Consultanta specializata pentru CONTABILI 
523 intrebari si raspunsuri despre chirii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirii. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirii, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 151 - 180 din 523 intrebari si raspunsuri
20Feb2023
Declarare contracte de inchiriere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 20 Feb 2023
Intrebare: Cum se procedeaza legat de declararea la ANAF a contractelor de inchiriere: 1. Intre 2 persoane fizice - cea care obtine veniturile din chirii, declara din 2023 la ANAF contractul de inchiriere plus trebuie sa depuna declaratia unica. a) in cat timp de la incheierea contractului de inchiriere?b) pentru contractele de inchiriere aflate in derulare, in cat timp se declara la ANAF? 2. ...
15Feb2023
Regim TVA pentru servicii de inchiriere loc de parcare
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: Fiind o persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA, la momentul la care se inchiriaza un loc de parcare (suprafata de teren) catre o persoana fizica, la incasarea chiriilor, se va factura cu tot cu tva sau este o operatiune dintre cele scutite de plata tva?
14Feb2023
Optiune pentru plata CAS
de
Dani Cucu
valabil la 14 Feb 2023
Intrebare: O PF care obtine venituri din chirii poate opta si pentru plata CAS direct prin declaratia unica sau doar incheia un contract cu Casa de Pensii?
10Feb2023
Regim fiscal autoturism inchiriat
de
Vera Constantin
valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: Un angajat al societatii pe o functie de conducere de vanzari nu primeste masina de serviciu, urmand sa foloseasca masina proprie si sa primeasca in schimb o suma aferenta unei uzuri lunare, precum si decontarea combustibilului aferent. Angajatul are o societate de pe care doreste sa faca aceasta facturare de chirie lunara, inclusiv de combustibil. Pentru aceste servicii el emite un draft de ...
23Ian2023
Venituri din inchiriere imobil Germania
de
Anca Bilas
valabil la 23 Ian 2023
Intrebare: O persoana juridica din Romania detine un imobil in Germania. Societatea inchiriaza imobilul unei persoane fizice din Germania. Din punctul de vedere al TVA, la ce rubrica se va trece in decont suma chiriei respective? Aceste chirii se impoziteaza si in Romania sau doar in Germania (micro in 2022 si profit in 2023)?
11Apr2024
PF chirii
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica incheie un contract de chirie cu o persoana fizica in decembrie 2023 pentru un an: ianuarie 24 - decembrie 24, chirie 1.000 euro/luna. Persoana fizica incaseaza toata chiria anului 2024 in decembrie 12.000 euro. Cand plateste impozit pentru aceasta chirie persoana fizica? In declaratia carui an declara venitul?
01Mar2024
Chirii proprietar nerezident
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: O firma din Romania plateste chirie pentru sediul firmei catre o persoana fizica din Italia. Daca bine stiu, persoana nu are NIF, nu stiu sigur pentru ca chiria este achitata lunar cash cu dispozitie de plata la un domn care este imputernicit de catre proprietarul italian al imobilului. Conform noilor prevederi legale impozitul aferent chiriei trebuie retinut de firma, dar cum declar pe D100, ...
24Feb2024
Venitul brut din chirii. Garantia
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Pentru contractele de inchiriere de la persoane fizice, incepand cu anul 2024 se retine impozit la sursa si pentru garantii?
09Feb2024
Valoare impozit pe venitul din chirii de achitat la buget de platitorii de venituri
de
Anca Bilas
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala romana inchiriaza spatiul in care isi desfasoara activitatea de la o persoana fizica nerezidenta (detine NIF). Sa presupunem ca lunar se achita o chirie de 100 unitati monetare. Dupa noile precizari ale OUG 115/2023, incepand cu 01.01.2024 trebuie ca persoana juridica romana sa achite pe langa cele 100 unitati monetare si impozitul pe venitul din cedarea folosintei ...
23Ian2024
Chirii catre persoane fizice in 2024
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Societatea are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Avand in vedere ca a achitat in avans in anul 2023 chiria pentru primul trimestru al anului 2024, cum poate declara si inregistra corect retinerea impozitului la sursa care se aplica de la 01.01.2024? Retinerea se calculeaza lunar, indiferent de momentul platii catre proprietarul persoana fizica?
23Ian2024
Retinere impozit pe venitul din chirii coproprietari
de
Anca Bilas
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Pentru situatia in care sediul social al firmei este un apartament apartinand unei familii cu care este incheiat un contract de inchiriere, depus de acestia la ANAF si declarat prin cote parti egale in DU si care este folosit integral in scopul afacerii, doresc sa stiu care este abordarea fiscala corecta privind retinerea la sursa aplicata de la 01.01.2024 conform OUG.115/2023 vis-a-vis de ...
08Dec2023
Aplicare sistem de impozitare pe venitul microintreprinderilor in 2024
de
Anca Bilas
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: Un SRL la 31.12.2022 are un salariat care a incetat la 10.03.2023, a trecut la impozit pe profit din trimestrul 2, doreste sa vanda un teren de valoare mare. Am procedat corect, ca primul trimestru 2023 sa fie la impozit pe venit, sau trebuia la impozit pe profit? Daca la 31.12.2023, are un angajat poate trece la impozit pe venit in anul 2024?
17Nov2023
Activitati auxiliare. Autorizare punct de lucru
de
Constanta Popa
valabil la 17 Nov 2023
Intrebare: Obiectul principal de activitate este codul CAEN 1091 Fabricarea preparatelor pentru hrana animalelor de ferma. Activitatea se desfasoara la punct de lucru unde am salariati cu functia de mecanici utilaje si care se ocupa de intretinerea si reparatia utilajelor.Trebuie sa autorizez la ONRC pentru punctul de lucru si aceasta activitate? Dar daca efectuez lucrari de intretinere/reparatii la ...
25Sep2023
Impunerea veniturilor din chirii
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: O persoana incaseaza un venit din chirie pe anul 2023 in suma de 92.000 lei.Ce declaram in Declaratia Unica: 10% impozitul pe venit si mai departe cu noua reglementare ce mai platim: si 10% CASS, si 25% CAS calculate la vreun nivel salarial sau la venitul total?
28Iul2023
Actualizare preturi chirii. Indicele de crestere a preturilor
de
Vera Constantin
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: In urma unui contract de chirie incheiat acum un an, s-a stabilit ca: "Cuantumul chiriei va fi renegociat in luna august, in functie de indicele de crestere a preturilor (inflatie), daca acesta este pe crestere." Contractul este incheiat pe suma de 3.240 euro plus tva.Care este valoarea inflatiei la euro pentru chirie?
25Iul2023
Tratament fiscal impozit pe profit pentru utilitati incluse in tariful de inchiriere al bunurilor imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Iul 2023
Intrebare: O SRL este platitoare de tva si impozit pe profit. Anul trecut a desfasurat comert cu amanuntul. Incepand de anul acesta a inchiriat spatiul unde a avut magazinul. Factureaza chirie fara tva, facturile de energie sunt cheltuieli conexe si nu le refactureaza, nu deduc nici tva.TVA nedeductibila de la facturile de energie este cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe profit?
11Iul2023
Retinere garantie chirii incetare contract inainte de termen
de
Anca Bilas
valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: O societate a inchiriat un apartament de la o alta SC platitoare de TVA. Inainte de incheierea perioadei contractuale, contractul a fost reziliat. Conform contractului, in caz de reziliere inainte de terminarea perioadei contractuale, garantia va fi retinuta de proprietar (locator).Tinand cont de faptul ca la inceputul contractului locatorul a emis factura (fara TVA) pentru garantie, care a ...
28Mar2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Bajan Camelia
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: In cazul in care in anul 2022 s-a depus declaratia unica cu venituri estimate din cedarea folosintei bunurilor pentru anul 2022, iar pana la finalul anului nu au intervenit modificari, mai este necesara depunerea declaratiei unice cu aceleasi date pentru veniturile realizate in 2022 pana la 25 mai 2023?
06Feb2023
Venituri inchiriere imobile. Optiune impunere in sistem real
de
Elena Garofil
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica (proprietar) are in desfasurare 2 contracte de inchiriere imobile. In declaratia unica estimativa pentru anul 2023 poate opta pentru sistemul real de calculare a impozitului? Facturile de energie electrica emise pe spatiul inchiriat ar putea fi scazute din venitul brut lunar incasat?
15Apr2024
Agent de vanzari si administrator. Utilizare autoturism achititionat in leasing. Foaia de parcurs
de
Dana Hristu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Vreau sa stiu daca cheltuiala cu leasing-ul/inchirierea unui autoturism este deductibila d.p.d.v. fiscal, in conditiile unei societati, care face comert, iar unul dintre asociati/administratori (angajat pe functia de agent de vanzari) foloseste acest autoturism. Nu se fac foi de parcurs. Dar, este evident ca, asociatul se duce unde vrea cu acea masina.Cum putem trata aceasta situatie corect? ...
15Apr2024
Declaratie privind situatia de trezorerie
de
Vera Constantin
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Pentru situatiile financiare anuale ONG - declaratia de trezorerie trebuie completata numai pentru partea aferenta activitatii non-profit? Nu am inteles daca se completeaza ambele anexe 1 si 2 - intrucat mi se par asemanatoare si se repeta aceleasi infomatii.Mentionez ca, ONG-ul a avut activitatea mixta in anul 2023 - respectiv si activitate non-profit si activitate economica.Pentru ...
15Apr2024
Cheltuieli cu asigurari auto in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Va rog sa imi spuneti, daca sunt deductibile fiscal cheltuielile cu asigurarile RCA sau Casco pentru auto care sunt utilizate in activitatea firmei, dar sunt primite prin contract de comodat intre firma si administrator sau alta persoana fizica? La ce active se refera aliniatul 4), litera g) din art. 25 Cod fiscal? La astfel de auto utilizate prin contract de comodat sau la alte active?
14Apr2024
Venituri din inchirierea in scop turistic. Metoda de impunere
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: Persoana fizica cu CNP fiscalizat, inchiriaza in regim hotelier 4 camere in 2024.In declaratia unica ce se depune pana in 25 mai 2024 pentru venitul estimat la capitolul doi, ce declara? Mai exista norma de venit sau intra pe sistem real si cu cota forfetara? Nu imi este clar la ce rubrica trebuie sa incadrez aceste venituri.
13Apr2024
Declaratia unica pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Gina Popescu
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Daca un proprietar incaseaza in luna 12.2023 chiria aferenta lunii 01.2024, cum completeaza declaratia unica pentru anul 2023?Daca acelasi proprietar incaseaza in luna 12.2024 chiria aferenta lunii 01.2025, cum completeaza declaratia unica pentru anul 2024?Pe aceeasi idee, daca o societate a platit in august 2023 chiria in avans pana la 31.07.2024, ce obligatii are in legatura cu ...
13Apr2024
Venituri din dobanzi persoana fizica. Declaratia unica
de
Gina Popescu
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: O PF detine titluri de stat si incaseaza dobanzi > 6, 12, 24 salarii. Se stie ca dobanzile incasate la titluri sunt scutite de impozit. Dar, in ceea ce priveste sanatatea? La o emisiune TV, exprimarea interlocutorului era de genul: "Dobanzile la titluri sunt scutite de impozite si implicit de CASS si CAS". E corect? Va rog sa-mi confirmati. Daca e deosebire intre veniturile din 2023 cu termen ...
11Apr2024
Diverse situatii privind incadrarea ca microintreprindere.
de
Elena Garofil
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Am urmatoarele doua situatii la 31.12.231:1. Societatea A - impozit pe profit, cifra afaceri mai mare de 500.000 euro - PF actionar AA, detine 80%. Societatea B - impozit pe venit, cifra de afaceri mai mica de 5000.000 euro - PF actionar AA, detine 50%. Societatea C - impozit pe venit, cifra de afaceri mai mica de 500.000 euro - PF actionar AA, detine 10%. Cele 3 societati sunt legate prin ...
10Apr2024
PFA contract de inchiriere de la o persoana fizica
de
Bajan Camelia
valabil la 10 Apr 2024
Intrebare: O PFA are un contract de inchiriere pentru spatiu de la o persoana fizica, in care se specifica termenul de plata pana in data de 20 decembrie pentru anul urmator. Avand in vedere ca plata chiriei s-a efectuat integral pana la data de 20.12.2023 pentru anul 2024, PFA este obligata sa retina la sursa impozitul pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiilor inchiriate de ...
10Apr2024
Venituri din dobanzi. Contributii declaratia unica
de
Constanta Popa
valabil la 10 Apr 2024
Intrebare: Avem o persoana fizica care detine un cont de depozit bancar. In anul 2023 situatia este urmatoarea:1. Capitalizare dobanda bruta la scadenta: 28.153,48 lei2. Impozit retinut de banca: 2815,38 lei3. Incasare titluri de stat Tezaur: 65.212 leiCe contributii trebuie sa plateasca persoana fizica prin declaratia unica?
09Apr2024
Cota de impozit microintreprindere
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate desfasoara activitate IT in trimestrul I 2024 in proportie de 40%, dar are si venituri din inchiriere in proportie de 60%. Ce procent de impozit micro va aplica pentru trimestrul I 2024? Cel de 3% sau de 1%? Se va aplica 3% pentru activitatea de IT si 1% pentru chirii?
09Apr2024
Asociatie de proprietari. Emitere factura.
de
Mihaela Corneanu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Unei persoane fizice care a inchiriat un apartament catre o firma nu i se pune la dispozitie de catre societatea care administreaza blocul respectiv de locuinte factura de intretinere pentru a putea face plata, ci doar o informare de plata.Se poate plati intretinerea de catre proprietar si in baza unei informari de plata, iar daca da, aceasta cheltuiala va fi deductibila pentru firma care ...
Un produs marca