Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 18 Iunie 2025
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>



Vanzare apartament cu clauza de rezolutiune

valabil la 10 Iun 2025Conform legislatiei in vigoare!
Vera Constantin Raspuns oferit de
Vera Constantin

Expert contabil

Intrebare: SRL, constructii, activitate - dezvoltare imobiliara, platitor impozit pe profit. In decembrie 2024 s-a vandut/transferat dreptul de proprietate asupra unui apartament semifinisat, cu TVA 5%, catre o persoana fizica rezidenta. Conform contractului, s-a pus o ipoteca legala in valoare echivalenta a 50.000 euro, cu termen de plata in aprilie 2025, existand o clauza conform careia, in caz de neplata, se poate invoca dreptul de rezolutiune a contractului de catre vanzator, fara drept de apel. Tinand cont de faptul ca suma respectiva nu a fost achitata in termenii stabiliti, s-a dispus rezolutiunea contractului de catre vanzator, iar in acest moment dreptul de proprietate asupra imobilului a revenit societatii vanzatoare.

1. Care este monografia contabila pentru reintroducerea imobilului respectiv in gestiunea societatii? Mentionez ca, la momentul transferului de proprietate (decembrie 2024), s-a emis factura fiscala cu TVA 5%, pentru care s-a achitat catre stat TVA aferenta si impozitul pe profit.

2. Daca imobilul respectiv se finiseaza, se poate pune iarasi la vanzare cu cota de TVA 9%?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 7022

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 10 iun 2025.

Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
 
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
 
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!
Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Procedura de corectare a erorilor contabile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Stocuri

17Iun2025

Productie si comert cu amnanutul online, in aceeasi structura de vanzare

de Dana Hristu valabil la 17 Iun 2025
Intrebare: O societate, avand ca obiect de activitate productia si vanzarea online a articolelor de imbracaminte, emite lunar, in medie, 3.500 de facturi de vanzare pentru produse finite. Care sunt variantele corecte pentru descarcarea gestiunii, excluzand varianta cantitativ-valorica, tinand cont ca discutam de multe articole, acestea avand, la randul lor, multe variante de culori, marimi etc.? ...
17Iun2025

Stocare motorina. Avize necesare

de Vera Constantin valabil la 17 Iun 2025
Intrebare: Societatea detine un numar de 20 de masini de transport marfa si incheie un contract cu un furnizor de combustibil (Rompetrol), prin care furnizorul ne aduce in custodie un rezervor in care se depoziteaza o cantitate de motorina. Alimentarea masinilor societatii se va face din acest rezervor.Ce documente sunt necesare pentru eliberarea spre consum, in urma alimentarii masinilor? Cum procedam cu ...
16Iun2025

Plus la inventar. Combustibil pentru utilaje

de Negoita Oana-Maria valabil la 16 Iun 2025
Intrebare: Unitatea detine un rezervor de motorina pentru consumul utilajelor proprii. Rezervorul are certificat de calibrare in care se specifica eroarea maxima tolerata de 0,03%.La inventariere se constata un plus fata de scriptic, iar comisia de inventariere consemneaza acest aspect in Procesul-verbal de inventariere, precum si faptul ca diferenta se incadreaza in limita maxima tolerata de 0,03%.Cum ar ...
13Iun2025

Stocuri scoase din gestiune. Casare

de Negoita Oana-Maria valabil la 13 Iun 2025
Intrebare: Suntem un service auto cu atelier de tinichigerie-vopsitorie, iar datorita schimbarii procesului tehnologic pentru vopsitorie, a trebuit sa achizitionam alte tipuri de vopsea care sa corespunda noului proces tehnologic.Am ramas pe stoc cu vopsea pe care nu o mai putem folosi si trebuie scoasa din gestiune prin casare.Care este procedura pentru a putea scoate din gestiune aceasta vopsea si ce ...
13Iun2025

Achizitie si dezmembrare depozit cale rulare macara

de Gina Popescu valabil la 13 Iun 2025
Intrebare: Anul trecut am cumparat de la o societate in insolventa, prin licitatie, un depozit cale rulare macara, cu taxare inversa, la pretul de 80.476 lei (reprezinta o cale ferata).Acum s-a trecut la curatarea ei, demontarea si refolosirea a ceea ce se poate, in ideea de a o introduce in gestiune pentru vanzare.Care sunt pasii, monografia si la ce valoare incarc stocul?
13Iun2025

Cost de achizitie marfuri provenite din import

de Vera Constantin valabil la 13 Iun 2025
Intrebare: Societatea importa marfuri din China. Evidenta marfurilor se tine prin metoda global valorica. Valoarea transportului marfurilor din China in Romania este inclusa in valoarea marfurilor.Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila pentru situatia in care facturile de transport sunt primite in aceasta luna, dar receptia marfurilor are loc in luna urmatoare (inclusiv dispozitia vamala de import ...
x