Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare apartament in regim de scutire TVA
valabil la 09 Nov 2024
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de impozit pe profit si inregistrata in scopuri de TVA, a cumparat un apartament in anul 2016 de la o persoana fizica pe baza de contract de vanzare-cumparare fara TVA.
Avem urmatoarele date despre apartament: construit in anul 1978, suprafata apartamentului = 60.39 mp, se doreste sa fie vandut la valoare fara TVA de 150000 lei, nu s-au facut imbunatatiri.
Persoana fizica care solicita apartamentul impreuna cu sotia mai au cumparate 2 imobile, din care unul este achizitionat in anul 2022 cu TVA 5%.
Avand in vedere ca societatea a cumparat un imobil vechi de la o persoana fizica, fara TVA, iar acum doreste sa vanda tot unei persoane fizice, are dreptul sa intocmeasca factura fara TVA? Daca raspunsul este afirmativ, la ce pozitie se declara in decontul 300?
In cazul in care societatea este obligata sa intocmeasca factura cu TVA, care este procentul?
Avem urmatoarele date despre apartament: construit in anul 1978, suprafata apartamentului = 60.39 mp, se doreste sa fie vandut la valoare fara TVA de 150000 lei, nu s-au facut imbunatatiri.
Persoana fizica care solicita apartamentul impreuna cu sotia mai au cumparate 2 imobile, din care unul este achizitionat in anul 2022 cu TVA 5%.
Avand in vedere ca societatea a cumparat un imobil vechi de la o persoana fizica, fara TVA, iar acum doreste sa vanda tot unei persoane fizice, are dreptul sa intocmeasca factura fara TVA? Daca raspunsul este afirmativ, la ce pozitie se declara in decontul 300?
In cazul in care societatea este obligata sa intocmeasca factura cu TVA, care este procentul?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 09 nov 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 132729 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Cotele de TVA
02Dec2024
Aspecte fiscale si contabile eventuala cesiune de creanta
de
Anca Bilas
valabil la 02 Dec 2024
Intrebare: O societate A (dezvoltator imobiliar) incheie in anul 2022 o promisiune de vanzare-cumparare cu societatea B, platitoare de TVA, pentru un imobil. Societatea A a emis facturi de avans cu taxare inversa, care au fost incasate de la societatea B. In anul 2024, societatea A doreste ca promitenta cumparatoare, respectiv societatea B, sa cesioneze promisiunea catre o alta societate C, care a fost ...
02Dec2024
Achizitie servicii turistice cu regim special
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Dec 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza un pachet turistic intern de la o agentie de turism, platitoare de TVA. Factura este intocmita fara TVA, cu cod de exceptie VATEX-EU-309, conform regimului de marja pentru agentiile de turism. Cum se inregistreaza aceasta factura din punctul de vedere al TVA?
27Nov2024
Aspecte contabile si fiscale agentie de turism care actioneaza in calitate de intermediar
de
Anca Bilas
valabil la 27 Nov 2024
Intrebare: Ma puteti ajuta cu o monografie contabila pentru o agentie de turism intermediara? Aceasta cumpara pachete turistice sau bilete de avion si le revinde catre persoane fizice si juridice. Daca agentia vinde pachete turistice cu destinatii intracomunitare sau interne (Romania), va plati TVA la comisionul facturat? De asemenea, daca vinde pachete cu destinatie non-UE, comisionul va fi facturat scutit ...
22Nov2024
Tratament fiscal TVA achizitie de laptopuri
de
Anca Bilas
valabil la 22 Nov 2024
Intrebare: Societatea X achizitioneaza un numar de laptopuri reconditionate de la societatea Y, ambele societati fiind inregistrate in scop de TVA in Romania. Societatea Y anunta initial ca pe factura va aplica regimul de taxare inversa. La intrebarea referitoare la regimul marjei pentru bunurile second-hand, societatea Y anunta ca va aplica regimul normal de taxare, de 19%.Care este abordarea corecta? ...
22Nov2024
Livrare panouri fotovoltaice catre PJ
de
Mihaela Corneanu
valabil la 22 Nov 2024
Intrebare: Suntem o societate care monteaza panouri fotovoltaice; noi avem contract cu o alta persoana juridica, dar beneficiarul final este o persoana fizica.In acest caz cu ce cota de tva trebuie sa emitem factura? In ce conditii se poate emite cota redusa de tva 9%?
21Nov2024
Suplimente alimentare notificate cota de TVA
de
Stan Cosmina
valabil la 21 Nov 2024
Intrebare: Societatea noastra detine o farmacie cu laborator propriu. Urmeaza sa deschidem un microlaborator unde vom prepara suplimente alimentare (notificate). Aceste suplimente se produc in prezent si in laboratorul farmaciei, doar ca nu sunt notificate si se comercializeaza cu TVA de 19%. Materia prima se achizitioneaza cu TVA de 19%.1. Pentru produsele notificate, va trebui sa achizitionam materie ...
Un produs marca