Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Tratament fiscal achizitie apartament destinat revanzarii
valabil la 26 Nov 2024
Intrebare: In decembrie 2023 am achizitionat apartamente si parcari de la un dezvoltator. Factura de achizitie a fost emisa cu taxare inversa. Avand in vedere ca imobilele au fost achizitionate in vederea revanzarii, am inregistrat apartamentele si parcarile in contul 371. In octombrie 2024 am incasat promisiunea de vanzare pentru un apartament si o parcare de la o persoana fizica. In promisiunea autentificata la notar, se specifica suma totala a tranzactiei, valoarea promisiunii de vanzare si TVA de 9%. (Pretul de vanzare nu depaseste 600.000 RON).
Tranzactia finala va avea loc in 2025.
As dori sa stiu monografia contabila la achizitia de imobile in vederea revanzarii. In ceea ce priveste aceasta promisiune de vanzare catre o persoana fizica, trebuie sa emit factura? Cota de TVA va fi cea specificata in promisiune, respectiv 9%, conform legislatiei in vigoare? Ar trebui sa transmit aceasta factura in SPV? Eu stiu ca doar facturile de cazare emise catre persoanele fizice se transmit in SPV in anul 2024. Mai sunt si alte exceptii?
Tranzactia finala va avea loc in 2025.
As dori sa stiu monografia contabila la achizitia de imobile in vederea revanzarii. In ceea ce priveste aceasta promisiune de vanzare catre o persoana fizica, trebuie sa emit factura? Cota de TVA va fi cea specificata in promisiune, respectiv 9%, conform legislatiei in vigoare? Ar trebui sa transmit aceasta factura in SPV? Eu stiu ca doar facturile de cazare emise catre persoanele fizice se transmit in SPV in anul 2024. Mai sunt si alte exceptii?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 11-50 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: Lucrri de construcii a cldirilor rezideniale i nerezideniale
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 26 nov 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 132820 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Facturare
22Nov2024
Vanzare imobil vechi si teren aferent cu numere cadastrale diferite - TVA
de
Stan Cosmina
valabil la 22 Nov 2024
Intrebare: Societatea X urmeaza sa achizitioneze un imobil vechi si teren construibil, avand numere cadastrale diferite. Valoarea terenului este mai mare decat valoarea cladirii, conform raportului de evaluare. Cladirea a fost construita in regim propriu, PV receptie decembrie 2015.Care este regimul de TVA aplicabil, tinand cont ca ambele societati sunt platitoare de TVA?
22Nov2024
Tratament fiscal achizitie autoturisme in vederea dezmembrarii
de
Anca Bilas
valabil la 22 Nov 2024
Intrebare: Societatea de dezmembrari auto, platitoare de TVA, achizitioneaza autoturisme de pe piata de la persoane fizice si juridice pentru care se intocmeste certificatul de distrugere. Firma retine taxa de 2%, care se vireaza la mediu. Referitor la facturile primite de la persoane juridice platitoare de TVA, cum trebuie emisa factura: cu taxare inversa sau TVA deductibil? Factura primita de la furnizor ...
21Nov2024
Factura de vanzare apartament in cazul a 2 coproprietari
de
Anca Bilas
valabil la 21 Nov 2024
Intrebare: Dezvoltatorul imobiliar vinde catre 2 persoane fizice (necasatorite) un apartament cu 2 camere (persoanele fizice cumpara in coproprietate comuna si in parti egale). In noiembrie 2024, se incheie o promisiune bilaterala autentificata la notar, cu cota de TVA de 9%. Valoarea apartamentului este de 50.000 euro. In promisiune este specificat ca 20.000 euro se vor incasa de la una dintre persoanele ...
19Nov2024
Vanzare apartamente in 2024 cu antecontracte incheiate in 2022 si 2023
de
Albescu Adina-Mihaela
valabil la 19 Nov 2024
Intrebare: O societate (dezvoltator imobiliar) a finalizat un bloc pentru care constructia a inceput in anul 2022. In anul 2022 si 2023 au fost facute promisiuni de vanzare pentru apartamente. 1) Un client a semnat o promisiune de vanzare si a platit in avans in 2022 valoarea totala a unui apartament cu cota de TVA de 5%. Factura finala de vanzare a apartamentului este in anul 2024. Cu ce cota de TVA se ...
18Nov2024
Vanzare apartament
de
Elena Popescu
valabil la 18 Nov 2024
Intrebare: Persoana juridica platitoare de TVA si impozit pe venitul microintreprinderii vinde un apartament achizitionat in 2006 de la o persoana fizica. Vanzarea se face tot catre o persoana fizica.1. Se aplica TVA, in conditiile in care a fost achizitionat fara TVA?2. Daca da, ce cota?3. Ce impozit se datoreaza?
10Nov2024
Tratament fiscal inlocuire roboti
de
Anca Bilas
valabil la 10 Nov 2024
Intrebare: In urma avariei unor roboti, clientul din Romania va primi marfa de la furnizorul din Franta.Insa, clientul nu vrea sa fie facturati robotii pana cand nu va fi detectat motivul acestei avarii, daca este cauzat de un defect de calitate care sa justifice inlocuirea gratuita.Robotii defectati sunt restituiti furnizorului din Franta.Este ok sa nu se factureze acesti roboti catre clientul din Romania ...
Un produs marca