Consultanta specializata pentru CONTABILI 
179 intrebari si raspunsuri despre bloc din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 5
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de bloc. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre bloc, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 121 - 150 din 179 intrebari si raspunsuri
23Aug2023
Subinchiriere spatiu. Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, cu punct de lucru inchiriat cu contract de inchiriere, ce prevede subinchirierea acestuia cu cota de 33%, atat pentru chiria imobilului, cat si pentru utilitati, care ar fi abordarea corecta pentru inregistrarile contabile:1. Inregistram intreaga valoare a chiriei pe cheltuiala (612) si ulterior vom factura pe venit (706)? Aceeasi abordare si la ...
11Aug2023
Servicii IT prestate catre client din SUA. Inregistrare in scopuri de TVA
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: Se doreste infiintarea unei SRL pentru prestare servicii IT. Viitorul client are sediul social in SUA. Cum este recomandabil sa fie inregistrata SRL? Cu TVA prin optiune la infiintare sau la depasirea plafonului de 300.000 lei? Daca este recomandabil a fi inregistrat cu TVA, cum se factureaza catre clientul din SUA? Cu TVA sau scutit de TVA?
11Aug2023
Vanzare apartament vechi. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: O societate a achizitionat un apartament in februarie 2018 pentru care a dedus TVA cu taxare inversa. Apartamentul este situat intr-un bloc cu patru etaje. A fost inregistrat ca punct de lucru la Registrul Comertului. Nu s-au obtinut venituri din inchiriere, intrucat cheltuielile cu amenajarea sunt foarte mari. Societatea a fost verificata de ANAF, echipa de inspectie fiscala a efectuat ...
07Aug2023
Livrare saptii comerciale. Cota de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 07 Aug 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar vinde spatii comerciale, care au fost construite la parterul blocurilor de locuinte.La vanzarea de spatii comerciale se poate aplica cota redusa de 5%?
04Aug2023
Imobile pentru inchiriere catre salariati
de
Gabi Popescu
valabil la 04 Aug 2023
Intrebare: Societatea noastra a construit doua blocuri de locuinte (bloc A si bloc B) pentru cazarea angajatilor. Garsonierele sunt inchiriate angajatilor si utilitatile sunt refacturate chiriasilor (energie, gaz, apa). Cele doua blocuri au fost receptionate in luna mai anul 2022. Doar cateva garsoniere sunt ocupate intr-unul dintre blocuri (respectiv in bloc A) si nu sunt acoperite integral prin ...
03Aug2023
Vanzare apartament catre platitor de TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 03 Aug 2023
Intrebare: O societate a edificat in regie proprie un bloc de locuinte care a fost dat in folosinta in 2020. In acest bloc mai sunt apartamente ce pot fi vandute. In contabilitatea societatii figureaza in gestiune de "marfuri", unde au fost transferate cand au fost intabulate apartamentele. Pana acum, clientii au fost persoane fizice, insa acum o societate platitoare de TVA doreste sa achizitioneze un ...
28Iul2023
TVA. Cota aplicabila
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: Avand in vedere intrarea in vigoare a OG nr. 16/2022 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, va adresam rugamintea sa ne sprijiniti cu formularea unui punct de vedere cu privire la urmatoarele aspecte legate de modalitatea de aplicare a prevederillor alin. (1)-(3) al art. III in conformitate cu care:Art. III - 1) Prin derogare de la prevederile art. 291 ...
26Iul2023
Dezvoltator imobiliar. Inregistrare apartamente destinate vanzarii
de
Elena Garofil
valabil la 26 Iul 2023
Intrebare: Firma ABC SRL este dezvoltator imobiliar si a construit un bloc. In curand se va face receptia la primarie. Se va pune valoarea din imobilizari in curs pe fiecare apartament conform suprafetei fiecarui apartament.Apartamentele pentru vanzare le inregistrez in clasa 2 imobilizari sau in clasa 3 ca marfa? Daca le pun in clasa 2, se va plati impozit la taxe locale?
19Iul2023
Inchiriere imobil
de
Elena Garofil
valabil la 19 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza imobil catre o persoana fizica, care il va subinchiria in regim hotelier.Care sunt implicatiile legislative si contabile pentru societate? Exista aspecte legislative, fiscale la care ar trebui sa fie atenta (interdictii, limitari)?
16Iul2023
Cota de TVA aplicabila pentru vanzare apartament de 135.000 euro
de
Anca Bilas
valabil la 16 Iul 2023
Intrebare: SC BSW INVEST este dezvoltator imobiliar si construieste incepand din 2020 un ansamblu rezidential. La data de 29.05.2023 s-a finalizat si al doilea bloc de locuinte. In 02.12.2021 s-a incheiat un antecontract de vanzare pentru un apartament si parcare la pretul de 125.000 euro plus tva de 19% - familia Anghel. In data de 22.11.2022 prin act aditional se cumpara si boxa si se consemneaza pretul ...
13Iul2023
Tratamentul contabil si fiscal TVA pentru achizitie apartamente destinate vanzarii
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: Ma intereseaza fiscalitatea si monografia contabila pentru o firma care cumpara apartamente, le renoveaza si apoi le vinde. Este comert, nu? La inceput firma e neplatitoare de TVA. Daca depaseste plafonul va deveni platitoare de TVA. Ce TVA va utiliza pentru revinderea casei? 19%?
09Iul2023
Sediu fix/sediu permanent in Romania. Companie din Ungaria
de
Vera Constantin
valabil la 09 Iul 2023
Intrebare: O societate din Ungaria urmeaza sa desfasoare activitate de productie in Romania. Momentan are un sediu permanent in Romania si a obtinut codul de TVA. De asemenea, au angajat 10 salariati si au inceput sa achizitioneze echipamente necesare pentru a putea incepe activitatea propriu-zisa de productie (fabricarea constructii sudate, montaj, asamblare).Avand in vedere cele mentionate mai sus, ...
27Iun2023
LISTA DE PLATA a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari (cod 14-6-28)
de
PortalContabilitate.ro
27 Iun 2023
LISTA DE PLATAa cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari(pentru asociatiile de proprietari - cod 14-6-28)CLICK AICI pentru a descarca formatul editabil Serveste pentru determinarea cheltuielilor comune din fiecare luna si repartizarea lor pe proprietarii din asociatie, in vederea incasarii si reintregirii fondurilor asociatiei de ...
23Iun2023
Cabina de paza (container) utilizata pe un spatiu inchiriat. Tratament contabil si fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 23 Iun 2023
Intrebare: O societate a achizitionat o cabina de paza (2500x2500x2450 mm C2 monobloc) in valoare de 13.505 lei + tva ce se va amplasa la sediul unui punct de lucru pentru care avem incheiat un contract de inchiriere pentru o perioada de 36 luni, respectiv pana la 31.01.2024. Cabina se poate reloca la o alta locatie in functie de necesitati. La ce cod de clasificare din catalogul mijloacelor fixe se ...
13Iun2023
Penalitati stabilite conform contract, stornare factura emisa initial
de
Elena Garofil
valabil la 13 Iun 2023
Intrebare: Un constructor de lucrari (SRL) a incheiat un contract cu beneficiarul lucrarii (institutie publica) prin care constructorul s-a angajat sa efectueze lucrari de contructii pentru Beneficiar. Prin Contract s-au stabilit penalitati pentru situatia in care constructorul nu va livra la timp constructia pentru beneficiar. S-au inregistrat intarzieri la finalizarea constructiei si in baza unui Raport ...
13Iun2023
Sistem e-factura in relatia B2C
de
Anca Bilas
valabil la 13 Iun 2023
Intrebare: Activitatea desfasurata consta in constructia de blocuri de locuinte. Am optat pentru e-factura. Se transmit in e-factura si facturile de avansuri? Se transmit si facturile emise catre persoane fizice?
02Iun2023
Retragere numerar banca. Plata salarii
de
Elena Garofil
valabil la 02 Iun 2023
Intrebare: Firma A primeste sms de la 3 banci prin care este instiintata ca incepand cu a doua zi, conturile sunt blocate pentru decontarea unei popriri a unui furnizor. Pentru a evita decontarea popririi din cele trei banci, face retrageri de numerar peste plafonul de 10.000 lei (declaratie pe proprie raspundere ca sumele sunt folosite pentru plati salarii). A doua zi se deconteaza poprirea, iar firma ...
24Mai2023
Asociere in participatie intre o persoana juridica si o persoana fizica. Aspecte fiscale si contabile
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: Pentru a construi un imobil, o persoana juridica si o persoana fizica incheie un contract de asociere in participatiune. Conform contractului, persoana fizica aduce aport un teren in valoare de 750.000 euro, iar persoana juridica capitalul banesc necesar constructiei in valoare de 1.000.000 euro. Pentru aportul adus, persoana fizica va primi 8 apartamente (din total 17 apartamente + spatiu ...
24Mai2023
Utilitati contract de subinchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: O societate SRL, microintreprindere, a inchiriat un spatiu de la o persoana fizica. Primeste de la persoana fizica facturile de utilitati. Societatea a incheiat un contract de subinchiriere cu o persoana juridica. Acum trebuie sa refactureze costurile catre sublocator. Cum refactureaza? Cu tva sau nu? Daca platesc utilitatile catre persoana fizica in suma de 1200 lei, le inregistrez in contul ...
23Mai2023
Vanzare jocuri online. Clienti persoane fizice UE non-UE
de
Vera Constantin
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: O firma romaneasca neplatitoare de TVA (prestatorul de servicii) are ca activitate vanzare jocuri online catre persoane fizice, stabilite in tarile Romania, UE, SUA, China, alte tari. Cumparatorii acceseaza site-ul companiei si dupa achitarea sumei pe portofelul pay-pal prin plata online, ei primesc acces la jocuri.Este nevoie de licenta pentru activitatea de vanzare jocuri online? Se emit ...
19Mai2023
Facturare venituri diverse
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: Societatea noastra are inchiriat un depozit in cadrul unui Park Logistic. Pentru clienti noi facturam lunar mai multe articole de servicii. Am anexat pentru exemplificare o anexa. Mentionez ca noi subinchiriem clientilor nostri si o parte din spatiu pe langa celelalte servicii. 1. Care sunt documentele necesare pentru subinchiriere?2. Cum este corect sa inregistram in contabilitate toate ...
19Mai2023
Facturare catre persoane fizice. Codul numeric personal
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: Pentru persoanele fizice care primesc factura de prestari servicii este obligatoriu CNP-ul pe factura?
17Mai2023
Corectie facturi dupa inspectie fiscala
de
Elena Garofil
valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: SC BS AG a finalizat un bloc de locuinte si in septembrie 2022 a incheiat contractele de vanzare cumparare in forma autentica. Avansurile pentru apartamentele construite au fost achitate din iulie 2020. In luna august 2021 la un control de rambursare TVA au fost recalculate cotele de TVA la 4 apartamente ale caror antecontracte incheiate si facturile de avans nu se incadrau in cota de 5% depasind ...
16Mai2023
Retragere partener din asociere in participatie
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Mai 2023
Intrebare: Avem un contract de asociere in participatiune pentru constructie de blocuri intre 2 societati comerciale platitoare de tva, fiecare avand aport in cadrul asocierii astfel: 1. Societatea A - cu 35% procent din asociere, asociatul prim - detine 35% din terenul de 1.500 mp pe care se va efectua constructia - valoare inregistrata in cadrul asocierii contul 4581 A = 435.000 lei;- se va ocupa ...
16Mai2023
Despagubiri contractuale
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Mai 2023
Intrebare: Societatea A platitoare de TVA cu sediul in Romania achizitioneaza materiale auxiliare pentru reambalarea anumitor produse la solicitarea societatii B. Societatea B este un partener stabilit in afara Romaniei in UE si are cod de TVA in Romania. Ulterior, societatea B decide sa schimbe versiunea la produse, drept pentru care materialele achizitionate trebuie distruse. Intelegerea este ca ...
15Mai2023
Cota de TVA locuinte
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Mai 2023
Intrebare: O societate construieste un bloc de locuinte care in primul semestru al anului 2022 incheie acte notariale-promisiune bilaterala de vanzare-cumparare cu persoane fizice. Se stabileste plata in avans pana in 30.06.2024. In luna iunie 2024 se preconizeaza terminarea constructiei, apartamentarea blocului si constituirea CF-urilor necesare pentru incheierea contractului de vanzare-cumparare la notar ...
15Mai2023
NFT. Incasari in criptomonede. Aspecte fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Mai 2023
Intrebare: Un artist digital, persoana fizica romana, isi vinde lucrarile artistice sub forma de NFT. Lucrarile se regasesc pe o platforma digitala si pot fi cumparate de oricine este inscris pe platforma, din orice parte a lumii. Incasarile sunt in criptomonede. De asemenea, operele de arta detinute de catre artist sub forma unui token nefungibil se vor transfera automat creatorului, la fiecare noua ...
09Mai2023
Modernizare cladire
de
Gabi Popescu
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala a efectuat in perioada septembrie 2021-februarie 2023 lucrari de modernizare a spatiului destinat activitatii de restaurant. In februarie 2023, pe baza devizului de lucrari s-a operat in contabilitate receptia si punere in functiune, astfel sumele din 231 s-au transferat in 212, majorandu-se valoarea cladirii. S-a facut notificare catre proprietar, acesta declarand la ...
05Mai2023
Vanzare apartamente. Investitii ulterioare vanzarii. Inregistrare
de
Elena Garofil
valabil la 05 Mai 2023
Intrebare: O societate construieste un bloc cu 20 de apartamente si locuri de parcare. Se face un proces-verbal de receptie la terminarea lucrarilor si dupa aceea se vand toate apartamentele si o parte din locurile de parcare, dar dupa vanzarea acestora se mai fac investitii. Cum se inregistreaza aceste investitii (monografie contabila)?
02Mai2023
Cooperativa agricola. Monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: In cadrul unei cooperative agricole vor fi 5 membri persoane juridice. Fiecare vor produce individual, iar productia se va vinde, se va valorifica prin cooperativa. Domeniul de activitate va fi comercializare fructe si struguri. Se vor achizitiona de exemplu seminte, insecticide, pesticide prin cooperativa si se vor da in consum conform unui plan catre fiecare membru (persoana juridica care isi ...
Un produs marca