Consultanta specializata pentru CONTABILI 
30 intrebari si raspunsuri despre investii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de investii. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre investii, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
05Feb2024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din investitii
de
Dani Cucu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica incaseaza in anul 2018 venituri din investii (dividende) aferente anilor 2015 si 2017 (in aceasta perioada avand si calitatea de salariat) peste plafonul de 22.800 lei (12 salarii minime brute pe tara). Pentru anul 2018 nu depune declaratia unica pentru veniturile incasate deoarece art. 170 lit. e) din OUG 114 /29.12.2018, spune ca: persoana fizica datoreaza CASS si depune DU ...
05Oct2023
Contract de comodat intre o persoana fizica afiliata si o microintreprindere. Regim fiscal pentru persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Oct 2023
Intrebare: O microintreprindere, neplatitoare de TVA, primeste cu contract de comodat 2 hale de la o persoana fizica afiliata. Eventualele investii sau cheltuieli curente la aceste hale sunt considerate venituri pentru persoana fizica care a dat halele in contract de comodat? Depune declaratia unica persoana fizica? Daca in contractul de comodat se prevede ca impozitul pe cladiri si curtea aferenta se ...
30Mai2023
Investii pe bursa. Conditii de indeplinit
de
Vera Constantin
valabil la 30 Mai 2023
Intrebare: O microintreprindere investeste la Bursa.1. Intervin obligatii declarative pentru SRL?2. Intervin obligatii declarative pentru asociatul unic?3. Care este monografia contabila in acest caz?
20Mar2023
Investii la teren luat in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: O societate primeste in comodat in anul 2018 de la o persoana fizica (care are calitatea de asociat si administrator) o suprafata de teren pe care pf are infiintata o plantatie de nuci in anul 2016. Contractul de comodat este incheiat pe o perioada de 5 ani. Cheltuielile efectuate de societate pana la intrare pe rod a plantatiei, respectiv pana in anul 2020 sunt amortizate pe durata ramasa a ...
15Apr2024
Investitii la un cabinet medical. Contract de comodat
de
Dana Hristu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Un cabinet medical SRL, neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit, ia in comodat de la asociatul unic, persoana fizica, un spatiu comercial (situat la parterul unei case vechi) pentru desfasurarea activitatii. Spatiul necesita renovare si amenajare pentru destinatia de cabinet medical (desfacere podele vechi, podire noua, desfacere tavan rigips si sapa armata, construire stalpi din beton, ...
07Apr2024
Cheltuieli cu reparatiile unui autoturism complet amortizat. Tratament contabil si fiscal
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: Un autoturism al firmei complet amortizat necesita lucrari de reparatii pentru care valoarea materialelor este 5.372 lei din care un articol are valoare de 4.978 lei. In aceste conditii ar trebui sa majorez valoarea mijlocului fix cu aceasta suma, si sa amortizez in cati ani?
19Mar2024
Microintreprindere care intra in lichidare
de
Anca Ivanov
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Daca o societate este platitoare de impozit pe venit, iar in trimestrul 2, cu data de 01.05, vrea sa isi inchida activitatea si depune la Registrul Comertului documentele pentru dizolvare si lichidare simultana, incepand cu trimestrul 2 devine platitoare de impozit pe profit ? Cu ce data devine platitoare de impozit pe profit ? Cu 1 aprilie sau se calculeaza impozit pe profit de la inceputul ...
14Mar2024
Tratament fiscal si contabil retinere impozit la sursa pentru veniturile din chirii de catre platitorii de venit
de
Anca Bilas
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Am un contract de inchiriere spatiu cu persoana fizica pentru o suma de 30.000 lei. Platesc separat si utilitatile, 2.000 lei conform contractului. Conform Legii 296/2023 sunt obligata ca persoana juridica sa ii calculez impozitul pe venitul din chirie, sa virez la buget si sa il declar? Va rog sa imi spuneti modalitatea de calcul al impozitului pe venitul persoanelor fizice.
16Feb2024
Spatii inchiriate de la persoane fizice. Obligatiile chiriasului persoana juridica
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere apartament pentru angajati cu o persoana fizica.Ce obligatii de plata avem noi ca firma? Trebuie sa platim impozitul de 10% deductibil din suma achitata catre proprietar conform contractului inregistrat la ANAF? In ce cont se achita impozitul si avem de facut si declaratia 100 ca firma in care sa evidentiem impozitul retinut?
05Feb2024
Investitie in criptomonede
de
Bajan Camelia
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O firma cu cod special de TVA se ocupa cu prestari servicii in marketing. As avea posibilitatea de a investii in criptomonede pe firma? Este posibil? Cum functioneaza acesta in contabilitate?
26Ian2024
Edificare constructie pe teren in concesiune
de
Olguta Crevelescu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala construieste in regie proprie un magazin si o magazie pe un teren in concesiune de la primarie. Pe terenul respectiv exista o placa de beton, iar societatea noastra a construit pe aceea placa de beton, magazinul si magazia din panouri sandwich termoizolante, tabla etc. Pana in octombrie am inregistrat lunar 231 = 722 valoarea investiilor efectuate. Lucrarile s-au finalizat ...
10Ian2024
Transfer active. TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar (societatea A) a receptionat un bloc de locuinte. Dar intrucat cei doi asociati persoane fizice nu mai impartasesc aceesi intentie cu privire la destinatia imobilelor (unul doreste sa vanda imediat, iar celalalt doreste sa le tina ca investii imobiliare fara intentia de a le vinde pe termen scurt) s-au hotarat sa imparta imobilele printr-o operatiune de divizare. O parte ...
26Nov2023
Amenajare teren de tenis. Comodat. ONG
de
Vera Constantin
valabil la 26 Nov 2023
Intrebare: O ONG primeste de la o persoana fizica (neafiliata) un teren sub forma unui contract de comodat (contract de imprumut de folosita-comodat). Durata contractului de comodat este de 15 ani, conditia folosirii terenului este sa fie utilizat in vederea realizarii scopului si obiectivelor ONG-ului. ONG-ul realizeaza, din surse proprii, amenajarea unui teren de tenis pe suprafata primita in comodat ...
14Nov2023
Tratament contabil bransamente de energie electrica, apa, gaze
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Nov 2023
Intrebare: Pe o autorizatie de constructie avem lucrari de imprejmuire, refacere acces la drum public, drum de acces la circulatie si circulatii la parcela, bransamente si racorduri la utilitati. Ca urmare, s-au facut investii pentru amenajare de teren precum: imprejmuire, drum de acces, drum in interiorul terenului, pavaj, tasare, umplutura (pamant, balast, nisip) etc. In acelasi timp, investitii pentru ...
20Oct2023
Impozitarea veniturilor din chirii in sistem real
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Oct 2023
Intrebare: O persoana fizica are 9 contracte de inchiriere. Am ales forma de impozitare in sistem real, deoarece s-au facut ceva investitii si dorim sa le recuperam in urmatorii 7 ani.Nu stiu cum trebuie completata declaratia unica:- trebuie completat fiecare contract in parte la care sa adaugam o cota parte din cheltuielile investitesau- se poate trece valoarea totala a veniturilor din contracte ...
06Oct2023
Esalonare la plata in forma simplificata
de
Adela Oncescu
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: O PFA care activeaza in domeniul agriculturii a fost sanctionat de catre AFIR (Agentia pentru finantare investiilor rurale) in urma implementarii incorecte a unui proiect de finantare, cu o amenda in valoare de 300.000 lei.Poate beneficia de esalonare simplificata pentru aceasta amenda?
20Sep2023
Modernizare la spatiu inchiriat. Scutire de la plata chiriei
de
Vera Constantin
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O societate infiintata in aprilie 2023 inchiriaza un spatiu pe o perioada de 10 ani. Chiriasul efectueaza lucrari de modernizare si reparatii in vederea desfasurarii activitatii de restaurant. Timp de 1 an este scutit de plata chiriei. Lucrarile efectuate se vor conta in 231 iar la final se consolideaza in mijloc fix cu amortizare pe 10 ani? Daca in luna iulie am intrari in contul 231 (este ...
20Aug2023
Societate de investitii imobiliare. Modalitate de constituire
de
Rodica Mantescu
valabil la 20 Aug 2023
Intrebare: Ce tip de societate este cea mai indicata pentru crearea unui fond de investitii cu profil de achizitii imobiliare? Investitorii ar putea fi de la 5 la 50 de persoane, asta pentru a determina daca forma de constituire ar fi SRL sau SA. In functie de forma de constiuire, care este modul de luare a deciziilor in ceea ce priveste investirea banilor? Care este procedura de a intra noi participanti la ...
16Aug2023
Obligatii declarative la cedarea partilor sociale
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Aug 2023
Intrebare: Administratorul lui ABC SRL cesioneaza toate partile sociale unei alte persoane. Se fac demersurile la Registrul Comertului pentru schimbare de adminstrator. In paralel, la notar se semneaza o promisiune de plata de catre noul administrator a unei sume in contrapartida tuturor mijloacelor fixe si obiectelor de inventar prezente in societate. Din punctul meu de vedere, platitorul sumei trimite ...
29Iul2023
Determinare impozit pe profit
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Iul 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila pentru impozitul pe profit datorat la trimestrul 2. Societatea a trecut in trimestrul 2 la impozit pe profit in urma vanzarii cladirii si terenului cu valoare mai mare de 1.000.000 euro. Am facut investitie in cumpararea a 2 hale industriale pe structura metalica noi in acelasi trimestru. Dorim sa beneficiem de facilitatea de scutire la impozit in urma ...
10Iul2023
Scutire de impozit pe profit investitii trim. 1 2023
de
Anca Bilas
valabil la 10 Iul 2023
Intrebare: O societatea platitoare de impozit pe profit trimestrial realizeaza investitii in primul trimestru al anului. Valoarea investitiilor este mai mare ca si profitul realizat se poate recalcula scutirea de impozit pe profit in trimestrul 2 cand profitul acopera integral investiiile realizate in primul trimestru?
19Iun2023
Inregistrari in contul 231
de
Vera Constantin
valabil la 19 Iun 2023
Intrebare: O societate are control de fond si nu am gasit in balanta - contul 231 imobilizari corporale in curs. Este societate preluata la sfarsitul anului 2022 si am gasit toate materialele de constructii folosite inregistrate in contul 6028. In intervalul de 5 zile pe care mi l-au alocat pentru corectii, as dori sa le inregistrez corect in contul 231.Odata cu aceasta anexa care s-a facut la cladirea ...
11Iun2023
Vanzare componente mijloc fix
de
Anca Bilas
valabil la 11 Iun 2023
Intrebare: Valorificare componente rezultate din modernizarea unor mijloace fixeIn anul 2020 Regia a avut doua nave (mijloace fixe) in santier in vederea remotorizarii si retehnologizarii. In urma modernizarilor efectuate la cele doua mijloace fixe, au rezultat componente care s-au vandut ca atare (ex. motoarele) si componente care s-au valorificat sub forma deseurilor. Care sunt inregiatrarile ...
09Mai2023
Valoarea imobilizarilor necorporale/corporale in curs de executie care nu se mai finalizeaza si se scot din evidenta pe seama conturilor de cheltuieli
de
Dana Hristu
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: Societatea noastra a realizat in anul 2021 niste cheltuieli cu un proiect de construire a unui hotel, in suma de 96.226 lei, cheltuieli care au fost trecute pe imobilizari corporale in curs, contul 231. Acum, societatea nu mai realizeaza acest proiect.Legal, ce se intampla cu cheltuiala facuta?
29Mar2023
Achizitie centrala electrica. Inregistrare
de
Elena Garofil
valabil la 29 Mar 2023
Intrebare: O societate detine in proprietate o cladire in valoare de 200.000 euro, ca sediu social unde isi desfasoara activitatea si era prevazuta cu centrala pe gaz pentru incalzire. In 2023 isi achizitioneaza centrala electrica pentru incalzire, in valoare de 12.000 euro, deoarece detine panouri fotovoltaice si este mai rentabil. In luna martie se incheie procesul verbal de punere in functiune a ...
16Mar2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor (maxim 5 contracte) in anul 2023
de
Dana Hristu
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: Sunt persoana fizica care inchiriaza un apartament la alta persoana fizica. As dori sa renovez apartamentul din banii proprii.As putea deduce aceste cheltuieli cand depun declaratia unica finala?
08Mar2023
Asfaltare drum forestier si modernizare cladire in baza unui contract de administrare. Tratament contabil si fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Un Ocol Silvic a facut investitii la bunuri primite in administrare (asfaltare drum frostier + modernizare cladire) de la o unitate administrativ teritoriala (care detine 100% din capitalul social al Ocolului Silvic). Se transfera sumele investite la UAT pentru marirea valorii mijlocului fix initial? Daca da, care e procedura si monografia contabila? Care sunt implicatiile fiscale?
07Mar2023
Achizitie autoturisme in leasing. Programul rabla
de
Anca Ardelean
valabil la 07 Mar 2023
Intrebare: Avem urmatoarea speta legata de o achizitie auto in leasing utilizand voucher rabla: se achizitioneaza 6 autoturisme in leasing financiar. La achizitia autoturismelor se folosesc 12 tichete remat. 3 tichete rezulta din casarea a trei autoturisme proprii, celelalte 9 tichete se achizitioneaza de la persoana fizica pe baza de proces verbal predare-primire. Voucherele ajung in posesia dealerului. ...
25Ian2023
Investitie la un spatiu inchiriat si decontarea investitiei
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Ian 2023
Intrebare: Soietatea noastra a inchiriat de la Primarie un spatiu pentru desfasurare activitati de comert. In baza contractului de inchiriere societatea noastra a facut investitii pentru a reusi punerea in functiune pentru buna desfasurare a activitatii de comert. In contract este prevazut ca aceste investii se vor deconta de catre primarie in baza receptiei finale realizate de catre membrii comisiei de ...
24Ian2023
Profit reinvestit. Impozit pe profit
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Ian 2023
Intrebare: O societate achizitioneaza utilaje care se incadreaza in categoria investii in suma de 4.500.000 lei (buc*500.000 lei). Profitul contabil este de 3.200.000 lei. Societatea doreste sa aplice facilitatea pentru profit reinvestit.O poate face pana la concurenta profitului de 3.200.000 sau doar 3.000.000 lei? Exista vreo problema daca se ia in calcul doar 40% din valoarea unui utilaj?
Un produs marca