 2022
Intrebare: Care este regimul fiscal al TVA (colectata) in cazul vanzarii catre o persoana impozabila platitoare de TVA a unui teren intravilan construibil concomitent cu transmiterea dreptului de a construi in baza unei autorizatii de construire imobil P+11 si parcari? Pentru vanzarea terenului am aplicat taxarea inversa. Cum ar fi trebuit sa procedam din punctul de vedere al transmiterii dreptului de a ...
01Apr2022
Tranzactii cu terenuri. Persoana fizica. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 01 Apr 2022
Intrebare: Persoana fizica a dobandit dreptul de proprietate asupra unei parcele de teren intravilan, incadrat ca livada, de 2.800 mp in decembrie 2021. In aprilie 2022 dezmembreaza si vinde 1.200 mp din aceasta suprafata la un pret care depaseste pragul de platitor de TVA.Ulterior tranzactiei persoana fizica devine platitoare de TVA? Daca vinde si diferenta de 1.600 mp ramasa pe parcursul aceluiasi an ...
14Mar2022
Achizitie imobil si teren. Evidentiere in contabilitate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Mar 2022
Intrebare: O societate a achizitionat in 2019 un imobil situat in intravilanul localitatii X de la o societate aflata in faliment, fara TVA. Pe factura este trecuta valoarea totala, desi este compusa din imobil si teren intravilan.Cum se inregistreaza in contabilitate achizitia de mai sus? Ca un tot unitar sau separat imobil si teren si cum se stabileste valoarea? In anul curent intentioneaza sa o vanda ...
17Feb2022
Vanzare terenuri si constructii. Obligatiile persoanei fizice
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Feb 2022
Intrebare: O persoana fizica impreuna cu fratele acesteia vinde in anul 2022 o casa + teren mostenite de la bunici, in suma totala de 115k euro (fiecare realizeaza venituri de 57.5k euro). Persoana fizica mai detine un teren intravilan (agricol sau construibil - urmeaza sa ceara un certificat de urbanism pentru lamuriri) pe care doreste sa il vanda in cursul acestui an catre o persoana fizica sau juridica, ...
24Ian2022
Vanzare teren. Tratament TVA
de
Ana Avram
valabil la 24 Ian 2022
Intrebare: La vanzarea unui teren intravilan intre doua societati comerciale platitoare de TVA, din punctul de vedere al regimului de TVA, se aplica taxare inversa conform art. 331 alin. 2 lit. g a Codului fiscal.Este necesara notificarea ANAF pentru scutirea aplicata si dovada transmiterii acesteia?
Un produs marca