Consultanta specializata pentru CONTABILI 
151 intrebari si raspunsuri despre amenajari din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de amenajari. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre amenajari, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 151 intrebari si raspunsuri
13Apr2024
Reglementarile contabile si fiscale pentru amortizarea amenajarilor de terenuri
de
Liviu Sapunaru
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Avem un teren in folosinta, ca urmare a unui drept de superficie pentru 15 ani, si urmeaza sa efectuam niste amenajari pe el, de genul plantare copaci, etc. toate in valoare de aprox. de 20.000 lei, deci nu imprejmuire teren.Dorim sa consideram aceste costuri ca investitie si, va rog sa ma ajutati, cu un cod de clasificare in catologul mijloacelor fixe, pentru aceste amenajari de teren, ...
17Dec2023
Raportarea SAF-T. Terenuri si amenajari de terenuri
de
Liviu Sapunaru
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra are in proprietate un teren. In cursul lunii octombrie s0au efectuat lucrari de amenajare la o parte din teren cu gazon si arbusti ornamentali (tuia etc.) pentru infrumusetarea curtii, toate lucrarile fiind efectuate cu terti. Lucrarile de amenajare au fost contabilizate pe masura efectuarii acestora in contul 231, la inceputul lunii noiembrie, acestea fiind terminate si s-a ...
13Oct2023
Lucrari de constructii. Amenajari locuinte. Casa de marcat
de
Elena Garofil
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: O intreprindere care presteaza servicii de amenajari si reparatii de locuinte pentru persoane fizice este obligata la achizitionarea casei de marcat? Acestea se incadreaza la exceptii, respectiv: efectuarea lucrarilor de constructii, reparatii, amenajari si intretinere de locuinte din OUG 28/1999?
02Sep2023
Casa de marcat la amenajari interioare
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: O societate cu obiect de activitate amenajari interioare presteaza aceste servicii si catre persoane fizice. Societatea a emis facturi si chitante pentru prestare servicii amenajare interioara catre persoane fizice. Este obligatoriu in acest caz casa de marcat, iar pentru chitantele emise si incasate care sunt implicatiile fiscale? Ce corectii se pot face?
08Sep2023
Amenajare cladire inchiriata
de
Anca Bilas
valabil la 08 Sep 2023
Intrebare: O societate face amenajari aferente unei cladiri inchiriate in care urmeaza sa isi desfasoare activitatea. Se poate folosi contul 722 in corespondenta cu 212 si ulterior amortizarea pe perioada contractului de chirie? Exista facturi de cheltuieli pentru amenajare care nu se refera strict la spatiul amenjat si ar fi mai facila inregistrarea in contabilitate prin acest cont.
26Nov2023
Amenajari spatiu inchiriat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 26 Nov 2023
Intrebare: O firma inchiriaza un apartament de la cei doi actionari, sot si sotie, care sunt proprietari. Acest apartament este inchiriat de catre firma in regim hotelier, prin Booking, codul CAEN 5520.Avand in vedere ca spatiul este inchiriat, firma poate face achizitii de mijloace fixe (o canapea, un frigider), diverse obiecte de inventar (paturi, lenjerie)? Amortizarea mijloacelor fixe si TVA sunt ...
27Oct2023
Cod de clasificare amenajari terenuri. Durata normala de functionare
de
Elena Garofil
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: Pe ce perioada se amortizeaza amenajare teren cu alei din pavele si care este codul de clasificare?
14Oct2023
Amenajari terenuri si constructii in curs de executie. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: Societate achizitioneaza un cort pentru evenimente pe care urmeaza sa il amplaseze pe un teren achizitionat. Acest cort va fi inchiriat ulterior pentru desfasurari de evenimente private (nunti, botezuri etc.). Urmeaza amenajari de terenuri si imbunatatiri ale structurii cortului la care se adauga si doua anexe, bucatarie si baie. Cheltuielile legate de amenajarea terenului (asfaltare, ...
01Sep2023
Inchiriere spatiu si efectuare de amenajari
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: Societatea A modernizeaza un spatiu pe care il detine pentru a-l inchiria societatii C si incaseaza avansuri de chirii (contul 419). Societatea A doreste sa predea unei societati B continuarea modernizarii spatiului, cat si avansurile incasate de la societatea B, urmand ca aceasta sa ii factureze chirie societatii C (cand spatiul va fi gata).Ce documente (contracte/facturi) trebuie sa ...
25Feb2023
Cladire achizitionata care necesita amenajari. Amortizare
de
Constanta Popa
valabil la 25 Feb 2023
Intrebare: O clinica achizitioneaza o cladire in vederea desfasurarii activitatii. Pentru inceperea achivitatii la noul sediu sunt necesare lucrari de amenajare. In aceasta perioada toate aceste lucrari, inclusiv dobanda aferenta creditului pentru cladire le-am capitalizat in contul 231, urmand ca la receptia lucrarilor sa transfer in contul 212, crescand astfel valoarea cladirii. Cum ar trebui sa ...
09Feb2023
Amenajari imobile destinate inchirierii. Regim tva
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Feb 2023
Intrebare: In conditiile in care se fac investitii in imobil de catre A, in vederea inchirierii, care este tratamentul fiscal al TVA aferenta acestor investitii? Mentionez ca A nu opteaza pentru inchirierea cu TVA a imobilului catre B.Legat de tipul de investitii, sunt deductibile urmatoarele cheltuieli si TVA: cheltuieli cu zugravitul, masurare topohgraf, achizitie electrocasnice, TV? Precizam ca ...
28Feb2024
Inchiriere cu tva. Imobil achizitionat in regim de scutire
de
Vera Constantin
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala din Romania, platitoare de TVA, achizitioneaza un apartament prin leasing financiar, de la o persoana impozabila tot din Romania si tot platitoare de TVA. Apartamentul este achizitionat fara TVA, fiind un apartament vechi (societatea de leasing a emis factura pentru avans leasing si comision administrare fara TVA). Cumparatorul o sa foloseasca acest apartament in scopul ...
17Feb2024
Regim fiscal TVA pentru livrare platforma betonata
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA detine in patrimoniu o platforma betonata (amenajare teren) inregistrata in contul 211, pe care doreste sa o vanda catre o alta societate platitoare de TVA. Societatile, atat cea vanzatoare, cat si cea cumparatoare au acelasi administrator.Cum se va intocmi factura de vanzare a amenajarii terenului? Cu sau fata TVA?
16Nov2023
Investitii efectuate la o hala inchiriata. Deductibilitate cheltuieli. Declarare DITL
de
Elena Garofil
valabil la 16 Nov 2023
Intrebare: O societatea are data in chirie pe 10 ani o hala de lucru altei societati platitoare de impozit pe profit. Societatea care a luat in chirie hala face amenajari in valoarea fara tva de circa 44.000 euro, suma care e mai mare de 25% din valoarea impozabila (valoare de inventar, contul 212) a halei.1. In cazul societatii care a luat in chirie hala se poate inregistra ca imobilizare pe contul 203 ...
03Nov2023
Confectionare si montare termopane. Casa de marcat
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 03 Nov 2023
Intrebare: O societate are codul CAEN 2223 " Fabricarea articolelor din materiale plastice pentru constructii" se ocupa de confectionarea produselor din termopan pe care le monteaza la sediul clientului si incaseaza cu numerar contravaloarea serviciilor de montaj termopan.Este sau nu obligatoriu sa detina casa de marcat? Sau se incadreaza la exceptia de la litera l), respectiv "efectuarea lucrarilor de ...
03Nov2023
Regim fiscal TVA pentru subinchiriere bunuri imobile si bunuri mobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Nov 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA inchiriaza spatii pe care le amenajeaza cu materiale consumabile (lavabil, gresie, faianta etc. si obiecte de inventar: mese, scaune, mobilier si le subinchiriaza catre o societate afiliata cu TVA). Spatiile sunt amenajate in scopul activitatii specifice societatii afiliate; Amenajarea cu sume semnificative se amortizeaza pe perioada inchirierii spatiului. In ...
17Aug2023
Vanzare teren amenajat
de
Anca Bilas
valabil la 17 Aug 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA vinde un teren cu taxare inversa catre o alta societate platitoare de TVA. Pe acest teren au fost executate amenajari de teren, receptionate in 2112 si anume: sapaturi, decopertare teren, executie instalatie canalizari, umpluturi din balast concasat, umpluturi balast stabilizat (strat suport asfalt) si 3 straturi de asfalt.Ce regim TVA urmeaza amenajarile de ...
26Iul2023
Investitii in amenajarea unei baze de agrement. Corturi si facilitati pentru cazare
de
Constanta Popa
valabil la 26 Iul 2023
Intrebare: O societate nou infiintata in anul 2023 are codul CAEN 5530 - Parcuri pentru rulote, campinguri si tabere. Societatea a achizitionat materiale de constructii in vederea amenajarii unei baze de agrement intr-o zona rurala, pe un teren in extravilan, in suprafata de 20.000 mp. Terenul este proprietatea unuia dintre asociatii societatii pentru folosinta caruia s-a intocmit un contract de comodat pe ...
06Feb2023
Impozitare terenuri. DITL
de
Vera Constantin
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: Societatea are inregistrat in contul 212 "Cladiri" o valoare data de intregul patrimoniu. Fiind realizate in regie proprie, in acest cont au fost incluse si urmatoarele: piscina, teren tenis, amenajari de drum (betonare), amenajari platforma. Acestea au fost declarate la bugetul local, compartimentul de impozite si taxe din localitatea de domiciliu. La receptie si s-a calculat impozitul pe ...
08Apr2024
Cheltuieli in perioada amenajarii unui spatiu inchiriat
de
Dana Hristu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Care este tratamentul fiscal pentru cheltuieli cu utilitatile (energie, gaz, apa ,serv curatenie, paza etc.) pe perioada de amenajare a unui spatiu inchiriat? Este vorba asadar despre un spatiu inchiriat (ex: intrarea in spatiu 01.02.2024) in cadrul unui centru comercial, spatiu care pana la deschiderea magazinului, respectiv punerea in functiune (ex: deschidere 30.04.2024); trebuie amenajat ...
11Nov2023
Aspecte fiscale TVA in cazul unei amenajari de teren
de
Anca Bilas
valabil la 11 Nov 2023
Intrebare: Un SRL avand obiect de activitate comert cu amanuntul doreste sa achizitioneze garduri pentru imprejmuirea unui teren luat in chirie cu contract de comodat. Momentan nu va fi utilizata terenul respectiv. Considerati ca TVA-ul putem sa il deducem? Valoarea totala a investitiei poate fi considerata imobilizare?
18Apr2024
Spatiu comercial luat in comodat de un SRL de la o persoana fizica
de
Stan Cosmina
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: Un cabinet medical SRL neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit ia in comodat de la asociatul unic persoana fizica un spatiu comercial (situat la parterul unei case vechi) pentru desfasurarea activitatii. Spatiul necesita renovare si amenajare pentru destinatia de cabinet medical (desfacere podele vechi, podire noua, desfacere tavan rigips si sapa armata, construire stalpi din beton, ...
17Apr2024
Vanzare apartamente vechi. Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de tva prin optiune achizitioneaza mai multe apartamente vechi in regim de scutire. Societatea efectueaza achizitii de bunuri si servicii, in vederea repararii si amenajarii apartamentelor de la diverse persoane juridice inregistrate in scopuri de TVA (materiale de constructie, tamplarie PVC, centrala termica etc.). Deasemenea societatea efectueaza achizitii de ...
08Apr2024
Cheltuieli deductibile comodat sediu social
de
Gina Popescu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: O societate are sediul social (declarat cu activitate la ONRC si DITL) in una din cele 2 camere ale apartamentului asociatului unic persoana fizica, unde in calitate de salariat desfasoara activitate economica, dar si locuieste. In 2023 am dedus si decontat jumatate din valoarea cheltuielilor de intretinere, utilitati aferente sediului. De exemplu, abonamentul la internet era 66 lei. Am dedus si ...
04Apr2024
Amortizare cladire nefunctionala
de
Gina Popescu
valabil la 04 Apr 2024
Intrebare: O fundatie a achizitionat in decembrie 2022 o cladire si teren destinata desfasurarii activitatii. Cladirea nu poate fi folosita ca atare, necesita efectuarea unor lucrari de amenajare, lucrari care se vor desfasura pe o perioada de 2 ani, in anul 2023 s-au obtinut toate autorizatiile de constructie iar in 2024 vor incepe lucrarile. La achizitie cladirea a fost inregistrata in contul 2121 ...
02Apr2024
Tratament contabil si fiscal cedare teren si amenajare de teren Primariei
de
Anca Bilas
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar platitor de tva si impozit pe profit realizeaza un ansamblu de blocuri de locuinte in cadrul caruia realizeaza, pe terenul al carui proprietar este, amenajarea drumurilor de acces si aleilor dintre blocuri prin lucrari de umplere cu material de umplutura, nivelare, pavare si de asemenea realizeaza si reteaua de iluminat public. Terenul impreuna cu aceste lucrari va fi ...
29Mar2024
Cedare investitie
de
Gabi Popescu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, in baza unui contract de inchiriere incheiat pe o perioada de 5 ani, efectueaza cheltuieli cu amenajarea spatiului comercial in vederea deschiderii unui magazin alimentar (amenajarea era in sarcina chiriasului). Cheltuielile cu amenajarea spatiului urmau sa fie amortizate pe toata durata contractului de inchiriere de 5 ani. Dupa un an de functionare, ...
27Mar2024
Contract de comodat PF - PJ. Influente fiscale pentru persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu urmatoarea speta in privinta unor reparatii/modernizari a unui sediu inregistrat in baza unui contract de comodat de catre o PJ de la o PF, sediu care la adresa respectiva are autorizat codul CAEN 5210 - Depozitari- Cladirea este proprietate PF si data in comodat la PJ- PJ vrea sa cumpere materiale pentru reparatii, modernizariIn contractul de comodat se ...
25Mar2024
Tratament contabil si fiscal pentru vanzare teren construibil
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva a achizitionat in anul 2017 un teren de la o persoana fizica cu valoarea de 120.000 lei.Acum se doreste vanzarea acestui teren catre o persoana juridica platitoare de tva cu suma de 500.000 lei. La momentul vanzarii va aplica sistemul de taxare inversa sau va aplica cota de 19%? Va rugam sa ne ajutati si cu monografia contabila
14Mar2024
Investitii in spatiu aferent punctului de lucru
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate a inchiriat o hala ca si punct de lucru pentru desfasurarea activitatii.Proprietarii halei nu au retinut nicio garantie, insa au cazut deacord cu chiriasul ca investitiile care le face (gresie, reparatii etc.) sa fie considerate ca si garantie.Cum inregistrez aceste facturi de la Dedeman, Bicostore etc. pentru toate imbunatatirile aduse halei? Inregistrez totul pe 611?
Un produs marca