Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 23 Aprilie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Aprilie 2024 »  
    D L M M J V S
    15
    1011 12 13 
    14 1516 17 18 19 20 
    21 2223 24 2526 27 
    2829 30
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

150 intrebari si raspunsuri despre locator din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de locator. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre locator, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 1 - 30 din 150 intrebari si raspunsuri
26Dec2023

Chletuieli care cad in sarcina locatorului

de Elena Garofil valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O persoana juridica a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Apartamentul este declarat la ONRC ca si sediu secundar al persoanei juridice si desfasoara acolo activitate econmica. Pentru apartamentul inchiriat persoana juridica plateste proprietarului apartamentului valoarea chiriei conform clauzelor contractuale si achita lunar si costurile cu intretinerea la asociatia de ...
21Oct2023

Refacturare cheltuieli polita de asigurare

de Anca Ardelean valabil la 21 Oct 2023
Intrebare: Contract de inchiriere intre doua societati comerciale platitoare de TVA incheiat in 2021. Contractul de inchiriere se reziliaza in septembrie 2023. Facturarea se face fara TVA. In cadrul contractului exista urmatoarea clauza: - Locatarul se obliga sa achite anual contravaloarea asigurarii imobilului cat si a tuturor bunurilor proprietatea Locatorului din imobil, bunuri cuprinse in procesul ...
16Oct2023

Notificare privind taxarea operatiunilor de inchiriere imobil

de Elena Garofil valabil la 16 Oct 2023
Intrebare: O societate (neplatitoare TVA) inchiriaza un imobil (depozit) de la o societate comerciala. Factura pe care aceasta o va primi de la societatea de la care inchiriaza contine TVA. Avand in vedere ca operatiunea de inchiriere este scutita de taxa conform art. 292 alin. (2) lit. e) poate societatea care inchiriaza sa solicite notificarea in baza careia factura de chirie se face cu TVA de la locator?
11Sep2023

Diferente de curs valutar leasing

de Gabi Popescu valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: La incetarea contractului de leasing operational, societatea de leasing ne-a facturat diferente de curs pentru valoarea reziduala intre cursul de schimb de la inceputul contractului si cursul de schimb de la sfarsitul contractului. In contract scrie: la incetarea contractului de leasing, partile vor regla orice diferente de curs FX, care nu au fost inca reglate cu clientul, in baza calculului ...
16Mar2023

Leaseback. Aspecte contabile

de Anca Bilas valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: O societate incheie un contract de lease-back cu un finatator-locator. In baza acestui contract utilizatorul a facturat bunul care face obiectul contractului de leasing catre finantatorul-locator, urmand ca acesta sa emita ulterior facturi lunare pentru rata de leasing. Riscurile si obligatiile din contract sunt in seama utilizatorului. Locatorul este proprietarul bunului pe durata ...
21Apr2024

Leaseback. Transfer activ fara vanzare. IFRS 16

de Otilia-Mihaela Roman valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Societatea aplica Ordinul 2844/2016 IFRS. In cadrul unei operatiuni de leaseback, societatea in baza facturii primita de la furnizorul extern a inregistrat un echipament in valoare de 800.000 euro in contul 223 (echipament in curs de aprovizionare) - s-au transferat riscurile si beneficiile aferente. Echipamentul folosit in procesul de productie, a ajuns in societate, i s-a facut receptia si s-a ...
18Apr2024

Servicii turistice in imobil inchiriat

de Rodica Mantescu valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: Inchirierea in scop turistic a unei camere se poate face doar de catre proprietarul camerei sau o alta persoana fizica poate lua cu contract de comodat sau contract de inchiriere un spatiu de la o alta persoana fizica, spatiu pe care ulterior sa-l inchirieze in scop turistic? Nu imi este clar daca orice poate face inchirierea in scop turistic sau doar proprietarul.
17Apr2024

Refacturare utilitati

de Gina Popescu valabil la 17 Apr 2024
TVA
Intrebare: O societate X platitoare de TVA detine o pensiune pe care o inchiriaza unei alte societati Y platitoare de TVA. Societatea X are o parte din utilitati pe firma, iar o parte pe persoana fizica. X refactureaza utilitatile catre Y. In cazul utilitatilor care vin pe firma, refacturarea se face la pretul din factura de utilitati cu tva aferenta. In situatia in care se refactureaza utilitatile ...
10Apr2024

Refacturare utilitati

de Anca Bilas valabil la 10 Apr 2024
Intrebare: Societatea are date in chirie mai multe incaperi. Factura de curent, gaze si apa vine pe numele societatii pentru intreaga locatie. Am voie sa refacturez curentul, gazele si apa catre societatile chiriase? Bineinteles, proportional cu consumul fiecaruia. Care este monografia contabila?
09Apr2024

Predare marfuri deseuri

de Gabi Popescu valabil la 09 Apr 2024
TVA
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA preda catre o firma de reciclare deseuri o parte din bunurile pe care le are inregistrate in gestiune ca marfuri. Aceste marfuri nu mai erau vandabile. S-a intocmit aviz de expeditie pentru predarea acestora si proces verbal de predare. Firma de reciclare a facut o factura catre societatea predatoare pe care aceasta a achitat-o (pentru serviciile de ...
09Apr2024

Reevaluare garantie de buna executie

de Daniela Manole valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: 1. O societate in calitate de locator incheie un contract de inchiriere cu un locatar in care chiria si garantia sunt negociate in euro (valoarea din contract este in euro), iar restituirea garantiei in euro se va face la cursul BNR valabil la data restituirii. Operatiunile descrise mai sus pot fi asimilate unor tranzactii valutare? Conform OMFP 1802/2014 acestea ar trebui reevaluate lunar?2. ...
08Apr2024

Aplicare IFRS 16. Delimitare contracte in contracte de leasing si de nonleasing.

de Otilia-Mihaela Roman valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: 1. Va rugam sa ne explicati cum functioneaza leasingul operational conform IFRS16. Dorim sa intelegem diferenta dintre leasingul operational si un contract de inchiriere? Ce categorii de active pot face obiectul leasingului operational si monografia contabila din spatele leasingului operational?2. Va rugam de asemenea sa ne explicati cum functioneaza si leasingul financiar conform IFRS16.
03Apr2024

Chirie cu utilitati incluse in tarif. Regim fiscal TVA servicii IT

de Amelia Dumitras valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: 1. Detin un spatiu comercial la care facturez chiria pentru spatiul respectiv fara tva conform legii. Pentru facturile de utilitati (gaz, curent etc.) se poate deduce tva aferenta acestor facturi in situatia in care eu nu am depus notificare pentru a factura chiria cu tva?2. O firma cu sediul in Romania presteaza servici de IT pentru o firma cu sediul in Spania. Facturarea se va face cu tva ...
03Apr2024

Subinchiriere spatiu

de Gina Popescu valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: O microintreprindere neplatitoare de TVA, salon de infrumusetare, cu punct de lucru inchiriat doreste sa subinchirieze la randul ei o camera unei persoane fizice autorizate. Este corect ca microintreprinderea sa ii factureze chirie lunar PFA-ului? Salonul trebuie sa aiba cod CAEN pentru activitatea de inchiriere autorizat la Registrul comertului?
02Apr2024

Leasing operational cladire

de Anca Bilas valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Care este tratamentul fiscal si contabil al unei cladiri achizitionate pentru a fi data in regim de leasing operational? Care este diferenta fata de inchirierea clasica? In cazul in care societatea (codul CAEN 6920) doreste sa repete operatiunea si cu alte cladiri, ce cod CAEN ar trebui sa adauge?
21Mar2024

Contract de leasing financiar. TVA

de Ionut Jinga valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: In luna martie 2022 o societate a incheiat un contract de leasing financiar cu o durata de 24 de luni pentru achizitia unui autoturism in valoare de 89.000 euro (420.970 lei). Taxa pe valoarea adaugata deductibila pe durata contractului a fost de 80.765 lei, din care 79.931 lei aferenta avansului si ratelor de leasing si 834 lei aferenta valorii reziduale.Societatea a aplicat prevederile art. ...
18Mar2024

Instrainare autoturism achizitionat in leasing. Tratament contabil si implicatii fiscale

de Carmen Adomnoaei valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit are in desfasurare un contract de leasing financiar care expira in cateva luni.Se doreste transferului masinii catre o persoana fizica, fie prin novatie (cat inca mai este activ ctr de leasing), fie vanzare la expirarea contractului de leasing.Din punct de vedere contabil si fiscal, ce s-ar intampla in cele 2 scenarii? La ce valoare poate fi ...
17Mar2024

Refacturare utilitati

de Mihaela Corneanu valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor detine mai multe spatii pe care le inchiriaza atat catre persoane fizice, cat si catre persoane juridice. Primeste facturile de utilitati (apa, energie electrica si gaz) pe numele societatii si le refactureaza pe numele chiriasilor. La refacturare catre chirias, societatea (locatorul) aplica structura de comisionar (fiind o ...
13Mar2024

Administrare imobile. Monografie contabila

de Vera Constantin valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o SRL neplatitoare de TVA, infiintata cu scopul specific de a opera in domeniul imobiliar, prin preluarea si administrarea apartamentelor de la persoane fizice pentru subinchiriere in regim hotelier sau administrare directa, in functie de preferintele proprietarului. Activitatea noastra se doreste a se desfasura dupa doua modele principale:1. Administrare: Preluam ...
11Mar2024

Noile conturi contabile 612 in 2024

de Stan Cosmina valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Avem urmatoarele bunuri inchiriate. In ce cont le inregistram?1. Laptopuri si imprimate inchiriate pe o perioada > 1 an le incadram in 6121 Cheltuieli cu redeventele sau 6123 Cheltuieli cu chiriile? 2. Spatiile inchiriate pentru punctele de lucru: 6123 Cheltuieli cu chiriile sau 6122 Cheltuieli cu locatiile de gestiune? Interpretarea este daca sunt recurente 6122 Cheltuieli cu locatiile ...
09Mar2024

Aspecte fiscale si contabile in cazul activitatii economice si fara scop lucrativ a unei biserici catolice

de Anca Bilas valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: 1. O biserica are in proprietate un imobil, iar o suprafata destul de mare este data in chirie pentru un magazin si un bar (activitate economica). Factura pentru chirie se emite fara TVA. In cazul in care sumele facturate depasesc 300.000 lei, biserica trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA? Nu desfasoara alte activitati economice.2. Daca primeste sponsorizari si colecteaza la slujbe ...
02Mar2024

PFA. Subinchiriere spatiu inchiriat de la persoana fizica

de Mariana Prejbeanu valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: O PFA platitoare de TVA are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica prin contract de inchiriere.Subinchiriaza acest spatiu unui ONG pentru desfasurarea activitatilor ocazionale.Cum emite factura de chirie catre ONG, cu TVA? Daca da, trebuie sa depuna notificare privind optiunea de taxare la Anaf? Cum se trimite aceasta notificare, la ghiseu sau in spv? Ce se intampla daca a emis ...
28Feb2024

Notificare renuntare la optiunea de taxare in cazul inchirierii

de Anca Bilas valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate are in proprietate un spatiu - bar pe care doreste sa il inchirieze la o alta societate.Garantia prevazuta in contract si chiria se factureaza cu tva? Daca da, care este cota? Daca doresc sa facturez fara tva pot notifica organul fiscal?
26Feb2024

Bunuri distruse in incendiu

de Bajan Camelia valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate a depozitat marfa intr-un spatiu in care s-a produs un incediu. S-a recuperat o parte din marfa, dar o parte a ars. Marfa nu a fost asigurata, a fost asigurat doar spatiul. Avem PV de la pompieri.Pentru marfa distrusa trebuie sa coletez tva?
24Feb2024

Impozit pe chirie pentru contract de superficie

de Mariana Prejbeanu valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Incepand cu anul 2024, toate firmele care inchiriaza bunuri sau spatii de la proprietari persoane fizice au obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul pe chirii.Aceasta obligatie se aplica si asupra contractelor de superficie incheiate intre societatea comerciala cu persoane fizice?
20Feb2024

TVA servicii de subinchiriere mijloc de transport pe termen scurt pus la dispozitie in alt stat membru

de Amelia Dumitras valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de TVA, primeste un contract de inchiriere camioane pe termen lung (8 ani) de la o societate din Germania. Camioanele au fost inmatriculate in Romania in baza acestui contract de inchiriere pe termen lung. Pana aici e clar tratamentul de TVA: primim o factura de servicii intracomunitare, certificat de rezidenta fiscala pentru a nu retine impozit pe veniturile ...
19Feb2024

Reglementari fiscale in leasingul operational. Deductibilitatea limitata a cheltuielilor si a tva

de Liviu Sapunaru valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: Societatea a achizitionat o autoutilitara, precum si un autoturism in sistem leasing operational.1. Pentru autoutilitara care este regimul de deducere al cheltuielii si al TVA?2. Pentru masina in leasing operational, care este regimul si limitele deducerii cheltuielii si a TVA?
14Feb2024

RO e-Factura. Categorie TVA 0

de Stan Cosmina valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Suntem o companie de leasing operational. Primim amenzi de la diverse institutii ale statului (Politie, Primarii, Directia de Drumuri si poduri etc.), amenzi pe care le platim, iar apoi le refacturam catre clienti, iar facturile emise catre acestia sunt fara TVA. La fel facem si cu francizele.In sistemul RO e-Factura aceste facturi intra in categoria de TVA 0? Nu face obiectul TVA sau Z - TVA ...
13Feb2024

Achizitie online bilete evenimente sportive si refacturare

de Gina Popescu valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O SRL cumpara bilete de pe site-uri franceze la diverse meciuri de rugby, fotbal si le refactureaza la firme in Romania. I-am obtinut cod de tva intracomunitar. Nu a fost comunicat la furnizori. Majoritatea facturilor sunt pe CUI-ul de Romania cu tva 5%, insa in luna ianuarie am doua facturi cu achizitia de bilete care nu au tva. M-am gandit sa depun d301 si sa plateasca tva aici in tara. ...
12Feb2024

Inchirierea de bunuri imobile. Scutire de tva si aspecte fiscale

de Liviu Sapunaru valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O microintreprindere magazin alimentar platitor de tva are in chirie un aparat de incasat facturi de utilitati.Cum trebuie sa fie emisa factura pentru chiria aparatului? Cu tva sau fara tva? Cum se face ajustarea spatiului de inchiriat? Ce trebuie sa contina contractul de chirie?
Pagina: 12345»
x