Tratament fiscal transformare cladire
valabil la 28 Ian 2026
Intrebare: Am cumparat un spatiu comercial in suprafata de 350 mp, constructie veche, de la o persoana fizica, scutit de TVA. Acum dorim sa facem o apartamentare in doua spatii comerciale de 120, respectiv 230 mp. Pentru spatiul de 120 mp vrem sa depunem o autorizatie de constructie pentru modernizare si schimbare de destinatie din spatiu comercial in apartament.
* Cum putem vinde acest spatiu? Dorim sa vindem scutit de TVA, cu ajustarea TVA aferenta cheltuielilor.
* Devine constructie noua?
* SRL-ul are cod CAEN pentru cumpararea si vanzarea de imobile proprii. Trebuie sa activeze cod CAEN de dezvoltator si ce alte coduri CAEN sunt necesare pentru amenajari?
* Cum putem vinde acest spatiu? Dorim sa vindem scutit de TVA, cu ajustarea TVA aferenta cheltuielilor.
* Devine constructie noua?
* SRL-ul are cod CAEN pentru cumpararea si vanzarea de imobile proprii. Trebuie sa activeze cod CAEN de dezvoltator si ce alte coduri CAEN sunt necesare pentru amenajari?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 28 ian 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Facturare
13Feb2026
Inchiriere teren in regim de taxare
de
Anca Bilas
valabil la 13 Feb 2026
Intrebare: O societate care a achizitionat un teren cu taxare inversa doreste sa il inchirieze. Chiriasul va amenaja o zona de agrement si ridica pe acel teren o constructie usoara.Facturarea chiriei pentru acest teren este cu TVA sau poate fi scutita? Daca este scutita se face ajustare? Care este perioada pentru calculul ajustarii la terenuri?
12Feb2026
Refuz factura primita prin SPV
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 12 Feb 2026
Intrebare: Am urmatoarea situatie si as avea nevoie de o opinie contabila/fiscala:Societatea X SRL a efectuat o comanda prin eMAG in data de 16.01.2026, pentru care furnizorul (Brandpaper) din Iasi a emis factura nr. 414775/16.01.2026, in valoare de 172,78 lei, transmisa in SPV. Produsele nu au fost livrate nici pana in prezent, iar in platforma eMAG comanda apare in continuare in asteptare. Am solicitat ...
13Feb2026
Export de bunuri TVA si D300
de
Stan Cosmina
valabil la 13 Feb 2026
Intrebare: Vindem o auto SH marfa in Republica Moldova la o societate platitoare de tva. Am rugamintea sa ne ajutati cu modul de intocmire a facturii din perspectiva TVA, incadrarea vanzarii cf. articolului din CF al operatiunii si implicit in Decontul de TVA.
13Feb2026
Inchirierea de imobile catre o societate nerezidenta
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 13 Feb 2026
Intrebare: O societate detine apartamente cumparate intre anii 19932022 de la persoane fizice si doreste sa le inchirieze unei alte societati din Coreea, pentru salariatii acesteia care lucreaza in Romania. Obiectul principal de activitate al societatii este legat de constructii, respectiv cod 4333.* Cum se factureaza garantia si chiria catre societatea din Coreea?* Rugam detalii privind TVA, ...
10Feb2026
Fapt generator. Exigibilitate. Data emiterii facturii
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Feb 2026
Intrebare: Societatea presteaza servicii in luna decembrie 2025. Factura este emisa in data de 14 ianuarie 2026. In situatia in care serviciile sunt prestate in luna decembrie, dar factura este emisa cu data din luna ianuarie, este corect ca exigibilitatea TVA de plata sa fie declarata in luna ianuarie? Concret, va rugam sa ne confirmati daca este corect ca exigibilitatea TVA aferenta acestor servicii sa ...
09Feb2026
TVA la servicii prestate online catre o firma din UK
de
Rodica Balanescu
valabil la 09 Feb 2026
Intrebare: O societate infiintata in decembrie 2025, inregistrata prin optiune in scopuri de TVA de la data infiintarii, presteaza servicii de Manager de produs catre o firma din UK, neplatitoare de TVA, servicii care se desfasoara online. Incepand cu 01.01.2026, am solicitat anularea codului de TVA, in acest moment beneficiind de scutirea pentru intreprinderile mici.1. Atat in luna decembrie 2025, cand ...
Un produs marca 