Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Tratamentul fiscal si contabil al cheltuielilor cu modernizarile realizate pentru un imobil detinut prin contract de comodat
valabil la 05 Nov 2024
Intrebare: Titularul PFA (PFA platitor de TVA, impozitat pe norma de venit agricol), persoana fizica cu CNP, a primit in anul 2016, prin act notarial de donatie un imobil (casa de locuit + anexe + terase + platforma betonata + adapost animale + sopron metalic) cu 21.900 mp de teren (inregistrat in CF ca pasune) situat in extravilan. Din 2016 pana in prezent, PFA (avand un contract de comodat pentru imobilul respectiv) a efectuat reparatii si modernizari in valoare de 1.900.000 lei (cu TVA de 19% dedus), cheltuielile fiind acumulate si urmand sa inceapa amortizarea, avand in vedere ca lucrarile sunt finalizate. Intre timp, titularul s-a razgandit si doreste sa schimbe profilul activitatii, avand in vedere intentia de a vinde imobilul cu terenul aferent.Daca vanzatorul este persoana fizica si nu PFA, se va face vanzarea prin contract de vanzare-cumparare? Cum se scot cheltuielile mentionate din evidenta contabila a PFA? Ce obligatii fiscale exista in legatura cu TVA dedusa aferenta cheltuielilor respective?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 05 nov 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133254 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
11Dec2024
Investitie imobiliara. Cladire si teren
de
Vera Constantin
valabil la 11 Dec 2024
Intrebare: In cazul in care s-a recunoscut o investitie imobiliara, astfel intrucat pentru imobilul respectiv s-a incheiat inca din perioada constructiei un contract de inchiriere, intrebarea mea este daca si terenul trebuie recunoscut tot in contul 215. Terenul a fost achizitionat in prima faza si apoi s-a edificat o cladire.
08Dec2024
Tratamentul fiscal si contabil al achizitiei de tablouri in regim special TVA si incadrarea ca mijloace fixe
de
Liviu Sapunaru
valabil la 08 Dec 2024
Intrebare: Societatea a achizitionat doua obiecte de arta (tablouri) de la o galerie de arta pentru amenajarea spatiului aferent sediului societatii. Pe factura de achizitie, la valoarea TVA, este mentionat: Regim special conform art. 311 si/sau 312.Care este monografia contabila pentru inregistrarea tablourilor in contabilitate? Acestea se pot incadra ca mijloace fixe? Valoarea individuala depaseste 2500 ...
07Dec2024
Tratamentul contabil al cheltuielilor legate de dreptul de superficie in cadrul proiectelor de energie regenerabila
de
Liviu Sapunaru
valabil la 07 Dec 2024
Intrebare: O societate din Romania, care face parte dintr-un grup din Spania, are incheiate contracte de superficie cu persoane fizice pentru organizarea unui parc de panouri solare. Societatea a fost infiintata in decembrie 2023. Toate cheltuielile legate de organizarea parcului au fost capitalizate in contul 231, cu exceptia cheltuielilor legate de contractele de superficie, pe care le amortizam conform ...
29Nov2024
Schimb imobile
de
Gabi Popescu
valabil la 29 Nov 2024
Intrebare: In cazul incheierii unui contract de schimb imobiliar fara sulta, cu o persoana fizica, valoarea contabila neta a cladirii la data semnarii contractului este de aproximativ 120.000 lei, iar valoarea noului imobil este de aproximativ 300.000 lei. Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila pentru evidentierea operatiunilor legate de aceasta tranzactie, inclusiv contul pe care ar trebui ...
26Nov2024
Ajustare TVA investitie spatiu inchiriat
de
Gina Popescu
valabil la 26 Nov 2024
Intrebare: Pana la data de 1 septembrie am stat in chirie intr-o cladire care a apartinut primariei. In urma cu 2 ani, cand ne-am mutat aici, a fost necesar sa inlocuim niste usi automate tip rulou, in valoare de aproximativ 13.000 lei fara TVA. La momentul respectiv, am dedus TVA integral si am considerat cheltuiala integral deductibila la impozitul pe profit. Am inregistrat suma ca imobilizare corporala ...
19Nov2024
Vanzare mijloace fixe catre asociat
de
Elena Garofil
valabil la 19 Nov 2024
Intrebare: O societate doreste sa vanda un laptop amortizat integral si 2 telefoane neamortizate integral administratorului/asociatului unic. Fiind persoana afiliata, imobilizarile se vor vinde la valoarea justa (se vor cauta oferte cu produse similare pe site-uri de profil). 1. Factura se poate incasa cu chitanta, fiind o activitate ocazionala, daca nu depaseste 10.000 lei? Trebuie sa bifam in declaratia ...
Un produs marca