Consultanta specializata pentru CONTABILI 
33 intrebari si raspunsuri despre drept de folosinta din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de drept de folosinta. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre drept de folosinta, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 33 intrebari si raspunsuri
04Feb2024
Achizitia unui drept de folosinta din afara tarii
de
Vera Constantin
valabil la 04 Feb 2024
Intrebare: O firma cumpara alstroemeria (plante la ghivece care se planteaza in pamant si din care se taie flori si se vinde in Romania). Furnizorul, pentru anumite soiuri percepe licenta pentru care primesc factura.TVA aferenta acestei facturi se supune taxarii inverse 4426 = 4427?
03Feb2023
Drept de folosinta marca
de
Anca Bilas
valabil la 03 Feb 2023
Intrebare: Un administrator are marca inregistrata la OSIM, insa pe persoana fizica. Acesta vrea sa dea drept de folosinta catre doua societati comerciale, iar mai departe beneficiarul sa fie o persoana fizica minora (13 ani). 1. Persoana fizica are o obligatie declarativa in acest sens? 2. Este in regula ca beneficiarul sa nu fie major? 3. Ce documente trebuiesc intocmite in acest sens?
04Feb2023
Achizitie drept de folosinta al unui soft. Incadrare la servicii sau imobilizari
de
Olguta Crevelescu
valabil la 04 Feb 2023
Intrebare: In speta, societatea achizitioneaza dreptul de folosinta a unor licente software pe o perioada de un an de zile, dintr-o tara non UE (Israel) cu titlu de taxa de abonament anuala. Factura este cu taxa 0%.Din punct de vedere contabil, achizitia se inregistreaza pe contul 205 si se amortizeaza pe durata unui an de zile sau, pe contul 471 si lunar cota parte se inregistreaza pe cheltuieli? ...
17Apr2024
Servicii de arhitectura nerezident SUA. Formularul 017
de
Gina Popescu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O societate din Romania (platitoare de TVA si impozit profit) a incheiat un contract cu o persoana juridica cu sediul in SUA (care nu are sediu permanent in Romania) pentru efectuarea unor servicii de proiectare arhitectura. Serviciile vor fi efectuate in SUA, fara a fi necesara deplasarea in Romania. Societatea din Romania va efectua pentru aceasta operatiune taxare inversa si va declara in ...
10Apr2024
Contract de comodat intre 2 persoane juridice. Riscuri fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 10 Apr 2024
Intrebare: Este valabil (se poate intocmi pe o perioada de minim un an) din punct de vedere fiscal contractul de comodat intre 2 persoane juridice? Daca da, va rog baza legala si ce implicatii ar fi din punct de vedere fiscal daca s ar intocmi acest contract.
29Mar2024
Contract de superficie
de
Gina Popescu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O societate a incheiat contract de superficie cu o persona fizica, astfel: contractul este pe 49 ani, s-a platit o suma fixa de 420.000 euro, iar lunar se plateste o rata de 4.000 euro, rata care se indexeaza anual cu HICP.Va rugam sa ne ajutati cu notele contabile pentru acest contract.
26Mar2024
Obligatii fiscale privind transferul dreptului de proprietate
de
Dani Cucu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a incheiat cu o societate comerciala in anul 2021 un contract de inchiriere teren cu acordare drept de superficie. Contractul este incheiat pe o perioada de 99 ani. Pretul contractului este de 500 euro/an. In anul 2021 a incasat echivalentul in lei a cate 500 euro pentru anii 2021 si 2022. In anul 2023 a incasat in avans echivalentul in lei a cate 500 de euro pentru 4 ani: 2023, ...
09Mar2024
Obtinere program informatic in regie proprie
de
Vera Constantin
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: O societate creeaza un program informatic de stocare a bazelor de date pentru clientii sai. In luna mai societatea a inregistrat programul la ORDA cu titlul de drept de autor. Anual se reinoieste inregistrarea la ORDA, deoarece dreptul de autor este detinut pentru un an de zile. Programul este in continua dezvoltare si perfectionare in functie de solicitarile clientiilor. Societatea ...
09Mar2024
Tratament contabil licente ADOBE si Microsoft office
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: Firma noastra a apelat la serviciile online Microsoft si Adobe (inregistrate in Irlanda), mai precis licente software cu drept de folosinta un an, pentru care se emite lunar factura in euro cu taxare inversa.Va rog sa ne prezentati monografia contabila in aceste cazuri.
28Feb2024
Impozit pe venitul din superficie
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O SRL incheie contracte de superficie cu persoane fizice pe o perioada de 49 ani pentru construirea pe acele terenuri a unor constructii care sa ii ajute sa dezvolte un parc eolian. Aceasta situatie se incadreaza pe articolul 111 din Codul fiscal si ar trebui sa i se retina un impozit de 1%? Ce obligatii are firma SRL legat de acest impozit? In ce declaratie il incadreaza si cum si cand se ...
24Feb2024
Impozit pe chirie pentru contract de superficie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Incepand cu anul 2024, toate firmele care inchiriaza bunuri sau spatii de la proprietari persoane fizice au obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul pe chirii.Aceasta obligatie se aplica si asupra contractelor de superficie incheiate intre societatea comerciala cu persoane fizice?
21Feb2024
Vanzarea unui teren sub rezerva proprietatii
de
Anca Bilas
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: Am achizitionat un teren cu plata in rate si rezerva proprietatii pe o perioada de 25 ani. S-a incheiat un contract de vanzare cunparare cu plata in rate, cu rezerva proprietatii si transmiterea ulterioara a acesteia, impreuna cu toate drepturile conexe aferente dreptului de proprietate libere de orice sarcini. Anual vom primi o factura reprezentand rata anuala, pana la plata integrala a ...
26Ian2024
Proiectele de energie regenerabila. Contabilizarea contractului de superficie si evaluarea financiara prin lcoe
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: O societate are incheiate contracte de folosinta si superficie cu persoane fizice si juridice. Obiectul contractelor il constituie dreptul de superficie asupra terenului arabil in vederea construirii, amplasarii unor parcuri eoline. Termenul contractelor este de 5 ani si cu posibilitatea de prelungire. In acelasi timp proprietarul terenurilor ofera companiei dreptul irevocabil de a constitui ...
12Ian2024
Contract de superficie
de
Vera Constantin
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: In cazul unui contract de superficie societatea datoreaza o redeventa anuala de 1200 euro/ha/an pentru un teren de 42.000 mp (4.2 ha) unie parohii ortodoxe, posesoarea acelui teren. Incepand cu anul 2024 pretul anual al superficiei va fi indexat cu valoarea indicelui HICP pentru Romania, cu conditia ca acesta sa fie pozitivVa rugam sa ne ajutati cu calculul, respectiv cu monografia contabila ...
04Dec2023
Utilizare soft de contabilitate in comun
de
Vera Constantin
valabil la 04 Dec 2023
Intrebare: Societatea X este actionar la societatea Y in proprotie 75% (societate afiliata). Societatea X cumpara un soft de contabilitate care este folosit si de societatea afliata Y.Cum inregistrez acest soft in contabilitatea X si Y? Societatea X poate refactura o parte catre Y si in acest caz ambele societati inregistreaza acest soft in imobilizari necorporale sau inregistrez tot softul la ...
29Nov2023
Contract de superficie. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 29 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica romana, proprietara unui teren extravilan de 50 ha, incheie un contract de superficie cu o societate care va dezvolta un camp de panouri fotovoltaice. Valoarea contractului este de 2.000 euro/an/ha, respectiv 100.000 euro platibili anual. Durata contractului este de 30 de ani.Care sunt obligatiile declarative ale persoanei fizice si care este impozitul anual de plata? In ...
17Oct2023
Aspecte fiscale referitoare la contractul de superficie
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: O societate cu activitate de constructii, cu asociat unic (care este si administrator) doreste sa construiasca o casa pe un teren care este proprietatea sotiei asociatului. Se doreste incheierea unui contract de superficie cu titlu oneros (societatea va plati lunar o suma pentru dreptul de folosinta dobandit). La finalizarea constructiei, casa va ramane in patrimoniul societatii si se va inchiria ...
11Oct2023
Achizitii servicii de randare. Regim TVA. Impozit pe veniturile nerezidentilor
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala cu sediul in Romania are ca si obiect de activitate prestarea serviciilor de arhitectura. Subcontracteaza o societate din Vietman care sa se ocupe de executarea unor servicii de randare (imagini). Pe baza proiectului de arhitectura firma din Vietnam realizeaza imagini ale proiectului in diferite variante. Ce obligatii are societatea din Romania fata de societatea din ...
08Sep2023
Franciza platita unui nerezident. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 08 Sep 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de tva face o achizitie de 20.000 euro acces la o aplicatie (franciza) din Marea Britanie, ulterior o sa plateasca o chirie lunara de 200 euro.1. Trebuie sa depuna d301 sa plateasca TVA?2. Trebuie sa plateasca impozit pe nerezidenti?
06Sep2023
Constructie pe un teren asupra caruia exista un drept de superficie
de
Anca Bilas
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: Daca o SRL cu codul CAEN 4120 are drept de superficie asupra unui teren intravilan, poate construi un imobil care ulterior se va vinde? Cum se va face vanzarea acestui imobil? Vin cu specificatia ca asociati sunt si proprietari terenului.
01Sep2023
Constructii. Contract de superficie cu persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: O societate incheie un contract de superficie pentru un teren, cu o persoana fizica, care este si administratorul firmei. Plata chiriei este de 1.000 lei platibili in momentul cand firma incepe sa contruiasca pe teren, dupa ce obtine toate avizele. 1. Ce obligatii are persoana fizica, declaratii, inregistrare la ANAF, cum ar fi 168, declaratia unica etc.?2. Pe terenul luat firma doreste sa ...
30Aug2023
Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Colectiv Rentrop&Straton
30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
09Iul2023
Venituri din superficie persoane fizice
de
Anca Bilas
valabil la 09 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica romana, proprietara unui teren extravilan de 8.3 ha incheie un contract de superficie cu o firma care va dezvolta un camp de panouri fotovoltaice. Valoarea contractului este de 2.500 euro/an, respectiv 20.750 euro platibili anual, durata contractului este de 30 de ani.Care sunt obligatiile declarative ale persoanei fizice si care este impozitul anual de plata? Acest tip de ...
28Iun2023
Inregistrare drept de superficie gratuit
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: Societatea N a incheiat un contract de superficie cu persoana fizica (actionarul majoritar al societaii N), pe o perioada de 99 ani si cu titlu gratuit, in vederea construirii unei cladiri de birouri si a unei hale de depozitare.Cum se inregistraza in contabilitatea societatii N acest contract de superficie?
19Iun2023
Inregistrarea in contabilitate a unei facturi de combustibil cu decontare partiala de catre societate
de
Tatiana Harabor
valabil la 19 Iun 2023
Intrebare: Care este monografia contabila pentru inregistrarea unei facturi de combustibil in cazul in care un angajat merge cu masina personala intr-o delegatie si conform traseului poate deconta partial factura de combustibil (diferenta o suporta angajatul)? Factura are datele institutului, care este platitor de tva si are ca obiect de activitate cercetare stiintifica.
24Mar2023
Venituri superficie
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: O persoana juridica da in superficie un teren pe o perioada de 30 de ani. Contractul de superficie este in valoare de 60.000 euro. Anual societatea va incasa suma de 2.000 euro pe perioada celor 30 de ani. Va rugam sa ne precizati daca la incheierea contractului de superficie se recunoaste ca venit in contul 7XX suma de 60.000 euro si se impoziteaza cu cota de 1% impozit pe venit ...
14Mar2023
Contract de comodat pentru imobil. Aspecte fiscale si contabile
de
Anca Ardelean
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: Societatea AAA (platitor de impozit pe profit) transmite cu titlu gratuit (contract de comodat) un imobil din patrimoniul societatii BBB (platitoare de impozit pe profit).Pentru imobilul cedat, AAA a dedus TVA. Cele doua societati sunt afiliate. Ce obligatii fiscale/contabile au cele doua societati?
08Mar2023
Impozitare venituri din marca inregistrata
de
Anca Ivanov
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: O societate achizitioneaza un drept de folosinta a unei marci inregistrate la OSIM detinuta de o persoana fizica pentru care are obligatia platii catre aceasta persoana fizica (francizorului):- a unei taxe de intrare;- a unei redevente lunare;- a unei taxe de reinnoire a francizei.Pentru aceste plati pe care SRL le va face catre persoana fizica detinatoare de marca inregistrata (daca in ...
26Feb2023
Contract de licenta brevet
de
Adela Oncescu
valabil la 26 Feb 2023
Intrebare: Suntem un institut national de cercetare-dezvoltare si am incheiat un contract de licenta asupra unui brevet pentru o perioada de 5 ani prin care s-a atribuit dreptul de folosire a brevetului. Conform contractului colectiv de munca, autorilor le revine un procent din valoarea contractului.Care este monografia contabila pentru inregistrarea contractului (inregistrare factura emisa, precum si ...
25Feb2023
Stabilirea impozitului pe transferul dreptului de proprietate
de
Dani Cucu
valabil la 25 Feb 2023
Intrebare: Din contracte de superficii terenuri incheiate intre proprietarii de terenuri si un investitor, o persoana fizica ar putea sa aiba un venit anual de aproximativ 120.000 euro/an, ca si cum ar fi un comision de intermediere. La aceasta valoare anuala, conform legislatiei actuale, cat ar fi taxele si impozitele pe care ar trebui sa le plateasca acea persoana fizica?
Un produs marca