Consultanta specializata pentru CONTABILI 
13 intrebari si raspunsuri despre venituri din chirie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de venituri din chirie. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre venituri din chirie, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
08Mai2023
Venituri din chirie impozitate in sistem real
de
Anca Ivanov
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: La impozitarea cedarii folosinteti bunurilor din anul curent nu se mai aplica impozitarea pe baza cotei forfetare. Impozitarea in sistem real se poate aplica de o persoana fizica, care are un singur imobil dat in chirie?
08Feb2023
Venituri din chirie in valuta. Impozit pe venit si CASS
de
Constanta Popa
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: O persoana inchiriaza un apartament, valoarea chiriei fiind stabilita in euro, echivalent in lei la cursul BNR din ziua facturarii. Contractul de inchiriere a fost incheiat la jumatatea anului 2022 si este in derulare. Cum ar trebui declarat si calculat venitul obtinut in urma inchirierii in declaratia unica avand in vedere ca variaza in fiecare luna in functie de cursul BNR? Se plateste CAS ...
27Aug2023
Deducere combustibil autoturism inchiriat
de
Anca Bilas
valabil la 27 Aug 2023
Intrebare: O societate MDS achizitioneaza pentru societate un autoturism din Germania cu taxare inversa. Pana in prezent, autoturismul fiind folosit si in interes personal, deductibilitatea oricarei cheltuieli si tva aferenta era de 50%. Societatea MDS devine actionarul (50%) unei firme noi Solaris. Doreste sa inchirieze autoturismul mentionat mai sus si pe societatea nou infiintata. Cumva utilizarea ...
06Ian2023
Asociat nerezident. Venituri din dividende si chirii. Declaratia unica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Ian 2023
Intrebare: Asociatul unic cu cetatenie romana al unei societati platitoare de impozit pe profit din 2023 este rezident in Elvetia.1. Ce impact are asupra societatii?2. Cum se procedeaza la plata dividendelor pentru 2022?3. Asociatul are venituri din chirie. Depun in continuare d212?
26Mar2024
Impozitare venituri din chirie obtinute de o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Pentru inchirierea unui teren de la o persoana fizica de catre o persoana juridica, pentru amplasarea unui panou publicitar (respectiv 5mp) este necesar sa retin impozitul la sursa in momentul platii chiriei catre persoana fizica (200 lei - 20%)*10% = 16 lei? Sa platesc PF 184 lei, declaratia 100 cu impozit de 16 lei si platit la bugetul statului?
03Ian2024
Impozit pe venituri din chirie
de
Adela Oncescu
valabil la 03 Ian 2024
Intrebare: Incepand cu 2024 persoana fizica care inchiriaza catre persoana juridica nu mai are obligatia depunerii DU pentru impozit. Inteleg ca persoana juridica va avea obligatia sa retina si depuna declaratia 100 in fiecare luna cu plata impozitului? Cum se face calcul: din chirie se scade cota forfetara de 20% apoi se calculeaza un impozit de 10% pe valoarea ramasa?Exemplu: chirie de 800 de lei. ...
17Feb2024
Inchirierea bunurilor in coproprietate sau devalmasie: obligatii declarative
de
Liviu Sapunaru
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica detine un imobil in coproprietate cu sotia (50%- 50%) pe care il inchiriaza unei persoane juridice. In contractul de inchiriere se precizeaza ca chiria va fi platita in contul bancar al unuia dintre coproprietari (sotul). declaratia C168 si declaratia unica se vor depune pentru fiecare dintre cei 2 coproprietari (soti)?
23Ian2024
Casa de marcat
de
Gina Popescu
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Buna ziua,Ne-am hotarat sa achizitionam o casa de marcat cu jurnal electronic pentru incasarea de la persoane fizice a chiriei, insa avem o nelamurire legata de modul de contabilizare si declarare a acestor venituri din chirie la ANAF.Noi vom proceda in felul urmator:- vom emite factura pentru chiria persoanei fizice;- ulterior se va emite bon fiscal pentru incasarea facturii de ...
12Nov2023
Realizarea venitului din chirii la persoana fizica
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Proprietarul PF inchiriaza un spatiu societatii pentru sediul social (SRL la care este si asociat 50% - 50% sotia). In contract este prevazuta o chirie de 1.000 de lei/luna, dar se specifica ca nu se plateste pentru ca ramane in contul investitiilor pe care le face societatea (care sunt semnificative). Proprietarul datoreaza prin DU 10% pe aceste venituri din chirie, chiar daca nu a incasat nimic ...
06Oct2023
Incheiere contract de comodat intre SRL si PF
de
Mihaela Corneanu
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: Societatea detine un autoturism. Se doreste sa se dea in folosinta acest autoturism unei persoane fizice, dar fara a i se vinde. Ce variante ar fi? Se poate face un contract de comodat intre societate si persoana respectiva sau un contract de inchiriere? Autoturismul este complet amortizat, singurele cheltuieli asociate sunt cele cu asigurarea, dar dorim ca in cazul unui eveniment nedorit sa ...
29Mai2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de subinchiriere bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: O societate financiar bancara are codul CAEN 6419 - Alte activitati de intermedieri monetare. Ne aflam in urmatoarea situatie: spatiul de birouri cu suprafata de 1.000 mp, unde ne desfasuram activitatea este inchiriat, iar proprietarul cladirii ne emite lunar o factura de chirie fara TVA conform art. 292 lit. e). Sunt platitor de TVA, am cod valid de TVA, am vector fiscal trimestru - deci TVA ...
19Mai2023
Calcul impozit pe venit si CASS. Venituri din chirii
de
Nicolae Liviu
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: La depunerea declaratiei de la 25 mai 2022, o persoana fizicad a estimat urmatoarele:- Venituri impozabile din activitati independente - 500.000 lei, cu un impozit de 50.000 lei;- Venit net din cedarea folosintei bunurilor (contract in lei) 39.600 lei, cu un impozit de 3.960 lei;- Venit net din cedarea folosintei bunurilor (contract in euro) 26.717 lei, cu un impozit de 2.672 lei.Prin ...
28Mar2023
Notificare privind taxarea operatiunilor scutite. Dreptul de deducere la beneficiar
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O firma cu obiect de acrivitate inchiriere imobile factureaza cu tva veniturile din chirie. Daca notificarea catre ANAF pentru fcaturarea chiriei cu tva a fost facuta dupa ce s-a facturat, in ce masura isi poate deduce clientul tva aferenta de pe factura?
Un produs marca