Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

1452 intrebari si raspunsuri despre inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 5

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 121 - 150 din 1452 intrebari si raspunsuri
25Feb2023

Inchiriere apartament in Spania. Punct de lucru

de Vera Constantin valabil la 25 Feb 2023
Intrebare: O societate din Romania este inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit. Comercializeaza bauturi alcoolice. Societatea achizitioneaza si produse accizabile din UE - Spania. Societatea intentioneaza sa inchirieze un apartament in Spania in baza unui contract pentru mentinerea unui loc fix de afaceri, exclusiv in scop de prospectare a pietei, marketing, care au un caracter ...
20Feb2023

Declarare contracte de inchiriere

de Olguta Crevelescu valabil la 20 Feb 2023
Intrebare: Cum se procedeaza legat de declararea la ANAF a contractelor de inchiriere: 1. Intre 2 persoane fizice - cea care obtine veniturile din chirii, declara din 2023 la ANAF contractul de inchiriere plus trebuie sa depuna declaratia unica. a) in cat timp de la incheierea contractului de inchiriere?b) pentru contractele de inchiriere aflate in derulare, in cat timp se declara la ANAF? 2. ...
15Feb2023

Regim TVA. Contract de inchiriere cladire

de Anca Bilas valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: Avem o cladire inchiriata catre o institutie publica, la care se percepe chiria si plata utilitatilor conform contractului de inchiriere.Cum este corect sa facturam chiria si utilitatile: cu sau fara tva? Care sunt inregistrarile contabile?
08Feb2023

Inchiriere de utilaje pe teritoriul altui stat membru al UE. Regim TVA

de Diana Popescu valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Firma noastra, platitoare de TVA, inchiriaza un utilaj pe teritoriul Letoniei. Pentru serviciul de inchiriere ni se emite o factura cu TVA din Letonia si ni se specifica faptul ca ei sunt obligati sa taxeze, deoarece serviciul a fost realizat pe teritoriul Letoniei. Pe aceeasi factura avem trecuta si mentiunea: VAT 0% according to article 44 of the EU VAT Directive(2006/112/EC). Noi cum ...
06Feb2023

Venituri inchiriere imobile. Optiune impunere in sistem real

de Elena Garofil valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica (proprietar) are in desfasurare 2 contracte de inchiriere imobile. In declaratia unica estimativa pentru anul 2023 poate opta pentru sistemul real de calculare a impozitului? Facturile de energie electrica emise pe spatiul inchiriat ar putea fi scazute din venitul brut lunar incasat?
31Ian2023

Inchiriere 4 camere in scop turistic pentru 45 de zile. Determinarea impozitului pe venit

de Constanta Popa valabil la 31 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica are venituri din inchiriere camere in scop turistic in anul 2022. Norma de venit anuala este 33.000 lei. S-au inchiriat 4 camere. Perioadele de inchiriere sunt in total 45 zile in anul 2022:1.01 10.2022-13.10.20222.16.10.2022- 23.10.20223. 26.10.2022-05,11.20224.18.11.2022-21.11.20225.02.12.2022-11.12.2022Cum stabilesc impozitul datorat in acest caz?
27Ian2023

Contract de inchiriere

de Gabi Popescu valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica trece activitatea din inchirierea unui imobil in sistem real incepand cu anul 2023. Cladirea este achizitionata cu un credit bancar si inchiriata. Amortizarea cladirii si dobanda aferenta creditului bancar sunt cheltuieli deductibile? Declaratia unica se face pe CNP. Daca declaratia unica se completeaza pe un singur CNP, formularul 168 trebuie completat pentru ambii ...
23Ian2023

Declarare contracte de inchiriere

de Elena Garofil valabil la 23 Ian 2023
Intrebare: O SRL cu activitate in domeniul constructiilor a achizitionat un apartament in 2019 pentru investitii. Apartamentul este inchiriat. De la 1 ianuarie 2023 este obligatorie depunerea la ANAF a contractului de inchiriere in termen de 90 zile?
21Ian2023

Inchiriere imobil format din apartament si parcare. TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 21 Ian 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA ofera servicii de inchiriere pe termen lung de apartamente impreuna cu un loc de parcare situate in blocuri de locuinte. Parcarea este situata in exteriorul blocului de locuinte, avand CF separat de apartament. Inchirierea se face la pachet apartament + parcare nu separat, respectiv nu exista pret pentru chirie apartament si pret pentru chirie parcare. Factura de ...
19Ian2023

Inchiriere autoturism. Director de firma

de Anca Bilas valabil la 19 Ian 2023
Intrebare: Directorul general al companiei are pus la dispozitie un autoturism pe care il foloseste in interes personal. Pentru acest autoturism compania are incheiat un contract de inchiriere in valoare de 1.000 euro.Cum tratez contabil si fiscal aceasta valoare de 1.000 euro, din punctul de vedere al companiei si din punctul de vedere al angajatului, incepand cu 01.01.2023?
17Ian2023

Inchiriere spatii pentru evenimente. Casa de marcat

de Elena Garofil valabil la 17 Ian 2023
Intrebare: O societate este prestatoare de servicii de inchiriere bunuri imobile (inchiriere spatii pentru evenimente) catre persoane fizice.Are obligatia achizitiei casei de marcat?
15Ian2023

Declarare contract de inchiriere.

de Elena Garofil valabil la 15 Ian 2023
Intrebare: Incepand cu 01.01.2023 a fost incheiat contract de inchiriere (locatiune) cu o persoana juridica pe un an cu prelungire automata. A fost retinuta garantie in euro.Factura de garantie se emite fara TVA si factura de chirie cu TVA. Inregistrarile contabile sunt corecte?- garantie: 4111 = 167 euro cu evaluare lunara sau in lei;- factura de chirie: 4111=712&4427 lei.Documentele de ...
10Ian2023

Contract de inchiriere in derulare. Inregistrare prin C168

de Constanta Popa valabil la 10 Ian 2023
Intrebare: Doi coproprietari (sot si sotie) au cumparat si apoi au inchiriat un apartament in anul 2022, insa contractul de inchiriere a fost incheiat doar pe numele unuia dintre ei. Contractul a fost inregistrat la ANAF prin intermediul declaratei unice care s-a depus in SPV in termen de 30 de zile de la data inchirierii, obtinandu-se recipisa care atesta acest lucru. Avand in vedere obligativitatea ...
06Ian2023

Inchiriere cladire primita prin comodat. Regim TVA

de Bajan Camelia valabil la 06 Ian 2023
Intrebare: Asociatul unic al unei societati comerciale pune la dispozitia societatii o cladire (compusa din mai multe apartamente) cu titlu gratuit in baza unui contract de comodat.Apartamentele din cladire vor fi inchiriate la persoane fizice. Factura de inchiriere va fi emisa cu TVA, societatea fiind platitoare de TVA?
16Sep2023

Venituri din inchirierea unui numar mai mare de 5 camere

de Nicolae Liviu valabil la 16 Sep 2023
PFA
Intrebare: Care sunt obligatiile de inregistrare si taxele si impozitele datorate de o persoana fizica care inchiriaza o cabana (7 camere) in scop turistic, incepand cu anul 2023?1. Trebuie casa de marcat?2. Se depunun declaratii la fisc si ce taxe plateste?3. Se determina venitul pe baza de norma de venit sau in sistem real?4. Trebuie sa se inregistreze PFA?
24Mar2024

Inchiriere apartamente in regim de taxare

de Mariana Prejbeanu valabil la 24 Mar 2024
Intrebare: Societatea a inregistrat la ONRC pentru 5 puncte de lucru (apartamente) achizitionate in Navodari, codul CAEN 5520. Acestea au fost achizitionate in regim de taxare inversa. In prezent achizitioneaza mobilier si alte obiecte inventar pentru utilarea acestora, in vederea inchirierii in regim de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata. Acestea vor fi inchiriate cu tva.1. Tva aferenta ...
19Mar2024

Consecinte inchiriere fara TVA

de Anca Ivanov valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA subinchiriaza o parte din spatiul inchiriat de la o persoana fizica unei firme cu licenta pentru jocuri de noroc care amplaseaza in spatiul subinchiriat aparate pentru jocuri de noroc si pariuri sportive. In acelasi spatiu (dar delimitat cu perete de sticla si intrare separata), firma care subinchiriaza desfasoara si activitati 5630 - baruri.In situatia in care ...
18Mar2024

Tratatment fiscal TVA inchiriere imobil

de Anca Bilas valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva la incasare in anul 2021 a achizitionat un imobil la care sa aplicat taxare inversa. Imobilul a fost renovat si facturile aferente au fost cu tva. In anul 2024 acest imobil va fi inchiriat de doua societati diferite: una platitoare de tva si alta nu.Cum vom factura chiria? Cu tva sau fara? Precizez ca valoarea renovarii nu depaseste 20% din valoarea de achizitie ...
15Mar2024

PFA inchiriere spatii de la persoana fizica. Obligatii de plata

de Elena Garofil valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: Persoana fizica neautorizata in calitate de proprietar da in chirie 6 cabinete medicale catre PF autorizate. In aceasta situatie, ce obligati are proprietarul si ce obligatii are chiriasul?
13Mar2024

Inchiriere imobile. Compensare chirie

de Vera Constantin valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: 30.11.2019 - s-a incheiat un contract de chirie (bunuri mobile si imobile) al carui pret initial a fost stabilit la valoarea cheltuielilor lunare, urmand sa se regularizeze in baza unui raport de evaluare. Conform conventiei au fost emise facturi (cu TVA) pentru perioada decembrie 2019 - octombrie 2023 la nivelulcosturilor.In anul 2022 s-a finalizat raportul de evaluare al chiriei in baza ...
11Mar2024

Inchirierea apartamentului pentru administratorul strain

de Liviu Sapunaru valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societate X cu codul CAEN 6311 doreste sa inchirieze un apartament pentru 2 lucruri: sa ii dea o locuinta unui administrator strain pentru ca nu are o locuinta in Romania si sa subinchirieze la clienti pentru a stabili sediul firme sale fara activitate contra cost. Administratorul este strain cu loc de munca la Bucuresti si nu are nicio locuinta in Romania, nicio in proprietate, nicio ...
06Mar2024

Impozit inchiriere imobil de la o persoana fizica nerezidenta

de Gina Popescu valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate din Romania inregistrata in scopuri de TVA in Romania cu obiect de activitate comert cu materiale de contructii inchiriaza de la un cetatean austriac cu rezidenta fiscala in Austria un spatiu comercial pe care cetateanul austriac il detine in Romania. Cetateanul austriac are certificat de inregistare fiscala emis de ANAF in care este specificat si un imputernicit, cetatean ...
01Mar2024

Notificare ANAF cu privire la inchiriere imobil cu TVA

de Gina Popescu valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra achizitioneaza in leasing financiar un apartament (anul constructiei 1978) pentru care deduce TVA in 2018 si inchide leasingul, intrand in proprietate in ianuarie 2023. Din martie 2023 inchiriaza acest apartament in regim de scutire fara sa notifice la ANAF operatiunea.In acest caz se procedeaza la ajustarea TVA dedusa? Daca da, se poate face notificare la ANAF in luna ...
29Feb2024

Declarare contracte de inchiriere cu persoane fizice in D300

de Anca Bilas valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Referitor la chiriile intre PJ si persoana fizica (proprietarul) pentru care retinem impozit si declaram in D100 si D205, se mai declara si in D300/D394?
28Feb2024

Relatii comerciale si de inchiriere intre firmele X, Y si Z. Impactul asupra statutului de microintreprindere

de Liviu Sapunaru valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Firma X, codul CAEN 4673, are asociati A - 70% si B - 30%, fiind platitoare de impozit pe profit.Firma Y, codul CAEN 2433, are asociati A - 50% si B - 50%, fiind platitoare de impozit pe profit.Firma Z, codul CAEN 6820, are asociati A - 70% si B - 30%, fiind microintreprindere.Veniturile firmei Z provin din inchirierea cladirii detinute in proprietate catre X si Y.In contextul ...
26Feb2024

Aspecte fiscale in inchirierea apartamentelor prin platforme online precum AIRBNB

de Liviu Sapunaru valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de tva doreste sa inchirieze mai multe apartamente in regim AIRBNB catre clienti persoane fizice sau juridice. 1. Este obligata societatea sa declare la ANAF acest tip de operatiuni, ale inchirierilor pe termen scurt prin intermediul platformei AIRBNB? 2. Cum se factureaza aceste servicii de cazare catre clientii care vor inchiria prin intermediul platformei? Care este ...
24Feb2024

Tratament fiscal TVA la inchiriere imobil

de Anca Bilas valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Daca inchiriez un spatiu comercial la persoana juridica neplatitoare de tva, factura se face cu tva sau fara tva?
20Feb2024

Inchiriere apartament pentru administratori nerezidenti

de Mariana Prejbeanu valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate din Romania are 3 administratori persoane fizice straine, rezidenti SUA. Asociatul unic al firmei este persoana juridica din SUA, detinuta de cei 3 administratori ai firmei din Romania.In ce conditii de deductibilitate al cheltuielilor cu chiria, societatea din Romania poate inchiria un apartament in Romania pentru uzul celor 3 administratori?
19Feb2024

Tratament fiscal tva intermediere inchiriere ambarcatiune

de Anca Bilas valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: O societate intermediaza inchirierea de ambarcatiuni pe termen scurt si anume:- inchiriza o ambarcatiune din Grecia de la o firma de charter cu TVA din Grecia cu 4.000 euro;- inchiriaza amarcatiunea mai departe catre o firma din RO la un pret de 6.000 euro.Societatea ca si cumparator-revanzator are obligatia de a se inregistra in scopuri de TVA in Grecia (locul unde este pusa la ...
17Feb2024

Inchirierea bunurilor in coproprietate sau devalmasie: obligatii declarative

de Liviu Sapunaru valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica detine un imobil in coproprietate cu sotia (50%- 50%) pe care il inchiriaza unei persoane juridice. In contractul de inchiriere se precizeaza ca chiria va fi platita in contul bancar al unuia dintre coproprietari (sotul). declaratia C168 si declaratia unica se vor depune pentru fiecare dintre cei 2 coproprietari (soti)?
x