Tratamentul fiscal al investitiilor in spatii preluate prin comodat
valabil la 02 Iul 2025
Intrebare: Societate comerciala platitoare de impozit pe profit si inregistrata in scopuri de TVA primeste in folosinta de la o persoana fizica un spatiu comercial, in baza unui contract de comodat. In acest context, se cedeaza in favoarea societatii atat autorizatia de constructie, cat si proiectul aferent. Persoana fizica nu percepe chirie si nu cedeaza imobilul societatii comerciale.
Mentionez ca in contract este stipulata obligatia societatii de a moderniza si utila spatiul respectiv, pentru a fi transformat, conform reglementarilor si legilor in vigoare, intr-un Centru Medical (Policlinica), urmand ca, la finalizare, sa inchirieze spatiile medicale altor entitati (societati cu profil medical). Estimam ca valoarea investitiilor va fi situata in jurul sumei de 700.000–800.000 euro.
Deductibilitatea TVA aferenta investitiei si aparaturii de specialitate (utilarea cabinetelor), conform art. 297 – Sfera de aplicare a dreptului de deducere, din Codul fiscal;
Amortizarea acestei investitii, conform art. 28 din Codul fiscal (inclusiv monografia contabila aferenta, inregistrarea investitiei in baza procesului-verbal de receptie).
Mentionez ca in contract este stipulata obligatia societatii de a moderniza si utila spatiul respectiv, pentru a fi transformat, conform reglementarilor si legilor in vigoare, intr-un Centru Medical (Policlinica), urmand ca, la finalizare, sa inchirieze spatiile medicale altor entitati (societati cu profil medical). Estimam ca valoarea investitiilor va fi situata in jurul sumei de 700.000–800.000 euro.
Deductibilitatea TVA aferenta investitiei si aparaturii de specialitate (utilarea cabinetelor), conform art. 297 – Sfera de aplicare a dreptului de deducere, din Codul fiscal;
Amortizarea acestei investitii, conform art. 28 din Codul fiscal (inclusiv monografia contabila aferenta, inregistrarea investitiei in baza procesului-verbal de receptie).
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 02 iul 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
15Iul2025
Inregistrare contabila achizitie teren
de
Gina Popescu
valabil la 15 Iul 2025
Intrebare: Am un contract de vanzare-cumparare teren. Nu exista o factura, ci doar un contract de vanzare-cumparare de la o persoana fizica. Este corecta inregistrarea: 2111 = 462?
15Iul2025
Tratamentul fiscal si contabil al investitiilor abandonate: cauze obiective si cauze subiective
de
Liviu Sapunaru
valabil la 15 Iul 2025
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit, incepand cu 2023, achizitioneaza materiale pentru constructia unor case. Sisteaza lucrarile in 2024 si 2025 si nu mai doreste continuarea constructiei.Va rugam sa ne spuneti ce trebuie facut in acest sens pentru scoaterea din evidenta a acestei imobilizari in curs. Care ar fi continutul memoriului justificativ pentru a sustine cheltuiala ...
10Iul2025
Vanzare apartament vechi catre persoana fizica. Cota de TVA
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 10 Iul 2025
Intrebare: O societate platitoare de TVA doreste sa vanda un apartament catre o persoana fizica. Apartamentul este vechi, construit inainte de anul 1989, si a fost achizitionat de la o persoana fizica.Dorim sa stim daca trebuie sa colectam TVA la aceasta vanzare sau daca este scutita.
11Iul2025
Achizitie statie de asfalt
de
Vera Constantin
valabil la 11 Iul 2025
Intrebare: Am achizitionat o statie de asfalt, concept modular, mobila, care va fi montata pe santiere, acolo unde situatia impune. Conform contractului incheiat cu furnizorul, pretul de achizitie include echipamentul propriu-zis, documentatia pentru asamblare, transportul, montajul, punerea in functiune si instruirea operatorilor statiei de asfalt.Cheltuielile suportate de societatea noastra sunt cele ...
09Iul2025
Tratamentul contabil al diferentei dintre cursul BNR si cursul de conversie bancar la plata in valuta
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Iul 2025
Intrebare: Am achizitionat un microbuz din Polonia, factura a fost emisa in moneda PLN, iar plata a fost facuta din cont in EUR, la cursul bancii, realizandu-se conversia.Diferenta dintre cursul BNR si cursul bancii este destul de mare, si anume:116.050 PLN * 0,2357 EUR = 27.357,65 EUR (conform cursului BNR din 01.07.2025),116.050 PLN * 4,1201 EUR = 28.166,79 EUR (conform conversiei ...
08Iul2025
Achizitie teren intravilan cu taxare inversa
de
Vera Constantin
valabil la 08 Iul 2025
Intrebare: O societate nou infiintata, inregistrata ca platitoare de TVA trimestrial, achizitioneaza de la o persoana juridica platitoare de TVA un teren intravilan. Pe factura de achizitie, vanzarea terenului s-a efectuat fara TVA, cu mentiunea de taxare inversa.Din punct de vedere al TVA, ce note contabile trebuie sa intocmeasca firma cumparatoare? Este corecta inregistrarea contabila 4426 = 4427 cu ...
Un produs marca 