Consultanta specializata pentru CONTABILI 
667 intrebari si raspunsuri despre cedare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cedare. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cedare, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 667 intrebari si raspunsuri
28Feb2024
Obligatii fiscale de plata privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Sunt salariat cu norma intreaga si obtin venituri si din cedarea folosintei bunurilor (chirii pe termen lung + inchiriere in scop turistic). Valoarea totala a venitului brut + norma de venit depaseste 6 salarii minime pe 2023. Avand in vedere ca eu ca salariat platesc deja CASS la stat, mai trebuie sa platesc si 10% din 6 salarii minime pe 2023, respectiv 1.800 lei?
28Feb2024
Declararea si plata impozitului pe venit din cedarea folosintei bunurilor
de
Mihaela Corneanu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Am inteles pana acum ca declararea acestui impozit se face la pozitia 628 din noul formular 100 "Impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor, altele decat cele din arendarea bunurilor agricole si din inchirierea in scopuri turistice a camerelor".Impozitul calculat si retinut reprezinta impozit final si se plateste la bugetul de stat pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in ...
19Oct2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Dobanzi bancare si dividente
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Oct 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri in anul 2023 din cedarea folosintei bunurilor, dobanzi bancare si dividente pentru actiuni in piata de capital.Cum ar trebui sa calculez valoarea totala in vederea selectarii unuia dintre pragurile de CASS (sanatate)?Practic ar trebui sa insumez toate veniturile de mai jos. Nu sunt sigur in cazul dividentelor si dobanzilor depozite bancare daca ...
11Sep2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: Sunt o persoana fizica ce realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor, avand ca chiriasi persoane juridice. Avand in vedere propunerea legislativa ca impozitul pentru aceste venituri sa fie retinute la sursa si sa fie platite direct de chirias, persoana juridica asa cum se practica si pentru alte venituri - de exemplu arenda, as avea o intrebare cu privire la raspunderea fiscala pentru ...
28Mar2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Bajan Camelia
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: In cazul in care in anul 2022 s-a depus declaratia unica cu venituri estimate din cedarea folosintei bunurilor pentru anul 2022, iar pana la finalul anului nu au intervenit modificari, mai este necesara depunerea declaratiei unice cu aceleasi date pentru veniturile realizate in 2022 pana la 25 mai 2023?
03Apr2024
Plata impozit pe venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Gina Popescu
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica incaseaza lunar, in avans pentru luna urmatoare, chiria aferenta unui apartament inchiriat unei firme (de exempu in luna martie incaseaza chiria pentru luna aprilie) conform contractului incheiat intre parti. Cu aceasta ocazie, firma retine la sursa si impozitul pe venit pentru a il vira la bugetul de stat conform OUG 115/2023, dupa ce deduce cota forfetara de 20% din valoarea ...
29Mar2024
Cedare investitie
de
Gabi Popescu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, in baza unui contract de inchiriere incheiat pe o perioada de 5 ani, efectueaza cheltuieli cu amenajarea spatiului comercial in vederea deschiderii unui magazin alimentar (amenajarea era in sarcina chiriasului). Cheltuielile cu amenajarea spatiului urmau sa fie amortizate pe toata durata contractului de inchiriere de 5 ani. Dupa un an de functionare, ...
25Mar2024
Microintreprinderi. Cedare parti sociale in 2024. Revenirea ca microintreprindere
de
Constanta Popa
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: Asociatul A detine 100% de societate X cu cod de activitate 6920 si este administrator. La 31.12.23 asociatul A detinea 40% din societatea Y cu cod de activitate 6311, dar a vandut 20% unui tert in martie 2024 (nu este un rude pana la grad 3) si acum are doar 20% si a ramas administrator. Cele doua societati X si Y pot ramane microintreprinderi in 2024? Daca o firma trece la profit pentru ca ...
05Mar2024
I.I. Norma de venit agricola si cedarea folosintei bunurilor
de
Dana Hristu
valabil la 05 Mar 2024
Intrebare: Am o Intreprindere Individuala, codul CAEN 0111, impozitata la norma de venit conform Codului fiscal pentru cultivarea cerealelor. Acum se doreste achizitionarea pe II a unui apartament, prin taxare inversa, pentru a-l da spre inchiriere, facturarea cu tva (depunere notificare ANAF) si adaugarea unui nou CAEN la Registru (codul CAEN 6820). Acest lucru imi afecteaza impozitarea la norma pentru ...
28Feb2024
Retinere, declarare si plata impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor
de
Elena Garofil
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate persoana juridica a achitat chiria pentru spatiu de productie persoanei fizice pentru tot anul 2024 in luna ianuarie 2024 conform contractului.Care este termenul de declarare si achitare a impozitului retinut la sursa?
20Feb2024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor detinute in comun
de
Dani Cucu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate vrea sa faca contract de inchiriere unde isi desfasoara activitatea (vorbim de un apartament achizitionat pe persoana fizica in care se desfasoara activitatea de prestari servicii respectiv birou) cu persoane fizica, respectiv chiar administratora societatii si sotul.Se poate face un contract notarial in care este specificat faptul ca chiria o va incasa doar sotia (respectiv ...
23Ian2024
Venituri din cedarea folosintei locuintei
de
Gina Popescu
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: In calitate de proprietar persona fizica care are apartamnet inchiriat catre o companie care are sediul social in afara tarii (Elvetia), cum se procedeaza cu plata impozitului aferent anului 2024?
26Dec2023
Noutati venituri din cedarea folosintei bunurilor incepand cu 01.01 2024
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O societate are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru un spatiu de birouri.Care sunt prevederile aplicabile SRL-ului de la 01.01.2024 in privinta retinerii si declararii impozitului pe venit datorat de persoana fizica?
08Dec2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor tratate ca venituri independente. Dividende. CASS din 2024
de
Elena Garofil
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica, cee are calitatea de salariat, la 31.12.2023 obtine venituri dintr-un numar de 6 contracte de inchiririere. Incepand cu anul 2024, veniturile din inchirieri vor fi calificate in categoria veniturilor din activitati independente.Presupunand ca persoana fizica obtine in anul 2024 si venituri din dividende peste plafonul de 24 de salarii minime pe economie, in opinia dvs., ...
21Nov2023
Rascumparare actiuni si cedare cu titlu gratuit
de
Anca Bilas
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: Care este tratamentul fiscal in cazul in care societatea distribuie actiunile proprii rascumparate catre actionarii existenti cu titlu gratuit? Va rog frumos sa ma ajutati cu monografia contabila aferenta rascumpararii actiunilor proprii, respectiv distribuirea acestora si totodata temeiul legal.
04Nov2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 04 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica are un apartament pe care doreste sa-l inchirieze, dar mai inainte, ii aduce anumite imbunatatiri.Se pot deduce cumva aceste cheltuieli cu imbunatatirile? In plus, ce impozite si contributii trebuiesc platite exact pentru inchirierea unui inchiriere?
18Iul2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor II
de
Anca Bilas
valabil la 18 Iul 2023
Intrebare: Ce obligatii are o intreprindere individuala care a depus prin SPV in cursul acestui an Cererea 168 privind inchirierea unui spatiu unei persoane fizice? Mentionez ca activitatea principala a acestei I.I. este codul CAEN 4621 din care obtine venituri pentru care se plaatesc contributii si impozit aferent.
06Mai2023
PFA. Dividende. Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Nicolae Liviu
valabil la 06 Mai 2023
Intrebare: 1. PFA - codul CAEN 6619/6622Persoana este si asociat, a primit dividende in 2022, s-au declarat, s-au impozitat si achitat de catre firma. Se includ in declaratia unica ca si PFA, alaturi de celelalte venituri obtinute sau nu?2. Mai conteaza norma in cazul in care se depaseste aceasta norma? Cum si cand se poate opta pentru norma daca ai fost la real si invers? Codul CAEN este 8559.3. ...
30Ian2023
Venituri din cedarea partilor sociale si venituri din chirii in lei. Completare declaratie unica. CASS estimat peste plafon
de
Nicolae Liviu
valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica a declarat in anul 2022 pe declaratia unica venituri din chirii in lei estimate pentru anul 2023 peste plafonul de 12 salarii minime. In anul 2022 a realizat si venituri din cedare parti sociale, tot peste plafonul de 12 salarii minime. Cum depune declaratia unica pentru anul 2022 pentru a nu dubla CASS? Declara doar la sectiunea I.1 veniturile din cedarea partilor sociale ...
21Apr2024
Venituri din chirii in valuta, dobanzi si dividende. Plata CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica a obtinut in anul 2023 venituri din cedarea folosintei bunurilor aflate in patrimoniul personal la care chiria este expimata atat in lei, cat si in valuta, avand 2 imobile inchiriate (la unul chiria este in lei iar la celalalt in valuta).Cum va completa d112 pentru chiria calculata in valuta, ce curs va folosi? Pentru incadrarea in limitele de plata a CASS, avand in vedere ...
18Mar2023
Venituri din incheierea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 18 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte in cursul anului 2023.Care sunt obligatiile declarative, modalitatea de determinarea a venitului net, precum si regimul de impozitare aplicabil?
25Feb2023
Stabilire baza de calcul trecere la impozit pe profit
de
Anca Bilas
valabil la 25 Feb 2023
Intrebare: Veniturile realizate din cedarea activelor (contul 7583) intra la stabilirea plafonului pentru trecerea la impozit pe profit 16%?
13Apr2024
Declaratia unica pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Gina Popescu
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Daca un proprietar incaseaza in luna 12.2023 chiria aferenta lunii 01.2024, cum completeaza declaratia unica pentru anul 2023?Daca acelasi proprietar incaseaza in luna 12.2024 chiria aferenta lunii 01.2025, cum completeaza declaratia unica pentru anul 2024?Pe aceeasi idee, daca o societate a platit in august 2023 chiria in avans pana la 31.07.2024, ce obligatii are in legatura cu ...
02Apr2024
Tratament contabil si fiscal cedare teren si amenajare de teren Primariei
de
Anca Bilas
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar platitor de tva si impozit pe profit realizeaza un ansamblu de blocuri de locuinte in cadrul caruia realizeaza, pe terenul al carui proprietar este, amenajarea drumurilor de acces si aleilor dintre blocuri prin lucrari de umplere cu material de umplutura, nivelare, pavare si de asemenea realizeaza si reteaua de iluminat public. Terenul impreuna cu aceste lucrari va fi ...
21Mar2024
Cedare investitie teren
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: O societate are in arenda mai multe terenuri pe care le-a intretinut si lucrat ani de zile pentru a deveni terenuri productive in vederea cultivarii produselor bio. Contractele de arenda sunt pe o perioada lunga de timp si nu sunt finalizate inca. Totusi, societatea este de acord sa renunte la contractele de arenda, sa cedeze dreptul de folosinta a terenurilor unei alte societati, in schimbul ...
22Feb2024
Cedare datorie
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Societatea A preia prin contract cu titlu gratuit datoria pe care o are firma B catre firma C (furnizorul de utilitati), urmand ca societatea A sa achite acea datorie firmei C (furnizorul de utilitati). La sfarsitul contractului, firma A recupereaza suma de la firma B .Cum introduce firma A in contabilitate? Care este monografia contabila pentru intregul proces?
20Feb2024
Venituri din cedarea folosintei bunurilor platite de o persoana juridica unei persoane fizice. Declaratia 100
de
Rodica Mantescu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Am citit ca a aparut formularul 100 care se depune in 26 februarie, dar nu inteleg pentru ce si cine depune? Firma are un contract de chirie unde este depozitul, cu o persoana fizica. 150 de euro platim pe luna. Trebuie sa trimit eu contractul si declaratia 100?
09Feb2024
Venituri din cedarea bunurilor. Venituri din activitati agricole
de
Gina Popescu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Suntem o intreprindere individuala cu obiect de activitate cultura cerealelor, codul CAEN 0111.1. Intreprinderea individuala are in arenda de la o persoana fizica 100ha. Pentru aceste 100ha, intreprinderea individuala ii plateste anual arenda in valoare de 90.000 lei.Care sunt taxele si impozitele pe care persoana fizica trebuie sa le plateasca la bugetul statului pentru cei 90.000 lei ...
19Ian2024
Impozit pe venitul din cedarea folosintei bunurilor. Aspecte neclare generate de OUG 115
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Compania are incheiat un contract de chirie spatiu cu o persoana fizica, incepand cu 01.01.2020. In anul 2023 i s-a achitat persoanei fizice lunar contravaloarea chiriei, insa contravaloarea chiriei pentru luna decembrie 2023 s-a achitat azi 12.01.2024, pentru care am retinut impozitul aferent de 10% din 80% cheltuiala cu chiria, il vom declara si plati pana la 25.02.2024. Este corect cum am ...
28Nov2023
Cedare parti sociale. Repartizare dividende
de
Elena Garofil
valabil la 28 Nov 2023
Intrebare: In cazul unei societati comerciale, in anul 2022 se modifica structura asociatilor in sensul in care asociatul care detinea pana atunci 5% devine asociat unic. Se doreste acum plata dividendelor din profit reportat. Dupa aceasta modificare in structura asociatilor, nu s-a mai inregistrat profit.Cine este indreptatit la plata dividendelor?
Un produs marca