Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1117 intrebari si raspunsuri despre teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 4
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 91 - 120 din 1117 intrebari si raspunsuri
09Aug2023
Vanzare terenuri catre persoane fizice
de
Anca Bilas
valabil la 09 Aug 2023
Intrebare: O societate cu capital de stat, in urma procedurilor interne si in concordanta cu OUG 109/2011 actualizata, procedeaza la vanzare terenuri extravilane catre o persoana fizica. Societatea a solicitat certificat de urbanism catre UAT pentru a se verifica detaliile referitoare la regimul tehnic al terenurilor la data solicitarii si nu in ultimul rand ca terenul permite orice constructie in conditii ...
08Aug2023
Cod de TVA anulat. Vanzare teren construibil
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 08 Aug 2023
Intrebare: Societatea A este o SRL careia i-a fost anulat codul de TVA in luna 11.2022 pentru depunerea cu intarziere a declaratiilor. In acest moment isi schimba sediul social la o alta adresa, in acelasi sector si urmeaza sa depuna o cerere pentru cod de TVA. Societatea A urmeaza sa vanda un teren construibil catre o alta SRL, societatea B, care nu are inca un cod valid de TVA. Avem urmatoarele ...
01Aug2023
Vanzare de teren si constructie situate pe teritoriul national catre o persoana fizica
de
Diana Popescu
valabil la 01 Aug 2023
Intrebare: Suntem o firma inregistrata in scopuri de tva si dorim vanzarea unui imobil (teren 366 mp si constructie - suprafata construita 335 mp, an constructie 2008 la care nu s-au facut imbunatattiri in ultimii ani). Vanzarea se face catre o persoana fizica.Care este regimul TVA aplicabil in acest caz?
31Iul2023
Inregistrare achizitie teren. Servicii notariale
de
Elena Garofil
valabil la 31 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit achizitioneza un teren intravilan de la o firma platitoare de tva pe baza de factura cu taxare inversa. Incheie contractul la notar care factureaza servicii notariale si taxe OCPI. Pe ce conturi se inregistreaza aceste facturi?
19Iul2023
Vanzare teren agricol. Legea 17/2014
de
Anca Bilas
valabil la 19 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica achizitoneaza in anul 2022 un teren de 8.000 mp din care 4.000 reprezinta tren curti - constructii intravilan, faneata intravilan, livada intravilan, iar restul de 4.000 reprezinta teren livada extravilan si faneata extravilan. In anul 2023 se hotaraste sa vanda cei 5.000 mp de livada si faneata din extravilan intocmind un cadastru nou prin dezlipire pentru aceasta suprafata ...
11Iul2023
RO e-Factura in cazul vanzarii unui teren construibil
de
Bajan Camelia
valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA si impozit pe profit vinde un teren construibil catre o persoana juridica romana platitoare de TVA (pe relatia B2B). Pe acest teren nu exista nicio constructie la acest moment. Avand in vedere ca in Ordinul nr. 12/2022 din 6 ianuarie 2022 privind stabilirea produselor cu risc fiscal ridicat comercializate in relatia B2B la articolul 3 avem urmatoarea ...
09Iul2023
Vanzare teren. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 09 Iul 2023
Intrebare: Firma detine un teren si doreste sa-l vanda.Date teren:- a fost achitizionat in anul 2004 de la o persoana fizica;- terenul este incadrat ca teren intravilan cu categoria de folosinta: curti si constructii;- pe acest teren nu s-a construit nimic.1. Daca terenul se vinde catre o persoana fizica se vinde cu sau fara TVA? 2. Daca terenul se vinde catre o persoana fizica platitoare de ...
06Iul2023
Vanzare teren de catre o persoana fizica. Obligatii privind TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica (A) cumpara un teren de la o alta persoana fizica (B). Valoarea de achizitie este mai mare de 300.000 lei. Noul proprietar urmeaza sa vanda terenul, la scurt timp, unei persoane juridice platitoare de TVA.Care sunt obligatiile persoanei fizice A care vinde catre persoana juridica din punctul de vedere al TVA?
06Iul2023
Reevaluare teren in vederea construirii de apartamente
de
Anca Bilas
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala la care imi desfasor acivitatea detine un teren construibil pe care intentioneaza sa construiasca apartamente care vor fi vandute. Terenul este inregistrat la data prezentei in evidentele contabile sub valoarea justa, drept urmare se intentioneaza sa se reevaluieze terenul inainte de inceperea executarii lucrarilor si sa inregistreze in contabilitate diferentele din ...
05Iul2023
Vanzarea unui teren si a unei case vechi
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 1998 un teren in suprafata de 500 mp + o casa degradata (construita in anul 1935). Societatea doreste sa vanda acest teren +casa.Factura se va emite cu TVA?
03Iul2023
Societate in faliment. Vanzare cladire si teren achizitionate in 2013. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 03 Iul 2023
Intrebare: O SRL avand ca obiect de activitate HORECA a achizitionat in anul 2013 cladirea si terenul aferent cu o valoare de 1 milion de lei cu tva deductibil (840.336 lei + tva 159.664 lei). In perioada 2018-2022 societatea a inchiriat cladirea cu bunurile din dotare. In primii ani a facturat chiria fara TVA. Ulterior, societatea a depus notificare la ANAF facturand chiria cu TVA pana in prezent. In ...
25Iun2023
Vanzare teren construibil, Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Iun 2023
Intrebare: O societate SRL este platitoare de tva si impozit pe profit. Vinde altei societati, tot platitoare de tva, un teren in suprafata totala de 948 mp, ocupat partial de o cladire. Mentionez ca terenul si cladirea sunt in inscrise in acelasi corp funciar. Terenul este situat in intravilan si are categoria de folosinta curti-constructii conform certificatului de urbanism, iar cladirea este veche. In ...
22Iun2023
Persoana fizica vanzare terenuri. Inregistrare PFA
de
Bajan Camelia
valabil la 22 Iun 2023
Intrebare: O persoana fizica a cumparat de-a lungul anilor mai multe terenuri (construibile si neconstruibile). Pana in anul 2014 a vandut ocazional mai multe terenuri, a facut obiectul unei verificari fiscale, dar fara ca ANAF sa stabileasca obligativitatea inregistrarii ca PFA. In anul 2017 persoana fizica a incheiat o promisiune de vanzare a trei terenuri cu CF-uri distincte catre o societate ...
21Iun2023
PFA cu activitati in agricultura. Vanzarea unui teren agricol. Regim TVA. Impunere la norma de venit
de
Constanta Popa
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: O PFA platitioare de tva vinde un teren agricol unei persoane fizice in baza unui contarct de vanzare cumparare. Tranzactia s-a perfectat prin notar public. Impozitarea se face pe norma de venitCare ar fi documentele pe care ar trebui sa le intocmim pentru aceasta vanzare (factura sau este suficient contractul de vanzare)? Din punct de vedere fiscal care ar fi obligatiile PFA (tva; impozit pe ...
21Iun2023
Tratament contabil si fiscal schimb de terenuri
de
Anca Bilas
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: O firma care se ocupa cu extractia pietrei din cariere de piatra isi extinde perimetrul de exploatare si primeste de la Directia Silvica o suprafata de teren pentru exploatare in schimbul unui teren proprietatea firmei. Practic primeste un teren in schimbul altui teren.Care ar fi monografia contabila a acestei tranzactii si terenul primit pentru exploatare se amortizeaza sau nu?
21Iun2023
Vanzare teren. Societate aflata in faliment
de
Anca Bilas
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala aflata in procedura de faliment conform Legii 85/2014, cu inregistrare in scopuri de TVA anulata, vinde un teren. Pentru aceasta operatiune se aplica cota de de TVA de 19%. Clientul este persoana inregistrata in scopuri de TVA. Pentru aceasta operatiune cumparatorul are drept de deducere a TVA si modul de raportare a acestei tranzactii in declaratiile 300 si 394? Care ...
17Iun2023
Vanzare teren cu constructii demolabile.
de
Bajan Camelia
valabil la 17 Iun 2023
Intrebare: O societate vinde teren cu cladiri demolabile.Atat vanzatorul cat si cumparatorul sunt platitori de TVA.In aceasta situatie se aplica masurile simplificate de taxare?Daca se aplica taxare inversa, vanzatorul trebuie sa depuna notificare la ANAF pentru aceasta optiune?
11Iun2023
Vanzare teren construibil din patrimoniul personal
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Iun 2023
Intrebare: O persoana fizica care are un cabinet de avocatura, platitor de tva, vinde un teren din patrimoniul personal. Pentru aceasta tranzactie se percepe tva? Daca da, iar terenul este construibil si cel care il cumpara este platitor de tva, se aplica taxarea inversa?
09Iun2023
Tratament fiscal TVA vanzare teren construibil
de
Anca Bilas
valabil la 09 Iun 2023
Intrebare: O microintreprindere platitoare de impozit pe profit si TVA (trimestru) a achizitionat in 2019 un teren de la o alta SC. Conform certificatului de urbanism terenul este intravilan si pe el se pot ridica constructii. Care sunt reglementarile legale privind TVA in cazul vanzarii respectivului teren catre o alta persoana juridica platitoare de TVA sau neplatitoare sau catre o persoana fizica?
24Mai2023
Aport teren in natura la capitalul altei societati
de
Vera Constantin
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: O SC SRL platitoare de impozit pe profit efectueaza o reevaluare a terenurilor agricole detinute in proprietate si inregistreaza la 31.12.2022 diferente favorabile din reevaluare in contul 105. In anul 2023 terenurile respective sunt aduse ca aport la capitalul social intr-o societate nou infiintata, in schimbul terenurilor primind actiuni sau parti sociale. Intrebarea noastra este ce se va ...
20Mai2023
Inregistrare achizitie teren. Constructie sediu social
de
Elena Garofil
valabil la 20 Mai 2023
Intrebare: In cazul in care unei societati neplatitoare de TVA (care are ca obiect de activitate - servicii agricultura) care achizitioneaza un teren incadrat de autoritatile locale ca fiind construibil de la o persoana juridica romana inregistrata in scopuri de TVA, intentia initiala fiind de a construi pe acesta sediul social, apeland la serviciile unui dezvoltator, care sunt inregistrarile contabile in ...
17Mai2023
Vanzare teren neplatitor de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: O societate detine un teren in suprafata de 15 ha si doreste sa il vanda. Actionarii sunt persoane juridice olandeze. Mentionez ca firma nu mai are activitate de 11 ani. Societatea are pierderi in ultimii ani din reevaluarea datoriilor catre asociatii si furnizorii in valuta, care nu au mai fost platite.Cum este corect sa inregistrez vanzarea terenului?
13Mai2023
Cod de tva anulat din oficiu. Vanzare teren
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Mai 2023
Intrebare: O societate are codul de TVA anulat din oficiu. Doreste sa vanda un teren intravilan.Ce implicatii sunt din prisma TVA in cazul vanzarii catre o persoana fizica si in cazul vanzarii catre o persoana juridica?
12Mai2023
Vanzare teren cu pierdere din reevaluare
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: In 2007 se cumpara un teren in valoare de 187.000 lei. In decembrie 2008 se vinde o parte din acesta cu suma de 45.897,83 lei, deci soldul contului 2111 imi scade. In decembrie 2012 se reevalueaza terenul, valoarea creste cu 19.266,83 lei si se face nota contabila: 2111 = 105 19.266,83 lei. In decembrie 2019 se reevalueaza si valoarea scade cu 95.369 lei. Nota contabila: 105 = 2111 95.369 lei. In ...
09Mai2023
Monografie contabila alipire terenuri
de
Bajan Camelia
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat mai multe terenuri. Acum avem un proces verbal de alipire a acestora intr-unul singur.In contabilitate, in mijloace fixe, ce trebuie facut? Mutam toate terenurile intr-unul singur? Si ce monografie contabila folosim?
09Mai2023
Inchiriere teren. TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit da spre inchiriere un teren unei societati comerciale platitoare de TVA si impozit pe profit.Factura se emite cu TVA? Exista alte implicatii din punct de vedere fiscal privind inchirierile de terenuri?
05Mai2023
Teren extravilan mostenit. Vanzare. Impozit pe venit
de
Rodica Mantescu
valabil la 05 Mai 2023
Intrebare: Va rog sa precizati daca in opinia dumneavoastra impozitul suplimentar de 80% stabilit prin OUG 104/2022 si Ordinul comun al Ministerului Agriculturii si Ministerului Finantelor Publice nr. 396/2022/883/2023 perceput in cazul revanzarii terenurilor agricole situate in extravilan inainte de implinirea termenului de 8 ani de la cumpararea acestora se aplica si in cazul terenurilor dobandite prin ...
04Mai2023
Achizitie teren
de
Elena Garofil
valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: Cum este corect sa se inregistreze achizitia unui teren si cheltuielile ulterioare in conditiile in care acestea au fost achizitionate pentru realizarea unui bloc de apartamente, insa pentru care nu se stie finalitatea lucrarii, mai exact daca vor fi vandute, inchiriate sau folosite de firma? Dar in situatia in care se construieste o hala pentru care la fel, nu se cunoaste finalitatea lucrarii, ...
03Mai2023
Persoana fizica. Vanzare teren extravilan
de
Bajan Camelia
valabil la 03 Mai 2023
Intrebare: Detin mai multe parcele de teren extravilan (fanete). Preconizez ca anul acesta o sa vand cateva din ele. In afara de impozitul care mi se retine la notar, mai trebuie sa platesc ceva la ANAF (CASS, CAS)? Trebuie sa ma inregistrez ca platitor de tva? Aceste vanzari se incadreaza in activitate economica?
29Apr2023
Reevaluare terenuri
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: In evidenta contabila avem mai multe terenuri care nu s-au evaluat niciodata. Pentru a evidentia valoarea justa a terenurilor putem sa le evaluam si sa inregistram in contabilitate rezultatul evaluarii? Suntem obligati sa facem evaluarea si la celelalte clase de mijloace fixe sau doar pentru toate terenurile?
Un produs marca