Consultanta specializata pentru CONTABILI 
179 intrebari si raspunsuri despre bloc din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 3
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de bloc. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre bloc, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 61 - 90 din 179 intrebari si raspunsuri
19Feb2024
Prosumator. Monografie contabila. Obligatii fiscale
de
Gina Popescu
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: Care este monografia contabila la un sistem voltaic instalat si cu contract enel? Dupa ce perioada facturam consumul si productia de electricitate obtinuta pentru vanzare? Exista temei legal sa compensam si la consumul de gaze? Care este temeiul legal si ce obligatii avem in calitate de prosumator?
15Feb2024
Emiterea facturilor la asociatiile de proprietari
de
Dana Hristu
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: Suntem proprietari de spatii comerciale la parter de blocuri. De la asociatiile de proprietari primim facturi pentru cheltuielile de intretinere (cu suma din lista de intretinere).Asociatiile sunt obligate sa emita facturi pentru cheltuielile de intretinere?
12Feb2024
Asociere in participatie pentru constructie imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Societatea x detine un teren si incheie un contract de asociere in participatiune cu Y. Y construieste blocul de 40 apartamente cu materialele si manopera lui. Le inregistreaza pe cheltuielile societatii Y. In schimb, X incaseaza avansurile conform antecontractului de vanzare cumparare in fiecare luna, pe care le inregistreaza pe avansuri, deoarece la finalizarea lucrarilor apartamentele raman in ...
11Feb2024
Compensare datorii reciproce
de
Elena Garofil
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: Societatea noastra a primit mai multe facturi de la un furnizor (servicii de publicitate). In acelasi timp acest furnizor este si clientul firmei noastre (cumpara de la noi marfuri).Va rugam sa ne precizati daca este posibil sa intocmim proces verbal de compensare pentru stingere datorii reciproce. Exista limita de suma?
11Feb2024
Impozit pe profit platit in plus. Scoatere din evidenta
de
Vera Constantin
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: La un moment dat in 2015 am inregistrat un profit trimestrial la care am platit la momentul acela impozit pe profit. Ulterior, la sfarsit de an s-a inregistrat pierdere. Nu a fost ceruta rambursarea sau compensarea impozitului platit. S-a uitat de acest impozit platit la ANAF, deoarece firma nu a mai avut profit pana in 2023 cand a aparut din nou problema lui. Am cerut la ANAF explicatii si ni ...
09Feb2024
Inchiriere apartamente pe firma
de
Vera Constantin
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, cu cifra de afaceri in 2023 de 900.000 euro are ca obiect de activitate lucrari de constructii cladiri rezidentiale si se ocupa cu constructia de blocuri si vanzarea apartamentelor. Daca doreste sa pastreze 5 apartamente pentru inchiriere, poate infiinta o alta societate platitoare de impozit pe venit microintreprindere si sa le dea in comodat ...
09Feb2024
Monografie contabila si implicatii TVA la vanzarea unui imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2022 de la o alta societate aflata in insolventa, un numar de 4 boxe la etajul superior al unui bloc de locuinte. Factura a fost cu TVA de 19%. In anul 2023 a amenajat aceste boxe si le-a transformat intr-o garsoniera. Scriptic inregistrarea acestui spatiu de locuit, ca fiind garsoniera se face in 2024. Firma vrea sa vanda acest spatiu nou constituit unei ...
06Feb2024
Inchiriere spatiu ca sala de sport
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Societatea X platitoare de tva detine o sala de sport inchiriata de la o persoana juridica pentru care primeste factura fara tva. La randul ei societatea X subinchiriaza sala, dar cu toate dotarile necesare unei asociatii sportive. Dotarile au fost achzitionate de SRL X si nu a dedus tva la achizitia dotarilor pentru ca X nu era platitoare de tva la acel moment. Acum SRL X este platitoare de ...
06Feb2024
Operatiunea de compensare a creantelor si datoriilor comerciale
de
Tatiana Harabor
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Pentru datorii si creante scadente in 2019 si respectiv 2015 in valoare de 138.065 lei se poate face compensare simpla pe proces verbal sau trebuie prin IMI? Componenta sumei de 138.065 lei se face din mai multe facturi < 50.000 lei.
05Feb2024
Plata utilitatilor in sarcina chiriasului pentru spatiu inchiriat de la persoana fizica
de
Bajan Camelia
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O societate are un spatiu inchiriat de la persoana fizica (contract inregistrat la ANAF). Cum se calculeaza venitul Brut cand in contract se stipuleaza "pe intreaga durata a contractului, chiriasul va achita contravaloarea utilitatilor consumate, respectiv cele pentru care contractul de furnizare este pe numele locatorului".
02Feb2024
Compensare datorii
de
Elena Garofil
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: Doua persoane juridice romane cu capital privat doresc sa compenseze suma de 42.000 lei rezultata din achizitia unor utilaje (compensare creante cu datorii). Se poate face compensare printr-un proces verbal de compensare sau este nevoie sa fie facuta prin SIC? Care este baza legala care ne ofera posibilitatea de a face compensarea fara inregistrare in SIC? Ne puteti oferi un model de proces ...
31Ian2024
Compensare datorii
de
Elena Garofil
valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: O societate constata la inventarierea creantelor si datoriilor ca in relatia cu un client exista debit comun (sold furnizor), in cuantum egal - creanta egala cu datoria. Clientul refuza stingerea debitelor prin plati reciproce, nici nu doreste compensare prin platforma de compensari SICOD/CPPI.Fara document justificativ, compensarea poate fi inregistrata? Clientul sustine ca in evidentele ...
30Ian2024
Compensare datorii. Societate fara salariati. Sistem de impunere
de
Elena Garofil
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: 1. Putem face compensari intre clienti si furnizori (modalitate, documente necesare)?2. O societate mica fara angajat intra din acest an la impozit pe profit sau impozit pe venit?
30Ian2024
Servicii IT. OSS
de
Liviu Sapunaru
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: O societate factureaza servicii IT atat in Romania, cat si in strainatate (UE si non-UE). In acest caz, la depasirea plafonului de 10.000 euro, este obligata sa se inregistreze in OSS?
23Ian2024
compensare intre persoane juridice
de
Anca Bilas
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Avem facturi neachitate de catre un client cu scadenta depasita (sunt din perioada 2022-2023). Am primit o factura de prestari servicii de la aceasta societate. Care sunt pasii de urmat pentru efectuarea compensarii, avand in vedere scadenta depasita si valoarea globala a facturilor de peste 100.000 lei? Mentionez ca societatea in cauza este persoana afiliata.
18Ian2024
Monografie contabila pentru constructii destinate vanzarii
de
Mihaela Corneanu
valabil la 18 Ian 2024
Intrebare: O firma de constructii doreste sa realizeze un bloc de apartamente noi. Cand devin deductibile cheltuielile cu realizarea constructiei?
12Ian2024
Stingere datorii reciproce persoana fizica si persoana juridica
de
Anca Bilas
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala X SRL vinde un autoturism catre o persoana fizica cu 70.000 lei, in acelasi timp persoana fizica vinde un alt autoturism catre sc X SRL cu 60.000 lei. Nu vor sa-si achite reciproc valoarea autoturismelor, ci doar diferenta de 10.000 lei. Cum se pot inchide din punct de vedere contabil lucrurile?
12Ian2024
Implicatii fiscale cu privire la transferul bunurilor de pe PFA pe SRL
de
Mihaela Corneanu
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: Am o PFA pe care s-au construit blocuri cu apartamente (in timp acestea vor fi vandute sau inchiriate) si un hotel si are in patrimoniu de afectiune mai multe apartamente si acest hotel.In ce conditii se poate inchide PFA? Se are in vedere infiintarea unei SRL in care persoana fizica titularul PFA-ului sa aduca toate acele bunuri ca aport la capitalul social al SRL-ului? In timpul construirii ...
11Ian2024
Asociatii de proprietari. Obligativitatea RO e-Factura si posibilitatea compensarilor cu PJ
de
Stan Cosmina
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: 1.Compania noastra are incheiate contracte de inchiriere spatiu cu asociatii de proprietari. Avem echipamente de telecomunicatii amplasate pe terasele blocurilor. In baza contractului plateam contravaloarea chiriei lunare, fie prin banca, fie cash pentru care primeam chitanta. Conform ultimelor modificari legislative de la 01.01.2024, asociatiile de proprietari sunt obligate sa emita factura pe ...
10Ian2024
Transfer active. TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar (societatea A) a receptionat un bloc de locuinte. Dar intrucat cei doi asociati persoane fizice nu mai impartasesc aceesi intentie cu privire la destinatia imobilelor (unul doreste sa vanda imediat, iar celalalt doreste sa le tina ca investii imobiliare fara intentia de a le vinde pe termen scurt) s-au hotarat sa imparta imobilele printr-o operatiune de divizare. O parte ...
10Ian2024
Sponsorizare in 2024 pentru trim. 4/2023
de
Vera Constantin
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: Firma Abc SRL este dezvoltator imobiliar. In luna decembrie face venituri din vanzare apartamente (pana in decembrie s-a construit blocul si in luna decembrie au iesit cadastralele individuale si s-a inregistrat la taxe locale). In ianuarie fac D700 si ii schimb vectorul de la micro la profit, cu trim. 4 /2023.Mai poate face sponsorizare aferenta trim. 4 /2023 din impozitul de plata catre un ...
29Dec2023
Notificare taxare imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica xxx achizitioneaza in 2015 un apartament intr-un bloc rezidential. In anul 2018 persoana fizica xxx face un contract de comodat cu o societate comerciala yyy, el avand calitatea de administrator si asociat unic la respectiva societate. In locatia respectiva societate comerciala yyy are sediu social declarat la ANAF si ONRC. In 2019 societate comerciala yyy pentru locatia ...
29Dec2023
Chirias persoana juridica in 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra are ca obiect de activitate servicii publicitare, publicitate stradala prin afisarea unor mesh-uri publicitare pe diverse blocuri in diverse locatii. Proprietarii de spatiu publicitar sunt fie persoane fizice care detine apartamentele unde se afiseaza mesh-urile, fie asociatiile de bloc:- afisare mesh publicitar pe bloc - in cazul in care platim chirie la asociatiile de ...
26Dec2023
Chletuieli care cad in sarcina locatorului
de
Elena Garofil
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O persoana juridica a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Apartamentul este declarat la ONRC ca si sediu secundar al persoanei juridice si desfasoara acolo activitate econmica. Pentru apartamentul inchiriat persoana juridica plateste proprietarului apartamentului valoarea chiriei conform clauzelor contractuale si achita lunar si costurile cu intretinerea la asociatia de ...
19Dec2023
OUG 115/2023
de
PortalContabilitate.ro
19 Dec 2023
Act normativ: ORDONANTA DE URGENTA nr. 115 din 14 decembrie 2023 privind unele masuri fiscal-bugetare in domeniul cheltuielilor publice, pentru consolidare fiscala, combaterea evaziunii fiscale, pentru modificarea si completarea unor acte normative, precum si pentru prorogarea unor termeneEMITENT: GuvernulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 1139 din 15 decembrie 2023Data intrarii in ...
19Dec2023
Asociatie de proprietari. Contractare lucrari de reparatii
de
Rodica Mantescu
valabil la 19 Dec 2023
Intrebare: La o asociatie de proprietari (la bloc), 2 persoane proprietari din aceasta asociatie efectueaza niste lucrari de intretinere la acoperisul asociatiei (o reparatie), activitate care nu este periodica ci ocazionala.Ce modalitate de plata putem aplica pentru plata acestor servicii, fara a mai inregistra in registrul de evidenta al salariatilor (REVISAL)? Ce taxe, ce documente contabile si ...
18Dec2023
Resetare fiscala 2024 [Ordonanta Trenulet]: Reforme majore privind impozitul micro, impozitul pe profit si taxele salariale
de
Ionut Jinga
18 Dec 2023
Act normativ: Ordonanta de urgenta nr. 115/2023 privind unele masuri fiscal-bugetare in domeniul cheltuielilor publice, pentru consolidare fiscala, combaterea evaziunii fiscale, pentru modificarea si completarea unor acte normative, precum si pentru prorogarea unor termenePublicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 1139 din 15 decembrie 2023Principalele modificari la Codul fiscalI. ...
14Dec2023
Vanzare apartamente cu avansuri platite in 2021-2023
de
Anca Bilas
valabil la 14 Dec 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a construit 2 blocuri pentru care a incheiat mai multe antecontracte de vanzare cumparare dupa cum urmeaza: 5 antecontracte in 2021, 8 antecontracte in 2022 si 5 antecontracte in 2023, toate cu TVA 5%. Deoarece intabularea apartamentarii se va face in 2024, toate contractele de vanzare cumparare se vor semna in 2024. Cu ce cota de TVA se vor semna? 5% sau 9%?
13Dec2023
Vanzare apartamente in 2024. Cota de tva aplicabila
de
Anca Ardelean
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: O societate a construit un bloc de apartamente cu autorizare anul 2022 si termen de finalizare-receptie: 2024. S-au facut promisiuni bilaterale de vanzare-cumparare cu persoane fizice in anul 2022, facturate cu cota de 5% TVA. In anul 2024, dupa receptie, factura finala va fi cu cota de TVA de 5% sau 9%?
11Dec2023
Cota de TVA vanzare locuinte. Antecontracte incheiate in anul 2022
de
Dana Hristu
valabil la 11 Dec 2023
Intrebare: O SRL cu activitate principala de constructii rezidentiale are in derulare constructia unui bloc de apartamente. Constructia va fi edificata in anul 2024. Societatea are incheiate promisiuni de vanzare cumparare din anul 2022. Promisiunile sunt incheiate pe perioada de 1 an, iar pentru acestea s-au facturat si s-au incasat avansuri cu cota de 5%. Care este cota aplicabila a TVA pentru ...
Un produs marca