Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Tratamentul contabil al cesiunii de contract in cazul unei tranzactii imobiliare
valabil la 18 Dec 2024
Intrebare: Societatea X a vandut un teren in anul 2019. Pentru aceasta tranzactie s-a intocmit un contract de vanzare autentificat la notar, in care se specifica pretul total (300.000 euro), iar se facea mentiunea ca o parte din pret (30.000 euro) se va plati dupa ce vanzatorul (Societatea X) va finaliza amenajarea unui drum de acces catre acel teren. In ziua in care contractul a fost autentificat, Societatea X a emis factura fiscala pentru intreaga valoare stabilita prin contract (300.000 euro - cu taxare inversa). Cumparatorul (Societatea Y) a platit suma de 270.000 euro. In contabilitatea societatii X, in soldul contului 461 figureaza suma de 30.000 euro.
In anul 2024, inainte ca Societatea X sa-si indeplineasca obligatia de amenajare a drumului de acces si, prin urmare, inainte ca suma de 30.000 euro sa fie platita, a fost incheiata o Declaratie Conventie in fata notarului, prin care Societatea Z, care urmeaza sa cumpere terenul in discutie de la Societatea Y, consimte sa se substituie societatii Y in toate drepturile dobandite in calitate de cumparator si se obliga sa indeplineasca toate obligatiile asumate de aceasta fata de Societatea X.
Intrebare: Este necesar ca Societatea X sa emita o factura fiscala cu minus catre Societatea Y si una cu plus fata de Societatea Z? Ce ar trebui sa fie mentionat in aceasta factura? Care ar fi inregistrarile contabile la fiecare dintre cele 3 societati in cazul in care se emit facturi sau care ar fi inregistrarile contabile in cazul in care nu se emit aceste facturi?
In anul 2024, inainte ca Societatea X sa-si indeplineasca obligatia de amenajare a drumului de acces si, prin urmare, inainte ca suma de 30.000 euro sa fie platita, a fost incheiata o Declaratie Conventie in fata notarului, prin care Societatea Z, care urmeaza sa cumpere terenul in discutie de la Societatea Y, consimte sa se substituie societatii Y in toate drepturile dobandite in calitate de cumparator si se obliga sa indeplineasca toate obligatiile asumate de aceasta fata de Societatea X.
Intrebare: Este necesar ca Societatea X sa emita o factura fiscala cu minus catre Societatea Y si una cu plus fata de Societatea Z? Ce ar trebui sa fie mentionat in aceasta factura? Care ar fi inregistrarile contabile la fiecare dintre cele 3 societati in cazul in care se emit facturi sau care ar fi inregistrarile contabile in cazul in care nu se emit aceste facturi?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 18 dec 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 134918 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Contabilitate si monografii
20Ian2025
Inregustrare contabila ambalaje oferite ca protocol
de
Anca Bilas
valabil la 20 Ian 2025
Intrebare: Achizitionam produse de protocol care vin insotite pe factura si de ambalaje returnabile care au valoare fara tva. Mentionez ca aceste produse de protocol sunt sticle de vin care vor fi cadouri pentru fidelizarea clientilor. Care sunt inregistrarile contabile pentru aceste ambalaje?
19Ian2025
Inregistrare factura primita cu intarziere in SPV
de
Vera Constantin
valabil la 19 Ian 2025
Intrebare: Societatea a primit in data de 09.01.2025 prin SPV factura de un furnizor, factura emisa in data de 10.11.2024.Cu ce data trebuie inregistrata?
18Ian2025
Aport in natura adus de asociati
de
Stan Cosmina
valabil la 18 Ian 2025
Intrebare: O societate are 2 asociati. Cei doi asociati au dus in firma o menghina si alte cateva echipamente care vor fi folosite in atelierul de lucru al societatii. Acestea sunt bunurile lor personale si au decis sa le aduca pentru desfasurea activitatii firmei pe o perioada nedeterminata.Care sunt inregistrarile contabile, la ce valoare se inregistreaza si ce acte sunt necesare de intocmit?
18Ian2025
Monografie contabila leasing auto
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 18 Ian 2025
Intrebare: Se achizitioneaza un autoturism, partial folosit in scop economic, prin contract de leasing financiar. Cum stabilim valoarea de achizitie a masinii, avand in vedere ca 50% din valoarea TVA nu este deductibila si trebuie inclusa in valoarea autoturismului? De exemplu, valoarea autoturismului este de 12.000 euro, se plateste un avans de 2.400 euro, iar restul sunt rate. La ce moment se include ...
18Ian2025
Prime de Craciun salariati. Regim fiscal si inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 18 Ian 2025
Intrebare: Cu ocazia sarbatorilor de Craciun, societatea a acordat cate o prima in lei de 300 lei pentru fiecare salariat si alti 300 lei pentru fiecare copil al salariatului.Care este monografia contabila si regimul fiscal al acestor prime?
16Ian2025
Decontari intre societati afiliate
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 16 Ian 2025
Intrebare: O societate din Romania (societatea mama) efectueaza plati in numele unei sucursale deschise in Italia (plati facturi si plata salariilor angajatilor angajati pe sucursala respectiva). Care sunt inregistrarile contabile atat in contabilitatea societatii mama, cat si in contabilitatea sucursalei pentru platile efectuate? Mentionez ca balanta sucursalei este preluata prin contul 481 de catre ...
Un produs marca 