31 intrebari si raspunsuri despre impozit pe cladire din perioada 2024 - 2025 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de impozit pe cladire. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre impozit pe cladire, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 31 intrebari si raspunsuri
07Mar2025
Cladire neinchiriata. Plata impozit pe cladire
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Mar 2025
Intrebare: La o firma platitoare de impozit pe profit cu codul CAEN 4110, care are in proprietate trei cladiri cu scopul de a gasi posibili cumparatori, pentru aceste trei cladiri se plateste impozit pe cladire ca taxa locala. Din cele trei cladiri, doar una este data in inchiriere catre un client.Impozitul pe cladiri este deductibil pentru toate cladirile sau doar pentru cea inchiriata?
13Feb2024
Cheltuieli impozit pe cladire sediu. Deductibilitate
de
Daniela Manole
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O firma cu sediul in Romania, platitoare de TVA si impozit pe profit are contract de comodat pentru punctul de lucru cu o persoana fizica. In ce conditii poate plati societatea impozitul pe cladire al persoanei fizice si in ce conditii aceasta este cheltuiala deductibila? Mentionez ca impozitul calculat de primarie persoanei fizice este calculat ca procent din valoare, ca acela al unei firme.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
11Mai2025
Impozit pe constructii speciale
de
Mugur Durgheu
valabil la 11 Mai 2025
Intrebare: Avem o SRL care detine o cladire, unde este un service auto si magazin de piese. Plateste impozit pe cladire la primarie. Societatea este nevoita sa plateasca si taxa pe stalp?
23Ian2025
Deducere cheltuieli sediu social
de
Albescu Adina-Mihaela
valabil la 23 Ian 2025
Intrebare: O societate cu raspundere limitata desfasoara activitate economica - servicii platforme web la sediul social al firmei. Sediul social este inregistrat la ONRC, in baza unui contract de comodat. Care sunt cheltuielile deductibile aferente sediului; utilitati, impozit pe cladire?
21Ian2025
Sediu social cu activitate declarata la ONRC
de
Vera Constantin
valabil la 21 Ian 2025
Intrebare: In data de 16.01.2025 am gasit o adresa de la Directia Generala Venituri Buget Local pentru efectuarea verificarii fiscale privind modul de declarare, stabilire si achitare a impozitului pe cladiri. Am verificat actele firmei si am realizat ca reiese ca desfasor activitate (am atasat adresa primita si certificatul constatator al societatii). In realitate, nu am desfasurat niciodata activitate; ...
08Dec2024
Impozit pe cladiri suportat de chirias
de
Bajan Camelia
valabil la 08 Dec 2024
Intrebare: Imobilul societatii X a trecut in patrimoniul actionarilor persoane fizice in baza unui contract de dare in plata imobil/compensare cu dividende cuvenite. Noii proprietari doresc ca societatea X sa se ocupe de plata tuturor taxelor si impozitelor pentru cladire, iar acest aspect a fost specificat in contractul de inchiriere. Cum se poate face acest lucru din punct de vedere fiscal si contabil?
16Mai2025
Impozitul pe constructiile speciale. Silozuri, puturi
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 16 Mai 2025
Intrebare: Societatea detine in patrimoniu silozuri si puturi pentru care nu plateste impozit la DITL, acestea fiind scutite conform art. 456. Silozurile sunt folosite pentru depozitarea cerealelor pentru terti, in baza contractelor de depozitare. Va rog sa ne precizati:1. Pentru silozuri se datoreaza impozit pe cladiri conform art. 498?2. Pentru puturi se datoreaza impozit pe cladiri conform art. 498?
15Mai2025
Contract de fiducie. Regim investitii
de
Vera Constantin
valabil la 15 Mai 2025
Intrebare: 1. Societatea, in baza unui contract de fiducie incheiat cu o persoana fizica, a facut o investitie la spatiul inchiriat. Investitia a fost receptionata si se amortizeaza pe durata contractului de inchiriere, fiind inregistrata in balanta contabila in contul 212. Chiriasul datoreaza impozit pe constructii speciale (taxa de stalp) pentru investitia realizata? Ce cota se aplica in acest caz? Cum se ...
15Mai2025
Scutirea de impozit pe cladiri pentru silozuri inchiriate. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 15 Mai 2025
Intrebare: O societate comerciala care are codul CAEN 5210 Depozitare detine in proprietate silozuri pe care le inchiriaza clientilor pentru depozitarea cerealelor.Avand in vedere scutirile prevazute la art. 456 lit. o) cladirile care sunt utilizate ca sere, solare, rasadnite, ciupercarii, silozuri pentru furaje, silozuri si/sau pasule pentru depozitarea si conservarea cerealelor, cu exceptia incaperilor ...
15Mai2025
Impozit pe constructii in cazul in care se datireaza impozit pe cladiri
de
Anca Bilas
valabil la 15 Mai 2025
Intrebare: Societatea detine un imobil spatii birouri incadrat la cladiri, care este declarat la primarie si pentru care se plateste impozit la bugetul local. De asemenea, detine si hale de productie, silozuri, sopron metalic, magazii din caramida, toate declarate la primarie si pentru care se plateste impozit la DITL.Avem obligatia sa ne mai inregistram la ANAF cu D700 impozit constructii, ...
13Mai2025
Impozit pe constructii
de
Elena Garofil
valabil la 13 Mai 2025
Intrebare: 1. Pentru declararea impozitului pe constructii de 0,5%, trebuie sa declar taxa prin Declaratia 700? In trecut am platit, dar nu am declarat prin vectorul fiscal.2. In cazul in care detin un container si o platforma betonata pentru care nu platesc taxe locale, trebuie sa platesc impozit pe constructii de 0,5%?3. Daca platesc anticipat, pot beneficia de bonificatie de 10%?
03Mai2025
Impozit pe constructii
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Mai 2025
Intrebare: Pentru cladirile luate in evidenta la primarie, dar care sunt scutite de impozit pe cladire, se datoreaza impozit pe constructii speciale in anul 2025, in cota de 0.5% din valoarea neta (de exemplu o centrala termoelectrica declarata la primarie si care beneficiaza de scutire la impozitele locale)?
10Apr2025
Calcul taxa de lux imobil
de
Vera Constantin
valabil la 10 Apr 2025
Intrebare: PF detine in proprietate un imobil - constructie de 400 mp in zona de nord a capitalei. Suplimentar, are si 2000 mp de teren. Cum se calculeaza valoarea impozabila a cladirii? Am citit cu atentie ART. 457 - Calculul impozitului pe cladirile rezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice. Aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08% si 0,2% asupra valorii impozabile a cladirii.(2) Valoarea ...
09Apr2025
Intrarea in legalitate a unei cladiri vechi utilizate de o cooperativa
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Apr 2025
Intrebare: O cooperativa mestesugareasca isi desfasoara una dintre activitati intr-o cladire foarte veche, de aproximativ 50 de ani, fara ca aceasta sa fie inregistrata in contabilitate. Cladirea nu este inscrisa in cartea funciara si nu s-a platit impozit pe cladiri la bugetul local.Ce demersuri ar trebui urmate in vederea intrarii in legalitate, in sensul inregistrarii respectivei cladiri in ...
20Mar2025
Vector fiscal. Impozitare constructii speciale
de
Vera Constantin
valabil la 20 Mar 2025
Intrebare: Persoanele care vor avea obligatia de a plati taxa pe stalp o vor face prin aplicarea unei cote de 1% asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, din care se scade valoarea cladirilor pentru care se datoreaza impozit pe cladiri.Intrebarea este daca, in situatia in care valoarea cladirii data in chirie de catre asociatul unic ...
07Mar2025
Regimul fiscal al vanzarii unui depozit si teren catre administrator
de
Liviu Sapunaru
valabil la 07 Mar 2025
Intrebare: Administratorul doreste sa vanda depozitul catre sine. Acesta a fost achizitionat in 2008 pentru suma de 71.422 si s-a inregistrat o amortizare de 6.679. Odata cu depozitul, doreste sa-si vanda si terenurile, care au fost achizitionate pe rand din 2008 pana in 2015.1) Facturez cu sau fara TVA? 2) Trebuie sa specific pe factura separat valoarea cladirii si valoarea terenului? 3) Este ...
04Mar2025
Stabilirea impozitului pe cladiri sau a impozitului pe constructii
de
Justinian Cucu
valabil la 04 Mar 2025
Intrebare: O persoana juridica detine in proprietate locuri de parcare cu CF declarate la primarie ca fiind rezidentiale; in cazul in care persoana juridica doreste sa inchirieze aceste parcari catre alte persoane juridice este necesara schimbarea la primarie a incadrarii din rezidential in nerezidential?
23Feb2025
Contract de comodat societate comerciala
de
Vera Constantin
valabil la 23 Feb 2025
Intrebare: O persoana fizica detine o cladire in suprafata de 110 mp pentru care a fost eliberata o autorizatie de constructie in care este specificata destinatia cladirii ca fiind nerezidentiala. Cladirea este inregistrata la DITL pe rolul fiscal al persoanei fizice. Ulterior, persoana fizica a incheiat un contract de comodat cu o societate comerciala in care detine calitatea de asociat unic. Societatea ...
14Feb2025
Cort pentru evenimente. Incadrarea la cladiri. Impozit pe constructii
de
Constanta Popa
valabil la 14 Feb 2025
Intrebare: O societate cu profil de organizare evenimente detine un cort in care se desfasoara aceste evenimente. Cortul este o imobilizare detinuta de societate (clasa 1 de imobilizari). Va rugam sa precizati, in aceste conditii, daca se datoreaza impozit pe constructii incepand cu anul 2025. Daca da, la ce valoare si care sunt obligatiile fiscale ale societatii, precum si termenele aferente?Referitor la ...
26Ian2025
Impozit pe cladiri pentru o cladire in baza unui contract de comodat
de
Dana Hristu
valabil la 26 Ian 2025
Intrebare: Daca societatea are o hala in comodat de la o persoana fizica, poate deduce pe firma impozitul anual si acceul la hala facturat de CNADR catre persoana fizica, daca face mentiune in contract ca le acopera beneficiarul?
24Ian2025
Termen reevaluare cladire. Raport pentru DITL
de
Vera Constantin
valabil la 24 Ian 2025
Intrebare: O persoana juridica achizitioneaza in anul 2024 o cladire scoasa la vanzare de un executor judecatoresc si o inregistreaza in contabilitate la valoarea de achizitie, pe baza procesului verbal intocmit de executor.Cum se calculeaza impozitul pe cladire ce trebuie platit la primarie: se aplica o cota la valoarea din contabilitate la 31.12.2024 si care este cota sau este necesar un raport de ...
20Ian2025
Impozit pe constructii speciale container folosit ca birou
de
Anca Bilas
valabil la 20 Ian 2025
Intrebare: Am inregistrat in contabilitate un container modular tip birou 240x600x260 in grupa 1.5.12 - Constructii usoare pentru afaceri, comert, depozitare (baraci, magazii, soproane).Va rog sa imi spuneti daca acest tip de imobilizare se regaseste in categoria de constructii speciale, la care se aplica impozitul pe constructii speciale.
18Dec2024
Inchiriere apartament. Persoana incadrata in grad de handicap. Impozite si taxe locale datorate de persoane fizice
de
Dana Hristu
valabil la 18 Dec 2024
Intrebare: Firma (cu o vechime de 2 ani) are sediul social declarat cu activitate la sediu, intr-un apartament. Nu s-a dedus nicio cheltuiala aferenta apartamentului. Persoana fizica care detine acest apartament trebuie sa depuna declaratia la taxe locale si sa plateasca impozitul majorat (pentru cladire nerezidentiala).Care este procedura daca nu a fost depusa declaratia si nu a fost platit impozitul ...
10Nov2024
Inchiriere apartament. Deductibilitate cheltuieli si TVA
de
Dana Hristu
valabil la 10 Nov 2024
Intrebare: O societate comerciala A, platitoare de impozit pe profit si TVA, doreste inchirierea unui apartament in vederea gazduirii partenerilor externi de business, atunci cand acestia sosesc in delegatie pentru a participa impreuna la congrese, lucrari stiintifice, activitati de promovare de produse. S-a luat aceasta decizie in urma unei analize a cheltuielilor lunare cu cazarea in sistem hotelier si ...
17Oct2024
Impozitare cladire cu destinatie mixta
de
Bajan Camelia
valabil la 17 Oct 2024
Intrebare: 1. Un apartament, proprietate a unei persoane fizice, este declarat la DITL ca imobil cu destinatie mixta. Suprafatele utilizate pentru scopuri rezidentiale si nerezidentiale sunt delimitate. In aceasta situatie, persoana fizica mai trebuie sa depuna raportul de evaluare la fiecare 5 ani?2. Un apartament proprietate a unei persoane fizice este declarat la DITL ca imobil cu destinatie mixta. La ...
02Oct2024
Impozit pentru cladiri ce depasesc 500.000 euro
de
Vera Constantin
valabil la 02 Oct 2024
Intrebare: O persoana fizica are in proprietate trei cladiri. Fiecare cladire in parte nu depaseste valoarea impozabila de 2.500.000 lei, dar impreuna depasesc acest prag. Persoana fizica este obligata sa depuna declaratia 216 si sa plateasca impozitul special pe bunurile imobile de valoare mare?
25Sep2024
Modernizare cladire. Declaratie de impunere la DITL
de
Nicolae Liviu
valabil la 25 Sep 2024
Intrebare: Cladirea sediului administrativ, cu o valoare de inventar de 536.326,80 lei, va fi racordata la reteaua de canalizare a orasului in luna septembrie 2024. Modernizarea are o valoare de 506.500,00 lei. In luna ianuarie 2024, a fost depusa la Directia de taxe si impozite a primariei Declaratia pentru stabilirea impozitului pe cladiri, conform raportului de evaluare, cu o valoare de 135.067,00 ...
19Mar2024
Tratamentul fiscal al impozitului pe cladiri in contractele de inchiriere cu o persoana fizica
de
Liviu Sapunaru
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit profit are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru sediul social si birouri. Cladirea este declarata de proprietar la DTI ca fiind locuinta tip nerezidentiala, ceea ce presupune plata unui impozit pe cladire mai mare. In contractul de inchiriere s-a specificat faptul ca acest impozit pe cladire sa fie suportat de catre societatea juridica - ...
11Mar2024
Reguli fiscale si deductibilitate in contractul de comodat
de
Liviu Sapunaru
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O PFA are sediul cu activitate declarat in apartamentul propriu. Apartamentul are 3 camere. Pentru o camera se plateste impozit pe cladire marit. Pana in anul 2023 am decontat 1/3 din valoarea facturilor de curent, gaz si cheltuieli de intretinere de bloc (toate fiind pe persoana fizica).Incepand cu anul 2024 mai pot deconta 1/3 din aceste facturi si cheltuielile de bloc?
05Feb2024
Modernizare imobil. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: In incinta cladirii s-a amenajat un spatiu de birou inchis (cu usa, geamuri termopan etc.).Care este tratamentul contabil: majoreaza valoarea cladirii si se depune decizie de impunere la primarie pentru stabilirea unui nou impozit pe cladire? Va rog si o monografie contabila.
Un produs marca 