Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

717 intrebari si raspunsuri despre imobile din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de imobile. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre imobile, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 151 - 180 din 717 intrebari si raspunsuri
17Mar2024

Facilitati fiscale in domeniul constructiilor

de Nicolae Liviu valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala cu codul CAEN 4110 a dezvoltat un bloc de apartamente. In momentul de fata apartamentele sunt finalizate, nu se mai fac lucrari la acestea, iar societatea mai are doar un angajat care se ocupa de promovare pentru a putea vinde aceste apartamente. In acest caz, societatea mai beneficiaza de facilitati in constructii? Ce suma trec la cifra de afaceri din declaratia 112?
16Mar2024

Radiere ONG

de Vera Constantin valabil la 16 Mar 2024
Intrebare: 1. Am urmatoarea situatie si va rog sa ma ajutati cu calcului impozitului pe profit - ONG:Venituri ASFP = 5.645,39 ronVenituri AE = 3.000 ronCheltuieli ASFP = 4.540.39 leiCheltuieli AE = 593,33 ron care se compun din (cheltuieli protocol = 45.32 ron + cheltuieli servicii bancare = 372.40 ron + cheltuieli achizitie semnatura electronica presedinte = 175,61 ron)2. La sfarsitul lunii ...
15Mar2024

Facturare in contractele de furnizare catre entitati de utilitate publica

de Liviu Sapunaru valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: Societatea are un contract de furnizare cu o entitate contractanta de utilitate publica. Marfa este livrata in baza unui aviz. Contractul prevede ca facturile vor fi emise dupa semnarea procesului verbal de receptie, fara obiectiuni-verificare cantitativa si calitativa. Durata pana la primirea procesului verbal de receptie dureaza chiar si 2 luniCare ar fi varianta corecta legala si fiscala ...
15Mar2024

Obligatii fiscale pentru o societate neplatitoare de tva din Romania in prestarea serviciilor catre un client din Polonia

de Liviu Sapunaru valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: O societate neplatitoare de tva a efectuat o lucrare pentru un client din Polonia, platitoare de tva (manopera materiale instalatie electrica - locul prestarii este Romania).Valoarea mai mica de 10.000 euro trebuie sa se inregistreze ca platitoare de TVA? Ce alte obligatii mai are societatea neplatitoare de TVA din Romania?
14Mar2024

Facturare avansuri pentru un echipament

de Mariana Prejbeanu valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate vinde echipamente de valori mai mari clientilor. Pentru un echipament aceasta factureaza mai multe avansuri.Este corect? Care este solutia? Poate sa vanda cu plata in rate sau este corect sa emita mai multe facturi de avans?
14Mar2024

Emitere factura pentru servicii prestate pe teritoriul Romaniei

de Anca Bilas valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Prestari servicii pe teritoriul Romaniei pentru un partener strain. Se factureaza cu TVA sau beneficiarul fiind client strain persoana impozabila in statul din care provine emitem cu taxare inversa? Este diferita situatia la prestari servicii si Ia vanzare structura metalica?
14Mar2024

Cifra de afaceri in constructii

de Gabi Popescu valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva - micro are drept obiect de activitate instalatii sanitare + inchiriere imobile. Va rog un calcul explicit pentru cifra de afaceri in constructii si cifra de afaceri totala pentru a vedea daca societatea se incadreaza la scutiri cu urmatoarele date: Venituri servicii instalatii (704 ) 169484 lei Venituri chirii ( 706 ) 52188 lei Venituri marfa (707) 6911 lei ...
14Mar2024

Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil catre actionar

de Amelia Dumitras valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate SRL platitor TVA a achizionat de cativa ani un imobil de la o alta societate (s-a dedus TVaA). Acum actionarul doreste sa cumpere imobilul de la societate. La ce pret se poate vinde imobilul? Se poate la pretul din contabilitate sau este necesara efectuarea unei evaluari la pret de piata? Exista prevederi conform carora daca imobilul a fost construit inainte de 2020, acesta se ...
13Mar2024

Regim fiscal TVA pentru lucrari bun imobil din Romania. Beneficiar din stat membru

de Amelia Dumitras valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: Suntem o societate platitoare de TVA si avem urmatoarea situatie: am efectuat lucrari de renovare asupra unui imobil aflat pe teritoriul Romaniei, in beneficiul unui client platitor de TVA din spatiul UE. Clientul nostru este proprietarul imobilului din Romania.Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere a TVA pentru lucrarile/prestarile de servicii efectuate asupra imobilului din ...
13Mar2024

Stabilire intreprinderi legate. Detinere PFA si microintreprindere

de Mariana Prejbeanu valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: Clientul nostru are o PFA cu codul CAEN 6831 "Agentie imobiliara" si desfasoara activitati de vanzare-cumparare terenuri. De asemenea mai are o microintreprindere cu codul CAEN 6820 "Inchiriere spatii", unde detine 50% din actiuni restul de 50% sotia. Intre cele 2 nu au existat relatii comerciale sau de alte natura. Impreuna cele doua entitati au depasit cifra de afaceri de 500.000 euro. SRL a ...
13Mar2024

Lichidare voluntara. Vanzare active

de Elena Garofil valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: In luna februarie 2024 se decide lichidarea voluntara a unei societati pe actiuni al carui obiect principal de activitate il reprezinta inchirierea de bunuri imobile. Putem valorifica activele societatii (computere, mobilier, investitii imobil luate cu chirie) prin vanzare catre persoane juridice afiliate folosind ca pret de vanzare valoarea ramasa neamortizata a acestor active? In cazul in ...
12Mar2024

Raportare in ONPCSB firma de contabilitate

de Gina Popescu valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: Un cabinet de contabilitate: administratorul isi face cont pe platforma ONPCSB, intra in cont si daca vrea sa adauge notificare noua (asa a inteles ca aici trebuie sa introduca datele firmei de contabilitate) primeste mesajul ca datele nu apartin unui operator economic. Ia legatura cu cei de la ONPCSB, acestia ii spun sa le transmita CUI-ul si ulterior ei adauga societatea in baza de date. ...
12Mar2024

Data calcul impozit pe cladiri

de Anca Bilas valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: In cazul unui contribuabil persoana fizica pentru care se emite autorizatie de construire cladire in anul 2008 prezinta proces verbal de receptie in data de 05.01.2024. Cu ce data se stabileste impozitul pe cladire? In cazul unei persoane juridice care a detinut si declarat initial un teren in anul 2008, depune un plan de amplasament in data de 01.03.2024 din care reiese ca pe terenul ...
11Mar2024

Obligatii conformare raportarea DAC7

de Vera Constantin valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: In anul 2023 am realizat venituri in calitate de persoana fizica pe platforma UPWORK, activand in rolul de recruiter. In fiecare saptamana primesc factura de la ei si incasez banii prin intermediul Payoneer, care periodic solicita o poza a cartii de identitate si o factura/document de la banca, din care sa rezulte ca am domiciliul in Romania. Recent, am primit un e-mail de la DAC7:"Conform ...
11Mar2024

Venituri din chirii platite unei II. Obligatia platitorului de a retine impozitul pe venit

de Rodica Mantescu valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Sunt o firma care plateste chirie 250 euro pe luna pentru un spatiu de birou inchiriat de la o intrebindere individuala, platitoare de tva. Intreprinderea individuala are denumirea proprietarului cu II si este inregistrata la Registrul comertului. Are CUI vat de tva, deci functioneaza ca o firma. Lunar imi factureaza chiria de 250 euro + tva. Considerati ca trebuie sa ii fac poprire la sursa ...
11Mar2024

Reguli fiscale si deductibilitate in contractul de comodat

de Liviu Sapunaru valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O PFA are sediul cu activitate declarat in apartamentul propriu. Apartamentul are 3 camere. Pentru o camera se plateste impozit pe cladire marit. Pana in anul 2023 am decontat 1/3 din valoarea facturilor de curent, gaz si cheltuieli de intretinere de bloc (toate fiind pe persoana fizica).Incepand cu anul 2024 mai pot deconta 1/3 din aceste facturi si cheltuielile de bloc?
11Mar2024

Valoare impozabila vs. valoarea contabila a cladirii

de Constanta Popa valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societate are inregistrat la taxe si impozite locale o valoare in 2012 la imobilul 1 - 248.503 si imobilul 2 - 179.800 lei, total 212 = 428.303, iar in contabilitate imobilul 1 are valoarea 234.465 si imobilul 2 suma de 193.838 lei, total 212 = 428.303. In anul 2018 este vandut imobilul 1 si scos din contabilitate la valoarea de 234.465, iar imobilul 2 ramane in contabilitate in suma de 193.838 ...
11Mar2024

PFA. Prestare servicii de constructii

de Mariana Prejbeanu valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Am o PFA presteaza servicii de constructii in Olanda catre o firma subcontractoare (ea prinde lucrari si da la PFA) platitoare de TVA. Imi puteti spune ce obligatii fiscale are, inclusiv declaratii?
11Mar2024

Inchiriere cu sau fara TVA

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Firma detine in patrimoniu un spatiu comercial achizitionat si l-a dat spre inchiriere unei persoane juridice impozabile in Romania. Factura de chirie se face cu tva 19% sau trece pe factura scutit conform art. 292 alin. 2 lit. e? Nu sunt sigura de respunsul meu. As dori sa imi confirmati varianta corecta conform Codului fiscal.
11Mar2024

Noile conturi contabile 612 in 2024

de Stan Cosmina valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Avem urmatoarele bunuri inchiriate. In ce cont le inregistram?1. Laptopuri si imprimate inchiriate pe o perioada > 1 an le incadram in 6121 Cheltuieli cu redeventele sau 6123 Cheltuieli cu chiriile? 2. Spatiile inchiriate pentru punctele de lucru: 6123 Cheltuieli cu chiriile sau 6122 Cheltuieli cu locatiile de gestiune? Interpretarea este daca sunt recurente 6122 Cheltuieli cu locatiile ...
11Mar2024

Vanzare teren construibil. Proprietar persoana impozabila in regim special de scutire

de Amelia Dumitras valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: S-a cumparat de catre societate un teren cu taxare inversa. La acel moment firma era platitoare de tva, adica acum 4 ani. Anul trecut, intrucat societatea a avut cifra de afaceri sub 300.000 lei anul anterior, a cerut sa iasa de la tva si asadar, in acest moment societatea nu mai este platitoare de tva.In momentul in care a devenit neplatitoare de tva ar fi trebuit sa se faca ajustare de tva ...
09Mar2024

Prestari servicii de inginer sudor

de Anca Bilas valabil la 09 Mar 2024
TVA
Intrebare: PFA (inginer sudor) neplatitor de TVA presteaza servicii de inginerie catre o societate A din UE, aceasta din urma fiind o firma de plasare locuri munca. Mai exact PFA a fost contactat de firma A pentru a face servicii pentru firma B. Firma B are rezidenta fiscala in UE, ea fiind de bastina din UK. PFA chiar daca lucreaza in numele lui B, face facturile catre A.Avem urmatoarele situatii:1. ...
09Mar2024

Aspecte fiscale si contabile in cazul activitatii economice si fara scop lucrativ a unei biserici catolice

de Anca Bilas valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: 1. O biserica are in proprietate un imobil, iar o suprafata destul de mare este data in chirie pentru un magazin si un bar (activitate economica). Factura pentru chirie se emite fara TVA. In cazul in care sumele facturate depasesc 300.000 lei, biserica trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA? Nu desfasoara alte activitati economice.2. Daca primeste sponsorizari si colecteaza la slujbe ...
09Mar2024

Vanzare hala cu modernizari si teren

de Vera Constantin valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: Firma intentioneaza sa vanda o hala si teren unei persoane fizice care nu este platitoare de TVA. Persoana fizica nu este parte afiliata si terenul se vinde la valorile apropriate de piata din zona respectiva.Date din contabilitate la 29.02.2024: Valoare contabila hala 537.444,17 leiValoare contabila teren: 22.179,86 leiHala si terenul au fost achizitionate in anul 2007 de la o persoana ...
09Mar2024

Cumparare bun imobil pe PFA

de Anca Bilas valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: O PFA cu codul CAEN 682 "Inchiriere" poate face o achizitie de imobil cu taxare inversa pe cui, chiar daca administratorul PFA are imobile achizitionate pe CNP? Mentionez ca s-a solicitat cod de TVA pentru PFA. Sunt ceva restricti legate de deducerea tva si amortizarea imobilului? La inchirierea imobilului este vreo conditie de colectare tva?
09Mar2024

Contabilizarea dobanzilor in contractele de vanzare-cumparare cu amanare la plata

de Liviu Sapunaru valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: M-ar interesa modul de inregistrare a dobanzii aplicate pentru amanarea la plata in cazul unui contract de vanzare-cumparare bunuri, eu fiind beneficiar al bunurilor/platitor de dobanda.
07Mar2024

Rata dobanzii in cazul unui contract de imprumut intre societati afiliate

de Anca Bilas valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala acorda un imprumut unei societati afiliate. Dobanda aplicata este pentru a fi corect fiscal-legal (dobanda medie bnr + comision de administrare etc.). Valoarea dobanzii se poate inregistra lunar pe baza de grafic prin nota contabila/decont calcul sau este necesar emiterea unei facturi de dobanzi? Daca considerati ca mai sunt detalii la care nu m-am referit, va rog sa ...
06Mar2024

Facturarea Chiriilor. Implicatii pentru persoanele fizice inregistrate in scopuri de TVA

de Liviu Sapunaru valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate A inchiriaza un birou de la o persoana fizica B inregistrata in scopuri de TVA. Referitor la retinerea impozitului pe chirii incepand cu 1 ianuarie 2024, as dori sa stiu cum trebuie sa intocmeasca factura persoana fizica B? 1. Intocmeste factura cu valoarea chiriei minus valoarea impozitului pe care trebuie sa il plateasca persoana fizica.2. Intocmeste factura cu valoarea chiriei ...
06Mar2024

Sistemul RO e-Transport. Relatie triunghiulara

de Stan Cosmina valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: Avem o livrare intracomunitara, comert triunghiular. Destinatarul final nu este acelasi cu destinatarul caruia ii facturam marfa. La astfel de livrari intracomunitare, dar care implica 3 tari la intrastat, se trece VAT si tara destinatarului final, in sistemul Ro e-Transport la client trecem clientul caruia ii facturam marfa si trecem locul de descarcare - tara - clientul destinatarului final?
06Mar2024

Impozit inchiriere imobil de la o persoana fizica nerezidenta

de Gina Popescu valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate din Romania inregistrata in scopuri de TVA in Romania cu obiect de activitate comert cu materiale de contructii inchiriaza de la un cetatean austriac cu rezidenta fiscala in Austria un spatiu comercial pe care cetateanul austriac il detine in Romania. Cetateanul austriac are certificat de inregistare fiscala emis de ANAF in care este specificat si un imputernicit, cetatean ...
x