Consultanta specializata pentru CONTABILI 
13 intrebari si raspunsuri despre venituri din inchirieri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de venituri din inchirieri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre venituri din inchirieri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
24Apr2023
Venituri din inchirieri persoana fizica. Obligatie de inregistrare in scopuri de tva
de
Anca Bilas
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica, nu PFA, detine mai multe proprietati, toate inchiriate in baza contractelor de inchiriere inregistrate la ANAF. Exista obligativitate de inregistrare ca platitor de TVA daca detine si inchiriaza un numar mai mare de 3 sau 5 proprietati si in ce conditii?
24Apr2024
Venituri din inchirieri. Declaratia unica
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o lamurire privind completarea declaratiei unice in 2 situatii:1. CASS dividende pentru anul 2023 se vor trece la venit din investitii sau tot la venituri din activitati independente?2. O persoana fizica a inchiriat in anul 2023 un apartament in regim hotelier prin platforma Booking. Veniturile totale sunt pana in 6 salarii, mai exact 17.800 lei.In aceasta situatie ...
15Ian2024
Impozit pe venituri din inchirieri obtinute de o microintreprindere
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Sunt o PJ care doreste sa inchirieze catre persoane fizice si persoane juridice bunuri imobile (de tip apartament de locuit +hale). In prezent sunt microintreprindere, si platesc 1% impozit pe venit. Utilitatile as dori sa prevad in contract, sa le plateasca persoana fizica/juridica. Daca fac acest lucru se mai aplica formula (1.000/chirie luna + utilitati)-20%-10%.Cine declara si retine ...
09Feb2024
Societati legate in intelesul impozitului pe venit
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Avem 3 societati. Toate au acelasi obiect de activitate - constructii. SC A SRL infiintata in 2018 trecere la impozit pe profit in iulie 2023 (depasire de plafon) asociat 100% - Bogdan, administrator Bogdan. SC B SRL infiintata in martie 2022, impozit micro, va avea venituri din inchirieri in anul 2024 asociat 100% Bogdan, administrator Gabriela SC C SRL infiintata in ianuarie 2024, impozit ...
26Feb2024
PFA venituri din inchirieri in regim hotelier
de
Gina Popescu
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O PFA in sistem real, neplatitor de tva, care are obiect de activitate "Alte servicii de cazare" inchiriaza camere prin rezervari Booking. Inregistreaza venitul din extrasul de banca cu suma virata de booking. CCum se face corect inregistrarea acestor venituri si care este regimul lor fiscal? Ce declaratii se depun pentru aceasta activitate?
21Feb2023
Venituri din inchirieri - 5 contracte. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 21 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din chirii din 5 contracte de inchiriere. In acest caz este obligata sau poate opta pentru impozitarea in sistem real? Daca aplica sistemul real trebuie sa se organizeze ca PFA sau societate sau poate sa ramana persoana fizica independenta? Care sunt cheltuielile care pot fi considerate deductibile in cazul aplicarii sistemului real? Avand in vedere ca ...
18Apr2024
Achizitie imobil in Marea Britanie. Sediu secundar in Marea Britanie
de
Gina Popescu
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: Societatea X doreste sa investeasca veniturile obtinute prin achizitia unui imobil in Anglia. Are sediul social in Romania, insa asociatul unic este rezident in Anglia. Cum se procedeaza din punct de vedere contabil pentru achizitia unui apartament in Anglia? Societatea este platitoare de TVA. Care ar trebui sa fie regimul pentru achizitie? Este posibil ca in viitor asociatul sa doreasca sa ...
09Mar2024
Aspecte fiscale si contabile in cazul activitatii economice si fara scop lucrativ a unei biserici catolice
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: 1. O biserica are in proprietate un imobil, iar o suprafata destul de mare este data in chirie pentru un magazin si un bar (activitate economica). Factura pentru chirie se emite fara TVA. In cazul in care sumele facturate depasesc 300.000 lei, biserica trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA? Nu desfasoara alte activitati economice.2. Daca primeste sponsorizari si colecteaza la slujbe ...
06Feb2024
CASS venituri din chirii sub plafonul de 6 salarii minime
de
Anca Bilas
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica inchirieaza o garsoniera unei alte persoane fizice. Venitul din inchirierea garsonerei este sub 19.800 lei, persoana care inchirieaza garsoniera nu mai are nici o alta sursa de venit.Avand in vedere articolul 174 indice 1 alin 19 si 20:"Art. 174 indice 1 - Stabilirea, declararea si plata contributiei de asigurari sociale de sanatate in cazul persoanelor care realizeaza ...
04Dec2023
Precizari referitoare la inrolarea in sistemul RO e-Factura
de
Mihaela Corneanu
valabil la 04 Dec 2023
Intrebare: In care din urmatoarele cazuri este obligatorie inrolarea in sistemul RO e-factura si folosirea acestui sistem pentru transmiterea dar si pentru primirea facturilor:- societate de administrare imobile care emite facturi doar catre asociatii de proprietari care nu desfasoara activitati economice, dar primeste facturi de la furnizori persoane impozabile;- PFI cu obiect de activitate servicii de ...
10Iul2023
Obligatie inregistrare in scopuri de TVA inchiriere si vanzare apartamente in regim de scutire TVA
de
Anca Bilas
valabil la 10 Iul 2023
Intrebare: O firma neplatitoare de TVA obtine venituri doar din chirii. 1. Daca obtine venituri doar din chirii peste plafonul de 300.000 lei este obligata sa devina platitoare de TVA?2. Daca veniturile din chirii nu depasesc plafonul de TVA, dar vinde doua din apartamentele pe care le inchiriaza si depaseste plafonul, este obligata sa devina platitoare de TVA de luna urmatoare?
21Iun2023
Calcul plafon microintreprindere. Avans facturat
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: O microintreprindere platitoare de impozit pe venit are venituri din inchirieri de circa 160.000 euro pe an. La mijlocul anului, in luna iulie, vrea sa vanda o cladire din cele detinute. Cumparatorul nu are toti banii necesari achizitiei in valoare de 400.000 euro si doreste sa plateasca la semnarea contractului 100.000 euro si in rate intr-o perioada de 7 luni restul din suma, astfel incat in ...
24Apr2023
Activitate de inchiriere composesorat
de
Anca Bilas
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Un composesorat in calitate de ONG are drept activitate inchirierea de pasuni si terenuri arabile catre persoane fizice si juridice din Romania.Poate sa inchirieze o parte din teren, acesta fiind nisipos si neutilizabil composesoratului, catre o persoana juridica din Elvetia in vederea infiintarii unui parc fotovoltaic? In caz afirmativ, ce obligatii ar avea composesoratul din punctul de ...
Un produs marca