Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Deblocare automata cont

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 2 August 2021
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

TVA novatie leasing

Intrebare: 1. Firma 1 cumpara de la firma 2 un teren in valoare de 518.500 euro cu taxare inversa, conform dispozitiilor art. 331 din Legea nr. 227 din data de 8 septembrie 2015 privind Codul fiscal, calculat in lei la cursul BNR din ziua efectuarii platii (terenul fiind dobandit in anul 2017 de catre firma 2).
2. In acelasi timp, pe terenul cumparat se afla o constructie. Firma 2 (vanzatoarea terenului) are un contract de leasing financiar pentru un imobil situat pe terenul care se vinde, cu o societate de leasing, semnat in 2017.
3. Se face si un contract de novatie prin schimbare de utilizator pentru imobil, de la firma 2 la firma 1 pentru contractul de leasing financiar. Firma 1 preia ratele de leasing incepand cu iunie 2021.

In contractul de vanzare-cumparare pentru teren se specifica urmatoarele:

Noi, partile contractante, prin reprezentanti, am convenit ca pretul vanzarii sa fie 518.500 euro, TVA taxare inversa, conform dispozitiilor art. 331 din Legea nr. 227 din data de 8 septembrie 2015 privind Codul fiscal, calculat in lei la cursul BNR din ziua efectuarii platii, din care suma de 168.500 euro reprezinta pretul novatiei si al cesiunii, potrivit promisiunii bilaterale din data de 29 aprilie 2021 astfel:

- suma de 1.478.500 ron (TVA taxare inversa) conform dispozitiilor art. 331 din Legea nr. 227 din data de 8 septembrie 2015 privind Codul fiscal, reprezentand echivalentul sumei de 300.000 euro la cursul BNR din data de 28 aprilie 2021 a fost achitata la data de 4 mai 2021;
- suma de 1.076.200 ron (TVA taxare inversa) conform dispozitiilor art. 331 din Legea nr. 227 din data de 8 septembrie 2015 privind Codul fiscal, reprezentand echivalentul sumei de 218.500 euro la cursul BNR din data de 28 iunie 2021 a fost achitata in ziua de 28 iunie 2021 (data contractului de vanzare cumparare).

Care este regimul TVA in ceea ce priveste novatia contractului de leasing avand in vedere ca terenul se cumpara/vinde in regim de taxare inversa? In contractul de vanzare cumparare pentru teren se specifica pretul de 518.500 euro, din care 168.500 euro pretul novatiei si al cesiunii. Novatia trebuie sa fie cu TVA? Pretul terenului este 518.500 euro -168.500 euro = 350.000 euro. Este foarte important pentru a inregistra in contabilitate si pentru a declara la impozite si taxe locale. Imobilul (constructia) pentru care se face novatia contractului de leasing este mai veche (cel putin din 2017) si se afla pe terenul cumparat. Care sunt inregistrarile contabile in ceea ce priveste contractul de novatie si regimul TVA al acesteia? Plata de 518.500 euro s-a facut fara TVA, in regim de taxare inversa, dar se specifica faptul ca suma de 168.500 euro reprezinta pretul novatiei si al cesiunii.

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Testeaza GRATUIT sau logheaza-te in contul tau pentru a avea acces la raspunsul articolului
TVA novatie leasing

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 07 iul 2021.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 87612 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Sinteza noutatilor fiscal-contabile de impact in 2021

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Sinteza noutatilor fiscal-contabile de impact in 2021"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

x