Consultanta specializata pentru CONTABILI 
23 intrebari si raspunsuri despre asociatia de proprietari din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de asociatia de proprietari. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre asociatia de proprietari, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
17Mar2024
Asociatie de proprietari. RO e-Factura
de
Daniela Manole
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Societatea are in proprietate 3 apartamente situate intr-un bloc cu 8 etaje si 24 de apartamente pentru care plateste cheltuieli de intretinere luna de luna, la administratorul blocului, pe baza de chitanta si doar in numerar (cheltuieli deductibile la calculul impozitului pe profit). Asociatia de proprietari a blocului respectiv nu are cont bancar desi are C.I.F (cod de identificare fisala). ...
21Feb2024
Inregistrare cheltuieli comune datorate Asociatiei de proprietari
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: O SRL are sediul social stabilit intr-un apartament aflat in proprietatea firmei. Se desfasoara activitate la sediu. Cheltuielile comune datorate asociatiei de proprietari pot fi inregistrate in contabilitate in baza notei de cheltuieli sau are nevoie de factura emisa de catre asociatia de proprietari?
20Feb2024
RO e-Factura asociatii de proprietari
de
Gina Popescu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Un condominium, asociatie de proprietari are obligatia de a emite facturi catre proprietati persoane fizice si proprietari persoane juridice cu cheltuielile condominiului sau acestia pot plati cheltuielile in baza tabelului de cheltuieli? Asociatia de proprietari are obligatia transmiteri facturilor in RO e-Factura?
08Feb2024
Regim fiscal TVA facturare cheltuieli de intretinere si refacturare costuri utilitati
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva detine mai multe apartamente pe care le inchiriaza catre persoane fizice sau juridice, conform contractului. Utilitatile intra in sarcina chiriasului. Facturile de utilitati si intretinere sunt emise pe numele societatii detinatoare si trebuie refacturate catre chiriasi. Este corect ca societatea sa refactureze aceste cheltuieli cu sau fara tva, in functie de ...
25Ian2024
Contributii sociale la valoarea salariului minim. Desfiintare post
de
Gabriela Dita
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: O asociatie de proprietari are angajata pe functia de femeie de serviciu o doamna care are contract pe 4h cu salariul de 1.650 lei. Pana la 01.01.2024 salariata mai avea un alt contract de munca cu 4h pe salariul de 1.650 lei, astfel ca la ambele asociatii taxele se plateau la salariul realizat. Incepand cu 01.01.2024 salariata si-a dat demisia la una din asociatii si a adus o decizie de la Casa ...
02Nov2023
Asociatii de proprietari. Chitante pentru incasari
de
Vera Constantin
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: O asociatie de proprietari emite chitante pe numele unei SRL, astfel:- o chitanta pentru suma 483 lei reprezentand intretinere + apometre;- o chitanta pentru suma 575 lei apometre;- o chitanta pentru suma 1.271 lei reprezentand manopera;1. Asociatia de proprietari este obligata sa emita facturi pentru sumele mentionate mai sus, in situatia in care SRL-ul solicita acest lucru?2. In ...
30Sep2023
Inregistrare cheltuieli cu intretinerea
de
Mihaela Corneanu
valabil la 30 Sep 2023
Intrebare: Societatea detine un imobil (apartament) pentru care lunar primeste factura pentru cheltuielile de intretinere fara tva de la asociatia de proprietari in baza notei de plata atasata la aceasta. Avand in vedere ca in ultima factura apare pe nota de plata pozitie separata pentru fondul de rulment si fondul de reparatii cu suma mentionata pentru fiecare, cum inregistrez aceste fonduri? Fondul ...
09Apr2024
Asociatie de proprietari. Emitere factura.
de
Mihaela Corneanu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Unei persoane fizice care a inchiriat un apartament catre o firma nu i se pune la dispozitie de catre societatea care administreaza blocul respectiv de locuinte factura de intretinere pentru a putea face plata, ci doar o informare de plata.Se poate plati intretinerea de catre proprietar si in baza unei informari de plata, iar daca da, aceasta cheltuiala va fi deductibila pentru firma care ...
08Apr2024
Presedinte asociatie de proprietari o persona juridica. Cod CAEN
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: O persoana juridica membra a unei asociatii de proprietari este aleasa presedinte de asociatie prin reprezentul ei legal/delegat si va primi remuneratie in baza unui contract incheiat intre societatea si asociatia de proprietari. Societatea detine in cladire mai multe apartamente.Ce cod CAEN este necesar sa aiba societatea ca sa justifice veniturile pe care le va incasa si in ce cont de ...
06Apr2024
D101 asociatie de proprietari
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Apr 2024
Intrebare: O asociatie de proprietari are in vectorul fiscal impozit pe profit. In situatia in care asociatia de proprietari emite facturi catre societatile care au sediul in cadrul asociatiei, facturi care sunt 1 la 1 cu cheltuielile lunare ale acesteia (nu realizeaza venituri suplimentare in afara cheltuielilor curente care sunt repartizate 1:1 fie pe listele de plati ale locatarilor si facturate catre ...
06Apr2024
Facturiasociatie de proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 06 Apr 2024
Intrebare: O asociatie de proprietari primeste pe CIF-ul sau factura de consum apa de la furnizorul de utilitati. Bransamentul de apa deserveste in total 4 asociatii, insa contractul este pe o singura asociatie (A), intrucat nu s-a putut face separarea bransamentului pentru fiecare asociatie in parte. Astfel, asociatia A primeste lunar factura pentru consumul de apa pentru toate asociatiile A+B+C+D si ...
11Mar2024
Reguli fiscale si deductibilitate in contractul de comodat
de
Liviu Sapunaru
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O PFA are sediul cu activitate declarat in apartamentul propriu. Apartamentul are 3 camere. Pentru o camera se plateste impozit pe cladire marit. Pana in anul 2023 am decontat 1/3 din valoarea facturilor de curent, gaz si cheltuieli de intretinere de bloc (toate fiind pe persoana fizica).Incepand cu anul 2024 mai pot deconta 1/3 din aceste facturi si cheltuielile de bloc?
15Feb2024
Emiterea facturilor la asociatiile de proprietari
de
Dana Hristu
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: Suntem proprietari de spatii comerciale la parter de blocuri. De la asociatiile de proprietari primim facturi pentru cheltuielile de intretinere (cu suma din lista de intretinere).Asociatiile sunt obligate sa emita facturi pentru cheltuielile de intretinere?
09Ian2024
Prestare servicii persoana fizica. Impozit pe veniturile din alte surse
de
Constanta Popa
valabil la 09 Ian 2024
Intrebare: O asociatie de proprietari incheie un contract civil de prestari servicii cu o persoana fizica pentru un serviciu unic, cu o durata de 5 zile, aceste servicii constand in servicii reparatii in constructii (slefuire pardoseala).Renumeratia stabilita pentru acest serviciu este de 7.500 lei.Ce obligatii are asociatia in baza acestui contract? Este obligata sa retina la sursa impozitul pe venit? ...
26Dec2023
Chletuieli care cad in sarcina locatorului
de
Elena Garofil
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O persoana juridica a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Apartamentul este declarat la ONRC ca si sediu secundar al persoanei juridice si desfasoara acolo activitate econmica. Pentru apartamentul inchiriat persoana juridica plateste proprietarului apartamentului valoarea chiriei conform clauzelor contractuale si achita lunar si costurile cu intretinerea la asociatia de ...
15Nov2023
Aspecte contabile asociatie de bloc
de
Anca Bilas
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: Va rog sa ne prezentati o monografie contabila pentru o asociatie de bloc si sa ne spuneti ce declaratii fiscale trebuie sa intocmeasca.
11Nov2023
Remuneratie administrator de bloc si cenzor
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Nov 2023
Intrebare: Ce taxe salariale va plati o asociatie de bloc pentru persoanele angajate? Administrator de bloc si cenzori, daca persoanele sunt si salariati si platesc taxe salariale la locul de munca sau sunt pensionari Ce declaratii trebuie sa depuna adminstratia de bloc pentru acestia?
27Iun2023
LISTA DE PLATA a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari (cod 14-6-28)
de
PortalContabilitate.ro
27 Iun 2023
LISTA DE PLATAa cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari(pentru asociatiile de proprietari - cod 14-6-28)CLICK AICI pentru a descarca formatul editabil Serveste pentru determinarea cheltuielilor comune din fiecare luna si repartizarea lor pe proprietarii din asociatie, in vederea incasarii si reintregirii fondurilor asociatiei de ...
24Mar2023
Cheltuieli de intretinere. Monografie contabila
de
Anca Bilas
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: Avem un spatiu declarat ca si punct de lucru. Lunar facem platile catre asociatia de proprietari si m-ar ajuta suportul dvs. cu privire la monografia contabila.
20Feb2023
Asociatie de proprietari. TVA instalare panouri fotovoltaice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Feb 2023
Intrebare: O asociatie de proprietari intentioneaza sa achizitioneze si sa monteze un sistem fotovoltaic de la o firma de specialitate - un sistem fotovoltaic. Avand in vedere modificarile intervenite prin Legea 39/2023, credeti ca in aceasta situatie se poate aplica cota redusa de 5%?
08Feb2023
Taxa de reabilitare termica
de
Elena Ionescu
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Va rog sa ma indrumati cu inregistrarea contabila pe care trebuie sa o faca societatea, cu taxa de reabilitare termica impusa de primaria locala. Valoarea totala de reabilitare este de 42.179 lei, 01.08.2022 - 31.12.2030 si se achita lunar.
05Feb2023
Obligatii ce revin asociatiei de proprietari
de
Dani Cucu
valabil la 05 Feb 2023
Intrebare: Pentru un cenzor persoana fizica cu studii superioare, angajat pe baza de contract de mandat la o asociatie de proprietari, care efectueaza in luna februarie 2023 verificarea documentelor contabile aferente anului 2022, este corect sa se intocmeasca un stat de plata la data efectuarii platii indemnizatiei, urmand sa se declare si in formularul D112?Cenzorul persoana juridica (expert contabil) ...
27Ian2023
Asociatie de proprietari. Perioada de inchiriere catre terti
de
Vera Constantin
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: Pe ce perioada o asociatie de proprietari poate inchiria o suprafata comuna (parte indiviza) conform Legii nr.196 /2018 catre o entitate persoana juridica sau catre o persoana fizica care nu este membru al asociatiei de proprietari (nu este proprietar in cadrul asociatiei de proprietari, este un tert)?
Un produs marca