Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

1456 intrebari si raspunsuri despre inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 4

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 91 - 120 din 1456 intrebari si raspunsuri
09Iun2023

Plata cazare in baza contractului de inchiriere

de Anca Bilas valabil la 09 Iun 2023
Intrebare: O societate din Romania a incheiat un contract de inchiriere cu o societate din UE pentru cazarea salariatilor detasati, in care este stipulata contravaloarea chiriei lunare si a garantiei. Se poate ca platile lunare sa se faca doar in baza contractului de inchiriere, fara ca societatea din UE sa emita factura? Precizez ca societatea din UE nu doreste emiterea unei facturi lunare pentru ...
08Iun2023

Inchiriere si vanzare apartament. Tratament fiscal TVA

de Anca Bilas valabil la 08 Iun 2023
TVA
Intrebare: 1. O societate achizitioneaza un apartament pentru care a obtinut autorizatie de inchiriere. Facturile emise catre clienti sunt cu TVA 9%. Societatea trebuie sa faca notificare la ANAF ca va emite facturile cu TVA?2. O societate vinde un apartament unei persoane fizice cu tva 19%. Societatea trebuie sa faca notificare la ANAF ca va emite facturile cu TVA?
30Mai2023

Inchiriere camere in scop turistic

de Anca Bilas valabil la 30 Mai 2023
Intrebare: Avem o casa cu 4 camere si un apartament. Dorim sa o inchiriem prin Booking, AIRBNB etc. in regim hotelier. Pot sa inchiriez eu ca si proprietar casa? Care ar fi costurile? Trebuie facuta PFA sau pot eu sa inchiriez casa lui x azi, maine lui y si doar sa platesc la finante sau sa lucrez prin firma cu inchirierea? aici care ar fi costurile? ce cod CAEN principal pun? Sunt necesare autorizatii ...
24Mai2023

Utilitati contract de subinchiriere

de Gabi Popescu valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: O societate SRL, microintreprindere, a inchiriat un spatiu de la o persoana fizica. Primeste de la persoana fizica facturile de utilitati. Societatea a incheiat un contract de subinchiriere cu o persoana juridica. Acum trebuie sa refactureze costurile catre sublocator. Cum refactureaza? Cu tva sau nu? Daca platesc utilitatile catre persoana fizica in suma de 1200 lei, le inregistrez in contul ...
23Mai2023

Contract de inchiriere. Declarare

de Munteanu Corneliu Stefan valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un apartament unei alte persoane fizice. Chiriasul il subinchiriaza unui ucrainian prin programul 50/20. Intre chirias si ucrainian nu se face contract de subinchiriere.Chiriasul care subinchiriaza ucraineanului trebuie sa declare la ANAF ceva, sa depuna declaratia unica si sa plateasca impozit, avand in vedere ca banii primiti prin programul 50/20 nu sunt ...
19Mai2023

Inchiriere spatii birouri cu perioada de gratie

de Vera Constantin valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: O societate a inchiriat un spatiu de birouri pe o perioada de 5 ani. Conform contractului de inchiriere, 5 luni sunt gratuite si este prevazut un buget pentru lucrarile de amenajare a biroului acoperit de catre proprietar.Care sunt inregistrarile contabile? Societatea-mama aplica ASC 842 Leases? Se poate aplica si in cazul societatii din Romania?
17Mai2023

Inchiriere apartament de la persoana fizica . Declarare chirie in D394

de Diana Ioana Tabara valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: O firma din Romania are sediul social stabilit intr-un apartament al unei persoane fizice in baza unui contract de inchiriere. In baza contractului inregistreaza chiria lunara 612 = 462 pe care o plateste la proprietarului. Trebuie sa declare acest serviciu in D394?
14Mai2023

Inchiriere bun imobil. Notificari privind aplicarea si notificari privind anularea aplicarii regimului de taxare

de Amelia Dumitras valabil la 14 Mai 2023
Intrebare: De cate ori se poate anula/inregistra optiunea de taxare cu tva a operatiunilor de inchiriere bunuri imobile pentru acelasi imobil? Daca am avut notificare depusa la ANAF pentru taxarea cu TVA a chiriei, dupa care s-a anulat optiunea, se poate redepune notificarea pentru taxare pe aceeasi locatie?
11Mai2023

Contract de inchiriere. Chiriasi in insolventa. Suspendare facturare

de Elena Garofil valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: In cazul unui client chirias la care s-a deschis procedura de insolventa si suntem inscrisi la masa credala (avand creante neincasate), se poate suspenda facturarea ulterioara deschiderii procedurii? Contractul de inchiriere fiind inca valabil, este necesara continuarea facturarii lunare a chiriei, chiar daca aceste facturi nu vor mai fi achitate?
09Mai2023

Inchiriere teren. TVA

de Bajan Camelia valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit da spre inchiriere un teren unei societati comerciale platitoare de TVA si impozit pe profit.Factura se emite cu TVA? Exista alte implicatii din punct de vedere fiscal privind inchirierile de terenuri?
08Mai2023

Prelungire contract de inchiriere. Termen depunere declaratie unica

de Ionut Jinga valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: Un contract de inchiriere pe durata de un an al unui apartament apartinand unei persoane fizice expira la data de 31.05.2023 si este prelungit pe inca un an de zile prin act aditional incepand cu data de 1.06.2023. Care este termenul limita pana la care trebuie depuse la ANAF declaratia unica estimativa si declaratia C168 aferente prelungirii contractului prin act aditional? De precizat ca ...
07Mai2023

Activitati de inchiriere prin Booking

de Vera Constantin valabil la 07 Mai 2023
Intrebare: In cazul unei societati micro de constructii care doreste sa inchirieze un imobil prin booking (care a optat pentru taxarea cu TVA a inchirierii, imobilul fiind achizitionat prin taxare inversa), care ar fi varianta cea mai optima din punct de vedere contabil si fiscal? A. Este indicata separarea activitatilor de constructii si de cazare prin crearea unei noi societati micro in domeniul ...
30Apr2023

Operatiuni de inchiriere. Dotare cu POS

de Ionut Jinga valabil la 30 Apr 2023
Intrebare: Suntem o societate cu capital majoritar de stat, contribuabil mare inregistrat la DGAMC Bucuresti, care are ca obiect principal de activitate operatiuni de incarcare/descarcare/transvazare/depozitare produse petroliere lichide (terminal petrolier), cod CAEN 5224 Manipulari. Veniturile societatii in cota de 99% sunt realizate din obiectul principal de activitate. Societatea mai obtine venituri din ...
25Apr2023

Regim fiscal TVA serviciu inchiriere teren pentru parcare auto

de Amelia Dumitras valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: O firma X platitoare de tva incheie un contract de inchiriere cu firma Y. Obiectul contractului este folosinta unui teren pentru parcarea autovehiculelor chiriasului (firma Y).Firma X poate emite factura de chirie cu TVA firmei Y, avand in vedere prevederiile art. 292 alin. 2 lit. e din Codul fiscal? Este necesara notificarea la ANAF?
21Apr2023

Stimulente contract de inchiriere. Luni de gratuitate disparate in cadrul perioadei. Inregistrarea in contabilitate a stimulentelor

de Constanta Popa valabil la 21 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra obtine venituri din chirii in baza unui contract de inchiriere. Contractul este incheiat pe o perioada de 36 luni incepand cu luna aprilie 2023. Chiria lunara este de 1.000 euro. Pentru fidelizare in luna mai 2023 si in in luna mai 2025 se acorda o reducere de 100% din valoarea chirie.Care este monografia contabila pentru situatia de mai sus?
20Apr2023

Activitate inchiriere echipamente

de Elena Garofil valabil la 20 Apr 2023
Intrebare: O societate nou infiintata are ca si obiect de activitate inchirierea de echipamente pentru constructii.Care este monografia contabila pentru costul complet? In cazul centrelor de venit, societatea a identificat: inchirierea pe baza de abonament, pe baza de cerere de oferta cu numar de ore si flota inchiriata pe o perioada de timp. Cum se poate extinde lista?
16Apr2023

Persoana fizica. Venituri din inchiriere amabarcatiune in Croatia

de Elena Garofil valabil la 16 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica, cu rezidenta fiscala in Romania, a achizitionat un vas de agrement in Croatia pe care, in perioadele in care nu il foloseste in interes personal, doreste sa-i inchirieze. Vasul va fi inregistrat la autoritatile din Croatia si va fi folosit pentru navigatie in apele marine (Marea Mediterana). Pentru inchirierea navei, persoana fizica va incasa o venituri din chirii. Unde ...
07Apr2023

Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere si subinchiriere bun imobil

de Amelia Dumitras valabil la 07 Apr 2023
TVA
Intrebare: Care este argumentul pentru care subinchirierea de bunuri imobile are acelasi tratament fiscal privind tva cu inchirierea de bunuri imobile?Conform art. 292 alin. (2) lit. e) "(2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa:e) arendarea, concesionarea, inchirierea si leasingul de bunuri imobile, acordarea unor drepturi reale asupra unui bun imobil, precum dreptul de uzufruct ...
05Apr2023

Cifra de afaceri in agricultura in cazul veniturilor din inchiriere utilaje

de Anca Bilas valabil la 05 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitati auxiliare pentru productia vegetala si anume servicii de fertilizare terenuri cu dejectii generate de fermele altor companii din grup. In luna martie, societatea a inchiriat catre un terti o parte din echipamentele cu care realiza serviciile de fertilizare.Veniturile din inchirierea acestor utilaje se includ in cifra de afaceri din agricultura pentru ...
03Apr2023

Autoturism achizitionat pentru inchiriere. Schimbare destinatie. Implicatii fiscale. Amortizare

de Constanta Popa valabil la 03 Apr 2023
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de tva si platitoare de impozit pe profit doreste sa achizitioneze un autoturism electric cu o masa totala maxima autorizata care nu depaseste 3.500 kg si care nu are mai mult de 9 scaune de pasageri, incluzand si scaunul soferului, in valoare de 280.000 lei (tva inclusa). Autoturismul se doreste a fi inchiriat unei alte societati comerciale, ...
30Mar2023

Inchiriere imobil de la o persoana fizica. Aspecte fiscale

de Ana Avram valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala A inchiriaza un imobil de la o persoana fizica, in baza unui contract de inchiriere pentru cazarea salariatilor pe perioada delegarii acestora pe un santier la 400 km distanta de sediul angajatorului. Chiriasul - societatea comerciala are obligatia sa solicite contractul de inchiriere cu viza organului fiscal teritorial al persoanei fizice? Este cheltuiala cu chiria ...
28Mar2023

Inchiriere apartament unei persoane fizice. Casa de marcat

de Elena Garofil valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O societate detine un apartament nou cumparat pe firma pe care l-a inchiriat unei persoane fizice in baza unui contact de inchiriere. Pentru contavaloarea chiriei societatea emite lunar factura, iar incasarea se face cu chitanta.Se procedeaza corect in cazul incasarii facturii cu chitanta?
21Mar2023

Inchiriere apartament. Formularul 168

de Constanta Popa valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza apartamentul personal unei firme, cu contract de inchiriere. Aceasta firma desfasoara in acest apartament activitati economice, il inchiriaza in scop turistic prin Booking.Persoana fizica trebuie sa depuna formularul 168, avand in vedere ca in final, apartamentul e utilizat in scop turistic?
16Mar2023

Inchiriere imobile pe firma

de Anca Ivanov valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: Asociatul unic al unei societati detine 4 contracte de inchiriere ale unor imobile proprietate personala.Persoana fizica poate inchiria toate aceste imobile catre firma cu o valoare mai mica, urmand ca firma sa se ocupe de inchirierea lor mai departe catre terte persoane cu o valoare mai mare sau ce posibilitate exista ca aceste contracte sa fie gestionate de catre societatea care are oricum ...
16Mar2023

Stimulent de inchiriere

de Gabi Popescu valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza spatii intr-un centru comercial pe termen lung (5 ani) si pe o anumita perioada de timp (6 luni) se acorda un discount de 100% din valoarea chiriei. Pe langa aceasta reducere, locatorul mai primeste in cadrul contractului de inchiriere, un stimulent/contributie financiara din partea locatarului sub forma de virament bancar. Datele financiare sunt:- semnare ...
13Mar2023

Determinare venit din inchiriere in scop turistic pe baza normei anuale de venit

de Anca Ardelean valabil la 13 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat in scop turistic o camera situata in locuinta personala, care se afla pe litoralul romanesc. Camera nu indeplineste conditiile pentru a putea fi ajustata norma anuala cu 30%. Inchirierea acestei camere s-a efectuat pentru un numar de 7 zile in perioada 23-30 aprilie 2022 si pentru 16 zile in perioada 10-31 august 2022. Care este modul de calcul al venitului ...
10Mar2023

Obligatie declarare contracte de inchiriere la ANAF

de Anca Bilas valabil la 10 Mar 2023
Intrebare: Declararea contractelor de inchiriere la ANAF a devenit obligatorie de la 1 ianuarie 2023. Persoanele fizice sunt primele vizate pe lista de obligatii a institutiei, insa ce prevede legislatia in cazul firmelor care sunt SA, cum este cazul nostru?
08Mar2023

Inchiriere camera in scop turistic. Tratament fiscal

de Elena Garofil valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Inchirierea unui apartament de catre o persoana fizica in regim hotelier ce obligatii presupune? Depune aceasta c168? Ce implicatii fiscale atrage?
05Mar2023

Inchiriere in sistem real. Deductibilitate cheltuieli. Casa de marcat. Venituri realizate de comodatar

de Constanta Popa valabil la 05 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza, incepand cu luna februarie 2023, un imobil/casa cu o chirie de 3.000 lei/luna. In contract este prevazut ca intra in sarcina chiriasului si cheltuielile cu utilitatile. S-a inregistrat acest contract de inchirere la ANAF si s-a optat pentru impozitarea venitului in sistem real. Persoana fizica nu mai are alte bunuri sau proprietati inchiriate. Avand in vedere cele ...
01Mar2023

Regim fiscal TVA pentru daune interese aferente rezilierii anticipate a contractelor de inchiriere

de Amelia Dumitras valabil la 01 Mar 2023
Intrebare: O societate care inchiriaza spatii comerciale trebuie sa factureze "daune interese" unui client care pleaca din spatiu cu 5 luni mai devreme decat data de 01.05.2023 (data expirarii primului an contractual). In contract se stipuleaza ca in cazul in care chiriasul denunta contractul/paraseste spatiul anterior expirarii primului an contractual, acesta va plati cu titlul de daune interese o suma ...
Pagina: «123456789»
x