Consultanta specializata pentru CONTABILI 
448 intrebari si raspunsuri despre notar din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de notar. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre notar, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 448 intrebari si raspunsuri
03Nov2023
Plafon casierie cabinet notarial
de
Anca Bilas
valabil la 03 Nov 2023
Intrebare: Un birou notarial (PFA) intocmeste registru de incasari si plati. Soldul pe acest an este de 230.000 lei, bani incasati in numerar si folositi in scop personal de doamna notar. Depunem declaratie unica.Are legatura cu Legea 70/2015, respectiv soldul de casa potrivit noilor reglementari din Legea 296/2023 (sold casa maximum 50.000 lei)?
23Feb2023
Dotare cu POS birou notariat
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: Un notariat (profesie liberala) are obligatia dotarii cu POS sau alte mijloace moderne de plata la depasirea a 50.000 lei incasari in numerar? Dar o SRL cu prestari servicii de constructii, care nu are incasari in numerar, ci doar prin banca? Are acesta obligatie?
24Oct2023
Tratament contabil taxe notariale de alipire a 2 terenuri
de
Anca Bilas
valabil la 24 Oct 2023
Intrebare: Cum inregistram in contabilitate taxele notariale rezultate ca urmare alipirii a doua terenuri?
18Feb2023
Cheltuieli cu CAS la un titular de birou notarial
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 18 Feb 2023
Intrebare: Titularul unui Birou Individual Notarial plateste asigurari sociale in sistemul propriu al notarilor, suma care se considera deductibila in declaratia unica. Incepand cu anul 2023 titularul biroului doreste sa se asigure si in sistemul pubic de asigurari sociale. Se poate considera si aceasta plata deductibila?
09Feb2023
Registre obligatorii notariat
de
Anca Bilas
valabil la 09 Feb 2023
Intrebare: Care este monografia contabila si registrele obligatorii, precum si declaratiile ce trebuiesc intocmite din punct de vedere fiscal de un birou notarial? Mentionam faptul ca se tine contabilitatea in partida simpla.
03Feb2023
Birou notar public. Incasare tarif de publicitate imobiliara si impozit pe transferul proprietatii imobiliare
de
Anca Ardelean
valabil la 03 Feb 2023
Intrebare: Un birou notarial dotat cu casa de marcat poate incasa prin intermediul casei de marcat taxele/tarife ANCPI? In protocolul 3905/2013 este trecut: "incasarea in numerar de catre biroul notarial pe chitantele puse la dispozitie de catre Agentia Nationala sau pe bonuri fiscale proprii, prin virament in contul biroului notarial prin ordin de plata, mandat postal, mijloace electronice de plata sau ...
06Dec2023
PFA. Notariat. Casa de marcat
de
Elena Garofil
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: Persoanele fizice autorizate (notariat) care au incasari de la persoane fizice au nevoie de case de marcat?
04Dec2023
Birou notarial. Leasing autoturism
de
Vera Constantin
valabil la 04 Dec 2023
Intrebare: Un birou individual notarial are in derulare un leasing pentru un autoturism. Doreste sa mai incheie inca un contract de leasing pentru achizitionarea celui de-al doilea autoturism, pentru a-l pune la dispozitia angajatului. Activitatea notariatului se desfasoara la aproximativ 25 km de locuinta notarului si a angajatului.1. Sunt cheltuieli deductibile dobanda, comisionul si amortizarea si ...
23Nov2023
Vanzare autoturism birou notarial
de
Anca Bilas
valabil la 23 Nov 2023
Intrebare: Un birou notarial detine un autoturism amortizat in totalitate. Cum se procedeaza ca notarul, ca persoana fizica sa devina proprietarul autoturismului? Este nevoie de factura cu tva ? Cum se stabileste pretul de vanzare in acest caz?
21Nov2023
Societate profesionala notariala. Transmitere SPV. Registru de casa
de
Vera Constantin
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: O societate profesionala notariala, platitoare de TVA, nu detine casa de marcat si emite fiecarei persoane fizice pentru onorarii, factura si chitanta.Ce se va intampla cu aceste facturi de la 01.01.2024? Vor trebui si acestea transmise prin SPV? SPN-ul conduce contabilitatea dupa Ordinul 170/2015 unde nu se mentioneaza ca document obligatoriu registrul de casa, nu s-a tinut niciodata acest ...
31Iul2023
Inregistrare achizitie teren. Servicii notariale
de
Elena Garofil
valabil la 31 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit achizitioneza un teren intravilan de la o firma platitoare de tva pe baza de factura cu taxare inversa. Incheie contractul la notar care factureaza servicii notariale si taxe OCPI. Pe ce conturi se inregistreaza aceste facturi?
19Mai2023
Suspendare birou notarial. Implicatii TVA la suspendare si reluarea activitatii
de
Mihaela Corneanu
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: Un birou notarial, platitor de tva la trimestru, cu un angajat, suspenda activitatea la data de 05.05.2016 pentru crestere copil.1. Ce declaratii se depun dupa suspendarea activitatii?2. Cand depun decontul de tva avand in vedere faptul ca e platitor de tva la trimestru si a avut activitate pana in 05.05?3. Cand se depune d208, avand in vedere ca termenul normal e 25 iulie pentru ...
08Mai2023
Tratament fiscal cheltuieli de amenajare birou notarial
de
Anca Bilas
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: Un notar public achizitioneaza pe persoana fizica impreuna cu sotul, un imobil care va fi destinat exclusiv activitatii de birou notarial. Ambii au intocmit declaratii de introducere a acestui imobil in patrimoniul de afectatiune al biroului notarial, pentru a putea face investitii in el. Imobilul necesita amenajare, compartimentare si alte investitii. Care este baza legala si procedura ca sa ...
19Feb2024
Noile Exigente pentru Notari: Actualizari in Raportarea Tranzactiilor Imobiliare
de
Ionut Jinga
19 Feb 2024
Ordinul ANAF nr. 253/2024 introduce modificari esentiale in procesul de declarare a impozitului pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, conform prevederilor Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal.Aceste modificari sunt motivate de schimbarile legislative recente, in special de Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 115/2023 si Hotararea Guvernului nr. ...
03Feb2024
Perioada CASS deductibila si nedeductibila la calculul impozitului pe venit obtinut din profesie liberala
de
Nicolae Liviu
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Birou notarial: CASS 10% din venit este deductibil la calculul impozitului pe venit in anul 2023? Daca nu, din ce an nu este deductibila? Mentionez ca am avut doua controale finante in urma cu mai multi ani si au luat in considerare CASS ca si cheltuiala. Citesc ca incepand cu anul 2024 va fi deductibil. Deduc ca pana acum nu a fost deductibil.
28Nov2023
Plafon de casa cabinet notarial
de
Anca Bilas
valabil la 28 Nov 2023
Intrebare: Cum aplica notarii limitarile privind incasarile si platile in numerar - Legea 70/2015 actualizata? Se va completa registru de casa cu conditia mentinerii plafonului? Daca da, ce incasari si ce plati se vor inregistra in acesta?
19Apr2024
Aplicare sistem de impozitare pe profit in cazul unor micro apartinand la 3 frati
de
Anca Bilas
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: 3 firme au codul CAEN 8623 - stomatologie: fiecare firma are un asociat unic - 100%. Cei trei asociati unici sunt frati (deci fiecare cu firma lui). 1. Primul asociat unic detine SRL si CMI - la sfarsitul anului 2023 depaseste cifra de afaceri de 500.000 euro. 2. Al doilea asociat unic detine SRL si CMI - la sfarsitul anului 2023 nu depaseste cifra de afaceri de 500.000 euro. 3. Al treilea ...
13Apr2024
Venituri din legalizare traducere in cazul unui birou de traduceri
de
Anca Bilas
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Birou de traduceri incaseaza de la persoane fizice, atat contravaloarea traducerilor, cat si contravaloarea legalizarii notariale. Legalizarea costa 50 de lei, iar biorul de traduceri factureaza 60 de lei, legalizarea catre persoana fizica. Cum ar trebui inregistrat in contabilitate incasarea de la persoane fizice in suma de 60 de lei? Aceasta reprezinta un venit al societatii in ...
09Apr2024
Vanzare imobil in regim de taxare inversa
de
Mihaela Corneanu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza in 02.06.2021 un spatiu comercial in valoare de 1.900.000 lei si un teren in valoare de 80.000 lei. Achizitia s-a facut cu taxare inversa, la ambele active. Desfasoara activitate de horeca in spatiul comercial. In perioada 01.01.2023 - 31.12.2023 inchiriaza spatiul comercial cu 25.000 lei/lunar si emite facturi fara TVA (scutit fara drept de deducere). In 28.02.2024 ...
05Apr2024
Terenuri primite prin donatie. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: O microintreprindere neplatitoare de TVA cu coduri CAEN activate la ONRC 7112, 4120, 6810 si un salariat- a primit prin donatie de la un asociat 3 terenuri intravilane;- a vandut prin notariat unul dintre ele.1. La contravaloarea donatiei care s-a facut la notariat trebuie aplicat impozit microintreprinderi 1% (care a fost inregistrata in contul 7582). 2. La cifra de afaceri pentru ...
03Apr2024
Schimb de imobile intre doua societati cu plata unei sulte. Facturare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Doua societati comerciale platitoare de tva isi vand reciproc active imobilie-cladiri. Juristii sustin ca exista o procedura notariala prin care se evita intocmirea de facturi fiscale-schimb de imobile cu plata unei sulte. Eu consider ca trebuie intocmite facturi, fiecare societate inregistrand iesirile de active cu veniturile si cheltuielile corespunzatoare.1. Este legala procedura notariala ...
26Mar2024
Promisiune de vanzare-cumparare apartament. Furnizor in imposibilitate de indeplinire prevederi contractuale
de
Gina Popescu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Societatea X semneaza o promisiune bilaterala de vanzare cumparare cu societatea imobiliara Y pentru cumpararea unui apartament in valoare de 120.000 euro (pentru care detine o factura avans cu taxare inversa). De asemenea in cadrul ofertei imobiliare este trecut si pachetul de mobilare si amenajare a apartamentului pentru care detine o factura de 20.000 euro cu tva 19% sume pe care care ...
17Mar2024
Creante neincasate reprezentand imputatii salariatilor
de
Anca Bilas
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit inregistreaza o lipsa din gestiune (bunuri si numerar) imputabila angajatilor.Angajatii dau o declaratie de mana sau notariala de asumare a raspunderii pentru lipsa din gestiune prin care se angajeaza sa achite in rate suma imputata inregistrata in 461. La sfarsitul anului 2023 nu mai sunt angajatii societatii si nu si-au respectat angajamentul de ...
16Mar2024
Achizitie apartamente vechi, renovare, vanzare, inregistare contabila
de
Elena Garofil
valabil la 16 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit cumpara apartamente vechi de la persoane fizice pe care le repara (valoarea lucrarilor nu depaseste 15-20% din valoarea de achizitie a imobilului) si apoi le revinde catre alte persoane fizice. Modernizarea consta in reparatii interioare, lavabila, schimbat parchet daca e cazul, inlocuire mobilier daca e uzat, inlocuire usi, lenjerii de pat, mic ...
16Feb2024
Investitii spatiu. Lucrari de constructii realizate de catre o persoana fizica
de
Elena Garofil
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: Un cabinet notarial face investitii la un spatiu proprietate personala a notarului public si sotului acestuia. Spatiul este luat cu contract decomodat si inregistrat si la cartea funciara in patrimoniul de afectatiune. Investitiile constau in achizitie termopane, instalatii electrice, sanitare, zugraveli, faianta, gresie etc. Pentru amenajarile interioare (zugraveli, faianta, gresie) se ...
08Feb2024
Impozit transfer proprietati imobiliare
de
Gabi Popescu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica (neautorizata) cu cod fiscal TVA inregistrat prin optiune (anticipand o vanzare de peste 300.000 lei catre o PJ platitoare de TVA) factureaza in anul 2021 un avans pentru vanzare teren cu TVA fara drept de deducere (la acel moment teren arabil). In anul 2021 vinde catre o alta persoana fizica un bun imobil personal (dobandit prin mostenire) in regim de scutire fara drept de ...
26Ian2024
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica si formularul C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Exista un contract de inchiriere pentru un sediu intre o persoana fizica si o societate comerciala. Acum am observat ca pe extrasul CF al imobilului inchiriat sunt proprietari amadoi sotii cu 50% fiecare. Unul dintre ei are un grad de handicap. Considerati ca ar trebui refacut contractul si sa fie specificati ambii proprietarii (sotul cu handicap nu ar dori sa mearga la notar sa cedeze ...
17Ian2024
Vanzare imobil din patrimoniul personal
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Am facut un numar de 3 tranzactii imobiliare in anul 2020, deci cred ca am devenit persoana impozabila. Am mai fost verificata si in 2016, fiiind declarata persoana impozabila si atunci. In 2024 daca am cumparat un imobil cu 30.000lei si il vand cu 50.000lei, imobil vechi scutit de TVA conform art. 292 alin. 2 lit. f.Diferenta de 20.000lei trebuie declarata ca si venit in declaratia unica pe ...
15Ian2024
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica si formularul C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica va inchiria un apartament unei alte persoane fizice incepand cu luna februarie 2024.1. Proprietarul va achita cheltuielile cu utilitatile, pe care ulterior le va recupera de la chirias, in baza contractului incheiat. Aceste cheltuieli se includ in venitul brut impozabil al proprietarului conform art. 84 (1) din Codul fiscal?2. Daca apartamentul este detinut de 2 soti in ...
08Ian2024
Cota de TVA vanzare teren
de
Anca Bilas
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Societatea A a achizitionat un teren intravilan. In contractul de vanzare cumparare se specifica la pretul si modalitatea de plata:- art. 4.1. pretul de 84.000 lei, plus TVA in cota legala de 19%;- art. 4.2. pretul total al vanzarii 110.000 lei in care este inclusa TVA in cota legala de 5%.Dupa 6 luni de la achizitie in ianuarie 2024 societatea A doreste sa vanda acest teren la societatea ...
Un produs marca