Consultanta specializata pentru CONTABILI 
13 intrebari si raspunsuri despre numere cadastrale din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de numere cadastrale. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre numere cadastrale, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
29Mar2024
Vanzare teren. Platitor de TVA
de
Mugur Durgheu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva a achizitionat in anul 2017 un teren in valoare de 200.000 lei. Acest teren a fost parcelat obtinundu-se numere cadastrale pentru fiecare parcela. Terenul (parcelele respective) conform certificatului de urbanism poate fi construibil. Achizitia in anul 2017 a acestui teren a fost facuta de la o persoana fizica. In anul 2024 s-a luat hotararea vanzarii ...
28Mar2024
Regim fiscal TVA pentru vanzare corp funciar unic
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: O societate (SRL) platitoare de TVA si impozit pe profit in anul 2021 a achizitionat un imobil format dintr-un teren construibil si o constructie veche (identificate printr-un singur numar cadastral) de la o persoana fizica, fara sa deduca TVA. Societatea vrea sa vanda acest imobil, iar cumparatorul va fi o persoana fizica (fiul asociatului unic). Mentionez ca valoarea terenului este mai mare ...
26Mar2024
Raport de evaluare cota parte imobil
de
Vera Constantin
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: PJ proprietar al unei cladiri a dezmembrat cladirea in 10 numere cadastrale. O parte din ele le-a vandut integral. Din numarul cadastral X a vandut doar cota de 50%. Pentru fiecare numar cadastral a fost stabilit un pret de vanzare, inclusiv pentru nr. cadastral X. Pretul de vanzare al cotei de 50% a nr. cadastral X este mult mai mic fata de 50% din valoarea impozabila a acestuia de la DITL. Acum ...
30Dec2023
Aspecte contabile si fiscale reparatii cladire
de
Anca Bilas
valabil la 30 Dec 2023
Intrebare: SC detine in proprietate o cladire nerezidentiala + teren. S-a efectuat dezmembrarea constructiei, care avea un singur numar cadastral si avea mentionata la CF suprafata construita desfasurata, in 30 unitati cadastrale noi cu disparitia suprafetei construite desfasurate si cu mentiunea suprafetelor utile noi obtinute. Vechea suprafata construita desfasurata este mai mare decat totalul noilor ...
20Nov2023
Cota de TVA vanzare teren si imobil
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva achizitioneaza in 2021 un teren intravilan construibil pe care se afla o constructie veche, folosind mecanismul taxarii inverse. Vanzatorul este un platitor de tva. Nu se efectueaza nici un fel de imbunatatiri ulterior. In 2023 se vinde unei persoane fizice afiliate terenul impreuna cu cladirea. Vanzarea se face pe baza unui contract de vanzare cumparare intocmit in ...
01Oct2023
Vanzare locuinta noua catre o persoana fizica in anul 2021
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 01 Oct 2023
Intrebare: Care era plafonul la vanzarea de locuinte noi in anul 2021 catre persoane fizice? Avansurile au fost paltite in anii 2019-2020 cu cota de 5%.
30Sep2023
Regim fiscal TVA dare in plata bun imobil si teren aferent
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Sep 2023
Intrebare: O firma cumpara o casa luata cu taxare inversa 85.000 euro cumparata de persona juridica in iulie 2018 (curs euro 4.3 lei). In iulie 2023 s-au facut 5 ani. Noua prevedere se aplica si la acesta speta, in sensul ca nu se mai plateste TVA?Este vorba de: scutit conform art. 292 alin. (2) lit. (f).2) Firma datoreaza asociatului unic-administrator 93.000 euro - 469.000 lei. Daca aplicam darea in ...
19Sep2023
Regim fiscal TVA pentru avansuri aferente vanzarii de apartamente noi
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Sep 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza un teren. Incheie un contract de credit cu o IFN pentru a construi o cladire cu mai multe apartamente pe acest teren. Terenul are valoare mai mica decat cladirea, deci urmeaza regimul constructiei. Constructia se va termina ori in decembrie 2023 ori in ianuarie 2024. Intre timp a incheiat cu mai multi clienti persoane fizice si juridice antecontracte ...
08Sep2023
Achizitie imobil vechi
de
Anca Bilas
valabil la 08 Sep 2023
Intrebare: O fundatie achizitioneaza de la persoana fizica un imobil, fiind trecut in contractul de vanzare cumparare astfel: teren intravilan 4048 mp, din care 1042 curti - constructii, 681 mp arabil, 2325 faneata impreuna cu constructii: 65 mp casa de locuit construit in 1950, 64 mp grajd cu sura din 1960, 22 mp bucatarie de vara din 1960, contructie din lemn 19 mp cu doua niveluri din 1960. Cum separ ...
28Iul2023
Taxare operatiuni de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: O SRL platitoare de tva achizitioneaza un spatiu comercial de la o alta SRL platitoare de TVA, valoare 2.1 m euro, cu taxare inversa. Se depune notificare pentru facturare chirie cu TVA. Se semneaza un prim contract de inchiriere pe jumatate din spatiu, urmand ca acum sa se faca dezmembrarea spatiului si impartirea lui in 2 spatii mai mici. Unul va fi portiunea deja inchiriata, iar restul de ...
08Mai2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil care formeaza un corp funciar unic
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: O societate, platitoare de tva, a achizitionat in anul 2018 o cladire cu teren vechi in regim scutire conform art. 292 alin. 2 lit. f cu suma de 600.000 lei (la vremea aia nu erau delimitate separat valorile teren/cladire). Ca sa pot inregistra in contabilitate valoarea separat pe teren si cladire, am avut un raport de evaluare de la un evaluator. Acum societatea vrea sa vanda cladirea si terenul ...
03Mar2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferent. Notificare pentru aplicare regim de taxare
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Mar 2023
Intrebare: Am achizitionat in anul 2017 o cladire si terenul aferent, achizitia fiind facuta cu taxare inversa. In anul 2018-2019 cladirea a fost reabilitata, investitia fiind peste 100% din valoarea initiala. Pentru investitia facuta s-a dedus TVA la materiale si facturile prestatorilor de servicii. Cladirea rezultata a fost inchiriata catre diferiti parteneri, chiriile fiind facturata cu TVA conform ...
26Ian2023
Regim fiscal TVA pentru achizitie constructie care nu mai este noua
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Ian 2023
Intrebare: Ce cota de tva se aplica pentru achizitia unui imobil construit in anii 1960-1970? Nu este locuinta. Se poate sa fie cota 0?
Un produs marca