Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3221 intrebari si raspunsuri despre vanzare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 3
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de vanzare. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre vanzare, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 61 - 90 din 3221 intrebari si raspunsuri
31Ian2024
Compensare vanzare teren construibil catre asociat cu dividende repartizate si neplatite
de
Stan Cosmina
valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: Societatea are dividende repartizate (si achitat impozitul) din anii precedenti, neachitate catre asociatul unic.1. Poate sa vanda catre asociatul unic un teren construibil si sa se compenseze cu dividendele de ridicat? 2. Este nevoie de un raport de evaluare la pretul de piata? 3. Vanzarea se face cu aplicarea cotei de tva?
30Ian2024
Vanzare imobil vechi. Calcul prorata
de
Elena Garofil
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala devine platitoare de tva in luna decembrie 2023, trimestrial. In luna martie 2024 doreste sa vanda unei persoane fizice un apartament pe care il are in patrimoniu din anul 2015. Acest apartament a fost achizitionat de la o persoana fizica fara tva. Valoarea de achizitie a apartamentului a fost de 44.500 euro si doreste sa-l vanda cu 60.000 euro.1. Aceasta vanzare este ...
30Ian2024
Vanzare teren si cladire. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit, inregistrata in scopuri de TVA, vinde catre o alta societate comerciala platitoare de TVA doua terenuri construibile. Unul dintre terenuri are edificata pe el o cladire. In urma raportului de evaluare valoarea terenului este superioara valorii cladirii. La edificarea cladirii a fost dedusa TVA. As dori sa stiu daca este corecta in aceasta ...
25Ian2024
Patrimoniul de afectatiune. Vanzare teren de catre o PFA
de
Dana Hristu
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: O familie a trecut un teren in patrimoniul de afectatiune pe PFA-ul sotului. La vanzarea acestui teren impozitul se calculeaza pe PFA. Dar din punctul de vedere al contractului de vanzare cumparare trebuie trecuta si sotia?
25Ian2024
Vanzare card cadou persoana fizica din UE. Regim TVA. Implicatii vanzari la distanta. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: O companie platitoare de TVA si impozit micro, al carei obiect de activitate este comertul online, vinde carduri cadou catre o persana fizica din UE (Germania).Care este obligatia fiscala legata de TVA? Care este monografia contabila corecta la vanzarea cardului, dar si la momentul folosirii cardului de catre utilizatorul final? Care este impactul fiscal atat din punctul de vedere al bazei de ...
25Ian2024
Aspecte fiscale vanzare autoturism
de
Anca Bilas
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat un autoturism (masa sub 3.500 kg, pana in 9 locuri) pentru care amortizarea lunara a fost dedusa in limita sumei de 1.500 lei (nu s-a intocmit foaie de parcurs, iar destinatia nu a fost utilizarea exclusiva in scopul activitatii). Amortizarea lunara a autoturismului era de 15.000 lei (1.500 lei deductibila si diferenta de 13.500 lei amortizare nedeductibila). ...
23Ian2024
Vanzare teren extravilan catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Care este regimul fiscal si contabil pentru o vanzare de teren extravilan de la societate la persoana fizica (societate)? De cate ori se impoziteaza?
22Ian2024
Vanzare imobil catre o persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala detine un apartament achizitionat in anul 2009 de la o alta persoana juridica. La achizitie factura a fost emisa cu TVA 19%. Societatea are codul CAEN principal "Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale". Se doreste vanzarea acestui apartament unei persoane fizice in 2024.Societatea poate emite factura utilizand cota de TVA redusa de 9%? ...
22Ian2024
Promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare. Plati in avans si arvuna in vanzarea de constructii noi cu tva
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate care construieste un complex de case ce urmeaza sa fie vandute catre persoane fizice incheie o promisiune bilatera de vanzare-cumparare, prin care clientul se angajeaza sa plateasca un avans inainte de finalizarea constructiei. Societatea trebuie sa emita factura de avans sau poate fi folosit ca si document justificativ in contabilitate promisiunea bilaterala de vanzare cumparare ...
17Ian2024
Vanzare servicii la distanta
de
Munteanu Corneliu Stefan si Olguta Crevelescu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Am o societate neplatitoare de TVA (are CUI TVA intracomunitar) care doreste sa vanda produse digitale (Lightroom Presets si eBook) pe Systeme.io si printurile foto pe Shopify catre persoane fizice din UE si non-UE.1. Din punctul de vedere al TVA cum se factureaza? De pe care CUI (neplatitor sau cel intracomunitar)?2. Se inregistreaza in OSS/ MOSS?3. Ce obligatii declarative sunt?4. ...
11Ian2024
Avansuri vanzare imobile in decembrie 2023 cu tva 5%
de
Vera Constantin
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: O societate a incheiat in decembrie 2023 contracte de vanzare pentru locuinte ca parte a politicii sociale pentru care a emis facturi de avans cu cota de 5%. In contracte nu sunt mentionate prevederi referitoare la dispozitiile Legii 296 privind locuinta care in momentul livrarii poate fi locuita ca atare.Care este impactul din punctul de vedere al tva asupra acestor tranzactii potrivit ...
08Ian2024
Cota de TVA vanzare teren
de
Anca Bilas
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Societatea A a achizitionat un teren intravilan. In contractul de vanzare cumparare se specifica la pretul si modalitatea de plata:- art. 4.1. pretul de 84.000 lei, plus TVA in cota legala de 19%;- art. 4.2. pretul total al vanzarii 110.000 lei in care este inclusa TVA in cota legala de 5%.Dupa 6 luni de la achizitie in ianuarie 2024 societatea A doreste sa vanda acest teren la societatea ...
31Dec2023
Cesiune promisiune de vanzare
de
Anca Bilas
valabil la 31 Dec 2023
Intrebare: Societatea la care lucrez are un antecontract de vanzare cumparare a unui imobil in valoare de 50.000 euro pentru care a platit pana in acest moment avansuri care au ajuns la aceasta suma de 50.000 euro. Societatea vrea sa faca un contract de cesiune cu o alta societate juridica privata care va deveni proprietara acestui apartament. Cel care face apartamentul este SRL, noi SRL, cumparatorul tot ...
29Dec2023
Vanzare cladire in cazul unei microintreprinderi
de
Anca Bilas
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: O societate care plateste impozit pe veniturile microintreprinderilor doreste sa vanda un imobil.Venitul din vanzarea imobilului intra la calculul impozitului pe veniturile microintreprinderii? Daca vanzarea acestui imobil depaseste 2.500.000 lei, modifica incadrarea societatii ca microintreprindere? Se va plati impozit pe profit in trimestrul urmator?
28Dec2023
Implicatiile TVA in vanzarea terenurilor de catre coproprietari
de
Liviu Sapunaru
valabil la 28 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica intentioneaza sa vanda un teren construibil cu un pret de vanzare de 310.000 lei. Terenul este detinut in coproprietate de doua familii afiliate in cote parti egale de 50%. Persoana fizica a mai efectuat operatiuni de vanzare terenuri. Familia afiliata nu a mai efectuat astfel de operatiuni si nu este persoana impozabila din alte activitati. Terenul a fost achizitionat de cele ...
26Dec2023
Vanzare apartament aflat in proprietatea firmei
de
Bajan Camelia
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: Un intermediar in asigurari are in proprietatea firmei un apartament folosit ca punct de lucru. Venitul din vanzarea apartamentului intra in calculul impozitului pe profit datorat de firma?
26Dec2023
Vanzare lac de pescuit
de
Daniela Manole
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: Care este regimul fiscal aplicat la vanzarea unui lac de pescuit?
24Dec2023
Vanzare alpaca. Cota de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 24 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala are 2 animale (alpaca) inregistrate la mijolace fixe. Animalele respective sunt langa restaurantul societatii intr-un grajd. Scopul pentru care a achizitionat societatea este: clienti care vin la restaurant poate sa se uite la animale, copii poate sa mangaie. Eu consider ca sunt in categoria animale de companie. Acum societatea doreste vanzarea animalelor.Vindem cu TVA ...
22Dec2023
Vanzarea unui imobil vechi cu taxare inversa
de
Anca Ivanov
valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA intentioneaza vanzarea unei cladiri catre o alta persoana juridica platitoare de TVA si aceasta. Cladirea este considerata ca fiind noua pana la data de 31.12.2023 (cladirea a avut PV de receptie finala in aprilie 2022). Daca vanzarea se realizeaza dupa data de 31.12.2023, cladirea este considerata veche. Se mai poate realiza vanzarea cu taxare inversa din ...
20Dec2023
Vanzare casa impreuna cu teren catre PF
de
Mihaela Corneanu
valabil la 20 Dec 2023
Intrebare: La vanzarea unei case cu terenul aferent de pe persoana juridica pe persoana fizica, valoarea este de aproximativ 840.000 ron evaluata in luna decembrie 2023. Se plateste TVA si impozit pe profit? Se intocmeste factura? Mentionez ca nu stim daca casa este intabulata inainte de aderare sau dupa. Va rog sa mi spuneti in ambele variante ce obligatii avem din punctul de vedere al TVA si al ...
18Dec2023
Vanzare utilaj defect
de
Anca Bilas
valabil la 18 Dec 2023
Intrebare: Am vandut un utilaj defect cu 100.000 lei + TVA. Utilajul avea nevoie de reparatii in suma de aproximativ 90.000 lei fara TVA (conform devizului de reparatii). Valoarea ramasa de amortizat era de 180.000 lei.Pe diferenta de 80.000 lei dintre valoarea ramasa de amortizat si cea de vanzare trebuie platit impozit pe profit si TVA?
17Dec2023
Cota de TVA vanzare apartamente cu avansuri platite in perioada 2021-2023
de
Anca Bilas
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: In cazul unui dezvoltator imobiliar care construieste si vinde case insiruite, care este cota de tva ce se aplica pentru vanzarea acestora:- casa insiruita;- teren intravilan (curte);- drum acces?Fiecare dintre cele de mai sus are numar cadastral diferit.
14Dec2023
Vanzare apartamente cu avansuri platite in 2021-2023
de
Anca Bilas
valabil la 14 Dec 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a construit 2 blocuri pentru care a incheiat mai multe antecontracte de vanzare cumparare dupa cum urmeaza: 5 antecontracte in 2021, 8 antecontracte in 2022 si 5 antecontracte in 2023, toate cu TVA 5%. Deoarece intabularea apartamentarii se va face in 2024, toate contractele de vanzare cumparare se vor semna in 2024. Cu ce cota de TVA se vor semna? 5% sau 9%?
13Dec2023
Vanzare apartamente in 2024. Cota de tva aplicabila
de
Anca Ardelean
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: O societate a construit un bloc de apartamente cu autorizare anul 2022 si termen de finalizare-receptie: 2024. S-au facut promisiuni bilaterale de vanzare-cumparare cu persoane fizice in anul 2022, facturate cu cota de 5% TVA. In anul 2024, dupa receptie, factura finala va fi cu cota de TVA de 5% sau 9%?
11Dec2023
Cota de TVA vanzare locuinte. Antecontracte incheiate in anul 2022
de
Dana Hristu
valabil la 11 Dec 2023
Intrebare: O SRL cu activitate principala de constructii rezidentiale are in derulare constructia unui bloc de apartamente. Constructia va fi edificata in anul 2024. Societatea are incheiate promisiuni de vanzare cumparare din anul 2022. Promisiunile sunt incheiate pe perioada de 1 an, iar pentru acestea s-au facturat si s-au incasat avansuri cu cota de 5%. Care este cota aplicabila a TVA pentru ...
09Dec2023
Vanzare terenuri de catre o persoana fizica - Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din arenda. In 2023 a vandut un teren extravilan la un pret de 250000 lei. Tot in anul 2023 intentioneaza sa mai vanda, la un pret de vanzare de 310000 lei, un teren intravilan construibil care a fost folosit in scopul personal (recreativ) al familiei persoanei fizice precum si a familiei fiului acestuia. Persoana detine impreuna cu sotia sa 50% din acest teren ...
08Dec2023
Vanzare, inchiriere autovehicule - Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: Un SRL care are ca obiect de activitate vanzarea de auto si inchirierea lor, achizitioneaza autoturisme in vederea vanzari, cu plata in rate catre persoane fizice, cumparatorii devenind proprietar dupa achitarea ultimei rate.Intrebari:1. Care este monografia contabila lunara precum si cea din momentul transferului dreptului de proprietate?2. Daca ar incheia contracte de inchiriere cu ...
08Dec2023
Vanzarea de statii de incarcare auto. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: Suntem o companie care se ocupa cu importul si vanzarea de invertoare solare, panouri, sisteme fotovoltaice complete printre care si statii de incarcare auto care se pot conecta la sistemul fotovoltaic.Se poate factura statia de incarcare auto cu tva de 5% pentru persoanele fizice sau pentru persoanele juridice care vand mai departe la persoane fizice si completeaza declaratia de TVA?
08Dec2023
Aspecte fiscale in vanzarea unei cladiri sub valoarea ramasa
de
Liviu Sapunaru
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: Proprietarul unei cladiri vinde o parte a unei cladiri comerciale catre o societate si cunoastem urmatoarele date:Valoarea ramasa de amortizat = 5.000.000Valoarea de vanzare = 4.000.000Va rog sa ma informati daca diferenta de 1.000.000 poate fi considerata deductibila (daca este necesar un raport de evaluare sau altceva).
05Dec2023
Cabinet de avocatura. Inregistrare in scopuri de TVA. Vanzare imobil
de
Elena Garofil
valabil la 05 Dec 2023
Intrebare: O PFA avocat functioneaza ca si cabinet de avocatura. A achizitionat in 2002 de la o persoana fizica un apartament. La achizitie nu s-a dedus tva. Apartamentul a fost inregistrat pe cabinet, fiind folosit ca si sediu. Lunar s-a inregistrat amortizare. Acum se vinde apartamentul catre persoana fizica titularul PFA-ului. Factura s-a intocmit fara tva si fiind persoana afiliata pretul de vanzare a ...
Un produs marca