592 intrebari si raspunsuri despre impozit pe cladire din perioada 2025 - 2026 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de impozit pe cladire. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre impozit pe cladire, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 592 intrebari si raspunsuri
06Mar2025
Cladire neinchiriata. Plata impozit pe cladire
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mar 2025
Intrebare: La o firma platitoare de impozit pe profit cu codul CAEN 4110, care are in proprietate trei cladiri cu scopul de a gasi posibili cumparatori, pentru aceste trei cladiri se plateste impozit pe cladire ca taxa locala. Din cele trei cladiri, doar una este data in inchiriere catre un client.Impozitul pe cladiri este deductibil pentru toate cladirile sau doar pentru cea inchiriata?
22Apr2026
Obligatii de declarare si plata impozit pe cladire inchiriat de ONG de la o persoana fizica.
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Apr 2026
Intrebare: Avem o speta in care asociatia are contract de inchiriere cu proprietarul persoana fizica, contract in care este prevazuta plata impozitului pe cladire de catre asociatie.Ce obligatii fiscale si de declarare are asociatia legat de impozitul pe cladire? Dar proprietarul?
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
29Dec2025
Schimbare contract de comodat in contract de inchiriere pentru sediu social. Tratament fiscal. Impozit pe cladire
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Dec 2025
Intrebare: Spuneti-mi, va rog, daca in cazul unei firme spatiul pentru sediu social este in baza unui contract de comodat (la un apartament rezidential), in situatia in care inlocuiesc contractul de comodat cu un contract de inchiriere, imi va creste impozitul pe apartament? Sau ce trebuie sa fac pentru ca impozitul pe apartament sa nu se modifice? Care este procedura pentru schimbarea de la contract de ...
26Nov2025
Impozitare cladire cu destinatie mixta
de
Bajan Camelia
valabil la 26 Nov 2025
Intrebare: O SC isi are sediul intr-un apartament cu 4 camere. In contractul de comodat de punere la dispozitie este stipulat faptul ca se pune la dispozitie pentru activitatea SC 20% din suprafata imobilului. SC isi desfasoara, de fapt, activitatea la o alta adresa, unde are infiintat un punct de lucru. SC nu deconteaza nicio cheltuiala la sediul social. Totodata, la aceeasi adresa isi are sediul si o PF ...
29Mai2025
Monografie contabila impozit pe cladire cu bonificatie
de
Radu Otilia
valabil la 29 Mai 2025
Intrebare: Va rog sa postati "monografia contabila" pentru impozitul pe constructii speciale cu bonificatie.
23Mai2025
Impozitul pe constructiile speciale
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 23 Mai 2025
Intrebare: La data de 31.12.2024, in evidentele contabile avem contul 212.In contul 212 sunt evidentiate urmatoarele:* 5 containere pentru depozitare (sunt folosite pe diverse santiere, nu raman la sediu, nu se achita impozit pe cladire la taxe si impozite locale);* o cabina modulara pentru paza (din 2007, amortizata complet in suma de 4.705 lei, nu se achita impozit la taxe si impozite locale, cabina ...
19Mai2025
Impozit pe constructii
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 19 Mai 2025
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe cifra de afaceri inchiriaza spatii pentru deschiderea unor spatii comerciale.1. Spatii inchiriate de la companii de statDaca proprietarul, companie de stat, plateste impozit pe cladiri, societatea nu mai datoreaza taxa pe constructii in valoare de 0,25% din valoarea constructiei. Insa, daca compania de stat este scutita de impozitul pe cladiri, ...
18Ian2025
Sediu social cu activitate declarata la ONRC
de
Vera Constantin
valabil la 18 Ian 2025
Intrebare: In data de 16.01.2025 am gasit o adresa de la Directia Generala Venituri Buget Local pentru efectuarea verificarii fiscale privind modul de declarare, stabilire si achitare a impozitului pe cladiri. Am verificat actele firmei si am realizat ca reiese ca desfasor activitate (am atasat adresa primita si certificatul constatator al societatii). In realitate, nu am desfasurat niciodata activitate; ...
09Mai2025
Impozit pe constructii speciale
de
Mugur Durgheu
valabil la 09 Mai 2025
Intrebare: Avem o SRL care detine o cladire, unde este un service auto si magazin de piese. Plateste impozit pe cladire la primarie. Societatea este nevoita sa plateasca si taxa pe stalp?
23Ian2025
Deducere cheltuieli sediu social
de
Albescu Adina-Mihaela
valabil la 23 Ian 2025
Intrebare: O societate cu raspundere limitata desfasoara activitate economica - servicii platforme web la sediul social al firmei. Sediul social este inregistrat la ONRC, in baza unui contract de comodat. Care sunt cheltuielile deductibile aferente sediului; utilitati, impozit pe cladire?
08Iun2026
Impozit special pe cladire in coproprietate si autovehicul special M1 de valoare mare
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Iun 2026
Intrebare: Cum se procedeaza in cazul unor persoane fizice care detin in proprietate comuna o cladire a carei valoare depaseste 2.500.000 lei? Care dintre cele doua persoane va declara si plati impozitul special pe bunuri imobile de valoare mare, avand in vedere ca este vorba despre aceeasi cladire si ca trebuie evitata dubla impunere?Mentionez ca ambele persoane au fost instiintate individual de catre ...
31Dec2025
Conditii privind transferul intrapatrimonial al unui imobil
de
Justinian Cucu
valabil la 31 Dec 2025
Intrebare: O intreprindere individuala doreste sa transfere imobilul de pe II pe titularul persoana fizica, ca vanzare cu plata in rate.1. Care este numarul maxim de ani pe care se pot intinde ratele?2. Venitul pe II se recunoaste integral la data contractului?3. Se poate intabula imobilul pe PF la data contractului, chiar daca nu s-a platit toata valoarea? Doreste sa primeasca decizia de impunere cu ...
20Mai2025
Taxa pe stalp diverse situatii
de
Anca Bilas
valabil la 20 Mai 2025
Intrebare: Imi puteti spune, va rog, daca se calculeaza taxa pe stalp pentru investitiile realizate la un spatiu inchiriat. Sunt investitii in valoare de 150.000 lei, inregistrate in contul 212 pentru amortizare pe perioada contractului de inchiriere. Tot legat de taxa pe stalp, o societate a ridicat o cladire in valoare de 1.000.000 euro si a investit in amenajarea interioara (lift, sistem climatizare ...
30Apr2025
Impozit pe constructii
de
Gabi Popescu
valabil la 30 Apr 2025
Intrebare: Pentru cladirile luate in evidenta la primarie, dar care sunt scutite de impozit pe cladire, se datoreaza impozit pe constructii speciale in anul 2025, in cota de 0.5% din valoarea neta (de exemplu o centrala termoelectrica declarata la primarie si care beneficiaza de scutire la impozitele locale)?
02Apr2026
Impozitare cladire detinuta de o intreprindere individuala
de
Anca Bilas
valabil la 02 Apr 2026
Intrebare: O intreprindere individuala are in proprietate un imobil cu destinatie mixta (rezidential si nerezidential).Cum se aplica cotele de impozit local? Este considerata persoana juridica desi are F si nu J? Plateste impozit ca persoana fizica dar distinct rezidential si nerezidential? Are nevoie de reevaluare la fiecare cinci ani?
19Feb2026
Impozitare cladire cu destinatie mixta
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 19 Feb 2026
Intrebare: O societate doreste sa isi stabileasca sediul social la domiciliul asociatului unic in baza unui contract de comodat. Dupa inmatricularea societatii, aceasta are obligatia de a declara sediul la Primarie? Taxele pe respectiva locuinta se majoreaza in urma stabilirii sediului social acolo? Codurile CAEN se autorizeaza doar la terti. Daca sediul social este doar intr-o camera, impozitul va fi mai ...
23Ian2025
Impozit pe cladiri pentru o cladire in baza unui contract de comodat
de
Dana Serban
valabil la 23 Ian 2025
Intrebare: Daca societatea are o hala in comodat de la o persoana fizica, poate deduce pe firma impozitul anual si acceul la hala facturat de CNADR catre persoana fizica, daca face mentiune in contract ca le acopera beneficiarul?
15Iul2026
Amortizare si declarare la DITL constructii receptionate partial
de
Gina Popescu
valabil la 15 Iul 2026
Intrebare: In luna decembrie 2025 am pus in functiune 9 constructii (aceste constructii sunt finalizate si se lucreaza in ele), prin Proces-verbal de receptie partiala. Aceste constructii fac parte dintr-o autorizatie de construire (valabila pana la 31.01.2027), care vizeaza infiintarea unei unitati de productie, dar care nu este in totalitate finalizata.Va rugam sa ne ajutati cu urmatoarele:* Cum tratam ...
17Iun2026
Achizitie apartament si parcare subterana
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 17 Iun 2026
Intrebare: S-a achizitionat un apartament pe firma cu parcare subterana. Cum inregistrez in contabilitate parcarea si cum declar la taxe locale? NU este garaj, nu are usa.
16Iun2026
Refacturare cheltuieli
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Iun 2026
Intrebare: 1. Initial a fost achizitionata o cota de 1/2 dintr-un imobil (in baza unei promisiuni de vanzare), cu aplicarea regimului de taxare inversa a TVA.2. Am primit de la furnizor factura nr. 2, care cuprinde:* refacturare cota parte cheltuieli aferente imobilului (cota 1/2), reprezentand: * expertiza tehnica si energetica; * impozit pe cladire si impozit pe teren.Care este regimul corect de ...
27Mai2026
Evaluare cladire domeniul public/privat al statului
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Mai 2026
Intrebare: Ma confrunt cu o situatie privind evaluarea si evidenta contabila a unor imobile aflate in administrarea unei Regii Autonome, preluate de la Consiliul Judetean, pentru care Regia a efectuat ulterior investitii/modernizari.Situatia simplificata este urmatoarea:* in conturile extrabilantiere (clasa 8) ale Regiei Autonome este evidentiat un imobil (cladire) aflat in administrare, cu o valoare de ...
11Mai2026
Amortizare accelerata sediu sau inchiriere
de
Gina Popescu
valabil la 11 Mai 2026
Intrebare: Daca am cumparat un sediu dar desfasor activitatea in el pot propune o amortizare accelarata dar fiind ca e foarte mica cheltuia si daca ar fi chirie ar fi mult mai avantajos? Dar daca il dau in chirie? Pot sa am venit cateva sute de euro buna dar cheltuiala cu amortizarea e tare mica, se poate face ceva in acest caz?
17Apr2026
Impozit pe constructii speciale
de
Georgiana Secan
valabil la 17 Apr 2026
Intrebare: Avem inregistrate in contabilitate urmatoarele mijloace fixe pentru care nu se plateste impozitul pe cladiri:1. Statie de epurare a apelor uzate2. Bransament apa3. Deviere retea CEZ -componenta racordare e.e4. Poarta glisanta cu actionare electrica 5. Sistem iluminat perimetral cu 13 stalpi6 .Imprejmuire- gard perimetralPentru acestea trebuie sa platim impozitul pe constructiile speciale?
17Apr2026
Containere inchiriate amplasate in acelasi loc. Impozitul pe cladiri
de
Constanta Popa
valabil la 17 Apr 2026
Intrebare: Trebuie platite impozite si taxe locale pentru 2 containere inchiriate amplasate in curtea societatii in ultimii 3 ani?
11Feb2026
Tratamentul contabil si fiscal al imobilului destinat revanzarii: incadrare, vanzare sub cost si implicatii la taxe locale
de
Liviu Sapunaru
valabil la 11 Feb 2026
Intrebare: O SRL (cod CAEN prestari servicii 4321) achizitioneaza un imobil 330.000 EUR. Scopul initial al achizitiei: in scop de revanzare, dupa efectuarea unor operatiuni de tip recompartimentare si mobilare/finisaje 15.000 EUR. Ulterior achizitiei se constata ca investitia nu a avut efectul scontat: valoarea de vanzare a imobilelor din zona, nu doar a celui in cauza, este in scadere, iar pretul de ...
20Ian2026
Termen raport de reevaluare cladiri detinute de persoane juridice
de
Vera Constantin
valabil la 20 Ian 2026
Intrebare: In vederea stabilirii impozitelor pe cladiri in anul 2026, rapoartele de evaluare a cladirilor detinute de societati trebuie intocmite la fiecare 5 ani. Daca o societate a achizitionat un apartament in anul 2023, va face raportul de evaluare in 2028.S-a modificat ceva la aceste termene?
10Ian2026
Reevaluare cladire. Taxe locale
de
Mihaela Corneanu
valabil la 10 Ian 2026
Intrebare: Avand in vedere ca ultima reevaluare a contului 212 Constructii a fost efectuata in anul 2020, iar in anul 2025 se implinesc 5 ani de la aceasta, intentionam ca la data de 31.12.2025 sa solicitam intocmirea unei noi evaluari a constructiilor, exclusiv in vederea depunerii raportului la Directia de Impozite si Taxe Locale, pentru stabilirea impozitului pe cladiri.Va rugam sa ne confirmati daca, ...
21Nov2025
Cladire multifamiliala utilizata exclusiv ca imobil de locuit. Incadrare fiscala
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Nov 2025
Intrebare: O persoana fizica, A, detine in proprietate o cladire multifamiliala, compartimentata in mai multe apartamente. Aceasta cladire este data in administrare unei societati comerciale, B. Societatea inchiriaza pe termen lung apartamentele ca spatii de locuit, chiriasii fiind persoane fizice sau juridice, care le folosesc ca locuinte.In conditiile in care apartamentele sunt utilizate exclusiv ca ...
31Oct2025
Achizitie imobil
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Oct 2025
Intrebare: O scoala de dans doreste sa achizitioneze un spatiu comercial pentru desfasurarea activitatii cursuri de dans. In acest sens, pentru 50% (aproximativ 250.000 euro) din valoarea spatiului va contracta un credit bancar, iar ceilalti 50% vor fi adusi din surse proprii. In vederea stabilirii dreptului de proprietate, asociatii iau in calcul si achizitia partii de 50% (din fonduri proprii) pe ...
20Oct2025
Impozit pe cladiri sau constructii
de
Gina Popescu
valabil la 20 Oct 2025
Intrebare: Societatea a construit o centrala de cogenerare care produce abur si energie electrica. Investitia adiacenta este momentan inregistrata in contabilitate 231 = 722/404, dupa caz. Urmeaza sa spargem contul 231 si sa transferam sumele in imobilizari corporale.Am fost pe teren si am identificat cladiri betonate cu fundatie si containere fixate pe fundatie, toate avand in ele instalatii, sisteme si ...
Un produs marca 