Tratamentul juridic si fiscal al distribuirii imobilelor in cadrul lichidarii
valabil la 12 Mar 2026
Intrebare: As dori o confirmare privind tratamentul fiscal intr-o procedura de dizolvare si lichidare voluntara a unei societati pe actiuni.
Societatea are urmatoarele caracteristici:
* capital social aproximativ 4.600.000 lei
* actionar majoritar persoana fizica nerezidenta
* imprumut acordat societatii de catre actionar: 3.750.000 lei
* Societatea detine doua imobile, denumite Imobil A si Imobil B, cu valoare de piata 16.000.000 lei si valoare neta contabila 10.000.000 lei.
In procedura de lichidare, activele societatii (inclusiv imobilele) vor fi distribuite in natura catre actionari, conform Legii 31/1990.
* Valoare neta contabila totala aproximativ 9.150.000 lei
* Pentru Imobilul B exista si TVA de ajustat din investitii in valoare de aproximativ 222.000 lei.
1. In cazul distribuirii imobilelor catre actionari in cadrul lichidarii societatii, este corect ca societatea sa datoreze impozit pe profit (16%) sau (10%) pentru diferenta dintre valoarea de distribuire a activului si valoarea neta contabila?
2. TVA de ajustat din investitii (222.000 lei) trebuie achitat integral la momentul iesirii imobilului din patrimoniu in cadrul lichidarii?
3. Dupa plata tuturor datoriilor societatii (inclusiv imprumutul actionarului de 3.750.000 lei), distribuirea activelor catre actionari genereaza impozit pe veniturile din lichidare, calculat astfel: valoare bunuri primite capital social restituit?
4. In procedura de lichidare, este corect ca imprumutul acordat de actionar societatii sa fie stins inainte de distribuirea activului net catre actionari?
5. Asociatul majoritar, fiind nerezident, plateste vreun impozit in Romania?
Societatea are urmatoarele caracteristici:
* capital social aproximativ 4.600.000 lei
* actionar majoritar persoana fizica nerezidenta
* imprumut acordat societatii de catre actionar: 3.750.000 lei
* Societatea detine doua imobile, denumite Imobil A si Imobil B, cu valoare de piata 16.000.000 lei si valoare neta contabila 10.000.000 lei.
In procedura de lichidare, activele societatii (inclusiv imobilele) vor fi distribuite in natura catre actionari, conform Legii 31/1990.
* Valoare neta contabila totala aproximativ 9.150.000 lei
* Pentru Imobilul B exista si TVA de ajustat din investitii in valoare de aproximativ 222.000 lei.
1. In cazul distribuirii imobilelor catre actionari in cadrul lichidarii societatii, este corect ca societatea sa datoreze impozit pe profit (16%) sau (10%) pentru diferenta dintre valoarea de distribuire a activului si valoarea neta contabila?
2. TVA de ajustat din investitii (222.000 lei) trebuie achitat integral la momentul iesirii imobilului din patrimoniu in cadrul lichidarii?
3. Dupa plata tuturor datoriilor societatii (inclusiv imprumutul actionarului de 3.750.000 lei), distribuirea activelor catre actionari genereaza impozit pe veniturile din lichidare, calculat astfel: valoare bunuri primite capital social restituit?
4. In procedura de lichidare, este corect ca imprumutul acordat de actionar societatii sa fie stins inainte de distribuirea activului net catre actionari?
5. Asociatul majoritar, fiind nerezident, plateste vreun impozit in Romania?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 12 mar 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Lichidare
19Apr2026
Monografie contabila lichidare societate
de
Gina Popescu
valabil la 19 Apr 2026
Intrebare: Societatea doreste sa faca radiere voluntara si are urmatoarele date:1012C = 2001171D = 18.990 (din perioada in care a fost microintreprindere)121D = 149462C = 18.939In aprilie, trece pe venit suma din 462 pe venit:462 = 7588 = 18.9397588 = 121 = 18.939D101 la 30.04.2026: impozit = 0.
09Apr2026
Situatii financiare societate in lichidare
de
Gina Popescu
valabil la 09 Apr 2026
Intrebare: Am o societate care a depus la Registrul Comertului decizia asociatului unic din 24.11.2025, precum si o cerere de dizolvare si lichidare simultana, fara numire de lichidator. De la Registru am o incheiere din data de 26.11.2025. Care este data care se declara? Din pacate, nu am depus decat declaratiile lunare. Va rog sa ma ajutati cu lista completa a documentelor care trebuie depuse la ...
02Apr2026
Lichidare societate. Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Apr 2026
Intrebare: O sc doreste lichidarea voluntara. Soldurile se prezinta astfel:SFC 1012= 100 leiSFC 1061=20 leiSFC 1171= 401738 leiSFD 121= 8877 leiSFD 461 (din cont 542)= 390993 leiSFD casa si banca= 1988 leiCare este monografia contabila de lichidare a acestor conturi? Este corect ca o parte din soldul contului 461 sa fie compensat cu soldul care reiese in urma lichidarii (dupa retinerea impozitului ...
06Apr2026
Castiguri din transferul de parti sociale. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 06 Apr 2026
Intrebare: Persoana fizica, administrator al unei societati, decide vanzarea acesteia si cedeaza partile sociale catre societatea care o achizitoneaza. Ce declaratii trebuie depuse si de catre cine? Unde se incadreaza in declaratia unica? Ce impozite trebuie platite?
24Mar2026
Scoatere din evidenta imobilizare in curs in situatia lichidarii unei societati
de
Gina Popescu
valabil la 24 Mar 2026
Intrebare: Societatea, aflata in lichidare, a desfasurat activitatea intr-o cladire inchiriata, in care a investit o suma de bani. In contul 231 imobilizari corporale in curs a inregistrat valoarea modernizarilor, in suma de 100.000 lei. La inceputul lichidarii s-a intocmit un raport de evaluare din care rezulta o valoare zero pentru aceste investitii. Cum se poate inregistra in contabilitate valoarea ...
24Mar2026
Situatii financiare la lichidare
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Mar 2026
Intrebare: O cooperativa agricola, infiintata in baza Legii nr. 566/2004, cod CAEN 0111, platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de TVA, este in curs de lichidareradiere. Membrii fondatori doresc sa lichideze si sa radieze societatea. In acest sens, s-a incheiat un contract cu doi lichidatori, conform prevederilor statutului societatii. Procesul-verbal al Adunarii Generale pentru lichidareradiere a ...
Un produs marca 