Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

63 intrebari si raspunsuri despre construieste din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de construieste. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre construieste, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 1 - 30 din 63 intrebari si raspunsuri
09Nov2023

Tratament fiscal donatii apartamente

de Anca Bilas valabil la 09 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica construieste un bun imobil format din mai multe apartamente (10 apartamente). Dupa finalizarea constructiei doneaza aceste apartamente catre diversi membri ai familiei. Cum este tratat de catre autoritati (in speta ANAF) actul de donatie, in ceea ce priveste TVA si impozitul pe venit? Mentionez ca o parte din apartamente vor fi vandute de catre persoanele care le-au primit ...
14Mar2023

Construire case de vacanta in alte state. Clienti persoane fizice

de Anca Ardelean valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: Societatea X din HR-RO construieste case de vacanta din lemn la comanda pentru persoane fizice. Constructia cuprinde proiectarea, executia si montarea elementelor caselor pe terenul clientului. Livreaza pentru persoane fizice din UE si non UE. Clientii vin in RO, aleg casuta din lemn sau reprezentantii firmei se deplaseaza in strainatate pentru incheierea contractelor. Toate costurile sunt ...
29Ian2023

Facturare apartamente.Constructor si dezvoltator

de Vera Constantin valabil la 29 Ian 2023
Intrebare: Intre 2 societati inregistrate in scopuri de TVA (constructorul "C" si dezvoltatorul imobiliar "D") se incheie un contract de promisiune prin care firma C construieste un bloc de locuinte pe cheltuiala proprie in baza unui deviz estimativ de 1.700.000 euro, iar firma D in schimbul lucrarii, ofera proprietatea firmei C a unui numar de 19 apartamente din blocul respectiv. La finalizaea ...
29Mar2024

Dare in plata imobil

de Gina Popescu valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala construieste case. Are 2 asociati care au imprumutat societatea astfel: asociata 1: suma de 1.100.000 lei, asociat 2 suma de 1.700.000 lei. Doreste in schimbul sumelor imprumutate sa intre in posesia fiecare a unei case prin intocmirea unui contract de dare in plata. Mentionez ca in contabilitate figureaza la un cost total de 1.225.000 lei fiecare casa, inclusiv ...
28Mar2024

Demolare hala si remontare sau vanzare materiale rezultate din demolare

de Gina Popescu valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA obtine in urma dezafectarii unei hale metalice o serie de materiale care pot fi valorificate ulterior prin vanzare si prin remontare la o alta hala a societatii pe care o construieste.Ce note contabile considerati ca trebuie facute pentru produsele rezultate destinate remontarii? Dar pentru cele destinate vanzarii, ...
19Mar2024

Intreprinderi legate

de Anca Bilas valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Societatea X este platitoare de impozit pe profit, asociat unic PF1, codul CAEN 4120, cifra de afaceri mai mare de 500.000 euro la 31.12.2023. Societatea Y este platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor, asociat unic PF1, cod CAEN principal 4120, insa desfasoara activitate pe codul CAEN secundar 6820; are de asemenea autorizat si codul CAEN 5520, dar nu desfasoara activitate pe el, ...
12Mar2024

Monografie contabila asociere in participatie

de Tatiana Harabor valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: Societatea X a incheiat un contract de asociere in participatiune cu societatea Y. Obiectul contractului este construirea unui bloc de apartamente. Societatea X este administratorul asocieri. Societatea Y aduce ca aport terenul pe care se construieste blocul de apartamente. Cota de participare este de 50% fiecare.Administratorul asocierii trebuie sa inregistreze terenul adus ca aport in ...
06Mar2024

Contabilitatea constructiilor. Intabulare, receptie si principiul prevalentei economicului

de Liviu Sapunaru valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala construieste vile in scopul vanzarii. Acestea au fost construite de terti colaboratori. Acestea au fost intabulate la cadastru si declarate la serviciul de taxe si impozite, dar nu erau finalizate in totalitate, in sensul ca s-au adaugat balustrade la balcoane, s-au zugravit, s-a aplicat decorativa, trotuare, porti etc. La momentul obtinerii receptiei finale ele s-au ...
02Mar2024

Vanzare imobil

de Gina Popescu valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: Societate, achizitioneaza in anul 2018 teren si constructie in regim de taxare inversa. Se demoleaza toata constructia care era o epava si se construieste o cladire noua. Se receptioneaza in mai 2022. In luna ianuarie 2024 se vinde catre o persoana juridica platitoare de tva in regim de taxare inversa.Este corecta vanzarea cu taxare inversa?Se face ajustare de tva?
29Feb2024

Hala in spatiul proprietate a asociatului unic

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Societatea, pentru a-si desfasura activitatea, construieste o hala pentru carosarea masinilor la punctul de lucru aflat in spatiul asociatului unic. Ce implicatii fiscale sunt din punctul de vedere al TVA si al cheltuielilor efectuate? Care sunt inregistrarile contabile?
26Feb2024

Tratament fiscal TVA construire parc fotovoltaic pentru un client din Franta

de Anca Bilas valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA din Romania a incheiat un contract de prestari servicii (executie lucrari parc fotovoltaic pe teritoriul Romaniei) cu o societate platitoare de TVA din Turcia. Cum se factureaza contravaloarea acestor lucrari din punctul de vedere al TVA (cu sau fara TVA)? Care este baza legala si ce documente trebuie anexate in cazul in care factura se face fara TVA?
22Feb2024

Obligatii fiscale privind veniturile realizate de nerezidenti

de Justinian Cucu valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit construieste o fabrica de productie. Daca se inchiaraza niste containere pentru muncitorii care ajuta la constructie, de la un furnizor din Austria, aceasta chirie a containerelor lunara se incadreaza in categoria redeventelor? Trebuie sa cerem certificat de rezidenta fiscala si sa retinem 3% impozit?
12Feb2024

Asociere in participatie pentru constructie imobil

de Mihaela Corneanu valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Societatea x detine un teren si incheie un contract de asociere in participatiune cu Y. Y construieste blocul de 40 apartamente cu materialele si manopera lui. Le inregistreaza pe cheltuielile societatii Y. In schimb, X incaseaza avansurile conform antecontractului de vanzare cumparare in fiecare luna, pe care le inregistreaza pe avansuri, deoarece la finalizarea lucrarilor apartamentele raman in ...
09Feb2024

Valoarea de inregistrare. Investitii in curs

de Vera Constantin valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si TVA construieste o hala de productie. Pana la receptia finala achizitiile sunt inregistrate in contul 231. Receptia finala are loc la 20.12.2023, dar la primarie se prezinta situatia contului 231 la 31.10.2023, astfel ca valoarea lucrarilor de constructii se trece pe procesul verbal de receptie finala in suma mult mai mica decat este aceasta ...
03Feb2024

Facilitate privind profitul reinvestit in cazul construirii unei hale de productie

de Anca Bilas valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Societatea a cumparat un teren pe care vrea sa construiasca o hala de productie.Profitul reinvestit in cumpararea terenului si ridicarea constructiei este scutit de impozit?
28Ian2024

Scutie de impozit pe profitul reinvestit

de Bajan Camelia valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: O societate cu obiect de activitate transport si depozitare construieste o hala de depozitare. Constructia a inceput in aprilie 2023, dar nu s-a dat in functiune in anul 2023, probabil va fi finalizata in 2024. La 31 decembrie pe soldul contului 231 exista suma de 1.743.000 lei, iar impozitul pe profit aferent anului 2023 este de 1.680.000 lei.Poate societatea beneficia de scutirea de impozit ...
26Ian2024

Edificare constructie pe teren in concesiune

de Olguta Crevelescu valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala construieste in regie proprie un magazin si o magazie pe un teren in concesiune de la primarie. Pe terenul respectiv exista o placa de beton, iar societatea noastra a construit pe aceea placa de beton, magazinul si magazia din panouri sandwich termoizolante, tabla etc. Pana in octombrie am inregistrat lunar 231 = 722 valoarea investiilor efectuate. Lucrarile s-au finalizat ...
22Ian2024

Promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare. Plati in avans si arvuna in vanzarea de constructii noi cu tva

de Liviu Sapunaru valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate care construieste un complex de case ce urmeaza sa fie vandute catre persoane fizice incheie o promisiune bilatera de vanzare-cumparare, prin care clientul se angajeaza sa plateasca un avans inainte de finalizarea constructiei. Societatea trebuie sa emita factura de avans sau poate fi folosit ca si document justificativ in contabilitate promisiunea bilaterala de vanzare cumparare ...
22Ian2024

Tratament fiscal cheltuieli de protocol

de Anca Bilas valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: Compania noastra construieste o noua hala de productie pentru extinderea activitatii. In luna ianuarie va avea loc o ceremonie de deschidere a santierului de lucru. Cu ocazia acestei ceremonii vor participa mai multi directorii generali si membri ai consiliului de conducere de la companiile din cadrul grupului din care facem parte plus alti parteneri de afaceri (furnizori de bunuri si ...
19Ian2024

Cota TVA la vanzarea unei a doua locuinte in 2024

de Bajan Camelia valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Suntem o societate care construieste ansambluri de locuinte. Un client care a cumparat un apartament anul trecut cu TVA 5% mai poate cumpara anul asta un alt apartament cu cota TVA 9% sau este obligat sa-l cumpere cu TVA 19%?
11Ian2024

Arvuna confirmatorie

de Vera Constantin valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar care construieste un ansamblu rezidential de vile incheie contracte de rezervare cu diverse persoane fizice. Dezvoltatorul a agreat rezervarea imobilului in favoarea beneficiarului in schimbul platii de catre beneficiar a unei arvune. Beneficiarul va achita dezvoltatorului cu titlu de arvuna o anumita suma, aceasta arvuna conform contractului de rezervare are natura unei ...
17Dec2023

Cota de TVA vanzare apartamente cu avansuri platite in perioada 2021-2023

de Anca Bilas valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: In cazul unui dezvoltator imobiliar care construieste si vinde case insiruite, care este cota de tva ce se aplica pentru vanzarea acestora:- casa insiruita;- teren intravilan (curte);- drum acces?Fiecare dintre cele de mai sus are numar cadastral diferit.
16Dec2023

Arhivare documente contabile C.A.R.

de Vera Constantin valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: Dorim sa ne precizati ce masuri de securitate (incendiu, alte calamitati) suntem obligati sa luam in vederea cresterii gradului de siguranta a tuturor documentelor contabile din incinta CAR, cat si din arhiva (spatiu separat)?
24Nov2023

Vanzare apartament cu mobilier si electrocasnice

de Mariana Prejbeanu valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: Daca achizitionez mobila si electrocasnice pe firma care construieste imobile pentru vanzare (dezvoltator imobiliar), cand facem vanzarea de apartament, pot intra si ele la cota de 5%? Coditiile privind vanazarea casei se incadreaza la cota de 5% pentru ca indeplineste conditiile?
22Nov2023

Cheltuieli cu organizarea de santier

de Elena Garofil valabil la 22 Nov 2023
Intrebare: Firma A construieste o cladire rezidentiala cu subantreprenori. Pe langa facturile de la parteneri pentru constructia efectiva (inregistrate in contul 231) mai primim si facturi si de apa de la Apa Nova, toaletele ecologice din santier, securitatea in munca pentru santier, ridicarea gunoiului etc.).Aceste ultime cheltuieli intra tot in contul 231? Este corect? Pana la realizarea imobilului nu ...
16Nov2023

Cheltuieli pentru bransarea cladirii la utilitati suportate de operatorul de retea

de Vera Constantin valabil la 16 Nov 2023
Intrebare: O companie isi construieste o cladire in care isi va desfasura activitatea. La finalizarea constructiei/efectuarea receptiei, cum se inregistreaza contravaloarea facturilor achitate catre furnizori pentru bransarea cladirii la utilitati (energie, gaz, apa-canal), avand in vedere ca acestea nu constituie active in proprietatea companiei?
14Oct2023

Amenajari terenuri si constructii in curs de executie. Monografie contabila

de Olguta Crevelescu valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: Societate achizitioneaza un cort pentru evenimente pe care urmeaza sa il amplaseze pe un teren achizitionat. Acest cort va fi inchiriat ulterior pentru desfasurari de evenimente private (nunti, botezuri etc.). Urmeaza amenajari de terenuri si imbunatatiri ale structurii cortului la care se adauga si doua anexe, bucatarie si baie. Cheltuielile legate de amenajarea terenului (asfaltare, ...
14Oct2023

Sponsorizare prin acordarea de bunuri

de Mihaela Corneanu valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: Dorim sa construim un edificiu care va constitui obiectul unei sponsorizari catre o entitate inscrisa in Registrul Entitatilor de cult. Deocamdata este o imobilizare in curs. Pentru achizitiile facute in acest scop vom deduce TVA?
13Oct2023

Donatie teren catre primarie. Regim contabil si fiscal

de Mariana Prejbeanu valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala doneaza catre primarie un teren care va avea destinatia de drum public, prin contract de donatie incheiat la societate notariala, evaluand donatia la suma de 20.000 ron pentru care nu exista raport de evaluare. In contabilitate valoarea terenului este de 350.000 ron.Cum se procedeaza la inregistrarea contractului de donatie, din punct de vedere fiscal si contabil?
07Oct2023

Servicii constructie in Romania

de Gabi Popescu valabil la 07 Oct 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA cu sediul in Romania presteaza servicii in constructii: construieste un loc de joaca pentru o gradinita din Romania, dar care este finantata de catre o societate din Marea Britanie (organizatie caritabila). Serviciile se factureaza si se incaseaza de la societatea din Marea Britanie. Conform contractului incheiat intre parti, societatea din Romania trebuie sa ...
Pagina: 123»
x