Tratament contrabil si fiscal diferenta negativa din reevaluare
valabil la 20 Feb 2026
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila pentru actualizarea in contabilitate a valorii juste a cladirii in aceasta situatie (pe baza datelor prezentate mai jos) si cu tratamentul fiscal al reevaluarii. Cladirea a fost cumparata la 01.02.2017, la valoarea de 322.742 lei.
In anii 20212022 s-au efectuat urmatoarele lucrari, in valoare totala de 2.190.947,75 lei:
* Finalizare lucrari de constructii;
* Lucrari de compartimentari interioare;
* Lucrari de instalatii sanitare si electrice;
* Montaj tamplarie din aluminiu si accesorii.
Toate lucrarile au fost contabilizate in contul 231.
Pe data de 21.09.2022 s-a intocmit proces verbal de finalizare a lucrarilor, iar in contabilitate am inregistrat: 212 = 231, 2.190.947,75 lei, valoarea noua a cladirii devenind 2.513.689,75 lei.
Date suplimentare:
* Valoarea amortizarii pana la 31.12.2025: 255.296,73 lei
* Valoarea de inventar la 31.12.2025: 2.258.393,02 lei
* Valoarea reevaluata de un evaluator autorizat, la data de 23.01.2026: 2.133.376 lei
In anii 20212022 s-au efectuat urmatoarele lucrari, in valoare totala de 2.190.947,75 lei:
* Finalizare lucrari de constructii;
* Lucrari de compartimentari interioare;
* Lucrari de instalatii sanitare si electrice;
* Montaj tamplarie din aluminiu si accesorii.
Toate lucrarile au fost contabilizate in contul 231.
Pe data de 21.09.2022 s-a intocmit proces verbal de finalizare a lucrarilor, iar in contabilitate am inregistrat: 212 = 231, 2.190.947,75 lei, valoarea noua a cladirii devenind 2.513.689,75 lei.
Date suplimentare:
* Valoarea amortizarii pana la 31.12.2025: 255.296,73 lei
* Valoarea de inventar la 31.12.2025: 2.258.393,02 lei
* Valoarea reevaluata de un evaluator autorizat, la data de 23.01.2026: 2.133.376 lei
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 20 feb 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
07Mar2026
Investitii la spatiu in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 07 Mar 2026
Intrebare: Societatea achizitioneaza o centrala termica, tevi si calorifere in valoare de 14.165 lei pentru sediul social, care se afla in proprietatea asociatului, cu contract de comodat.Va fi dedusa cheltuiala cu amortizarea centralei doar in proportie de 50 %? Sistemul de incalzire va avea pret de intrare compus din centrala termica + tevi + calorifere + robineti etc.?
06Mar2026
Casare autovehicul
de
Gina Popescu
valabil la 06 Mar 2026
Intrebare: Societatea are un camion in dotare, pe care l-a dezmembrat si l-a folosit ca piese de schimb pentru celelalte camioane. Mijlocul fix nu mai avea ITP sau RCA de foarte multi ani. S-a intocmit adresa la politie si s-a scos pentru a fi radiat; ulterior, cu dovada radierei de la politie, s-a mers la primarie si a fost radiat si de acolo.In contabilitate, pe ce baza scoatem mijlocul fix? Sunt ...
05Mar2026
Monografie contabila pentru vanzarea unui imobil cu taxare inversa si novatie prin schimbare de debitor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 05 Mar 2026
Intrebare: Societatea A in calitate de vanzatoareSocietatea B in calitate de cumparatorSocietatea C in calitate de creditor ipotecarA vinde catre B intregul drept de proprietate asupra unui imobil, pretul fiind de 659.835 lei, la care se adauga TVA in regim de taxare inversa, pret care se va plati astfel:Suma de 141.968 lei in contul bancar al vanzatorului A.Suma de 517.867 lei constituie obiectul ...
03Mar2026
Inregistrare despagubire primita de la asigurator si vanzare epava autoturism
de
Gina Popescu
valabil la 03 Mar 2026
Intrebare: Va rog sa ne sprijiniti cu o opinie privind tratamentul contabil si fiscal in urmatoarea situatie:Societatea detine un autoturism asigurat CASCO la UNIQA. In urma unui eveniment asigurat, am primit oferta de despagubire pentru reparatie in regie proprie, astfel:* Valoare deviz (cu TVA): 5.457,60 lei* Franciza: 509,08 lei* Suma aprobata la plata: 4.948,52 leiDespagubirea urmeaza sa fie ...
03Mar2026
Reevaluare imobil. Vanzare imobil reevaluat. Sold 105
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 03 Mar 2026
Intrebare: Avem urmatoarea situatie:* Imobil cumparat in anul 19xx, reevaluat la intervale regulate (valoarea din reevaluare fiind de fiecare data in crestere), pentru care s-a constituit rezerva din reevaluare.* Pentru valoarea rezultata in plus in urma reevaluarii s-a inregistrat amortizare lunara nedeductibila fiscal. Nu s-a facut concomitent si inregistrarea 105 = 1175.* In anul 2019 imobilul a fost ...
26Feb2026
Reevaluarea cladirii in 2026. Tratament contabil. Evenimente ulterioare si rezerva din reevaluare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Feb 2026
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o monografie pentru reevaluarea unui imobil, in urmatoarele conditii:* Valoarea de intrare in 2017: 324.709 lei.* Reevaluare in 2023: plus 46.400 lei. Am inregistrat in 2023: 212 = 105, 46.400 lei si, concomitent: 2812 = 212, 23.334 lei (amortizarea din 2017 pana in 2023). Valoarea finala a imobilului in 2023: 356.242 lei.Raportul de reevaluare este emis la ...
Un produs marca 