Tranzactii imobiliare desfasurate pe persoana fizica
valabil la 20 Mar 2026
Intrebare: 1. In anul 2025, o persoana fizica a vandut din patrimoniul personal un teren cu 1.157.245 lei si o garsoniera cu 244.320 lei.
Ce obligatii fiscale are persoana fizica pentru anul 2025, din punct de vedere al:
* impozitului pe venit,
* CAS,
* CASS,
* TVA?
2. In anul 2026, aceeasi persoana fizica achizitioneaza un teren de 5.000 mp cu 152.700 lei. Face drum de acces, cadastru, dezmembrare si obtine 10 loturi de teren de 500 mp fiecare, care se vor vinde catre persoane fizice si juridice cu 152.700 lei/lot.
Ce obligatii fiscale din punct de vedere al impozitului pe venit, CAS, CASS, TVA are persoana fizica vanzatoare?
3. In anul 2026, aceeasi persoana fizica a cumparat un teren pe care va construi 4 case pe care le va inchiria catre persoane fizice si juridice pe termen cuprins intre un an si trei ani.
Ce obligatii fiscale are persoana fizica din punct de vedere al:
* impozitului pe venit,
* impozitului din chirii,
* CAS,
* CASS,
* TVA?
Ce obligatii fiscale are persoana fizica pentru anul 2025, din punct de vedere al:
* impozitului pe venit,
* CAS,
* CASS,
* TVA?
2. In anul 2026, aceeasi persoana fizica achizitioneaza un teren de 5.000 mp cu 152.700 lei. Face drum de acces, cadastru, dezmembrare si obtine 10 loturi de teren de 500 mp fiecare, care se vor vinde catre persoane fizice si juridice cu 152.700 lei/lot.
Ce obligatii fiscale din punct de vedere al impozitului pe venit, CAS, CASS, TVA are persoana fizica vanzatoare?
3. In anul 2026, aceeasi persoana fizica a cumparat un teren pe care va construi 4 case pe care le va inchiria catre persoane fizice si juridice pe termen cuprins intre un an si trei ani.
Ce obligatii fiscale are persoana fizica din punct de vedere al:
* impozitului pe venit,
* impozitului din chirii,
* CAS,
* CASS,
* TVA?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 20 mar 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
06Mar2026
Casare autovehicul
de
Gina Popescu
valabil la 06 Mar 2026
Intrebare: Societatea are un camion in dotare, pe care l-a dezmembrat si l-a folosit ca piese de schimb pentru celelalte camioane. Mijlocul fix nu mai avea ITP sau RCA de foarte multi ani. S-a intocmit adresa la politie si s-a scos pentru a fi radiat; ulterior, cu dovada radierei de la politie, s-a mers la primarie si a fost radiat si de acolo.In contabilitate, pe ce baza scoatem mijlocul fix? Sunt ...
20Feb2026
Vanzare constructie catre persoana fizica. Tratament TVA. Monografie contabila si incasare in numerar/banca
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Feb 2026
Intrebare: Daca societatea vinde un mijloc fix catre o persoana fizica, prin act de vanzare-cumparare la notar, care sunt inregistrarile contabile si cum poate incasa banii de la persoana fizica? Valoarea mijlocului fix este de 80.000 lei in contabilitate, in contul 212, iar valoarea de vanzare este de 50.000 lei.
20Feb2026
Donatie teren
de
Anca Bilas
valabil la 20 Feb 2026
Intrebare: Daca o microintreprindere doreste sa doneze un teren catre o persoana fizica, inregistrat in contabilitate la valoarea de 100.000 lei in contul 211, cum se poate realiza aceasta operatiune si cum se inregistreaza in contabilitate?
17Feb2026
Casare mijloace fixe
de
Georgiana Secan
valabil la 17 Feb 2026
Intrebare: SRL cu codul CAEN 5829 achizitioneaza calculatoare si echipamente periferice, pe care, dupa amortizarea completa, le doneaza sau le ofera gratuit, fara a avea documente justificative.Cum se poate proceda pentru scoaterea lor din registrul mijloacelor fixe, tinand cont ca unele dintre ele, fiind foarte vechi, au fost donate?
13Feb2026
Cabinet de avocatura. Amortizare imobil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Feb 2026
Intrebare: Un cabinet de avocat are in patrimoniul de afectatiune, inca din anul 2018, un imobil pe care il utilizeaza exclusiv in scopul afacerii. Valoarea la care a intrat imobilul in patrimoniul de afectatiune este o valoare stabilita printr-un raport de evaluare intocmit de un expert ANEVAR. Amortizarea pentru acest imobil este deductibila la calculul impozitului pe venitul din activitati independente?
10Feb2026
Casare mijloc fix neamortizat integral
de
Vera Constantin
valabil la 10 Feb 2026
Intrebare: Societatea are un mijloc fix (turbina eoliana si stalpul aferent) care nu mai functioneaza din anul 2022 (au fost identificate procese-verbale prin care s-a incercat repararea ei), dar nu a fost propus spre casare, iar amortizarea a decurs in continuare. La inventarierea de la 31.12.2025, dupa verificarea documentelor, s-a constatat ca trebuie casata si s-a incheiat un contract cu o societate ...
Un produs marca 