Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

494 intrebari si raspunsuri despre chirii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 5

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirii. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirii, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 121 - 150 din 494 intrebari si raspunsuri
13Dec2023

Venituri din mai multe surse. Analiza plafon CAS si CASS

de Nicolae Liviu valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine urmatoarele venituri nete din mai multe categorii:1. Dividende = 4.000 lei2. Drepturi de autor = 15.000 lei3. Dobanzi = 6.000 lei4. Chirii = 8.000 lei5. Alte surse = 5.000 leiIn total veniturile nete insumate, obtinute in anul 2023 din toate cele 5 categorii de venituri, sunt de 38.000 lei. Persoana nu este salariata.1. In declaratia unica trebuie ...
28Nov2023

Locatiune/inchiriere sau locatie de gestiune

de Anca Ardelean valabil la 28 Nov 2023
Intrebare: In cadrul contului 612 "Cheltuieli cu redeventele, locatiile de gestiune si chiriile" se introduc conturile analitice:6121"Cheltuieli cu redeventele",6122 "Cheltuieli cu locatiile de gestiune",6123 "Cheltuieli cu chiriile".Institutul are in chirie de la un furnizor aparate de filtrare a apei care sunt racordate la retea si butelii de gaze, care se pastreaza in institut pana la momentul ...
20Nov2023

Taxe PFA 2024

de Vera Constantin valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: Referitor Legea 296/2023 privind CASS pentru PFA, IF, profesie liberala:1. Ce suma la CASS ar trebui sa achite pentru anul 2024 daca are venituri zero sau are activitatea suspendata in 2024?Mentionam ca nu se incadreaza la exceptii si nici nu are alte venituri in 2023 (salarii, chirii, investitii, drepturi de autor etc.).2. Se poate face suspendarea unei profesii liberale la ANAF si in ce ...
09Nov2023

Plafon CASS pentru venituri aferente anului 2023

de Nicolae Liviu valabil la 09 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine in anul 2023 venituri din dividende, dobanzi si chirii in suma totala de 79.100 lei. Nu depune declaratie unica in anul 2023. In anul 2024 cand depune declaratia unica pentru contributia la sanatate la ce salariu minim se raporteaza pentru determinarea plafonul de sanatate in care se incadreaza? La 3.000 sau la 3.300?
19Oct2023

Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Dobanzi bancare si dividente

de Olguta Crevelescu valabil la 19 Oct 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri in anul 2023 din cedarea folosintei bunurilor, dobanzi bancare si dividente pentru actiuni in piata de capital.Cum ar trebui sa calculez valoarea totala in vederea selectarii unuia dintre pragurile de CASS (sanatate)?Practic ar trebui sa insumez toate veniturile de mai jos. Nu sunt sigur in cazul dividentelor si dobanzilor depozite bancare daca ...
10Oct2023

Venituri din mai multe surse. Completare declaratie unica pe fiecare sursa de venit

de Nicolae Liviu valabil la 10 Oct 2023
PFA
Intrebare: O persoana fizica intocmeste declaratia unica pentru venituri din investitii si chirii incasate. Aceeasi persoana fizica se autorizeaza ca PFA pe profesie liberala. Face 2 declaratii unice sau declara pe aceeasi? Autorizatia de PFA este tot pe CNP.
21Aug2023

Subinchiriere spatiu pentru activitatea de jocuri de noroc

de Anca Bilas valabil la 21 Aug 2023
Intrebare: Avem o SRL care a inchiriat o parte din incinta unui bar de zi, parte pe care a subinchiriat o la o societate cu activitati de jocuri de noroc printr-un contract cu o chirie fixa si o chirie procentuala in cota de 50% din profit. Societatea care detine jocurile de noroc are angajatii proprii si anume angajatii care lucreaza si la barul de zi. Noi facturam chiria fixa si 50% venituri din ...
01Aug2023

Declaratia unica

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 01 Aug 2023
Intrebare: Va prezint situatia veniturilor pentru 2 persoane X si Y, care sunt surori.Persoana X a avut in anul 2022 urmatoarele venituri:- 18541.50 lei - venituri din arenda- 1684.00 lei - venit (brut) din chiriiIn anul 2023 persoana X a infiintat o PFA la 1 februarie 2023 si estimeaza urmatoarele venituri in acest an:- 20000.00 lei - venituri din arenda- 9488.00 lei - venituri (brut) din ...
21Iul2023

Deducere TVA factura de chirie pentru personalul angajat

de Anca Bilas valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: O societate inchiriaza pentru angajati apartamente pentru a beneficia partial de facilitati fiscale conform art. 76 alin. (4 1) lit. c din Codul fiscal. O parte din chirii sunt contractate cu persoane juridice, iar facturile sunt emise conform contractului in numele firmei cu TVA. Este TVA deductibila? Cum se trateaza din punct de vedere fiscal tinand cont ca valoarea neimpozabila este in ...
10Iul2023

Obligatie inregistrare in scopuri de TVA inchiriere si vanzare apartamente in regim de scutire TVA

de Anca Bilas valabil la 10 Iul 2023
Intrebare: O firma neplatitoare de TVA obtine venituri doar din chirii. 1. Daca obtine venituri doar din chirii peste plafonul de 300.000 lei este obligata sa devina platitoare de TVA?2. Daca veniturile din chirii nu depasesc plafonul de TVA, dar vinde doua din apartamentele pe care le inchiriaza si depaseste plafonul, este obligata sa devina platitoare de TVA de luna urmatoare?
29Mai2023

Venituri din mai multe surse. CAS, CASS si impozit

de Adela Oncescu valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica salariat are urmatoarele venituri:- chirii peste 100.000 lei;- PFA norma de venit, norma 31.600 lei;- terenuri agricole: cereale 30 h * norma de venit 257 lei = 7.710 lei. Ce taxe are de platit in 2023?
24Mai2023

Declaratia unica. Estimare venituri pentru 2023

de Bajan Camelia valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: Referitor la completarea declaratiei unice pentru estimatul anului 2023, persoana fizica inregistreaza venituri din chirii in valuta. Urmeaza ca imobilul care este dat in chirie sa fie vandut in cursul anului 2023, dar nu se stie cand, probabil luna iulie. Cum se completeaza declaratia unica pentru estimat? Sa estimez venituri din chirii pentru tot anul sau pot trece estimat doar 8 luni?
19Mai2023

Plafon de scutire TVA

de Munteanu Corneliu Stefan valabil la 19 Mai 2023
TVA
Intrebare: O entitate religioasa care nu este platitoare de TVA are venituri economice compuse din vanzari materiale lemnoase si venituri din chirii ale cladiri.Cum se calculeaza pragul de TVA 300.000,00 lei?
02Mai2023

Venituri din contracte de inchiriere in euro. Completare declaratie unica pe fiecare sursa de venit

de Nicolae Liviu valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica detine mai multe apartamente (peste 5) in doua orase, pe care le inchiriaza pe termen lung la diverse persoane. Situatia este gestionata de o agentie imobiliara care percepe un comision pentru aceasta activitate si care intocmeste un registru de venituri si cheltuieli pe total activitate. O parte din chirii sunt exprimate in valuta si incasate in lei. Va rog sa ma sprijiniti ...
24Apr2023

Calcul impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor. Conditie microintreprindere

de Nicolae Liviu valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Ce obligatii are o persoana fizica pentru veniturile obtinute din chirii, in situatia cand este si angajat cu norma intreaga pentru tot ce a incasat ca venit din chirii in anul 2022, fara a depasi nivelul de 12 salarii minime pe eonomie? Pentru o societate, care are ca administrator un pensionar, fiind angajat la propria firma part time, poate sa-si mentina statutul de microintreprindere cu ...
21Apr2023

Stimulente contract de inchiriere. Luni de gratuitate disparate in cadrul perioadei. Inregistrarea in contabilitate a stimulentelor

de Constanta Popa valabil la 21 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra obtine venituri din chirii in baza unui contract de inchiriere. Contractul este incheiat pe o perioada de 36 luni incepand cu luna aprilie 2023. Chiria lunara este de 1.000 euro. Pentru fidelizare in luna mai 2023 si in in luna mai 2025 se acorda o reducere de 100% din valoarea chirie.Care este monografia contabila pentru situatia de mai sus?
16Apr2023

Persoana fizica. Venituri din inchiriere amabarcatiune in Croatia

de Elena Garofil valabil la 16 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica, cu rezidenta fiscala in Romania, a achizitionat un vas de agrement in Croatia pe care, in perioadele in care nu il foloseste in interes personal, doreste sa-i inchirieze. Vasul va fi inregistrat la autoritatile din Croatia si va fi folosit pentru navigatie in apele marine (Marea Mediterana). Pentru inchirierea navei, persoana fizica va incasa o venituri din chirii. Unde ...
10Apr2023

Facilitati fiscale in constructii. Calculul cifrei de afaceri

de Ionut Jinga valabil la 10 Apr 2023
Intrebare: Am o firma cu cifra de afaceri in suma totala de 158.313,91 lei la sfarsitul anului 2022 constituita din:- contul 704 (activitati constructii) in suma de 108.101,83 lei;- contul 706 (chirii) in suma de 104.40 lei;- contul 707 (vanzari marfa) in suma de 50.107,68 lei.In aceste conditii incepand cu 01.01.2023 voi intra cu salariatii in regim de constructii (4.000 lei) sau nu?
24Mar2023

Declaratia unica in cazul pensiilor obtinute in strainatate

de Anca Bilas valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: Ce plateste o persoana fizica care obtine o pensie din Suedia de 300 euro? Cum completeaza declaratia unica? Pe langa aceasta pensie are dividende si chirii. Participa si pensia la plafonul pentru CASS?
15Mar2023

Unitate de cult religios. Aspecte fiscale TVA

de Anca Bilas valabil la 15 Mar 2023
Intrebare: O unitate de cult are atribuit cod de TVA pentru activitatea economica ce presupune pelerinaje (agentie de voiaj). Unitatea de cult desfasoara si alte activitati economice care sunt scutite de TVA conform art. 15 (1) a.1. Pentru activitatile economice scutite la calculul impozitului pe profit (chirii, arenda, vanzare obiecte de cult) unitatea trebuie sa aplice TVA 19%?2. Unitatea doreste ...
13Mar2023

Cifra de afaceri constructii

de Elena Garofil valabil la 13 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala avand ca activitate principala dezvoltare imobiliara (codul CAEN 4120) inregistreaza in anul 2021 venituri din chirii in valoare de 500.000 lei, neavand niciun salariat. In luna august 2022 angajeaza salariati in domeniul constructiilor, intrucat societatea devine antreprenor general pentru construirea unui imobil rezidential si facturaeza lunar venituri din constructii ...
12Mar2023

Reflectarea in contabilitate a beneficiilor neimpozabile

de Dani Cucu valabil la 12 Mar 2023
Intrebare: Suntem o societate care foloseste angajati asiatici. Conform contractului incheiat cu firma de recrutare acestora li se asigura cazare pe perioada lucrului in Romania, cazare in baza unui contract de inchiriere incheiat cu o societate.Chiria si utilitatile sunt platite de societatea noastra in baza unei facturi lunare emise de cel ce inchiriaza. Chiria si utilitatile sunt inregistrate pe ...
07Mar2023

Impozit si CASS. Venituri din activitate sportiva

de Gabi Popescu valabil la 07 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica incheie cu noi (o structura sportiva) un contract de activitate sportiva pentru care se estimeaza un venit in anul 2023 de 20.000 lei. Da o declaratie din care reiese ca mai are inca un contract de activitate sportiva cu o alta structura sportiva in valoare de 10.000 lei. Respectiva persoana are si calitatea de salariat, este si pensionar si mai obtine in anul 2023 si venituri ...
21Feb2023

Venituri din inchirieri - 5 contracte. Aspecte fiscale

de Anca Ardelean valabil la 21 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din chirii din 5 contracte de inchiriere. In acest caz este obligata sau poate opta pentru impozitarea in sistem real? Daca aplica sistemul real trebuie sa se organizeze ca PFA sau societate sau poate sa ramana persoana fizica independenta? Care sunt cheltuielile care pot fi considerate deductibile in cazul aplicarii sistemului real? Avand in vedere ca ...
20Feb2023

Declarare contracte de inchiriere

de Olguta Crevelescu valabil la 20 Feb 2023
Intrebare: Cum se procedeaza legat de declararea la ANAF a contractelor de inchiriere: 1. Intre 2 persoane fizice - cea care obtine veniturile din chirii, declara din 2023 la ANAF contractul de inchiriere plus trebuie sa depuna declaratia unica. a) in cat timp de la incheierea contractului de inchiriere?b) pentru contractele de inchiriere aflate in derulare, in cat timp se declara la ANAF? 2. ...
15Feb2023

Regim TVA pentru servicii de inchiriere loc de parcare

de Amelia Dumitras valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: Fiind o persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA, la momentul la care se inchiriaza un loc de parcare (suprafata de teren) catre o persoana fizica, la incasarea chiriilor, se va factura cu tot cu tva sau este o operatiune dintre cele scutite de plata tva?
14Feb2023

Optiune pentru plata CAS

de Dani Cucu valabil la 14 Feb 2023
PFA
Intrebare: O PF care obtine venituri din chirii poate opta si pentru plata CAS direct prin declaratia unica sau doar incheia un contract cu Casa de Pensii?
10Feb2023

Regim fiscal autoturism inchiriat

de Vera Constantin valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: Un angajat al societatii pe o functie de conducere de vanzari nu primeste masina de serviciu, urmand sa foloseasca masina proprie si sa primeasca in schimb o suma aferenta unei uzuri lunare, precum si decontarea combustibilului aferent. Angajatul are o societate de pe care doreste sa faca aceasta facturare de chirie lunara, inclusiv de combustibil. Pentru aceste servicii el emite un draft de ...
23Ian2023

Venituri din inchiriere imobil Germania

de Anca Bilas valabil la 23 Ian 2023
Intrebare: O persoana juridica din Romania detine un imobil in Germania. Societatea inchiriaza imobilul unei persoane fizice din Germania. Din punctul de vedere al TVA, la ce rubrica se va trece in decont suma chiriei respective? Aceste chirii se impoziteaza si in Romania sau doar in Germania (micro in 2022 si profit in 2023)?
01Mar2024

Chirii proprietar nerezident

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: O firma din Romania plateste chirie pentru sediul firmei catre o persoana fizica din Italia. Daca bine stiu, persoana nu are NIF, nu stiu sigur pentru ca chiria este achitata lunar cash cu dispozitie de plata la un domn care este imputernicit de catre proprietarul italian al imobilului. Conform noilor prevederi legale impozitul aferent chiriei trebuie retinut de firma, dar cum declar pe D100, ...
x