Consultanta specializata pentru CONTABILI 
457 intrebari si raspunsuri despre arenda din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 5
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de arenda. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre arenda, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 121 - 150 din 457 intrebari si raspunsuri
06Mar2024
Depunere D205. Dividende distribuite, dar neplatite
de
Nicolae Liviu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: In cazul in care in cursul anului nu s-au ridicat dividende declaratia 205 trebuie sa fie depusa pe zero sau nu se depune deloc?
06Mar2024
Impozit inchiriere imobil de la o persoana fizica nerezidenta
de
Gina Popescu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate din Romania inregistrata in scopuri de TVA in Romania cu obiect de activitate comert cu materiale de contructii inchiriaza de la un cetatean austriac cu rezidenta fiscala in Austria un spatiu comercial pe care cetateanul austriac il detine in Romania. Cetateanul austriac are certificat de inregistare fiscala emis de ANAF in care este specificat si un imputernicit, cetatean ...
06Mar2024
Contract de colaborare cu o persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: Suntem o societate cu raspundere limitata si ocazional avem nevoie de realizarea unor servicii specifice cum ar fi manichiura, machiaj, coafura sau utilizarea imaginii unei persoane fizice, servicii realizate de catre persoane fizice care nu opereaza ca PFA sau nu detin o societate comerciala.Ce tip de contract se poate incheia cu persoana fizica astfel incat sa se respecte legislatia ...
06Mar2024
Facturarea Chiriilor. Implicatii pentru persoanele fizice inregistrate in scopuri de TVA
de
Liviu Sapunaru
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate A inchiriaza un birou de la o persoana fizica B inregistrata in scopuri de TVA. Referitor la retinerea impozitului pe chirii incepand cu 1 ianuarie 2024, as dori sa stiu cum trebuie sa intocmeasca factura persoana fizica B? 1. Intocmeste factura cu valoarea chiriei minus valoarea impozitului pe care trebuie sa il plateasca persoana fizica.2. Intocmeste factura cu valoarea chiriei ...
06Mar2024
Declararea dividendelor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: La o societate din Romania cu asociat persoana fizica in 2017 s-au distribuit la dividende 200.000 lei, s-a calculat si s-a platit impozit de 5% in valoare de 10.000 lei. In cursul anului 2017 s-au platit catre asociat dividende nete de 40.000 lei.In decembrie 2023 sociatatea a platit catre asociat dividendele ramase neachitate din 2017 in valoare de 150.000 lei.Va rugam sa ne comunicati ...
03Mar2024
Contracte de activitate sportive. Impozit CAS si CASS
de
Vera Constantin
valabil la 03 Mar 2024
Intrebare: Sunt interesata sa aflu informatii suplimentare privind contractele de activitate sportiva, in speta, modalitatea de stabilire a obligatiile de plata pentru o persoana fizica care are incheiat un contract de activitate sportiva (antrenor) cu un club.Clubul a retinut deja la sursa impozit 10%, iar CAS + CASS doar la nivelul a 3.000 lei pe luna. Venitul brut anual depaseste 24 salarii minime ...
02Mar2024
PFA. Subinchiriere spatiu inchiriat de la persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: O PFA platitoare de TVA are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica prin contract de inchiriere.Subinchiriaza acest spatiu unui ONG pentru desfasurarea activitatilor ocazionale.Cum emite factura de chirie catre ONG, cu TVA? Daca da, trebuie sa depuna notificare privind optiunea de taxare la Anaf? Cum se trimite aceasta notificare, la ghiseu sau in spv? Ce se intampla daca a emis ...
01Mar2024
Venituri din chirii in lei. Impozit pe venit si CASS in 2023 si 2024
de
Nicolae Liviu
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: Ca persoana fizica am obtinut in 2023: 1. venituri din salariu ca angajat - salariul minim brut ianuarie - septembrie 3181 lei si octombrie - decembrie 3.300 lei; 2. venituri din chirii - brute - 40.042 leiCum declar in D212 si ce CASS platesc aferent anului 2023? Considerand aceleasi sume ca venituri pentru 2024, cum declar veniturile obtinute din chirii? Trebuie sa platesc CASS pentru ...
01Mar2024
Chirii proprietar nerezident
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: O firma din Romania plateste chirie pentru sediul firmei catre o persoana fizica din Italia. Daca bine stiu, persoana nu are NIF, nu stiu sigur pentru ca chiria este achitata lunar cash cu dispozitie de plata la un domn care este imputernicit de catre proprietarul italian al imobilului. Conform noilor prevederi legale impozitul aferent chiriei trebuie retinut de firma, dar cum declar pe D100, ...
01Mar2024
Notificare ANAF cu privire la inchiriere imobil cu TVA
de
Gina Popescu
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra achizitioneaza in leasing financiar un apartament (anul constructiei 1978) pentru care deduce TVA in 2018 si inchide leasingul, intrand in proprietate in ianuarie 2023. Din martie 2023 inchiriaza acest apartament in regim de scutire fara sa notifice la ANAF operatiunea.In acest caz se procedeaza la ajustarea TVA dedusa? Daca da, se poate face notificare la ANAF in luna ...
01Mar2024
Obligatia depunerii declaratiei 205 in contextul deciziei de impunere emisa de ANAF
de
Liviu Sapunaru
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: In anul 2023 societatea a avut control de la antifrauda si in urma verificarii nu a putut justifica soldul casei. Inspectorii au considerat soldul casei ca fiind dividende repartizate si au calculat impozitul. In baza deciziei de impunere si a fost inregistrat impozitul in fisa societatii. Declaratia 100 nu a fost depusa pentru ca asa a mentionat inspectorul. Societatea este obligata sa ...
29Feb2024
Declarare contracte de inchiriere cu persoane fizice in D300
de
Anca Bilas
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Referitor la chiriile intre PJ si persoana fizica (proprietarul) pentru care retinem impozit si declaram in D100 si D205, se mai declara si in D300/D394?
29Feb2024
Data retinerii impozitului pe venitul din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: 1. Am un spatiu inchiriat de la PF in 2024 si chiria pentru luna ianuarie o sa o platesc in martie. Cand retin declar si platesc impozitul pe chirie in martie sau ianuarie?2. Daca acum in ianuarie 2024 ii platesc altei PF chiria aferenta mai 2023, ii retin sau nu impozit avand in vedere ca pentru 2023 el este obligat sa declare si sa plateasca la declaratia unica impozitul indiferent daca a ...
28Feb2024
Obligatii fiscale de plata privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Sunt salariat cu norma intreaga si obtin venituri si din cedarea folosintei bunurilor (chirii pe termen lung + inchiriere in scop turistic). Valoarea totala a venitului brut + norma de venit depaseste 6 salarii minime pe 2023. Avand in vedere ca eu ca salariat platesc deja CASS la stat, mai trebuie sa platesc si 10% din 6 salarii minime pe 2023, respectiv 1.800 lei?
28Feb2024
Retinere, declarare si plata impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor
de
Elena Garofil
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate persoana juridica a achitat chiria pentru spatiu de productie persoanei fizice pentru tot anul 2024 in luna ianuarie 2024 conform contractului.Care este termenul de declarare si achitare a impozitului retinut la sursa?
28Feb2024
Deductibilitate TVA la achizitie imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile in 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizitionez un apartament pe firma (taxare inversa) pentru a fi inchiriat, pot sa deduc integral tva?
28Feb2024
Venituri din drepturi de proprietate intelectuala
de
Gina Popescu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Un partid politic care este finantat din surse private, nu publice - daca are vreo relevanta, incheie un contract de prestari servicii cu o persoana fizica pentru servicii de consultanta politica/strategie electorala etc. Acea persoana fizica nu are vreo forma de organizare si are un contract individual de munca in alta parte (la un SRL) cu 4 ore/zi pe perioada determinata. Contractul de prestari ...
26Feb2024
Contract de activitate sportiva inceput in 2023. Plata CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: Un club sportiv a incheiat un contract sportiv cu un jucator din America pentru perioada septembrie 2023-mai 2024, cu valoare bruta de 6945 lei/ luna. Ce impozite se platesc dupa acest contract? Noi am retinut numai impozit de 10% pentru lunile din anul 2023, dar de la ANAF am primit notificare ca nu am declarat CAS si CASS. Dupa cunostintele mele CAS se plateste numai dupa ce venitul persoanei ...
26Feb2024
D100. Impozit pe chirii 2024
de
Vera Constantin
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: Ce creanta aleg din formularul 100 pentru plata impozitului pe chirie datorata unei persoane fizice?
26Feb2024
Aspecte fiscale in inchirierea apartamentelor prin platforme online precum AIRBNB
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de tva doreste sa inchirieze mai multe apartamente in regim AIRBNB catre clienti persoane fizice sau juridice. 1. Este obligata societatea sa declare la ANAF acest tip de operatiuni, ale inchirierilor pe termen scurt prin intermediul platformei AIRBNB? 2. Cum se factureaza aceste servicii de cazare catre clientii care vor inchiria prin intermediul platformei? Care este ...
24Feb2024
Venitul brut din chirii. Garantia
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Pentru contractele de inchiriere de la persoane fizice, incepand cu anul 2024 se retine impozit la sursa si pentru garantii?
22Feb2024
Asociere in participatiune. Microintreprindere cu persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Avem o asociere in participatiune intre o microintreprindere (cota profit 10%) si o persoana fizica (cota profit 90%). Societatea are mai multi angajati si plateste impozit pe veniturile microintreprinderii in cota de 1%. In contractul incheiat intre parti s-a stabilit ca persoana fizica are obligatia calcularii, retinerii si platii contributiei de asigurari sociale de sanatate (CASS). Persoana ...
21Feb2024
Venituri din drepturi de proprietate intelectuala
de
Gina Popescu
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: Un logo este inchiriat catre fundatie de la o persoana fizica. Pret de inchiriere pe luna = 500 euro la cursul BNR din ziua platii. Plata chiriei se percepe incepand cu data de 01.01.2024 pentru primul an, respectiv 05.2022 12.2023. Artistul nu va percepe nicio chirie, acesta o perioada de gratie de 21 luni acordata la contractul de inchiriere Logo.Artistul se obliga sa inscrie la OSIM ...
21Feb2024
Impozitarea veniturilor din inchiriere. Declarare si plata in momentul realizarii venitului
de
Liviu Sapunaru
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: O societate nationala cu capital integral de stat are urmatoarele spete referitoare la retinerea si plata impozitului pe chirii platite la persoane fizice:1. Contractul de inchiriere este pentru perioada 1 ianuarie-31 decembrie 2024, chiria se plateste anual in data de 5 ianuarie. Pe data de 5 ianuarie 2024 s-a platit chiria pentru tot anul 2024 la cursul euro din data de 5.01.2024, fara sa se ...
20Feb2024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor detinute in comun
de
Dani Cucu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate vrea sa faca contract de inchiriere unde isi desfasoara activitatea (vorbim de un apartament achizitionat pe persoana fizica in care se desfasoara activitatea de prestari servicii respectiv birou) cu persoane fizica, respectiv chiar administratora societatii si sotul.Se poate face un contract notarial in care este specificat faptul ca chiria o va incasa doar sotia (respectiv ...
20Feb2024
Venituri din cedarea folosintei bunurilor platite de o persoana juridica unei persoane fizice. Declaratia 100
de
Rodica Mantescu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Am citit ca a aparut formularul 100 care se depune in 26 februarie, dar nu inteleg pentru ce si cine depune? Firma are un contract de chirie unde este depozitul, cu o persoana fizica. 150 de euro platim pe luna. Trebuie sa trimit eu contractul si declaratia 100?
20Feb2024
Retinere impozit pe venit la plata chiriei
de
Mihaela Corneanu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Peste tot citesc despre impozitul pe chirii: retinerea la sursa este obligatorie inclusiv pentru PFA-urile care au inchiriat imobile de la persoane fizice. Dar daca avem contracte de chirii semnate intre 2 SRL-uri? Atunci cum procedam? Aceste inregistrari se aplica doar daca exista contract intre persoana fizica proprietar si firma, chirias?
20Feb2024
RO e-Factura asociatii de proprietari
de
Gina Popescu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Un condominium, asociatie de proprietari are obligatia de a emite facturi catre proprietati persoane fizice si proprietari persoane juridice cu cheltuielile condominiului sau acestia pot plati cheltuielile in baza tabelului de cheltuieli? Asociatia de proprietari are obligatia transmiteri facturilor in RO e-Factura?
19Feb2024
Impozit pe chirie. Monografia contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: O persoana juridica romana plateste o chirie neta (dupa retinerea impozitului la sursa a impozitului pe venit) lunara de 1.000 lei pentru spatiul comercial unei persoane fizice.Care este monografia contabila, respectiv care va fi cuantumul chiriei care se va inregistra in contabilitate?
17Feb2024
Inchiriere utilaje
de
Bajan Camelia
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala poate inchiria utilajele necesare desfasurarii activitatii economice de la administratorul aceleasi societati? Se inregistreaza la ANAF un astfel de contract?
Un produs marca