Tratament fiscal achizitie apartament destinat revanzarii
valabil la 26 Nov 2024
Intrebare: In decembrie 2023 am achizitionat apartamente si parcari de la un dezvoltator. Factura de achizitie a fost emisa cu taxare inversa. Avand in vedere ca imobilele au fost achizitionate in vederea revanzarii, am inregistrat apartamentele si parcarile in contul 371. In octombrie 2024 am incasat promisiunea de vanzare pentru un apartament si o parcare de la o persoana fizica. In promisiunea autentificata la notar, se specifica suma totala a tranzactiei, valoarea promisiunii de vanzare si TVA de 9%. (Pretul de vanzare nu depaseste 600.000 RON).
Tranzactia finala va avea loc in 2025.
As dori sa stiu monografia contabila la achizitia de imobile in vederea revanzarii. In ceea ce priveste aceasta promisiune de vanzare catre o persoana fizica, trebuie sa emit factura? Cota de TVA va fi cea specificata in promisiune, respectiv 9%, conform legislatiei in vigoare? Ar trebui sa transmit aceasta factura in SPV? Eu stiu ca doar facturile de cazare emise catre persoanele fizice se transmit in SPV in anul 2024. Mai sunt si alte exceptii?
Tranzactia finala va avea loc in 2025.
As dori sa stiu monografia contabila la achizitia de imobile in vederea revanzarii. In ceea ce priveste aceasta promisiune de vanzare catre o persoana fizica, trebuie sa emit factura? Cota de TVA va fi cea specificata in promisiune, respectiv 9%, conform legislatiei in vigoare? Ar trebui sa transmit aceasta factura in SPV? Eu stiu ca doar facturile de cazare emise catre persoanele fizice se transmit in SPV in anul 2024. Mai sunt si alte exceptii?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 11-50 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: Lucrri de construcii a cldirilor rezideniale i nerezideniale
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 26 nov 2024.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Facturare
12Iun2025
Monografie contabila taxa de mediu vanzare deseuri fier
de
Anca Bilas
valabil la 12 Iun 2025
Intrebare: Societatea A (colectoare de deseuri) achizitioneaza de la societatea B cablu din cupru si aluminiu, provenit din diverse dezmembrari interne facute de societatea B (valoare totala: 25.000 lei).Conform OUG 196/2005 si OUG 50/2019, tranzactiile cu deseuri sunt supuse taxei de 2% pentru Fondul de Mediu.In speta descrisa mai sus, avem urmatoarele intrebari:1. Cum trebuie intocmita factura? Taxa de ...
04Iun2025
Regularizare TVA avansuri
de
Mihaela Corneanu
valabil la 04 Iun 2025
Intrebare: O societate desfasoara constructia unui bloc incepand cu anul 2023. Pana in prezent, nu s-au finalizat documentele de vanzare-cumparare si punerea in proprietate. Pentru aceste apartamente, incepand cu anul 2023, societatea incaseaza avansuri in valoare de 100.000 lei, cu o cota de TVA de 5%, adica 105.000 lei, la intocmirea promisiunii de vanzare.In acest an, la finalizarea documentelor, cum ...
03Iun2025
Inregistrarea TVA in Polonia
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 03 Iun 2025
Intrebare: Compania noastra urmeaza sa se inregistreze in scopuri de TVA in Polonia. Care este monografia contabila pentru facturile emise utilizand codul de TVA polonez, in situatia in care clientul este tot din Polonia si este, de asemenea, inregistrat ca platitor de TVA in aceasta tara.
30Mai2025
Cota de TVA pentru refacturare servicii de inchiriere macara
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Mai 2025
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu clarificarea facturarii catre un partener non-UE:Societatea noastra a primit o factura de inchiriere macarale cu cota de TVA 19% in Romania.Dorim refacturarea (recuperarea acestor costuri) catre un partener non-UE.Tinand cont de faptul ca prestatia a avut loc in Romania, va rugam sa ne spuneti daca pe factura se aplica TVA sau nu.
29Mai2025
Cota de tva aplicabila meniurilor de catering care includ doze suc
de
Anca Bilas
valabil la 29 Mai 2025
Intrebare: Firma, platitoare de TVA, cu activitate de catering, ofera la meniu, pe langa masa servita (cu cota TVA 9%), si o doza de suc, cu cota de TVA 19%.Cum se scade meniul in evidente? Si cum se evidentiaza separat partea de 19%, avand in vedere ca sucul este marfa?
22Mai2025
Vanzare apartament
de
Gabi Popescu
valabil la 22 Mai 2025
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA si impozit/profit a achizitionat in anul 2024, aplicand mecanismul taxarii inverse, un apartament, in vederea inchirierii.Care sunt conditiile in care poate sa vanda acest apartament, fara TVA catre asociatul unic al societatii?
Un produs marca 