Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

54 intrebari si raspunsuri despre inchiriere apartament din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchiriere apartament. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchiriere apartament, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 1 - 30 din 54 intrebari si raspunsuri
04Feb2023

Inchiriere apartament in scop turistic. Impozit pe venit si CASS

de Constanta Popa valabil la 04 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica romana detine un apartament pe litoral. A incheiat un contract de prestari servicii de administrare si intretinere cu o firma care se va ocupa de tot ceea ce tine de inchirierea in regim hotelier si intretinerea acelui apartament.Pentru aceste servicii, prestatorul percepe un comision de x% din incasari. Incasarile de la clienti se efectueaza in contul prestatorului de ...
24Mar2024

Inchiriere apartamente in regim de taxare

de Mariana Prejbeanu valabil la 24 Mar 2024
Intrebare: Societatea a inregistrat la ONRC pentru 5 puncte de lucru (apartamente) achizitionate in Navodari, codul CAEN 5520. Acestea au fost achizitionate in regim de taxare inversa. In prezent achizitioneaza mobilier si alte obiecte inventar pentru utilarea acestora, in vederea inchirierii in regim de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata. Acestea vor fi inchiriate cu tva.1. Tva aferenta ...
20Feb2024

Inchiriere apartament pentru administratori nerezidenti

de Mariana Prejbeanu valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate din Romania are 3 administratori persoane fizice straine, rezidenti SUA. Asociatul unic al firmei este persoana juridica din SUA, detinuta de cei 3 administratori ai firmei din Romania.In ce conditii de deductibilitate al cheltuielilor cu chiria, societatea din Romania poate inchiria un apartament in Romania pentru uzul celor 3 administratori?
09Feb2024

Inchiriere apartamente pe firma

de Vera Constantin valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, cu cifra de afaceri in 2023 de 900.000 euro are ca obiect de activitate lucrari de constructii cladiri rezidentiale si se ocupa cu constructia de blocuri si vanzarea apartamentelor. Daca doreste sa pastreze 5 apartamente pentru inchiriere, poate infiinta o alta societate platitoare de impozit pe venit microintreprindere si sa le dea in comodat ...
08Feb2024

Inchiriere apartament pentru cazarea salariatilor romani si straini

de Mariana Prejbeanu valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Cu ce documente trebuie documentata inchirierea unui apartament dedicat pentru angajatii care vin la sediul companiei, din alte judete la sedinte saptamanale/lunare? Angajatilor straini daca se inchiriaza un apartament, poate fi deductibil sau nu?
04Feb2024

Norme de venit inchiriere apartament in scop turistic

de Daniela Manole valabil la 04 Feb 2024
Intrebare: Am inchiriat un apartament cu o camera in scop turistic in satul Giroc, comuna Giroc, judetul Timis. Care este norma de venit in anul 2023 si in anul 2024?
01Feb2024

Inchiriere apartament persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 01 Feb 2024
Intrebare: O SRL neplatitoare de tva care se ocupa cu inchiriere in regim hotelier a anumitor apartamente. Din 2024 trebuie SRL sa declare si sa plateasca impozit pentru proprietarii aprtamentelor (persoane fizice).Cum se procedeaza in cazul in care firma are 2 apartamente inchiriate in Tenerife la care contractul e facut intre firma si o persoana din Romania care la randul lui are inchiriate ...
20Nov2023

Inchiriere apartament prin booking. Societate neplatitoare de tva

de Olguta Crevelescu valabil la 20 Nov 2023
TVA
Intrebare: Avem o societate neplatitoare de TVA, care va inchiria un apartament in regim hotelier. Toate inchirierile se vor efectua prin platforma Booking. 1. Pentru aceasta trebuie ca societatea sa-si ia cod special intracomunitar de TVA pentru factura de la Booking? in acest caz noi trebuie in fiecare luna sa depunem declaratia 301 si declaratia 390? La suma pe care o declaram in 390 adaugam TVA 19% ...
20Nov2023

Inchiriere apartament asociatilor

de Bajan Camelia valabil la 20 Nov 2023
TVA
Intrebare: O firma are un apartament cumparat cu TVA taxare inversa. In octombrie 2023 il inchiriaza celor doi asociati, sot si sotie, care il vor folosi ca locuinta.1. Contractul de inchiriere trebuie depus la ANAF?2. Firma trebuie sa depuna notificare la ANAF pentru emiterea facturilor cu TVA?3. Este corect ca in contract sa se mentioneze ca in pretul folosintei sunt incluse si cheltuielile cu ...
26Iul2023

Inchiriere apartament cumparat cu taxare inversa

de Anca Bilas valabil la 26 Iul 2023
Intrebare: O PJ platitoare de TVA achizitioneaza un apartament de la o alta PJ platitoare de TVA cu taxare inversa in mai 2023, pret 490.000 euro. 1. Este obligatoriu sa il inchirieze imediat?2. Ce obligatii vis a vis de TVA exista in situatia in care bunul nu a fost inchiriat momentan?3. Bunul poate fi inchiriat fara TVA?
21Iul2023

Inchiriere apartament prin Airbnb si Booking. Obligatiile fiscale ale persoanei fizice care inchiriaza

de Constanta Popa valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: Am inchiriat apartament incepand cu luna iunie 2023 prin Airbnb si Booking.Ce obligatii de plata am si ce declaratii trebuie sa depun si pana la ce data?
06Iul2023

Inchiriere apartament in calitate de coproprietar

de Mihaela Corneanu valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: Doua persoane fizice (sot si sotie) proprietari ai unui apartament il inchiriaza unei persoane fizice din Ucraina incepand cu 10 Iunie 2023. Nu se iau bani de la stat, persoana fizica din Ucraina impreuna cu cei doi copii ai sai isi plateste chiria. Ce demersuri legale trebuie sa intreprinda cei doi soti? Depun fiecare catre un formular C168 cu suma de chirie integrala sau chiria se declara ...
27Iun2023

Inchiriere apartamente in regim hotelier

de Constanta Popa valabil la 27 Iun 2023
Intrebare: O firma neplatitoare de TVA, platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor, inchiriaza de la persoane fizice apartamente cu scopul de a le inchiria in regim hotelier catre clientii finali.Ce presupune acest regim de inchiriere din punct de vedere fiscal si declarativ? Ce impozite/taxe se platesc? Ce declaratii se depun? Este necesara o autorizare a societatii pentru a desfasura o ...
05Iun2023

Inchiriere apartamente. Contracte cu persoane juridice

de Vera Constantin valabil la 05 Iun 2023
Intrebare: Sunt o SRL si am achizitionat 2 apartamente cu destinatia de inchiriere. Mentionez ca obiectul principal de activitate este 4636. In momentul achizitiei la serviciu impozite si taxe din cadrul primariei am fost informata ca impozitul pentru apartament este o suma daca il inchiriez persoanelor fizice si o suma mult mai mare daca este inchiriat persoanelor juridice. In acest context am agreat ...
30Mai2023

Inchiriere apartament cu destinatia locuinta de serviciu

de Vera Constantin valabil la 30 Mai 2023
Intrebare: O societate care desfasoara activitate in domeniul dezvoltarii imobiliare inchiriaza un apartament cu destinatia locuinta de serviciu pentru o persoana ce va supraveghea lucrarile. Persoana respectiva este cetatean strain si nu este angajat deocamdata, neavand inca permis de sedere si aviz de munca. El actioneaza ca reprezentant al investitorului si nu este remunerat deocamdata in ...
17Mai2023

Inchiriere apartament de la persoana fizica . Declarare chirie in D394

de Diana Ioana Tabara valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: O firma din Romania are sediul social stabilit intr-un apartament al unei persoane fizice in baza unui contract de inchiriere. In baza contractului inregistreaza chiria lunara 612 = 462 pe care o plateste la proprietarului. Trebuie sa declare acest serviciu in D394?
13Mai2023

Inchiriere apartament. Declaratia unica

de Elena Garofil valabil la 13 Mai 2023
Intrebare: BO persoana fizica, proprietar al unui apartament, l-a inchiriat catre refugiati ucraineni.Trebuie sa completeze declaratia unica si sa plateasca impozit?
02Mai2023

Inchiriere apartament fara TVA

de Ana Avram valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de TVA. Inchiriaza unei persoane fizice un apartament proprietatea societatii. Factura chiriei se face cu TVA sau fara? Daca nu colecteaza TVA, in cazul in care decide sa modernizeze apartamentul, pentru cheltuielile aferente modernizarii va putea deduce TVA?
28Mar2023

Inchiriere apartament unei persoane fizice. Casa de marcat

de Elena Garofil valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O societate detine un apartament nou cumparat pe firma pe care l-a inchiriat unei persoane fizice in baza unui contact de inchiriere. Pentru contavaloarea chiriei societatea emite lunar factura, iar incasarea se face cu chitanta.Se procedeaza corect in cazul incasarii facturii cu chitanta?
21Mar2023

Inchiriere apartament. Formularul 168

de Constanta Popa valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza apartamentul personal unei firme, cu contract de inchiriere. Aceasta firma desfasoara in acest apartament activitati economice, il inchiriaza in scop turistic prin Booking.Persoana fizica trebuie sa depuna formularul 168, avand in vedere ca in final, apartamentul e utilizat in scop turistic?
25Feb2023

Inchiriere apartament in Spania. Punct de lucru

de Vera Constantin valabil la 25 Feb 2023
Intrebare: O societate din Romania este inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit. Comercializeaza bauturi alcoolice. Societatea achizitioneaza si produse accizabile din UE - Spania. Societatea intentioneaza sa inchirieze un apartament in Spania in baza unui contract pentru mentinerea unui loc fix de afaceri, exclusiv in scop de prospectare a pietei, marketing, care au un caracter ...
08Iun2023

Inchiriere si vanzare apartament. Tratament fiscal TVA

de Anca Bilas valabil la 08 Iun 2023
TVA
Intrebare: 1. O societate achizitioneaza un apartament pentru care a obtinut autorizatie de inchiriere. Facturile emise catre clienti sunt cu TVA 9%. Societatea trebuie sa faca notificare la ANAF ca va emite facturile cu TVA?2. O societate vinde un apartament unei persoane fizice cu tva 19%. Societatea trebuie sa faca notificare la ANAF ca va emite facturile cu TVA?
21Dec2023

Inchiriere apartament prin AirBnb. Impozit pe veniturile nerezidentilor

de Gina Popescu valabil la 21 Dec 2023
Intrebare: O SC inchiriaza in regim Airbnb un apartament aflat in patrimoniul societatii. Primeste factura de comision de la Airbnb Irlanda, pentru care aplica taxare inversa si factureaza cu tva PF care a inchiriat. Este nevoie de declararea si plata impozitului pe nerezidenti pentru factura primita?
19Mai2023

PFA. Deductibilitate CAS, CASS si TVA de plata

de Nicolae Liviu valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: PFA platitoare de tva poate deduce in cadrul declaratiei unice ca si cheltuieli platile privind impozitul pe venit, tva platita la stat, cat si asigurarile sociale de sanatate si CAS? Se pot aduna acestea la cheltuielile totale pe an in calculul declaratiei unice sau nu?
23Feb2023

Dezvoltator imobiliar. Inchiriere apartament catre persoana fizica

de Constanta Popa valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: Am construit un bloc de locuinte si un apartament l-am inchiriat unei persoane fizice (nu p.f.a) care ne plateste in numerar. Avem nevoie de casa de marcat? O parte dintre apartamente sunt inchiriate catre persoane juridice. Exista obligatii privind e-factura? Dar daca apartamentele se vand catre persoane fizice sau catre persoane juridice?
13Mar2024

Administrare imobile. Monografie contabila

de Vera Constantin valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o SRL neplatitoare de TVA, infiintata cu scopul specific de a opera in domeniul imobiliar, prin preluarea si administrarea apartamentelor de la persoane fizice pentru subinchiriere in regim hotelier sau administrare directa, in functie de preferintele proprietarului. Activitatea noastra se doreste a se desfasura dupa doua modele principale:1. Administrare: Preluam ...
11Mar2024

Inchirierea apartamentului pentru administratorul strain

de Liviu Sapunaru valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societate X cu codul CAEN 6311 doreste sa inchirieze un apartament pentru 2 lucruri: sa ii dea o locuinta unui administrator strain pentru ca nu are o locuinta in Romania si sa subinchirieze la clienti pentru a stabili sediul firme sale fara activitate contra cost. Administratorul este strain cu loc de munca la Bucuresti si nu are nicio locuinta in Romania, nicio in proprietate, nicio ...
26Feb2024

Aspecte fiscale in inchirierea apartamentelor prin platforme online precum AIRBNB

de Liviu Sapunaru valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de tva doreste sa inchirieze mai multe apartamente in regim AIRBNB catre clienti persoane fizice sau juridice. 1. Este obligata societatea sa declare la ANAF acest tip de operatiuni, ale inchirierilor pe termen scurt prin intermediul platformei AIRBNB? 2. Cum se factureaza aceste servicii de cazare catre clientii care vor inchiria prin intermediul platformei? Care este ...
17Feb2024

Exercitare drept de deducere la momentul efectuarii achizitiei. Obligatia ajustarii negative

de Amelia Dumitras valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza in mai 2023 cu taxare inversa (a dedus TVA) de la un dezvoltator 3 apartamente cu scopul de a le inchiria in regim de taxare. Pana in momentul de fata societatea a avut diverse negocieri dar nu a incheiat inca niciun contract de inchiriere si nici nu a depus notificarea catre ANAF privind taxarea operatiunilor. Firma are si alte imobile pe care le inchiriaza in ...
16Feb2024

Spatii inchiriate de la persoane fizice. Obligatiile chiriasului persoana juridica

de Carmen Adomnoaei valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere apartament pentru angajati cu o persoana fizica.Ce obligatii de plata avem noi ca firma? Trebuie sa platim impozitul de 10% deductibil din suma achitata catre proprietar conform contractului inregistrat la ANAF? In ce cont se achita impozitul si avem de facut si declaratia 100 ca firma in care sa evidentiem impozitul retinut?
Pagina: 12»
x