Tratamentul fiscal al impozitului special pe cladirile rezidentiale de valoare mare
valabil la 22 Mai 2025
Intrebare: O persoana fizica detine mai multe cladiri dupa cum urmeaza:
* cladire domiciliu, resedinta a coproprietarului cu detinere de 50%, sotia detine 50% (bunuri comune)
* cladire coproprietar 50% prin mostenire, in calitate de fiu, restul de 50% este detinut de mama
* cladire coproprietar 50%, restul de 50% este al sotiei (bunuri comune)
Va rog sa ma ajutati cu urmatoarele clarificari, conform articolului 500, punctele 1 si 2 din Codul fiscal, cu referire la:
1. Valoare individuala sau cumulate a cladirilor
* Valoarea mai mare de 2.500.000 RON, pentru care se aplica impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare, se aplica individual pe fiecare cladire?
Adica, fiecare cladire va fi impozitata individual daca se depaseste pragul de 2.500.000 RON?
Sau
* Se aplica pe valoarea cumulata a tuturor cladirilor mentionate mai sus?
2. Valoare
* Pentru a calcula cladirile care depasesc valoarea de 2.500.000 RON, se va calcula pe baza grilelor notariale sau se va lua in evidenta valoarea stabilita de Directia Fiscala pentru impozitul pe cladiri?
* cladire domiciliu, resedinta a coproprietarului cu detinere de 50%, sotia detine 50% (bunuri comune)
* cladire coproprietar 50% prin mostenire, in calitate de fiu, restul de 50% este detinut de mama
* cladire coproprietar 50%, restul de 50% este al sotiei (bunuri comune)
Va rog sa ma ajutati cu urmatoarele clarificari, conform articolului 500, punctele 1 si 2 din Codul fiscal, cu referire la:
1. Valoare individuala sau cumulate a cladirilor
* Valoarea mai mare de 2.500.000 RON, pentru care se aplica impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare, se aplica individual pe fiecare cladire?
Adica, fiecare cladire va fi impozitata individual daca se depaseste pragul de 2.500.000 RON?
Sau
* Se aplica pe valoarea cumulata a tuturor cladirilor mentionate mai sus?
2. Valoare
* Pentru a calcula cladirile care depasesc valoarea de 2.500.000 RON, se va calcula pe baza grilelor notariale sau se va lua in evidenta valoarea stabilita de Directia Fiscala pentru impozitul pe cladiri?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 22 mai 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Alte obligatii
19Iun2025
Achizitie intracomunitara de medicamente. Datorare TVA. Aplicare plafon neimpozabil de 10.000 euro
de
Constanta Popa
valabil la 19 Iun 2025
Intrebare: O societate cu obiect de activitate servicii medicale, deci scutita de TVA, achizitioneaza un medicament din Olanda, in mai multe luni, in valoare de maxim 400 euro/luna, total > 1000 euro in anul 2025. Primeste factura fara TVA. Medicamentul il foloseste in tratamentele de ortopedie pe care le face la cabinet, deci nu il vinde.Intrebare: ce obligatii declarative presupune aceasta operatiune? ...
14Iun2025
Declaratia Unica. Titluri de stat. Obligatiuni. Actiuni. ETF-uri
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 14 Iun 2025
Intrebare: Va rugam sa ne comunicati modalitatea de impozitare pentru castigurile realizate de o persoana fizica in anii 20202025, din urmatoarele:- titluri de stat;- obligatiuni;- actiuni;- ETF-uri.Mai exact, dorim sa stim cota de impozitare aplicabila si daca intra in calculul plafonului pentru plata CASS, aferente castigurilor din titlurile de mai sus.
16Iun2025
Amenajari de terenuri. Impozit pe constructii
de
Ionut Jinga
valabil la 16 Iun 2025
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu un punct de vedere referitor la urmatoarea speta. Avem inregistrate in contul 2112 Amenajari de terenuri urmatoarele: linie electrica subterana, imprejmuiri, drumuri si platforme, instalatie electrica aeriana, canalizare exterioara, retea de drenaj a apelor pluviale, amenajari exterioare. Tinand cont de impozitul pe constructii ce se retine incepand cu anul 2025, ...
04Iun2025
Esalonare simplificata. Data depunerii cererii
de
Constanta Popa
valabil la 04 Iun 2025
Intrebare: Societatea are de achitat impozitul pe profit pentru anul 2024 suma X, cu scadenta la data de 25.06.2025, si impozitul pe constructii pentru anul 2025 (taxa pe stalp) suma Y, cu scadentele la 30.06.2025, respectiv 31.10.2025. In fisa de platitor apar cele doua sume de achitat, declarate prin formularul D101, respectiv D100. Se doreste o esalonare la plata.Se poate solicita esalonarea intregii ...
30Mai2025
Constructii speciale amplasate in spatii inchiriate.Taxa de stalp
de
Vera Constantin
valabil la 30 Mai 2025
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu urmatoarea speta: suntem o firma din domeniul telecomunicatiilor si dorim sa stim daca intram sub incidenta impozitului pe constructiile speciale pentru urmatoarele active detinute in proprietate:1. Piloni antene telecomunicatii (cod clasificare fiscala 1.3.22), instalati pe cladiri detinute de persoane fizice/juridice, private sau de stat, pentru care platim ...
30Mai2025
Activitate corespunzatoare codului CAEN 4671. ICAS
de
Elena Garofil
valabil la 30 Mai 2025
Intrebare: Suntem o societate comerciala care avem ca obiect principal de activitate comert cu ridicata nespecializata, cod CAEN 4690, si ca activitate secundara desfasuram activitate pe CAEN 4671 Comert cu ridicata al combustibililor solizi, lichizi si gazosi si al produselor derivate. In cadrul acestei activitati vindem butelii de camping pentru uz casnic, cu greutatea de maxim 3,5 kg, incarcate cu gaz ...
Un produs marca 