Consultanta specializata pentru CONTABILI 
27 intrebari si raspunsuri despre contract de chirie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de contract de chirie. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre contract de chirie, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
14Ian2024
Contract de chirie
de
Vera Constantin
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: Societatea are un contract de chirie cu o persoana fizica emis in mai 2023 pana in mai 2024. Acest contract s-a achitat in mai 2023 integral pentru toata perioada 2023 si 2024.Cum se va calcula si retine impozitul aferent anului 2024 avand in vedere ca s-a achitat de societate in anul 2023? Trebuie restituit de persoana fizica catre societate si virat de aceasta pentru anul 2024?
09Ian2024
Inchiriere spatiu de la persoana fizica nerezidenta in 2024
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 09 Ian 2024
Intrebare: Pentru un contract de chirie incheiat cu o persoana fizica care nu are cetatenie romana, cu domiciliul in Hong Kong, se retine si se declara impozitul la sursa pentru chirii prin formularul 100? Daca da, cum se procedeaza?
17Feb2024
Formularul C168. Contract de chirie
de
Mugur Durgheu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Pentru un contract de inchiriere pe perioada 01.12.2022 - 30.11.2023 proprietarul a depus declaratia C168 in anul 2023. Contractul s-a incheiat la termen, nu s-a mai reinnoit. Trebuia depusa o declaratie C168 referitoare la incetarea contractului la 30.11.2023?
11Apr2024
PF chirii
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica incheie un contract de chirie cu o persoana fizica in decembrie 2023 pentru un an: ianuarie 24 - decembrie 24, chirie 1.000 euro/luna. Persoana fizica incaseaza toata chiria anului 2024 in decembrie 12.000 euro. Cand plateste impozit pentru aceasta chirie persoana fizica? In declaratia carui an declara venitul?
20Feb2024
Venituri din cedarea folosintei bunurilor platite de o persoana juridica unei persoane fizice. Declaratia 100
de
Rodica Mantescu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Am citit ca a aparut formularul 100 care se depune in 26 februarie, dar nu inteleg pentru ce si cine depune? Firma are un contract de chirie unde este depozitul, cu o persoana fizica. 150 de euro platim pe luna. Trebuie sa trimit eu contractul si declaratia 100?
19Ian2024
Impozit pe venitul din cedarea folosintei bunurilor. Aspecte neclare generate de OUG 115
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Compania are incheiat un contract de chirie spatiu cu o persoana fizica, incepand cu 01.01.2020. In anul 2023 i s-a achitat persoanei fizice lunar contravaloarea chiriei, insa contravaloarea chiriei pentru luna decembrie 2023 s-a achitat azi 12.01.2024, pentru care am retinut impozitul aferent de 10% din 80% cheltuiala cu chiria, il vom declara si plati pana la 25.02.2024. Este corect cum am ...
28Iul2023
Actualizare preturi chirii. Indicele de crestere a preturilor
de
Vera Constantin
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: In urma unui contract de chirie incheiat acum un an, s-a stabilit ca: "Cuantumul chiriei va fi renegociat in luna august, in functie de indicele de crestere a preturilor (inflatie), daca acesta este pe crestere." Contractul este incheiat pe suma de 3.240 euro plus tva.Care este valoarea inflatiei la euro pentru chirie?
09Mar2023
Venituri din inchiriere obtinute de nerezident
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica cetatean roman domciliata in Italia cu NIF are inchiriat un spatiu unei persoane juridice in baza unui contract de chirie din data de 01.07.2022 pana la data de 01.07.2023 cu posibilitatea prelungirii acestuia. Valoarea contractului de chirie este de 300 euro luna.Care sunt obligatiile persoanei fizice de plata si de declarare catre ANAF si ce alte demersuri trebuie facute ...
02Mar2023
Deducere TVA aferenta utilitatilor pentru un spatiu inchiriat
de
Bajan Camelia
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala A este platitoare de TVA si impozit pe microintreprindere. Incheie cu o alta societate comerciala un contract de chirie pentru un spatiu comercial in vederea desfasurarii activitatii economice (punct de lucru).Factura lunara de chirie este emisa fara TVA, scutit, fara drept de deducere, conform art. 292 alin. 2 lit. e. Pentru utilitati (gaz, curent, apa, servicii paza) ...
13Mar2024
Inchiriere imobile. Compensare chirie
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: 30.11.2019 - s-a incheiat un contract de chirie (bunuri mobile si imobile) al carui pret initial a fost stabilit la valoarea cheltuielilor lunare, urmand sa se regularizeze in baza unui raport de evaluare. Conform conventiei au fost emise facturi (cu TVA) pentru perioada decembrie 2019 - octombrie 2023 la nivelulcosturilor.In anul 2022 s-a finalizat raportul de evaluare al chiriei in baza ...
02Mar2024
Valoarea indicelui HICP EU pentru anul 2023
de
Liviu Sapunaru
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: In contractele de chirie pe care le avem incheiate cu clientii, se prevede facturarea anuala a unei indexari a chiriei pentru anul anterior, folosindu-se indicele HICP EU.Puteti, va rog, sa imi spuneti care este valoarea acestui indice pentru anul 2023?
22Feb2024
Relatii comerciale intre PJ si PFA in 2024
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Va rog sa mi spuneti daca societatea noastra, persoana juridica, cu datele mentionate mai sus are vreo obligatie speciala (diferita fata de cele care decurg din PJ organizate sub forma de SRL) daca incheie un contrat de prestari servicii cu un PFA. Adresez aceasta intrebare deoarece am vazut ca incepand cu anul 2024, daca am un contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica, sunt obligata, ...
15Feb2024
Chiria platita de o persoana juridica. Coproprietari persoane fizice
de
Nicolae Liviu
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: Contractul de locatiune (chirie) al firmei pentru sediul secundar este incheiat cu doua persoane fizice (co-proprietari in acte: mama si fiica).1. De la firma de contabilitate mi-au dat de plata pentru ianuarie 2024, impozitul pe veniturile din chirii ale uneia dintre persoane (careia i-am si virat in cont chiria integrala/lunar, nu am impartit-o pe cele 2 persoane) si au pus la CIF ...
09Feb2024
Chirie platita unui salariat nerezident de catre societate
de
Dana Hristu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Compania noastra plateste chiria pentru un angajat de cetatenie greaca, care este angajatul companiei noastre, aceasta fiind o subsidiara a firmei din Grecia, unde acest angajat are functia de baza. Contractul de chirie este incheiat intre firma din Romania si dezvoltatorul imobiliar local. As dori sa stiu daca aceasta chirie este deductibila sau nu la calculul impozitului pe profit.
07Feb2024
Vanzare si inchiriere imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 07 Feb 2024
Intrebare: Vrem sa demaram in perioada urmatoare o campanie buy now -pay later. Astfel ne intereseaza sa intelegem momentul in care vom recunoaste venitul in contabilitate, precum si exigibilitatea TVA. Pe scurt elementele tranzactiei:- Semnam Pre-SPA cu un avans de min 25% in ianuarie 2024;- Termenul de plata a restului de pret este pana la final de 2024;- Clientului ii se preda cheile (cel putin ...
06Feb2024
Proprietar persoana juridica. Renovare apartament inchiriat catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Firma X detine un apartament care este inchiriat unei persoane fizice (fiica asociatului unic) la pretul de 2.800 lei/luna. Toate utilitatile sunt suportate de chirias. Apartamentul declarat ca fiind folosit in scop rezidential a intrat in renovare (efectuata de firma) si fiica s-a mutat temporar. Ce se intampla cu contractul de chirie pe perioada renovarilor? Se poate suspenda? Sunt ...
15Ian2024
Contract de arenda. Contract de inchiriere punct de lucru
de
Vera Constantin
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Un client doreste sa isi deschida o ferma cu accesare de fonduri europene. Trebuie sa isi deschida punct de lucru la grajd. Proprietarul grajdului zice ca pentru deschiderea punctului de lucru ii trebuie contract de arenda. Nu se poate cu contract de chirie.Care este diferenta dintre ele? Ce procedura se aplica pentru inchirierea grajdului? De ce documente are nevoie?
10Ian2024
Cheltuieli ce cad in sarcina proprietarului vs chirias
de
Mihaela Corneanu
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: Persoana juridica are sediul social inchiriat de la o persoana fizica. Chiria este de 3.000 lei/luna. Persoana juridica achita lunar, pe langa chirie si contravaloarea utilitatilor, in jur de 500 lei/luna.Incepand cu 1 ianuarie: Cazul 1: in luna ianuarie, persoana juridica plateste proprietarului chiria 3.000 lei si contravaloarea utilitatilor 500 lei. Calculeaza:3000 lei chirie x 20% ...
06Dec2023
Inchiriere auto de la persoana fizica. Obligatii fiscale si declarative societate
de
Elena Garofil
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: In situatia in care societatea inchiriaza un auto de la o persoana fizica in baza contractului de chirie, impozitul pe venitul inchirierii se retine la sursa si se plateste de catre societate?
07Oct2023
Locuinte construite de societate pentru cazarea angajatilor proprii. Aspecte fiscale si contabile
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 07 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala are angajati de origine indiana, carora le pune la dispozitie locuinte (casute) in cadrul societatii. Mentionez faptul ca nu exista contracte de inchiriere, dar mai mentionez faptul ca locuintele sunt construite de catre societate cu scopul de a locui angajatii societatii in ele. Cheltuielile cu utilitatile sunt platite tot de catre societate, avand in vedere ca nu sunt ...
21Apr2023
Stimulente contract de inchiriere. Luni de gratuitate disparate in cadrul perioadei. Inregistrarea in contabilitate a stimulentelor
de
Constanta Popa
valabil la 21 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra obtine venituri din chirii in baza unui contract de inchiriere. Contractul este incheiat pe o perioada de 36 luni incepand cu luna aprilie 2023. Chiria lunara este de 1.000 euro. Pentru fidelizare in luna mai 2023 si in in luna mai 2025 se acorda o reducere de 100% din valoarea chirie.Care este monografia contabila pentru situatia de mai sus?
10Feb2023
Venituri din chirii. Venituri luate in calcul pentru stabilirea plafonului privind CASS
de
Elena Garofil
valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: In cazul unui contract de chirie, plafonul de 6, 12, respectiv 24 salarii minime pentru care se constituie obligatia platii CASS se compara cu venitul brut (inclusiv impozitul de 10%) din chirie, adica cel din contract platit de chirias sau cu venitul net, dupa deducerea impozitului de 10% din venitul brut declarat in contract? Spre exemplu, daca se stabileste o chirie in contract de 1.500 lei pe ...
08Feb2023
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica si formularul C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Avem un apartament in chirie in care figuram ca proprietari: 1/2 eu, iar 1/2 sotul. Anul trecut am intregistrat contractul de chirie la ANAF numai pe un proprietar si am depus declaratia unica. Conform noilor normative din 2023, contractul de chirie trebuie sa fie inregistrat pe ambii proprietari in termen de 90 zile.Cum inregistram contractul si cum depunem declaratia unica? Impartim sumele ...
31Ian2023
Beneficii acordate salariatilor. Obligatii ale angajatorului
de
Dani Cucu
valabil la 31 Ian 2023
Intrebare: O societate cu codul CAEN 4120 Lucrari constructii are in patrimoniu 3 apartamente pe care doreste sa le dea spre folosinta angajatilor care nu au domiciliul in Bucuresti, fara a incheia contract de chirie si fara a percepe vreo taxa. 1. Ce documente ar trebui sa intocmim pentru acest demers la nivel de societate? 2. Din punct de vedere fiscal ar trebui impozitata vreo suma angajatilor? ...
31Ian2023
Asociere in participatiune pentru desfasurare activitati de jocuri de noroc
de
Bajan Camelia
valabil la 31 Ian 2023
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitatea principala de bar si in plus in spatiu are un terminal pentru pariuri sportive si cateva aparate slot machines. Pentru veniturile obtinute de la societatea de pariuri sportive societatea noastra are incheiat cu societatea de pariuri sportive un contract de agentie. Prin contractul de agentie societatea noastra presteaza servicii in numele societatii ...
30Ian2023
Declarare la DITL. Destinatie locuinta. Sediu social societate
de
Elena Garofil
valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica isi poate inchiria o camera din imobilul proprietate personala pentru sediul social fara activitate al propriei firme? In anul 2022 a avut contract de comodat pentru acest sediul social in aceeasi locuinta, a administratorului. Din 2023 firma a devenit platitoare de impozit pe profit, avand activitate de consultanta, desfasurata la terti. Si-ar dori ca in locul contractului de ...
14Ian2023
Chirie spatiu. Deductibilitate
de
Anca Ardelean
valabil la 14 Ian 2023
Intrebare: Firma X incheie un contract de chirie cu o societate Y pentru un spatiu de 50 mp, platind lunar o factura de chirie. Ulterior fima X incheie un contract de comodat cu o firma Z pentru folosinta gratuita a spatiului in vederea deschiderii unui punct de lucru. Firma X poate sa deduca cheltuiala cu chiria pe toata durata contractului de inchiriere?
Un produs marca