Vanzare apartament vechi catre persoana fizica. Cota de TVA. Plata in rate. Plati fragmentate
valabil la 30 Iun 2025
Intrebare: Societatea a achizitionat un apartament (an constructie 1975) la pretul de 77.000 EUR in luna aprilie 2025, de la o persoana fizica, in baza unui contract de vanzare. In iunie 2025, societatea vinde apartamentul unei persoane fizice (angajat al societatii) la pretul de 70.000 EUR.
Plata se va face astfel:
* 25.000 EUR la data incheierii contractului (10.000 lei in numerar, restul prin banca);
* 45.000 EUR in rate egale, pe o perioada de 12 ani. Se doreste ca plata ratelor sa se faca in numerar.
1. Pentru vanzarea apartamentului, societatea trebuie sa emita factura cu TVA? In ce conditii operatiunea poate fi scutita de TVA?
2. In contract trebuie mentionat daca valoarea de vanzare este cu TVA sau scutita de TVA?
3. Daca s-a facut o plata in numerar, pot fi achitate si ratele in numerar, sau acestea trebuie platite obligatoriu prin banca?
4. Pentru platile in numerar se pot emite chitante sau este necesara emiterea unui bon fiscal?
Plata se va face astfel:
* 25.000 EUR la data incheierii contractului (10.000 lei in numerar, restul prin banca);
* 45.000 EUR in rate egale, pe o perioada de 12 ani. Se doreste ca plata ratelor sa se faca in numerar.
1. Pentru vanzarea apartamentului, societatea trebuie sa emita factura cu TVA? In ce conditii operatiunea poate fi scutita de TVA?
2. In contract trebuie mentionat daca valoarea de vanzare este cu TVA sau scutita de TVA?
3. Daca s-a facut o plata in numerar, pot fi achitate si ratele in numerar, sau acestea trebuie platite obligatoriu prin banca?
4. Pentru platile in numerar se pot emite chitante sau este necesara emiterea unui bon fiscal?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 30 iun 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Mijloace fixe
16Iul2025
Achizitie autoturism complet amortizat urmat de vanzare ulterioara
de
Gina Popescu
valabil la 16 Iul 2025
Intrebare: Persoana juridica A achizitioneaza de la persoana juridica B un autovehicul destinat desfasurarii activitatii, complet amortizat la vanzator, conform informatiilor furnizate de acesta.1. Se mai amortizeaza acest mijloc fix la cumparator?2. Ce se intampla cu amortizarea la A in cazul in care durata de functionare ramasa este stabilita de o comisie tehnica interna, conform HG 2139/2024?3. ...
14Iul2025
Vanzare auto de catre o ONG
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 14 Iul 2025
Intrebare: Achizitie autoturism in leasing la data de 09.09.2021, cu valoarea de intrare 68.003,14 lei, in care este inclusa si rabla in valoare de 6.500,00 lei. La data de 10.07.2025 se vinde autoturismul cu valoarea de 52.281,77 lei (43.934,26 lei fara TVA si 8.347,51 lei TVA). In factura de vanzare se mentioneaza ca se preda si un set de 4 cauciucuri de iarna, dar fara a se specifica valoarea ...
09Iul2025
Vanzarea ocazionala a mijloacelor fixe uzate cod CAEN
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Iul 2025
Intrebare: Pentru a-si desfasura activitatea de constructii, societatea noastra achizitioneaza mijloace de transport (autovehicule de mic si mare tonaj, autoutilitare) si echipamente de lucru (excavatoare, incarcatoare etc.). Periodic, daca acestea nu mai pot fi folosite la capacitate (uzura morala sau fizica), sunt vandute catre alte persoane fizice sau societati si sunt achizitionate utilaje si mijloace ...
14Iul2025
PFA. Achizitie autoturism
de
Mihaela Corneanu
valabil la 14 Iul 2025
Intrebare: O PFA neplatitoare de TVA, cu obiect de activitate transport alternativ, doreste sa achizitioneze autoturismul cu care va desfasura activitatea de transport de la o persoana fizica, in baza unui contract de promisiune de vanzare, incheiat la notar, in rate egale, pe o perioada de 12 luni. Rata lunara este de 2.000 lei. PFA-ul va deveni proprietarul autoturismului la momentul achitarii integrale a ...
08Iul2025
Achizitii efectuate pentru activitati fara drept de deducere TVA
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 08 Iul 2025
Intrebare: Persoana juridica romana are ca obiect de activitate, printre altele, transport persoane dializate. Pentru aceasta activitate nu isi deduce TVA la achizitii si nu factureaza cu TVA. Pentru a asigura flota de masini necesare activitatii, incheie contracte de leasing financiar. Receptia mijlocului fix se inregistreaza prin nota 2133 = 167 analitic, la valoarea capitalului + valoarea reziduala din ...
03Iul2025
Recomandari privind recunoasterea veniturilor si gestionarea riscului fiscal in cazul cedarii mijloacelor fixe impreuna cu imobilul
de
Radu Otilia
valabil la 03 Iul 2025
Intrebare: Societatea noastra a vandut un apartament catre o persoana fizica, pentru care a efectuat ajustarea TVA conform prevederilor legale. In contractul de vanzare-cumparare nu a fost mentionata transmiterea mobilierului, pentru a nu afecta mecanismul de ajustare a TVA.In apartament se aflau mijloace fixe constand in mobilier (masa, pat, scaune), obiecte sanitare, aparate electrice si ...
Un produs marca 