Consultanta specializata pentru CONTABILI 
18 intrebari si raspunsuri despre evaluator independent din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de evaluator independent. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre evaluator independent, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
05Apr2024
Evaluare imobil
de
Gina Popescu
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Suntem un operator de servicii publice de alimentare cu apa si canalizare si avem stabilit prin politicile contabile ca pentru activele din privat nu pastram costul istoric si facem periodic, de regula la 3 ani reevaluarea acestora la valoarea justa. Reevaluare s-a facut pana acum de evaluatori autorizati.Pentru anul 2023 am incheiat contract cu un evaluator care nu este din acelasi oras cu ...
29Mar2024
Dare in plata imobil
de
Gina Popescu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala construieste case. Are 2 asociati care au imprumutat societatea astfel: asociata 1: suma de 1.100.000 lei, asociat 2 suma de 1.700.000 lei. Doreste in schimbul sumelor imprumutate sa intre in posesia fiecare a unei case prin intocmirea unui contract de dare in plata. Mentionez ca in contabilitate figureaza la un cost total de 1.225.000 lei fiecare casa, inclusiv ...
26Mar2024
Regim fiscal TVA vanzare constructie, teren aferent si teren liber de constructii
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Societatea are in proprietate un spatiu comercial care nu intra in categoria constructiilor noi. Se doreste vanzarea acestui spatiu a carui valoare de evaluare este de 20.000 euro, din care valoarea constructiei 14.400euro, valoare teren 5.600euro.Care este regimul TVA in cazul vanzarii catre o persoana juridica sau catre o persoana fizica?
18Mar2024
Vanzare cladire catre asociat
de
Gina Popescu
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: Societatea efectueaza mai multe plati (90.000 lei) pentru a achizitiona materiale pentru constructia unei hale in regie proprie. Acestea au fost inregistrate in contul 231. In februarie 2024 asociatul unic declara hala ca fiind a sa, personala, si o inchiriaza societatii cu suma de 5.000 lei pe luna. Ce se intampla cu cei 90.000 lei care au fost folositi la constructia halei si mai ales cu ...
14Mar2024
Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil catre actionar
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate SRL platitor TVA a achizionat de cativa ani un imobil de la o alta societate (s-a dedus TVaA). Acum actionarul doreste sa cumpere imobilul de la societate. La ce pret se poate vinde imobilul? Se poate la pretul din contabilitate sau este necesara efectuarea unei evaluari la pret de piata? Exista prevederi conform carora daca imobilul a fost construit inainte de 2020, acesta se ...
06Mar2024
Investitie efectuata la o constructie existenta. Regim contabil. Documente
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: In anul 2010 a fost achizitionat de la un furnizor cu contract de vanzare cumparare, teren si constructii (declarate la DITL conform contract, pe fiecare imobilizare). Constructiile sunt formate din 3 hale si o constructie numita cantar. In contabilitate a fost inregistrata valoarea totala a constructiilor pe un singur numar de inventar (212=404). Constructia numita cantar va fi transformatata in ...
31Ian2024
Compensare vanzare teren construibil catre asociat cu dividende repartizate si neplatite
de
Stan Cosmina
valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: Societatea are dividende repartizate (si achitat impozitul) din anii precedenti, neachitate catre asociatul unic.1. Poate sa vanda catre asociatul unic un teren construibil si sa se compenseze cu dividendele de ridicat? 2. Este nevoie de un raport de evaluare la pretul de piata? 3. Vanzarea se face cu aplicarea cotei de tva?
23Ian2024
Darea in plata a unui bun imobil
de
Gina Popescu
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: O societate (microintreprindere) doreste sa realizeze "darea in plata" a unui imobil din patrimoniul firmei catre un asociat care are de ridicat dividende distribuite din anii anteriori.1. Este necesar intocmirea unei facturi de vanzare, avand in vedere ca in aceasta operatiune este aplicabil regimul de scutire fara drept de deducere a TVA (cladire veche pentru care nu s-a dedus TVA la ...
11Ian2024
HOTARAREA nr. 1.074 din 4 octombrie 2021 privind SGR
de
PortalContabilitate.ro
11 Ian 2024
EMITENT: GuvernulPUBLICATA IN: Monitorul Oficial nr. 1120 din 21 noiembrie 2022Data intrarii in vigoare: 07 Noiembrie 2023Forma actualizata valabila la data de 11.01.2024, cuprinzand modificarile/completarile aduse de:HOTARAREA Guvernului nr. 165/2022HOTARAREA nr. 12 din 11 ianuarie 2023HOTARAREA nr. 1.075 din 2 noiembrie 2023 CAP. ...
22Dec2023
Achizitie imobil si teren cu acelasi numar cadastral
de
Mihaela Corneanu
valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza de la un alt platitor de TVA un bun imobil, constructie si teren, avand acelasi numar cadastral. Se incheie contract de vanzare-cumparare, fara a se trece defalcat valoarea terenului de cea a constructiei; vanzarea are loc fara TVA. Cladirea nu este noua, insa lipseste raportul de evaluare in vederea vanzarii care sa stabileasca valorile ...
16Dec2023
Defalcare valoare imobil (teren + cladire) achizitionat in anul 2020 si evaluat in 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva si impozit pe profit a achizitionat in luna martie 2020 un imobil in valoare 120.000 lei prin contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica. In contractul de vanzare comparare este mentionat imobilul ca fiind format din teren intravilan si constructie. In contract este mentionata valoarea totala a acestuia de 120.000 lei, fara a fi defalcata ...
27Oct2023
Achizitie constructie si teren. Defalcare valoare pe cele doua imobile
de
Elena Garofil
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat o casa. Pe factura apare CONSTRUCTIE C1 - LOCUINTA P + M unitate masura mp cantitate 156 mp, pret 4615.3846, valoare 720.000lei fara tva (taxare inversa) si teren intravilan mp 378 fara valoare inclusa in suma totala de 720.000lei. Este corecta factura? Daca da, cum inregistrez casa si terenul aferent? Ca un singur mijloc fix sau este nevoie sa cer modificare ...
06Oct2023
HG 1074 din 2021
de
Gabi Popescu
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: HG 1074/2021 actualizata la zi.
14Sep2023
Pret autoturisme recuperate in cazul rezilierii unui contract de leasing
de
Anca Bilas
valabil la 14 Sep 2023
Intrebare: Care este modalitatea de stabilire a pretului de vanzare al autovehiculelor recuperate in urma rezilierii contractelor de leasing de catre societetea de leasing, daca aceasta vanzare se putea face direct de catre aceasta, la un pret stabilit unilateral sau in urma unei evaluari facute de un evaluator independent, daca era necesara/obligatorie vanzarea la licitatie a autovehiculelor sau se putea ...
11Aug2023
Tratament fiscal vanzare parti sociale in pierdere
de
Anca Bilas
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: Societatea X din Romania detine 100% din partile sociale ale societatii Y din Cehia. In anul 2021 societatea Y din Cehia intra in procedura de insolventa, urmand ca in anul 2023 sa declare falimentul. La data de 31.12.2022 societatea X din Romania a decis sa vanda partile sociale ale societatii Y din Cehia, pretul fiind stabilit de un evaluator independent, rezultand o pierdere din aceasta ...
13Iul2023
Societate cu capital de stat. Majorare capital social cu teren
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: La acest moment avem inregistrate in contabilitate urmatoarele situatii privind terenurile detinute in baza Certificatelor de Atestare a Dreptului de Proprietate1. Terenul X cu valoare inregistrata in contul 2111 de 13 lei, valoarea inregistrata in contul 1068 = 10 lei si valoarea inregistrata in contul 1052 = 3 lei. Pana la aceasta data nu a fost efectuata majorarea capitalului social. ...
13Mar2023
Prevederi contabile si fiscale transformare din SA in SRL
de
Anca Bilas
valabil la 13 Mar 2023
Intrebare: O societate doreste sa schimbe regimul din SA (necotata la bursa) in SRL.Cum se face conversia actiunilor in parti sociale? Ce implicatii sunt din punct de vedere contabil si fiscal?
26Ian2023
Regim fiscal TVA pentru achizitie constructie care nu mai este noua
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Ian 2023
Intrebare: Ce cota de tva se aplica pentru achizitia unui imobil construit in anii 1960-1970? Nu este locuinta. Se poate sa fie cota 0?
Un produs marca