647 intrebari si raspunsuri despre investitie din perioada 2024 - 2025 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de investitie. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre investitie, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 647 intrebari si raspunsuri
19Oct2025
Investitie in domeniul Horeca.Profit reinvestit
de
Vera Constantin
valabil la 19 Oct 2025
Intrebare: Societatea a deschis o activitate noua de tip HORECA restaurant. Realizarea investitiei a durat 2 ani, a inceput in anul 2024 si s-a finalizat in august 2025. Investitia a pornit de la 0 lei: achizitionare teren, amenajare teren, construire cladire restaurant, cladire centrala termica etc. Echipamentele pentru dotarea bucatariei au fost cumparate in anul 2024. La investitia respectiva s-au ...
01Sep2025
Investitie imobiliara. Inchiriere apartament de la persoana juridica la persoana fizica
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 01 Sep 2025
Intrebare: O firma are in proprietate un imobil achizitionat in scop de investitie, pe care insa, la un moment dat, doreste sa il inchirieze catre o persoana fizica, la pretul pietei. Pentru acest imobil nu s-a calculat depreciere pana la momentul inchirierii, iar valoarea deprecierii lunare ar fi mult mai mare decat chiria incasata. In acest caz, cum se poate calcula deprecierea (amortizarea) lunara? De ...
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
28Iul2025
Investitie la spatiu inchiriat si facturare catre proprietar
de
Vera Constantin
valabil la 28 Iul 2025
Intrebare: Societatea A este asociat unic al societatii B. Societatea B desfasoara activitati HoReCa. In perioada mai 2024 aprilie 2025, a realizat o investitie la cladirea in care isi desfasoara activitatea, cladire folosita in baza unui contract de inchiriere incheiat cu societatea A.S-a refacut terasa exterioara si s-a construit un acoperis pentru aceasta. Materialele au fost achizitionate pe ...
24Iun2025
Investitie panouri fotovoltaice
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 24 Iun 2025
Intrebare: O societate achizitioneaza panouri fotovoltaice pentru producerea energiei necesare consumului propriu, pe care le instaleaza pe acoperisul halei. In luna mai a fost platit un avans pentru panourile fotovoltaice, iar in luna iunie a fost platit un avans pentru lucrari de instalatii electrice.Va rugam sa ne comunicati care este tratamentul fiscal, obligatiile declarative si monografia contabila ...
07Apr2025
Regim fiscal pentru sistare investitie in curs
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Apr 2025
Intrebare: O societate nu a avut niciodata activitate. De 5 ani investeste in constructia unei hale pe un teren concesionat. Din lipsa de fonduri, nu mai poate continua cu constructia (este realizata in proportie de 20%). Firma, inregistrata la TVA, a dedus si a solicitat pe parcursul realizarii investitiei TVA. Incerca sa vanda investitia, la stadiul in care se afla, dar nu sunt doritori. Se doreste ...
04Apr2025
Realizare investitie proprietar-chirias
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 04 Apr 2025
Intrebare: Societatea detine un imobil care este inchiriat. Administratorul societatii decide impreuna cu chiriasul montarea unui sistem de panouri fotovoltaice pe imobil. Se intocmeste un act aditional la contractul de inchiriere in care se specifica urmatoarele: chiriasului i se va refactura jumatate din investitie, iar chiriasul nu primeste nicio despagubire in situatia in care contractul va inceta ...
25Mar2025
Vanzare investitie in curs. Tunel
de
Vera Constantin
valabil la 25 Mar 2025
Intrebare: Societatea (SRL, platitoare TVA si impozit pe profit) are o investitie in curs in contul 231, care reprezinta un tunel ce face legatura intre 4 corpuri de cladire. Aceste 4 corpuri de cladire au fost in proprietatea societatii, dar au fost vandute cu factura catre un ONG. Ulterior vanzarii corpurilor, societatea a cesionat cu titlu oneros catre ONG-ul mentionat anterior toate drepturile si ...
18Ian2025
Constructie camera speciala. Investitie imobiliara
de
Andreea Paunoiu
valabil la 18 Ian 2025
Intrebare: Avem nevoie de o opinie referitoare la tratamentul contabil corect si cel mai potrivit conform OMFP 1802/2014 si practicilor contabile din Romania, pentru o situatie specifica descrisa mai jos:Compania noastra construieste o camera ADR (pentru depozitarea substantelor periculoase) la cererea expresa a chiriasului nostru, intr-un spatiu existent dintr-o hala de depozitare. Aceasta constructie ...
19Dec2024
Perioada amortizare investitie
de
Anca Bilas
valabil la 19 Dec 2024
Intrebare: Societatea A, avand ca obiect de activitate servicii medicale, a semnat un contract de inchiriere pentru un spatiu din spital pe o perioada de 12 luni, cu posibilitatea de prelungire. Pentru a-si putea desfasura activitatea, societatea a efectuat amenajari intr-una dintre camerele unde vor functiona echipamente medicale proprii, in valoare de aproximativ 700.000 lei.Pe ce perioada se poate ...
09Dec2024
Investitie imobiliara. Cladire si teren
de
Vera Constantin
valabil la 09 Dec 2024
Intrebare: In cazul in care s-a recunoscut o investitie imobiliara, astfel intrucat pentru imobilul respectiv s-a incheiat inca din perioada constructiei un contract de inchiriere, intrebarea mea este daca si terenul trebuie recunoscut tot in contul 215. Terenul a fost achizitionat in prima faza si apoi s-a edificat o cladire.
22Nov2024
Tratament contabil si fiscal pentru investitie sistata valorificata prin vanzare
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Nov 2024
Intrebare: Un teren achizitionat in 2022, in valoare de 90.000 lei, de la o persoana fizica, fara TVA este inregistrat in contul 2111 Terenuri. Terenul era destinat unei investitii (parc fotovoltaic), pentru care s-au obtinut avize, autorizatii, s-au intocmit proiecte etc., in valoare de 300.000 lei. Toate aceste cheltuieli sunt inregistrate in contul 231 Imobilizari corporale in curs. Avand in vedere ca nu ...
13Oct2024
Tratament contabil si fiscal sistare investitie in curs de executie
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Oct 2024
Intrebare: Care este monografia contabila corecta pentru scoaterea din evidenta contabila, pe baza unei decizii semnate de directorul general si a unui referat initiat de serviciul tehnic, privind abandonarea continuarii investitiei incepute in anii 2017-2018, in valoare de 24.000 lei? Este corecta formula contabila: 6583 = 231 (24.000 lei)?
20Iun2024
Includerea dobanzii in valoarea investitiei si deductibilitatea fiscala
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Iun 2024
Intrebare: Societatea noastra realizeaza o investitie, constructii imobile care se va desfasura pe o perioada mai lunga de timp. Am contractat de la o alta SRL un credit pentru care societatea datoreaza dobanda. Dobanda va fi inclusa in valoarea investititei prin monografia contabila: 666 = 168 700.000, respectiv 231 = 722 sa zicem 700.000 lei.Va rog sa-mi spuneti daca este legal includerea dobanzii in ...
29Apr2024
Investitie in curs de executie
de
Mihaela Corneanu
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: O societate are in patrimoniu cladirea ei.In 2007 65.000 ron valoarea initialaIn 2015 90.402 diferenta din reevaluare212 = 105 90.400In 2023 face o investitie in cladire, fiind magazin valoarea de 86.246lei.Contabilul 1301 = 401 86.246601 = 301 86.246231 = 722 86.246212 = 231 86.246 Contabilul 2231 = 401 86.2462121 = 231 86.246Se amortizeaza in urmatorii ...
25Apr2024
Investitie in showroom aflat intr-un spatiu inchiriat
de
Stan Cosmina
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: O societate cu activitate de comert en detail, platitoare de impozit pe profit, amenajeaza intr-un spatiu inchiriat un showroom, constand in compartimentarea de spatii unde se amenajeaza diferite modele de bai, expune diferite modele de gresie, faianta, chiuvete, corpuri de iluminat etc. pe care le cumpara si le plateste. Pentru amenajarea acestora este nevoie de materiale de constructie, ...
09Mar2024
Vanzare investitie in curs unei persoane afiliate
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: Avem o investitie in curs (o cladire) pe firma inca neterminata, iar unul din asociati doreste sa o cumpere cu tot cu autorizatiile de construcite.Putem sa vindem aceasta cladire neterminata unei persoane fizice si din punct de vedere contabil ce ar trebui facut?
11Ian2024
Recunoastere investitie in curs de executie
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: O societate A detine in proprietate un imobil. Pentru acest imobil, societatea A detinatoare a imobilului incheie un contract de consultanta cu o societate B, consultanta care cuprinde urmatoarele servicii:- identificarea clientului (viitor chirias) pentru imobilul detinut de societatea A;- conform solicitarilor clientului (viitor chirias), societatea B ii va furniza societatii A informatii ...
26Nov2025
Investitie sistata. Tratament contabil si fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 26 Nov 2025
Intrebare: O societate comerciala are inchiriat sediul social in baza unui contract inregistrat si la Registrul Comertului. Societatea a fost infiintata in scopul realizarii unui parc fotovoltaic. Obiectivul de investitie nu se mai realizeaza, dar firma ramane activa si nu se va inchide. Ea a fost inregistrata ca platitoare de TVA la infiintare. Firma a acumulat de la infiintare cheltuieli in investitii in ...
18Nov2025
Ajustare tva dedusa. Investitie
de
Anca Bilas
valabil la 18 Nov 2025
Intrebare: O firma a cumparat, in octombrie 2006, un imobil cladire de birouri (in CF figureaza spatii comerciale, 636 mp) de la o alta firma, cu TVA in regim de taxare inversa, valoarea cladirii fiind 800.000 RON si terenul aferent 180.000 RON. In decembrie 2009, s-au receptionat investitii la cladire in valoare de 226.000 RON. Din februarie 2008 pana in mai 2025, imobilul a fost inchiriat, iar chiria s-a ...
06Nov2025
Investitie in cladire sau in linia productie
de
Elena Popescu
valabil la 06 Nov 2025
Intrebare: Societatea noastra a realizat, in cadrul halei de productie, o camera pentru un proiect nou o noua linie de productie. Camera respectiva a fost construita din panouri sandwich, s-a montat o usa etc. Practic, este o amenajare interioara a cladirii. Valoarea totala a amenajarii este de 33.000 EUR. Va rugam sa ne precizati:1. Daca aceasta amenajare trebuie inregistrata la cladire sau poate fi ...
31Oct2025
Investitie la imobil in proprietatea asociatului
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Oct 2025
Intrebare: O societate comerciala investeste in imobilul detinut de asociatul unic. Care este monografia contabila? Se doreste obtinerea de venituri activitate de turism.
29Oct2025
Vanzare teren si investitie in curs
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 29 Oct 2025
Intrebare: O societate platitoare de TVA vinde catre o alta societate platitoare de TVA un teren construibil, pe care exista, in curs de dezvoltare, un ansamblu rezidential initiat de catre vanzator (pentru care a fost obtinuta autorizatia de construire) si care urmeaza sa fie continuat de catre cumparator. Cumparatorul va prelua integral drepturile si obligatiile ce decurg din autorizatia de ...
26Oct2025
Investitie in curs de executie nefinalizata
de
Mihaela Corneanu
valabil la 26 Oct 2025
Intrebare: Societatea a avut un contract de delegare de gestiune pentru prestare activitati recreative si distractive. Prin contract a fost stabilit un termen pentru obtinerea autorizatiilor necesare pentru desfasurarea activitatii. In vederea obtinerii autorizatiilor, societatea a efectuat diverse cheltuieli (inclusiv TVA) si a declarat si platit taxe cladiri si teren la directia fiscala locala, precum si ...
10Oct2025
Achizitie aur cu scop de investitie
de
Mihaela Corneanu
valabil la 10 Oct 2025
Intrebare: Sc doreste sa cumpere aur de banca, atat din RO cat si din UE. Aurul fiind achitat din contul bancar al societatii. Se poate face o asemenea tranzactie de pe firma si care ar fi monografia contabila?
28Aug2025
Investitie imobiliara. Achizitia unui apartament in scopul inchirierii
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 28 Aug 2025
Intrebare: Va rog o monografie contabila de cumparare apartament pe firma necesar activitatii economice si destinat inchirierii, dupa august 2025.
21Aug2025
Consum intern de beton propriu pentru investitie. Tratament contabil si TVA
de
Radu Otilia
valabil la 21 Aug 2025
Intrebare: O societate care are ca obiect de activitate productia si comercializarea betonului incepe constructia unei hale si foloseste pentru fundatia imobilizarii in curs betonul produs in cadrul societatii. Care este monografia contabila pentru consumul betonului din productia proprie pentru constructia halei, care sunt documentele justificative pentru aceasta si daca exista implicatii de TVA pentru ...
15Aug2025
Investitie in curs nefinalizata. Aspecte contabile si fiscale
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 15 Aug 2025
Intrebare: Cum scot din evidenta sumele din contul 231 aferente investitiei intr-un spatiu inchiriat, pentru care nu s-a intocmit proces-verbal de receptie? Mentionez ca este vorba despre sume din anii 20192020, aferente unui punct de lucru radiat si cu contractul de inchiriere reziliat in ianuarie 2022.
30Iul2025
Dare in plata investitie efectuata la imobil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Iul 2025
Intrebare: O societate are urmatoarea situatie contabila:CT 105 (credit) 45.668,28 leiCT 212 (debit) 84.759 leiCT 4551 (credit) 87.033 leiCT 1175 (credit) 4.427 leiCT 1171 (debit) 79.774 leiSocietatea doreste sa se lichideze si are o situatie mai atipica. Constructiile (care pe parcursul anilor au fost reevaluate, mai exact in 2014, cu valoarea din soldul contului 105) sunt declarate la primarie ...
07Mai2025
Investitie imobiliara. Capitalizare cheltuieli
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 07 Mai 2025
Intrebare: Firma noastra a avut o investitie intr-o cladire, iar toate cheltuielile generate in perioada constructiei s-au cumulat in contul 231 - Investitii in curs.Va rog sa-mi spuneti daca urmatoarele cheltuieli trebuie sa intre in valoarea cladirii la darea in folosinta:Servicii de design interiorConsiliere amenajari interioareProiectare mobilier, proiectare instalatiiDirigentie de santierCe ...
23Apr2025
Scutire profit reinvestit investitie aferenta unui spatiu inchiriat
de
Anca Bilas
valabil la 23 Apr 2025
Intrebare: Firma are inchiriat un spatiu care a necesitat foarte multe investitii. Cheltuielile aferente acestei investitii au fost inregistrate in contul 231, iar dupa intocmirea procesului-verbal de punere in functiune, au fost transferate in contul 212 si s-a inceput amortizarea. Aceasta investitie pentru amenajarea spatiului poate beneficia de scutirea de la impozitarea cu 16% a profitului reinvestit ...
Un produs marca 