Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1117 intrebari si raspunsuri despre teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 5
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 121 - 150 din 1117 intrebari si raspunsuri
25Apr2023
Regim fiscal TVA serviciu inchiriere teren pentru parcare auto
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: O firma X platitoare de tva incheie un contract de inchiriere cu firma Y. Obiectul contractului este folosinta unui teren pentru parcarea autovehiculelor chiriasului (firma Y).Firma X poate emite factura de chirie cu TVA firmei Y, avand in vedere prevederiile art. 292 alin. 2 lit. e din Codul fiscal? Este necesara notificarea la ANAF?
15Apr2023
Achizitie teren. Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: In data de 03.04.2023 societatea noastra printr-o promisiune bilaterala de vanzare cumparare intre persoane juridice incheiata in fata notarului, plateste un avans pentru achizitia unui teren intravilan in suprafata de 22.025 mp, pe care sunt edificate constructii aflate in stare de ruina, in suprafata construita la sol de 1.438 mp, ce nu fac obiectul prezentului act. La aceasta promisiune a mai ...
06Apr2023
Donatie teren
de
Gabi Popescu
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: Asociatia nonprofit detine in patrimoniu terenuri pe care le-a primit cu titlu de donatie de la diverse persoane fizice. Asociatia doreste sa doneze o parte din aceste terenuri unor persoane fizice. Din punct de vedere juridic este posibila o astfel de tranzactie? Care este regimul de impozitare? Pentru persoanele fizice care sunt beneficiare ale donatiei se considera ca au realizat un venit ...
01Apr2023
Cheltuieli ulterioare legate de un teren
de
Anca Ivanov
valabil la 01 Apr 2023
Intrebare: Un teren este achizitionat de societate ca si investitie - terenul este in paragina. Valoarea terenului la achizitie este de 148.000 de lei cumparat cu taxare inversa. Terenul nu este cumparat pentru revanzare si nici ca sa se construiasca. Societatea face contract cu o firma specializata pentru taiat, toaletat arboret, curatenie cu debarasare deseuri de pe teren, nivelare si compactare, se ...
28Mar2023
Vanzare cladire noua cu teren aferent
de
Bajan Camelia
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva vinde catre alta societate platitoare de tva o cladire (noua) si un teren (de sub constructie si o suprafata adiacental). Care este regimul tva pentru aceasta livrare?
26Mar2023
Inregistrare contabila reevaluare cladiri si terenuri
de
Anca Bilas
valabil la 26 Mar 2023
Intrebare: Firma A a facut reevaluarea miljloacelor fixe a cladirilor si terenurilor avute in proprietate la 31.12.2022.Cum se inregistreaza in contabilitate diferentele din reevaluare? Ultima reevaluare a fost facuta in 2016, iar diferentele au fost inregistrate in contul 105.
25Mar2023
Persoana fizica. Inregistrare ca platitor de TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Mar 2023
Intrebare: In perioada anilor 2007 - 2009 un grup de 4 persoane fizice au cumparat mai multe terenuri in scopul de a le cultiva, dar nu le-au cultivat, iar incepand cu anul 2020 le-au parcelat pentru a le vine altor persoane fizice. Persoana fizica Popescu reuseste sa vanda in anul 2022, in perioada ianuarie - august 2022, parte din terenurile detinute, respectiv vinde catre alte persoane fizice prin 9 ...
24Mar2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare teren
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA a cumparat in 2017 un teren + constructii, scutit de tva conform codului fiscal art. 292(2) lit. f + Norme metodologice 55.Acum vrea sa vanda terenul la o societate platitoare de tva:- cazul 1: a demolat tot de pe teren si vrea sa vanda numai terenul. Ce regim de tva aplica? Taxare inversa sau scutit de tva conform Codului fiscal art. 292(2) lit. f + ...
21Mar2023
Dare in plata teren
de
Elena Garofil
valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: Un teren a fost achizitionat in octombrie 2021 de la o persoana fizica (nu am dedus tva), valoarea terenului fiind de 100.000 lei. Eu ma incadrez la scutirea prevazuta de art. 292 alin. 2 lit. g din Codul fiscal? Acest teren poate fi dat actionarilor, contravaloare dividende, act notarial "dare in plata".Aceasta operatiune este supusa TVA si care este monografia contabila?
20Mar2023
Investii la teren luat in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: O societate primeste in comodat in anul 2018 de la o persoana fizica (care are calitatea de asociat si administrator) o suprafata de teren pe care pf are infiintata o plantatie de nuci in anul 2016. Contractul de comodat este incheiat pe o perioada de 5 ani. Cheltuielile efectuate de societate pana la intrare pe rod a plantatiei, respectiv pana in anul 2020 sunt amortizate pe durata ramasa a ...
19Mar2023
Reincadrare tranzactie de vanzare terenuri
de
Anca Bilas
valabil la 19 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica detinatoare de terenuri a efectuat in perioada 2017-2020 mai multe tranzactii imobiliare pentru care s-a intocmit declaratia informativa 208 privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, impozitul fiind retinut de notar la sursa si virat la bugetul de stat. Ulterior ANAF a reincadrat aceste venituri in activitate independenta ...
15Mar2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare teren arabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare TVA a incheiat in luna februarie 2022 o promisiune de vanzare cumparare pentru achizitie teren arabil cu societatea comerciala B platitoare TVA pentru care s-a achitat intreaga valoare a terenului. In februarie 2023 se finalizeaza contractul de vanzare cumparare la un notar public.Este corecta intocmirea contractului la notar, fara sa existe obligativitatea ...
14Mar2023
Vanzare teren
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: Societatea doreste sa vanda catre o persoana fizica un teren intravilan, dobandit in anul 2016, de la o societate platitoare de tva (s-a aplicat taxare inversa).Cum intocmesc factura (colectez tva)? Ce declaratii se depun? Care este monografia contabila?
13Mar2023
Vanzare teren Ambasada
de
Anca Bilas
valabil la 13 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva vrea sa vanda un teren de 500 mp unei Ambasade (Ambasada Greciei din Romania).Cum se va factura contravaloarea terenului? Cu sau fara tva?
11Mar2023
Dare in plata teren intravilan. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 11 Mar 2023
Intrebare: Terenul a fost achizitionat in octombrie 2021 de la o persoana fizica (nu am dedus tva), valoarea terenului fiind de 173 201 lei, iar categoria fiind arabil intravilan. Singura tva dedusa a fost cea aferenta onorariului notarial, in valoare de 385 lei.Aceasta operatiune este supusa TVA? Eu ma incadrez la scutirea prevazuta de art. 292 alin. 2 lit. g din Codul fiscal?
08Mar2023
Dare in plata teren
de
Anca Ivanov
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra a efectuat o dare in plata a unui teren catre asociatul unic (administrator). In contabilitate terenul a fost achizitionat in anul 2001. Este inregistrat la mijloace fixe - contul 211 la valoarea de 38.000 lei. S-a efectuat reevaluarea terenului de catre un evaluator autorizat pentru a se da in plata, rezultand valoarea finala de 786.000 lei, valoare care este trecuta si pe ...
02Mar2023
Vanzare teren construibil intre afiliati
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva doreste sa vanda un teren construibil si constructiile de pe terenul respectiv unei alte societati platitoare de TVA. Societatea cumparatoare este actionarul majoritar al asociatiei vanzatoare. Aceasta tranzactie este singura tranzactie intre cele doua. Exista si un raport de evaluare intocmit de catre o societate de evaluare pentru terenul vandut. Imobilele nu sunt ...
02Mar2023
Vanzare teren. Regim TVA si declarativ
de
Elena Garofil
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: Contabilul societatii primeste la data de 30 ianuarie un extras cont al societatii, la luna decembrie, cu o incasare a unui teren aflat in patrimoniul societatii, in valoare de 50.000 lei. Ulterior i se aduce la cunostinta faptul ca s-a efectuat vanzarea acelui teren catre o persoana fizica, neintocmindu-se factura: doar un contract de vanzare cumparare. Asadar: i s-a cerut administratorului un ...
01Mar2023
Achizitie teren agricol in regim de taxare inversa a TVA
de
Dana Hristu
valabil la 01 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra platitoare de TVA a achizitionat de la o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA un teren agricol pe o suprafata de 10 hectare la pret achizitie 35.200 lei/ha, avand intentia ca societatea noastra sa cultive cereale si anume cartofi sau porumb. Vanzatorul a optat pentru taxarea operatiunii.Care ar fi documentele justificative care stau la baza tranzactiei si care ...
21Feb2023
Donatie teren
de
Anca Bilas
valabil la 21 Feb 2023
Intrebare: O societate primeste o danatie de la asociat constand intr-un teren. Valoarea terenului din contractul de donatie este in suma de 110.000 lei. In contract se mentioneaza ca aceasta valoare este numai in vederea taxarii actului. Peste o luna terenul se vinde la suma de 220.000 lei.1. Care este monografia contabila pentru inregistrarea donatiei si la ce valoarea se inregistreaza?2. Care este ...
18Feb2023
Inregistrare contabila achizitie teren
de
Anca Bilas
valabil la 18 Feb 2023
Intrebare: Am achizitionat un teren extravilan in baza unei procuri bilaterale de vanzare si procura sa ma ocup de terminarea contractului de vanzare cumparare cand obtin avizul de la DGA. Am platit pretul integral.Cum inregistrez contabil?
14Feb2023
Vanzare teren. Societate inactiva. Implicatii contabile si fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 14 Feb 2023
Intrebare: Detinem la o firma inactiva un teren care urmeaza sa fie vandut. Este nevoie sa facem reevaluarea terenului inainte da vanzare? Se vinde la pretul pietei poate si peste. Valoarea este cu mult sub plafonul de 500.000 euro. Cum se evidentiaza in contabilitate si ce fel de impozite va trebui sa platim? Firma a fost platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor.
11Feb2023
Amenajare teren
de
Adela Oncescu
valabil la 11 Feb 2023
Intrebare: O institutie publica detine o suprafata de teren destul de mare si doreste sa amenajeze acest teren prin plantarea a peste 200 de copaci.Care este monografia contabila referitoare la achizitia si plantarea acestor copaci?
08Feb2023
Societate inactiva. Vanzare teren
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Detinem la o firma inactiva un teren care urmeaza sa fie vandut. Este nevoie sa facem reevaluarea terenului inainte da vanzare? Se vinde la pretul pietei, poate si peste. Valoarea este cu mult peste plafonul de 500.000 euro.Cum se evidentiaza in contabilitate si care vor fi obligatiile de plata catre bugetul de stat? Firma a fost platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor.
06Feb2023
Vanzarea terenurilor extravilane
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: In ceea ce priveste vanzarea terenurilor extravilane, ele se pot instraina, prin vanzare, inainte de implinirea a 8 ani de la cumparare, cu obligatia platii impozitului de 80%. Cum se interpreteaza legea: - platim 80% pe suma ce reprezinta diferenta dintre pretul de vanzare si pretul de cumparare, in baza grilei notarilor din respectiva?- platim 80% din suma ce reprezinta pretul de ...
06Feb2023
Impozitare terenuri. DITL
de
Vera Constantin
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: Societatea are inregistrat in contul 212 "Cladiri" o valoare data de intregul patrimoniu. Fiind realizate in regie proprie, in acest cont au fost incluse si urmatoarele: piscina, teren tenis, amenajari de drum (betonare), amenajari platforma. Acestea au fost declarate la bugetul local, compartimentul de impozite si taxe din localitatea de domiciliu. La receptie si s-a calculat impozitul pe ...
05Feb2023
Vanzare hala si teren. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 05 Feb 2023
Intrebare: In anul 2017 societatea noastra a achizitionat un teren de 25.001 mp, care de-a lungul timpului a fost dezmembrat de 4 ori. Ultima dezmembrare a fost aferenta celor 10.080 m.p., suprafata pe care societatea noastra cu activitatea principala conform codului CAEN 4120 Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale. A intocmit un proiect pentru construirea a 5 hale ...
04Feb2023
Vanzare teren persoana fizica. Obligatii privind TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Feb 2023
Intrebare: In urma lichidarii unei persoane juridice, asociatul, persoana fizica nerezidenta dobandeste un teren arabil extravilan in anul 2018, ca restituire aport la capital in natura. In decembrie 2022, terenul este transformat din extravilan in intravilan, teren construibil. In anul 2023, persoana fizica nerezidenta decide sa vanda respectivul teren, tranzactia fiind estimata la suma de 500.000 ...
30Ian2023
Vanzare teren construibil sau neconstruibil catre o persoana juridica
de
Dana Hristu
valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de tva, vinde un teren arabil catre o persoana juridica, platitoare de TVA. Aceasta operatiune este scutita de tva conform Codului fiscal, art. 292 alin. (2) lit. f). Putem opta pentru taxare inversa, fiind vorba de persoane juridice, platitoare de TVA? Este nevoie sa trimitem notificarea de mai jos la ANAF?Notificare privind optiunea de taxare a ...
27Ian2023
Donatie teren. Intreprindere individuala
de
Vera Constantin
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: Este posibil transferul unei suprafete de 10 ha de teren intre 2 intreprinderi individuale platitoare de tva printr-un contract de donatie? Ce implica acesta din punct de vedere contabil?
Un produs marca