TVA aferenta construirii unui imobil de locuinte destinat inchirierii
valabil la 22 Mai 2026
Intrebare: In cazul in care o persoana fizica, neinregistrata momentan in scopuri de TVA, doreste sa construiasca un imobil de locuinte destinat inchirierii (deci nu vanzarii), poate aceasta persoana fizica sa deduca TVA aferenta tuturor costurilor de constructie pentru imobilul respectiv? De exemplu, din cate stiu, exista o prevedere care permite acest lucru, dar numai in cazul in care respectiva persoana fizica se inregistreaza in mod voluntar ca platitoare de TVA si va emite, ulterior finalizarii constructiei, facturi cu TVA catre viitorii chiriasi. De asemenea, daca optiunea de mai sus este posibila/fezabila, inregistrarea in scopuri de TVA trebuie sa se faca inainte de momentul demararii constructiei sau exista posibilitatea sa se inregistreze ulterior, cu conditia sa pastreze/arhiveze toate documentele, devizele si actele aferente etapei de constructie?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 22 mai 2026.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
15Iun2026
Inchirierea unui imobil detinut in coproprietate catre o firma. Inregistrarea contractului prin C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 15 Iun 2026
Intrebare: In cazul inchirierii unui imobil catre o firma cu folosinta drept sediu cu activitate de catre doi coproprietari , doar unul singur declara contractul in C168 si doar el isi insuseste venitul din chirie? Doar cel care incaseaza chiria si e declarat ca titular in C168 are obligatia declaratiei unice si evidentierii impozitului din chirie si a CASS?
06Iun2026
Incasarea chiriei dupa donarea imobilului. Uzufruct si transfer de bani intre membri de familie
de
Nicolae Liviu
valabil la 06 Iun 2026
Intrebare: Am fost proprietarul, ca persoana fizica, al unui imobil in care functioneaza o firma de servicii de infrumusetare. Pana in prezent, am incasat lunar chirie de la aceasta societate, in baza unui contract de inchiriere incheiat pe numele meu. Intre timp, am donat imobilul fiicei mele prin contract de donatie autentificat la notar.1. Pot ramane in continuare eu, ca persoana fizica, titularul ...
25Mai2026
TVA la inchirierea imobilelor
de
Anca Ivanov
valabil la 25 Mai 2026
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit inchiriaza un spatiu de la o alta societate. Locatorul factureaza chiria cu TVA, neaplicand regimul de scutire pentru operatiunile de inchiriere. Ulterior, chiriasul subinchiriaza o parte din spatiul respectiv catre o alta societate neinregistrata in scopuri de TVA si emite facturile de chirie fara TVA, considerand ...
13Mai2026
Inchiriere proprietate din Olanda in regim AIRBNB. Impozit pe venit si CASS in Romania. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mai 2026
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania detine o proprietate in Olanda pe care o inchiriaza prin Airbnb.Va rog sa-mi spuneti cum se calculeaza impozitul si daca trebuie sa ma inregistrez in scopuri de TVA. Ce declaratii trebuie sa depun? Declaratiile se depun pe numele ambilor proprietari (sot si sotie)?
10Mai2026
Inchiriere garsoniera prin Booking. Obligatiile persoanei fizice
de
Constanta Popa
valabil la 10 Mai 2026
Intrebare: O persoana fizica detine o garsoniera pe care o inchiriaza utilizand platforma booking.Ce obligatii are din punctul de evdere al desfasurarii activitatii? Trebuie sa obtina cod special de TVA pe CNP pentru TVA aferenta facturii de la Booking, implicit depunerea D301? Trebuie sa depuna si D390? In plus ar mai avea DU cu plata impozitului pe venit calculat la norma anuala de venit? Considerati ...
22Apr2026
Inchiriere apartament societate prin Airbnb. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 22 Apr 2026
Intrebare: O societate comerciala care activeaza in domeniul comertului cu echipamente medicale si alte produse de natura medicala, cu o cifra de afaceri in anul 2025 de peste 12.000.000 lei, achizitioneaza un apartament cu taxare inversa, pe care intentioneaza sa il foloseasca pentru inchiriere in regim Airbnb.Cum se factureaza catre client, fie persoana fizica, fie persoana juridica, serviciile de ...
Un produs marca 