Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare bun imobil cu incasare valoare in rate. Regim fiscal TVA. Regim contabil
valabil la 27 Iul 2020
Intrebare: Societatea vinde un imobil avand acelasi numar cadastral compus din teren intravilan construibil si o cladire construita inainte de 2007. Aceasta o vinde transferand dreptul de proprietate in luna august 2020 cand societatea cumparatoare achita o parte din valoare. Plata integrala se va face pana in august 2021.
Ce riscuri de neincasare are societatea vanzatoare? Este legal sa transfere dreptul de proprietate chiar daca nu a fost achitata in totalitate? Cand se face factura de vanzare in august 2020 sau in august 2021 cand se recunoaste venitul? Factura se face cu TVA? Daca se incaseaza o parte din valoare pana la transferul de proprietate sa face factura de avans cu TVA sau fara?
Tranzactia se poate face doar la notariat si in contabilitate sa se inregistreze vanzarea pe baza de contract de vanzare - cumparare? Prin legea contabilitatii se specifica inregistrarea de catre contabilitate, nu intocmire de documente fiscale. Societatea doreste intocmirea facturii de catre contabila, este corect? Care este baza legala?
Ce riscuri de neincasare are societatea vanzatoare? Este legal sa transfere dreptul de proprietate chiar daca nu a fost achitata in totalitate? Cand se face factura de vanzare in august 2020 sau in august 2021 cand se recunoaste venitul? Factura se face cu TVA? Daca se incaseaza o parte din valoare pana la transferul de proprietate sa face factura de avans cu TVA sau fara?
Tranzactia se poate face doar la notariat si in contabilitate sa se inregistreze vanzarea pe baza de contract de vanzare - cumparare? Prin legea contabilitatii se specifica inregistrarea de catre contabilitate, nu intocmire de documente fiscale. Societatea doreste intocmirea facturii de catre contabila, este corect? Care este baza legala?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 27 iul 2020.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123148 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Masuri de simplificare
05Apr2024
E-Factura
de
Gina Popescu
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Va rog sa ne ajutati cu clarificare modului de raportare in sistemul RO e-Factura a facturilor emise cu TVA taxare inversa (de exemplu vanzarea de material lemnos catre persoane juridice din Romania platitoare de TVA).In sistemul RO e-Factura pe ce categorie de TVA se raporteaza aceste tranzactii de vanzare (AE - TVA cu taxare inversa sau Z - TVA cota zero)?
14Feb2024
Vanzare constructii in curs de executie. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de TVA vinde catre o alta societate platitoare de TVA un teren pe care este construita o cladire in curs de executie. Aceasta este executata conform procesului verbal de la primarie in proportie de 40%. Societatea le vinde la o valoare mai mica fata de valoare din contabilitate (are raport de evaluare, dar si acolo este valoarea putin mai mare fata de cu cat a vandut). ...
08Ian2024
Cota de TVA vanzare teren
de
Anca Bilas
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Societatea A a achizitionat un teren intravilan. In contractul de vanzare cumparare se specifica la pretul si modalitatea de plata:- art. 4.1. pretul de 84.000 lei, plus TVA in cota legala de 19%;- art. 4.2. pretul total al vanzarii 110.000 lei in care este inclusa TVA in cota legala de 5%.Dupa 6 luni de la achizitie in ianuarie 2024 societatea A doreste sa vanda acest teren la societatea ...
17Oct2023
Vanzare cereale. Masuri de simplificare TVA
de
Dana Hristu
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: Porumbul stiulete tranzactionat intre 2 persoane juridice din RO, ambele platitoare de TVA, se supune taxarii inverse? Care este baza legala?
21Iun2023
Vanzare teren. Societate aflata in faliment
de
Anca Bilas
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala aflata in procedura de faliment conform Legii 85/2014, cu inregistrare in scopuri de TVA anulata, vinde un teren. Pentru aceasta operatiune se aplica cota de de TVA de 19%. Clientul este persoana inregistrata in scopuri de TVA. Pentru aceasta operatiune cumparatorul are drept de deducere a TVA si modul de raportare a acestei tranzactii in declaratiile 300 si 394? Care ...
12Mai2023
Achizitie si vanzare masa lemnoasa. Aspecte fiscale si contabile
de
Elena Garofil
valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: O SC A SRL are obiect principal de activitate transporturi rutiere de marfuri, cod CAEN 4941 si cod CAEN secundar 0220. Achizitioneaza masa lemnoasa pe picior de la Romsilva si Ocoale Silvice. Vinde masa lemnoasa din partida APV catre persoane juridice inregistrate in scopuri de TVA.1. Sunt corecte inregistrarile?Achizitia masa lemnoasa pe picior de la Romsilva: 301 = 401 - 9300 lei (50 ...
Un produs marca