Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3335 intrebari si raspunsuri despre proprie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de proprie. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre proprie, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 3335 intrebari si raspunsuri
20Feb2023
Asociatie de proprietari. TVA instalare panouri fotovoltaice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Feb 2023
Intrebare: O asociatie de proprietari intentioneaza sa achizitioneze si sa monteze un sistem fotovoltaic de la o firma de specialitate - un sistem fotovoltaic. Avand in vedere modificarile intervenite prin Legea 39/2023, credeti ca in aceasta situatie se poate aplica cota redusa de 5%?
18Apr2024
Venituri din drepturi de proprietate intelectuala obtinute de catre un pensionar
de
Gina Popescu
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: In cazul in care o persoana fizica realizeaza in 2023 venituri din drepturi de proprietatea intelectuala, dar este si pensionar, care sunt taxele datorate pentru anul 2023? Dar pentru 2024?
09Apr2024
Asociatie de proprietari. Emitere factura.
de
Mihaela Corneanu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Unei persoane fizice care a inchiriat un apartament catre o firma nu i se pune la dispozitie de catre societatea care administreaza blocul respectiv de locuinte factura de intretinere pentru a putea face plata, ci doar o informare de plata.Se poate plati intretinerea de catre proprietar si in baza unei informari de plata, iar daca da, aceasta cheltuiala va fi deductibila pentru firma care ...
08Apr2024
Presedinte asociatie de proprietari o persona juridica. Cod CAEN
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: O persoana juridica membra a unei asociatii de proprietari este aleasa presedinte de asociatie prin reprezentul ei legal/delegat si va primi remuneratie in baza unui contract incheiat intre societatea si asociatia de proprietari. Societatea detine in cladire mai multe apartamente.Ce cod CAEN este necesar sa aiba societatea ca sa justifice veniturile pe care le va incasa si in ce cont de ...
06Apr2024
Facturiasociatie de proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 06 Apr 2024
Intrebare: O asociatie de proprietari primeste pe CIF-ul sau factura de consum apa de la furnizorul de utilitati. Bransamentul de apa deserveste in total 4 asociatii, insa contractul este pe o singura asociatie (A), intrucat nu s-a putut face separarea bransamentului pentru fiecare asociatie in parte. Astfel, asociatia A primeste lunar factura pentru consumul de apa pentru toate asociatiile A+B+C+D si ...
03Apr2024
Asociatie de proprietari
de
Adela Oncescu
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Asociatie de proprietari inchiriaza unui proprietar spatiul comun al unei scari si anume uscatoria, cu acordul tuturor proprietarilor scarii respective. Chiria este de 75 lei pe luna. In fondul de chirii al acestei scari s-a strans suma de 6.225 lei, bani care se vor folosi pentru investitiile sau reparatiile scarii. Din acesti bani s-au folosit 5.000 lei pentru revizie gaze coloana casa scarii ...
29Mar2024
Legislatia fiscala romaneasca si veniturile din expropriere din Grecia. Neimpozabile
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica, cetatean grec, cu rezidenta fiscala in Romania urmeaza sa incaseze un venit din expropriere aferent unei proprietati din Grecia. Conform Codului fiscal, acest venit este neimpozabil, corect? Persoana fizica are obligatii declarative in acest sens? Din punctul de vedere al TVA exista vreo obligatie pentru persoana fizica?
17Mar2024
Asociatie de proprietari. RO e-Factura
de
Daniela Manole
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Societatea are in proprietate 3 apartamente situate intr-un bloc cu 8 etaje si 24 de apartamente pentru care plateste cheltuieli de intretinere luna de luna, la administratorul blocului, pe baza de chitanta si doar in numerar (cheltuieli deductibile la calculul impozitului pe profit). Asociatia de proprietari a blocului respectiv nu are cont bancar desi are C.I.F (cod de identificare fisala). ...
29Feb2024
Salariat. Taxe pentru venituri din drepturi de proprietate intelectuala
de
Rodica Mantescu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Daca o persoana fizica a realizat in anul 2023 venituri din drepturi de proprietate intelectuala si a avut concomitent calitatea de salariat asigurat cu norma intreaga, are obligatia depunerii a declaratiei unice in anul 2024 ca persoana fizica? In anul 2024 ce obligatii declarative (CAS, CASS, impozit) are persoana fizica cu statutul de salariat cu norma intreaga si care realizeaza concomitent ...
21Feb2024
Inregistrare cheltuieli comune datorate Asociatiei de proprietari
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: O SRL are sediul social stabilit intr-un apartament aflat in proprietatea firmei. Se desfasoara activitate la sediu. Cheltuielile comune datorate asociatiei de proprietari pot fi inregistrate in contabilitate in baza notei de cheltuieli sau are nevoie de factura emisa de catre asociatia de proprietari?
20Feb2024
RO e-Factura asociatii de proprietari
de
Gina Popescu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Un condominium, asociatie de proprietari are obligatia de a emite facturi catre proprietati persoane fizice si proprietari persoane juridice cu cheltuielile condominiului sau acestia pot plati cheltuielile in baza tabelului de cheltuieli? Asociatia de proprietari are obligatia transmiteri facturilor in RO e-Factura?
11Feb2024
Tratament fiscal venituri din expropriere teren
de
Gina Popescu
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala romana platitoare de TVA si impozit pe profit a fost expropriata partial de un teren care se suprapune cu un culoar pe care se executa lucrari de utilitati publice ce interes national - exproprierea a fost facuta in baza unei Hotararii de Guvern si o Decizie de expropriere emisa de expropriator in speta C.N.A.I.R. S.A., prin care este stipulata suprafata expropriata, cat si ...
02Feb2024
Venituri din drepturi de proprietate intelectuala realizate de un pensionar. CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: Societatea plateste in anul 2024 venituri din drepturi de proprietate intelectuala estimate la nivelul sumei de 160.000 lei catre o persoana fizica, care are calitatea de pensionar si detine un certificat de handicap accentuat. Persoana fizica obtine din alta sursa si venituri din chirii.Societatea trebuie sa retina si sa vireze CASS pentru sumele platite reprezinta drepturi de proprietate ...
11Ian2024
Asociatii de proprietari. Obligativitatea RO e-Factura si posibilitatea compensarilor cu PJ
de
Stan Cosmina
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: 1.Compania noastra are incheiate contracte de inchiriere spatiu cu asociatii de proprietari. Avem echipamente de telecomunicatii amplasate pe terasele blocurilor. In baza contractului plateam contravaloarea chiriei lunare, fie prin banca, fie cash pentru care primeam chitanta. Conform ultimelor modificari legislative de la 01.01.2024, asociatiile de proprietari sunt obligate sa emita factura pe ...
04Ian2024
Transfer drepturi de proprietate bunuri din patrimoniul personal catre societate
de
Dana Hristu
valabil la 04 Ian 2024
Intrebare: Administratorul unei societati comerciale infiintate in anul 2023 detine in proprietate personala bunuri, obiecte, instrumente achizitionate in ultimii 2-3 ani pentru unele mai pastreaza si documentele de achizitie, pe care ar vrea sa le vanda societatii pentru a le utiliza in activitatea de energo/hipnoterapie. Valoarea acestor dotari ajunge la cateva mii de euro. Exista o procedura legala ...
13Dec2023
Transfer proprietate de pe persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: Cum ar fi mai bine pentru o societate care vrea sa cumpere sau sa transfere din patrimoniul personal al asociatului sau al altei persoane fizice? Sa faca un contract de vanzare cumparare pentru un birou deja existent in patrimoniul personal format din 2 containere sau ce alta metoda ar mai fi in privinta transferului de proprietate din patrimoniul personal? Ar fi valabil art. 62 din Codul ...
08Dec2023
Utilizare venituri pentru reparatii in cazul unei asociatii de proprietari
de
Anca Bilas
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: Pentru o asociatie de proprietari care realizeaza venituri din chirii, veniturile care nu sunt folosite integral pentru reparatii si imbunatatiri ale condomeniului - valoarea nefolosita se reporteaza in anii urmatori potrivit art. 15 din Codul fiscal. Care este numarul de ani care asigura caracterul de venit neimpozabil? Se poate considera la sfarsitul perioadei de prescriptie (de exemplu ...
05Dec2023
E-factura in cazul facturarii catre asociatii de proprietari
de
Anca Bilas
valabil la 05 Dec 2023
Intrebare: O SRL microintreprindere neplatitoare de tva factureaza doar catre asociatii de proprietari (care au cod fiscal), dar si catre asociatii de locatari (care nu au cod fiscal) prestari servicii pe baza de abonament. Va rugam sa ne spuneti daca:1. SRL neplatitoare de tva trebuie sa transmita facturile emise catre asociatiile de proprietari (care au cod in sistemul RO e-Factura 2. SRL ...
02Nov2023
Asociatii de proprietari. Chitante pentru incasari
de
Vera Constantin
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: O asociatie de proprietari emite chitante pe numele unei SRL, astfel:- o chitanta pentru suma 483 lei reprezentand intretinere + apometre;- o chitanta pentru suma 575 lei apometre;- o chitanta pentru suma 1.271 lei reprezentand manopera;1. Asociatia de proprietari este obligata sa emita facturi pentru sumele mentionate mai sus, in situatia in care SRL-ul solicita acest lucru?2. In ...
21Oct2023
Obligatii fiscale privind veniturile din drepturi de proprietate intelectuala
de
Dani Cucu
valabil la 21 Oct 2023
Intrebare: Daca in anul 2022 un pensionar a avut venituri nete din drepturi de autor (proprietate intelectiuala) mari de 30.600 lei datoreaza CASS?
19Oct2023
Expropriere teren construibil
de
Anca Bilas
valabil la 19 Oct 2023
Intrebare: O societate multinationala cu capital austriac a incasat o suma de bani aferenta unui exproprieri pentru un teren construibil de 800 m in Municipiul Brasov. Primaria Brasov nu este inregistrata in scopuri de tva.Factura pentru expropriere cum trebuie emisa? Cu tva? Din suma incasata trebuie sa colecteze si tva? Factura se trimite prin e-Factura? Nu se aplica mecanismul de tva la incasare in ...
16Oct2023
Impozit pe venituri din drepturi de proprietate intelectuala. Vector fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 16 Oct 2023
Intrebare: Pentru D700 formularul de mentiuni la vectorul 10, pentru sectiunea de impozit venit drepturi de proprietate intelectuala cu retinere la sursa, este obligatorie depunerea anuala? Noi am depus anul trecut in februarie aceasta mentiune cu luare in evidenta incepand cu 01.02.2022, perioada fiscala lunara si am fost sunati de la ANAF ca incepand cu februarie 2023 nu mai figuram cu luarea in evidenta ...
03Oct2023
Tratament fiscal TVA expropriere cladire
de
Anca Bilas
valabil la 03 Oct 2023
Intrebare: O societate a fost expropriata pe cauza de utilitate publica cu un mijloc fix "cladire" la sfarsitul anului 2022, acesta nefiind amortizat integral. Societatea a acceptat sa fie despagubita in transe in suma totala de 300.000 lei, fiind incasata integral in luna mai anul 2023.Care este baza de impozitare pentru TVA? Societatea trebuie sa emita factura pentru expropriere? Care sunt articolele ...
19Iul2023
Inchiriere proprietate in regim de scutire de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 19 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva si impozit pe profit achizitioneaza o proprietate in valoare de 100.000 euro (cu taxare inversa). Se doreste inchirierea acesteia. Avand in vedere ca inchirierea este operatiune scutita fara drept de deducere conform Codului fiscal, care este monografia contabila in cazul facturarii fara tva a chiriilor? Dar daca se opteaza pentru facturarea cu tva? In care ...
07Iun2023
Registre asociatie de proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Iun 2023
Intrebare: Care sunt documentele/jurnalele/registrele contabile pe care trebuie sa le intocmeasca contabilul/administratorul unei asociatii de proprietari? Care dintre acestea sunt obligatorii si care este baza legala aferenta?
29Apr2023
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica si formularul C168.
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: 2 persoane fizice sot si sotie, coproprietari ai unui apartament l-au inchiriat din decembrie 2015 unei societati. In contractul de inchiriere sunt specificati ambii proprietari. Incasarea chiriei s-a facut in contul unuia dintre soti, la fel si declararea venitului cu plata impozitului si a contributiei aferente. Din discutiile avute cu proprietarii inteleg ca au depus in copie contractul la ...
26Mar2023
Coproprietari. D168. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 26 Mar 2023
Intrebare: Care este opinia dvs. vis-a-vis de completarea cererii de inregistrare a contractelor de locatiune anterior datei de 01.01.2023? Un spatiu este detinut de 4 persoane fizice ca coproprietari. 2 familii cu bunul detinut in comun este inchiriat unei societati comerciale.Acest contract prezinta urmatoarele date:1. data istorica de inceput 01.10.2020;2. data de finalizare: 01.09.2025;3. ...
27Feb2023
Obligatii ale proprietarilor din condominii
de
Justinian Cucu
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: Ce se poate face in situatia in care proprietarii (cu intentia de a se sustrage de la plata) nu au declarat corect numarul de persoane care locuiesc in apartamentele lor? Cine are putere de control legal asupra situatiei locative din apartamentele proprietate personala?
26Feb2023
CAM pentru presedinte asociatie de proprietari
de
Gabriela Dita
valabil la 26 Feb 2023
Intrebare: Pentru presedintele asociatiei de proprietari, care are contract de mandat incheiat se datoreaza CAM?
25Feb2023
Stabilirea impozitului pe transferul dreptului de proprietate
de
Dani Cucu
valabil la 25 Feb 2023
Intrebare: Din contracte de superficii terenuri incheiate intre proprietarii de terenuri si un investitor, o persoana fizica ar putea sa aiba un venit anual de aproximativ 120.000 euro/an, ca si cum ar fi un comision de intermediere. La aceasta valoare anuala, conform legislatiei actuale, cat ar fi taxele si impozitele pe care ar trebui sa le plateasca acea persoana fizica?
Un produs marca