Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 16 Februarie 2025
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>



Transfer drept proprietate investitii facute la imobil inchiriat. Regim TVA

valabil la 14 Ian 2025Conform legislatiei in vigoare!
Monica Cernea Raspuns oferit de
Monica Cernea

Consultant fiscal

Intrebare: O societate comerciala A (care are ca obiect subinchirierea unor spatii comerciale) ii este transferata in 2025 de catre unul dintre chiriasi (societatea B) investitia realizata de acesta din urma in suma X mil RON. Mentionam ca aceasta investitie apartine unei perioade anterioare anului 2025. Societatea comerciala A s-a inteles cu chiriasul B ca aceasta investitie sa fie suportata de B, astfel incat acestuia din urma sa nu i se mareasca chiria. Societatea comerciala A factureaza chiria fara TVA.

Va rog sa-mi spuneti care este monografia contabila la preluarea investitiei de catre societatea A, daca trebuie sau nu emisa factura fiscala si care sunt implicatiile din punctul de vedere TVA.

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: peste 50 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 6820

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 14 ian 2025.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 136658 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Procedura de corectare a erorilor contabile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale

16Feb2025

Regim TVA pentru vanzare teren intravilan construibil

de Amelia Dumitras valabil la 16 Feb 2025
Intrebare: Care este regimul TVA pentru vanzarea unui teren intravilan construibil? Terenul nu are constructii. Mentionez ca terenul este in patrimoniul vanzatorului de peste 20 ani si ca atat vanzatorul, cat si cumparatorul sunt persoane juridice inregistrate in scopuri de TVA.
15Feb2025

Stimulent de chirie

de Elena Garofil valabil la 15 Feb 2025
Intrebare: Tratamentul contabil si fiscal al stimulentelor de chirie (rent-free) din perspectiva proprietarului, in contextul unui contract de inchiriere pe termen lung. Situatia specifica este urmatoarea:Contract de inchiriere: - Durata: 60 de luni - Chirie lunara: 36.371,41 EUR - Valoare totala stimulent (rent-free): 181.857,05 EUR - Perioada rent-free: 5 luni (Mai - Septembrie 2025) - ...
11Feb2025

Investitii efectuate de chirias

de Mariana Prejbeanu valabil la 11 Feb 2025
Intrebare: O cladire in proprietatea asociatului unic este inchiriata firmei. Se fac investitii mari pentru amenajarea cladirii care va fi utlilizata exclusiv pentru activitatea firmei.Avand in vedere ca aceasta cladire nu este in proprietatea firmei se pot inregistra cheltuielile pe contul 471 cheltuieli in avans si sa fie trecute pe cheltuieli pe o perioada de 20 de ani?
12Feb2025

Reevaluare apartamente inchiriate

de Vera Constantin valabil la 12 Feb 2025
Intrebare: Societatea noastra detine un bloc de apartamente care se inchiriaza in scop turistic pe litoral. Se doreste inregistrarea reevaluarii efectuate la 31.12.2024 pentru evidentierea valorii juste.Valoare actuala = 2.233.117 leiAmortizare cumulata = 232.616,50 leiValoare reevaluata = 3.500.000 leiCare ar fi monografia contabila si care sunt implicatiile fiscale in situatia in care societatea ...
11Feb2025

Scoatere din evidenta teren

de Elena Popescu valabil la 11 Feb 2025
Intrebare: Am vandut un imobil impreuna cu teren, imobilul l-am acos din evidenta contabila, dar terenul nu.Cum sa procedez sa-l scot din evidenta? La primarie s-au depus toate actele pentru scoaterea din evidenta fiscala.
03Feb2025

Dare in plata imobil. Creditare asociat

de Vera Constantin valabil la 03 Feb 2025
Intrebare: Pe o societate comerciala au fost achizitionate in anul 2024 doua imobile, pe care dorim sa le transferam in anul 2026 catre persoanele fizice asociate firmei, prin una dintre urmatoarele variante:Dare in plata, avand in vedere ca asociatii au creditari suficiente in societate pentru a acoperi valoarea imobilelor.Lichidarea societatii.Avem urmatoarele intrebari:Se pune problema TVA-ului in ...
x